UR都市機構千葉ニュータウン内野団地2-6-3(千葉県 印西市 内野 2丁目6-3)の価格相場は 22.6万円/㎡ (坪単価 74.6万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

UR都市機構千葉ニュータウン内野団地2-6-3 価格相場・家賃相場
22.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,048 円/㎡
(平均値)
27.0
17.0 円/㎡
千葉ニュータウン中央駅
3.1
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

UR都市機構千葉ニュータウン内野団地2-6-3の価格相場情報

物件の詳細情報

UR都市機構千葉ニュータウン内野団地2-6-3の物件詳細は以下の通りです。

物件名UR都市機構千葉ニュータウン内野団地2-6-3
住所千葉県 印西市 内野 2丁目6-3
建築年1998年
構造RC造
用途地域第二種中高層住居専用地域
アクセス その他 北総鉄道 千葉ニュータウン中央駅  徒歩 17分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

UR都市機構千葉ニュータウン内野団地2-6-3(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階67.56㎡
(3DK)
-1,524万円7.1万5.6%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のUR都市機構千葉ニュータウン内野団地2-6-3の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は内野のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの印西市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するUR都市機構千葉ニュータウン内野団地2-6-3の価格相場、家賃相場は内野のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、印西市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

UR都市機構千葉ニュータウン内野団地2-6-3の周辺エリア(印西市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
内野 中古マンション価格相場 推移・動向 内野における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

内野 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

UR都市機構千葉ニュータウン内野団地2-6-3の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
UR都市機構千葉ニュータウン内野団地2-6-3
千葉県 印西市 内野 2丁目6-3
千葉ニュータウン中央駅
徒歩17分

RC造 1998年
内野南第二団地2-6-24
千葉県 印西市 内野 2丁目6-24
千葉ニュータウン中央駅
徒歩17分

RC造 1988年
内野南第二団地2-6-22
千葉県 印西市 内野 2丁目6-22
千葉ニュータウン中央駅
徒歩17分

RC造 1988年
内野南第二団地2-6-16
千葉県 印西市 内野 2丁目6-16
千葉ニュータウン中央駅
徒歩18分

RC造 1988年
内野南第二団地2-6-20
千葉県 印西市 内野 2丁目6-20
千葉ニュータウン中央駅
徒歩17分

RC造 1988年
内野南第二団地2-6-19
千葉県 印西市 内野 2丁目6-19
千葉ニュータウン中央駅
徒歩17分

RC造 1988年
内野南第一団地
千葉県 印西市 内野 2丁目6-31
千葉ニュータウン中央駅
徒歩16分
5階建
RC造 1986年
UR都市機構千葉ニュータウン内野団地2-6-2
千葉県 印西市 内野 2丁目6-2
千葉ニュータウン中央駅
徒歩18分

RC造 1986年
千葉NT内野中央団地1号棟
千葉県 印西市 内野 1丁目4-1
千葉ニュータウン中央駅
徒歩15分
5階建
RC造 1985年
内野西団地
千葉県 印西市 内野 2丁目1-5
千葉ニュータウン中央駅
徒歩13分
5階建
RC造 1985年
内野南第一団地2-6-37
千葉県 印西市 内野 2丁目6-37
千葉ニュータウン中央駅
徒歩17分

RC造 1985年
内野南第一団地2-6-39
千葉県 印西市 内野 2丁目6-39
千葉ニュータウン中央駅
徒歩17分

RC造 1985年
UR都市機構千葉ニュータウン内野団地1-13-1
千葉県 印西市 内野 1丁目13-1
千葉ニュータウン中央駅
徒歩13分

RC造 1985年
UR都市機構千葉ニュータウン内野団地1-13-3
千葉県 印西市 内野 1丁目13-3
千葉ニュータウン中央駅
徒歩18分

RC造 1985年
UR都市機構千葉ニュータウン内野団地1-13-4
千葉県 印西市 内野 1丁目13-4
千葉ニュータウン中央駅
徒歩17分

RC造 1985年
UR都市機構千葉ニュータウン内野団地1-13-6
千葉県 印西市 内野 1丁目13-6
千葉ニュータウン中央駅
徒歩17分

RC造 1985年
内野東団地1-8-11
千葉県 印西市 内野 1丁目8-11
千葉ニュータウン中央駅
徒歩17分

RC造 1984年
内野東団地1-8-6
千葉県 印西市 内野 1丁目8-6
千葉ニュータウン中央駅
徒歩17分

RC造 1984年
内野西団地2-1-4
千葉県 印西市 内野 2丁目1-4
千葉ニュータウン中央駅
徒歩11分

RC造 1984年
UR都市機構千葉ニュータウン内野団地1-11-5
千葉県 印西市 内野 1丁目11-5
千葉ニュータウン中央駅
徒歩18分

RC造 1984年
UR都市機構千葉ニュータウン内野団地1-11-9
千葉県 印西市 内野 1丁目11-9
千葉ニュータウン中央駅
徒歩13分

RC造 1984年
UR都市機構千葉ニュータウン内野団地2-5-7
千葉県 印西市 内野 2丁目5-7
千葉ニュータウン中央駅
徒歩18分

RC造 1984年
内野中央団地1-4-6
千葉県 印西市 内野 1丁目4-6
千葉ニュータウン中央駅
徒歩15分

RC造 1984年
UR都市機構千葉ニュータウン内野団地2-5-5
千葉県 印西市 内野 2丁目5-5
千葉ニュータウン中央駅
徒歩18分

RC造 1984年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

内野の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

印西市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.7%)する見込みです。 印西市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.7%)します。千葉県全体の人口が減少傾向(-3.3%)にある中で、印西市は顕著な人口増加を示します。

内野 $kind_labe人口推移 内野における人口推移・動向を調べることができます

内野 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

印西市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 12.0 万人 +0.35%
2045 11.9 万人 +0.81%
2040 11.8 万人 +1.56%
2035 11.7 万人 +2.61%
2030 11.4 万人 +3.76%
2025 11.0 万人 +6.75%
2020 10.3 万人 -

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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