TerraceArisugawa(東京都 港区 南麻布 5丁目12-14)の価格相場は 186万円/㎡ (坪単価 615万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

TerraceArisugawa 価格相場・家賃相場
186 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
4,456 円/㎡
(平均値)
11.0
4.0 円/㎡
広尾駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

TerraceArisugawaの価格相場情報

物件の詳細情報

TerraceArisugawaの物件詳細は以下の通りです。

物件名TerraceArisugawa
住所東京都 港区 南麻布 5丁目12-14
建築年2014年
構造その他
アクセス 東京メトロ 東京メトロ日比谷線 広尾駅  徒歩 4分
都営 都営大江戸線 六本木駅  徒歩 17分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のTerraceArisugawaの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は南麻布のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの港区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するTerraceArisugawaの価格相場、家賃相場は南麻布のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、港区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

TerraceArisugawaの周辺エリア(港区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
南麻布 中古マンション価格相場 推移・動向 南麻布における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

南麻布 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

TerraceArisugawaの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
357m フォーサイト南麻布オフィス
東京都 港区 南麻布 4丁目5-48
広尾駅
徒歩5分

その他 1992年
457m 重岡ハイツ
東京都 渋谷区 広尾 5丁目10-13
広尾駅
徒歩5分

その他 1992年
613m メゾン・ド・ロン西麻布
東京都 港区 西麻布 3丁目13-1
広尾駅
徒歩8分

その他 2001年
703m FLEG広尾ZERO
東京都 渋谷区 広尾 5丁目1-43
広尾駅
徒歩8分
10階建
その他 2004年
705m TheMark南麻布
東京都 港区 南麻布 3丁目11-9
白金高輪駅
徒歩12分

その他 2008年
706m グリーンハウス西麻布
東京都 港区 西麻布 3丁目17-10
広尾駅
徒歩7分

その他 1989年
732m セラ広尾
東京都 渋谷区 広尾 2丁目12-2
広尾駅
徒歩13分

その他 1980年
761m 新橋ビル
東京都 渋谷区 恵比寿 2丁目5-1
広尾駅
徒歩7分

その他 1986年
782m StreamView
東京都 渋谷区 恵比寿 2丁目27-1
広尾駅
徒歩9分

その他 2004年
801m TM広尾
東京都 渋谷区 広尾 1丁目9-20
広尾駅
徒歩7分

その他 1994年
829m 六本木ヒルズけやき坂テラス
東京都 港区 六本木 6丁目15-1
六本木駅
徒歩5分

その他 2003年
836m メゾン白金
東京都 港区 白金 5丁目10-7
広尾駅
徒歩11分

その他 1985年
837m 藤田萬年堂ビル
東京都 港区 西麻布 3丁目2-15
六本木駅
徒歩5分

その他 1984年
847m ダイアンクレストビル
東京都 港区 西麻布 1丁目12-6
六本木駅
徒歩6分
4階建
その他 1965年
895m カトウアパート
東京都 港区 元麻布 3丁目10-5
麻布十番駅
徒歩5分

その他 1987年
999m ドリームコーポ別棟
東京都 港区 白金 6丁目9-10
白金高輪駅
徒歩10分
2階建
3部屋
その他 1970年
1011m カーサ・ビアンカ
東京都 港区 白金 6丁目8-6
白金台駅
徒歩11分
4階建
その他 2011年
1095m 恵比寿メドウス
東京都 渋谷区 恵比寿 3丁目10-2
恵比寿駅
徒歩8分
3階建
その他 2003年
1099m 楽園ビル
東京都 渋谷区 広尾 1丁目3-16
恵比寿駅
徒歩5分

その他 1983年
1123m 協立興産白金台ビル
東京都 港区 白金台 5丁目3-3
白金台駅
徒歩10分

その他 1980年
1169m ベルハウス
東京都 渋谷区 恵比寿 3丁目20-14
恵比寿駅
徒歩10分

その他 1988年
1209m ルミエール白金台
東京都 港区 白金台 5丁目2-11
白金台駅
徒歩10分
3階建
その他 2007年
1251m サンパティーク恵比寿
東京都 渋谷区 東 3丁目14-2
恵比寿駅
徒歩7分
3階建
その他 2007年
1268m morph南青山
東京都 港区 南青山 4丁目26-2
表参道駅
徒歩9分
4階建
その他 1963年
1280m メゾン・ド・エス
東京都 港区 三田 1丁目11-2
麻布十番駅
徒歩2分

その他 1995年
1307m グランドメゾン恵比寿東
東京都 渋谷区 東 3丁目25-5
恵比寿駅
徒歩2分
11階建
その他 1981年
1328m エストシブヤ
東京都 渋谷区 東 2丁目18-2
恵比寿駅
徒歩10分
3階建
その他 2014年
1359m 白鳥マンション
東京都 渋谷区 東 3丁目20-3
恵比寿駅
徒歩5分

その他 1980年
1367m 高輪梶ビル
東京都 港区 高輪 1丁目2-17
白金高輪駅
徒歩1分

その他 1988年
1437m テラス長者丸
東京都 品川区 上大崎 2丁目2-28
目黒駅
徒歩8分

その他 1978年
1489m ヒューマックス恵比寿ビル
東京都 渋谷区 恵比寿南 1丁目1-1
恵比寿駅
徒歩1分
9階建
その他 1964年
1507m 須藤ビル
東京都 港区 東麻布 2丁目11-12
麻布十番駅
徒歩4分

その他 2016年
1516m ジ・オープンハウス
東京都 渋谷区 東 1丁目4-23
渋谷駅
徒歩8分

その他 1989年
1535m 六本木4丁目ビル
東京都 港区 六本木 4丁目6-7
六本木駅
徒歩3分

その他 2000年
1557m ワタナベビル
東京都 港区 三田 1丁目6-7
赤羽橋駅
徒歩