UR都市機構上和田団地3-6号棟(神奈川県 大和市 上和田 2412)の価格相場は 25.3万円/㎡ (坪単価 83.8万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

UR都市機構上和田団地3-6号棟 価格相場・家賃相場
25.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
396 円/㎡
(平均値)
55.8
57.2 円/㎡
大和駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

UR都市機構上和田団地3-6号棟の価格相場情報

物件の詳細情報

UR都市機構上和田団地3-6号棟の物件詳細は以下の通りです。

物件名UR都市機構上和田団地3-6号棟
住所神奈川県 大和市 上和田 2412
建築年1969年
構造RC造
総戸数40部屋
階数5階
アクセス 相模鉄道 相模鉄道本線 大和駅  バス15分,バス停より徒歩 1分
相模鉄道 相模鉄道本線 大和駅  バス15分,バス停より徒歩 1分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のUR都市機構上和田団地3-6号棟の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は上和田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大和市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するUR都市機構上和田団地3-6号棟の価格相場、家賃相場は上和田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、大和市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

UR都市機構上和田団地3-6号棟の周辺エリア(大和市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
上和田 中古マンション価格相場 推移・動向 上和田における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

上和田 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

UR都市機構上和田団地3-6号棟の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
613m ダイアパレスガーデン桜ケ丘
神奈川県 大和市 上和田 2742-1
高座渋谷駅
徒歩12分

RC造 1999年
660m 大和南パーク・ホームズ弐番館
神奈川県 大和市 渋谷 1丁目4-1
高座渋谷駅
徒歩8分

RC造 1993年
674m プリムヴェール渋谷
神奈川県 大和市 渋谷 1丁目7-3
高座渋谷駅
徒歩7分
5階建
RC造 2000年
716m ファミーユ高座渋谷
神奈川県 大和市 渋谷 1丁目10-11
高座渋谷駅
徒歩7分
5階建
RC造 1995年
735m クレール渋谷弐番館
神奈川県 大和市 渋谷 1丁目9-20
大和駅
徒歩3分
4階建
RC造 1995年
739m アデニウム大和桜ケ丘
神奈川県 大和市 福田 2363-4
高座渋谷駅
徒歩13分
11階建
51部屋
RC造 2007年
758m パークヒル参番館
神奈川県 大和市 福田 4丁目8-2
高座渋谷駅
徒歩7分
4階建
RC造 1996年
780m コーポ富士見台
神奈川県 大和市 福田 4丁目6-6
高座渋谷駅
徒歩12分

RC造 1978年
781m クレール渋谷壱番館
神奈川県 大和市 渋谷 6丁目4-14
高座渋谷駅
徒歩4分
5階建
RC造 1995年
796m ファーム由松
神奈川県 大和市 上和田 1823
桜ケ丘駅
徒歩10分

RC造 1988年
818m パークヒル弐番館
神奈川県 大和市 福田 4丁目11-2
高座渋谷駅
徒歩7分
4階建
RC造 1990年
819m パークヒル壱番館
神奈川県 大和市 福田 4丁目11-1
高座渋谷駅
徒歩7分
4階建
RC造 1990年
902m グランディールヤマト
神奈川県 大和市 渋谷 2丁目22-10
高座渋谷駅
徒歩11分
4階建
RC造 1997年
902m グランディール大和
神奈川県 大和市 渋谷 2丁目22-10
高座渋谷駅
徒歩10分
4階建
RC造 1997年
913m ドミール桜ケ丘
神奈川県 大和市 福田 4丁目18-1
桜ケ丘駅
徒歩10分
5階建
RC造 1988年
926m コンフォート・パーク桜ケ丘
神奈川県 大和市 上和田 1808-1
桜ケ丘駅
徒歩8分
6階建
55部屋
RC造 2006年
935m ライオンズヴィアーレ大和桜ケ丘
神奈川県 大和市 福田 4丁目18-13
桜ケ丘駅
徒歩13分

RC造 1998年
942m ウィングマンションひまわり
神奈川県 大和市 福田 4丁目19-2
桜ケ丘駅
徒歩7分
3階建
RC造 1998年
963m 広瀬マンション
神奈川県 大和市 福田 3丁目10-5
桜ケ丘駅
徒歩10分
3階建
RC造 1984年
995m コクブマンション
神奈川県 大和市 福田 4丁目22-1
高座渋谷駅
徒歩13分
5階建
RC造 1994年
1003m パラッツォチェリー
神奈川県 大和市 渋谷 2丁目15-10
高座渋谷駅
徒歩7分
3階建
RC造 1995年
1005m セレス千本桜
神奈川県 大和市 渋谷 3丁目2-1
高座渋谷駅
徒歩12分

RC造 1999年
1034m トップマンション桜ケ丘第3
神奈川県 大和市 福田 3丁目11-8
桜ケ丘駅
徒歩8分
4階建
RC造 1988年
1047m CASAdeチェリー2
神奈川県 大和市 渋谷 3丁目10-1
高座渋谷駅
徒歩11分

RC造 1996年
1050m 第2 CASA de チェリー
神奈川県 大和市 渋谷 3丁目10-1
高座渋谷駅
徒歩10分
3階建
RC造 1997年
1053m CASAdeチェリー1
神奈川県 大和市 渋谷 3丁目10-3
高座渋谷駅
徒歩10分

RC造 1990年
1055m 第1CASA DEチエリー
神奈川県 大和市 渋谷 3丁目10-3
高座渋谷駅
徒歩9分
3階建
RC造 1991年
1055m 第2カーサチェリー
神奈川県 大和市 渋谷 3丁目10-3
高座渋谷駅
徒歩6分
3階建
RC造 1991年
1079m ブリングスホープ桜ケ丘
神奈川県 大和市 上和田 1772-24
桜ケ丘駅
徒歩5分

RC造 1992年
1082m スターハイツ桜ケ丘
神奈川県 大和市 福田 3丁目12-11
桜ケ丘駅
徒歩8分

RC造 1984年
1084m スターハイツ小田急桜ケ丘
神奈川県 大和市 福田 3丁目12-11
桜ケ丘駅
徒歩8分
3階建
RC造 1985年
1090m ライオンズマンション相鉄いずみ野
神奈川県 横浜市 泉区 上飯田町 4663-1
浅野駅
徒歩11分

RC造 1991年
1106m TOP・桜ケ丘第5
神奈川県 大和市 福田 3丁目14-3
桜ケ丘駅
徒歩8分
4階建
RC造 1988年
1106m トップ桜ケ丘第5
神奈川県 大和市 福田 3丁目14-3
桜ケ丘駅
徒歩6分
4階建
RC造 1988年
1117m 神栄マンション
神奈川県 大和市 上和田 1774-9
桜ケ丘駅
徒歩5分

RC造 1980年
1118m グレイスランド桜ケ丘
神奈川県 大和市 福田 3丁目14-2
桜ケ丘駅
徒歩6分
4階建
RC造 1989年
1122m マイキャッスル桜ケ丘
神奈川県 大和市 福田 3丁目13-3
桜ケ丘駅
徒歩6分

RC造 1991年
1137m クリオ高座渋谷壱番館
神奈川県 大和市 渋谷 4丁目3-1
高座渋谷駅
徒歩8分

RC造 1995年
1173m ジュネパレス大和第6
神奈川県 大和市 福田 5丁目3-5
桜ケ丘駅
徒歩7分

RC造 1989年
1174m 第2ニューハイム桜ケ丘
神奈川県 大和市 福田 5丁目5-16
桜ケ丘駅
徒歩6分
3階建
RC造 1988年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

上和田の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

大和市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.9%)すると予想されています。 大和市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.9%)する見込みであり、神奈川県全体(-2.4%)と比較して、大和市は相対的に安定した増加傾向にあります。

上和田 $kind_labe人口推移 上和田における人口推移・動向を調べることができます

上和田 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

大和市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 23.1 万人 -1.78%
2045 23.5 万人 -1.50%
2040 23.9 万人 -1.08%
2035 24.1 万人 -0.65%
2030 24.3 万人 -0.24%
2025 24.3 万人 +1.76%
2020 23.9 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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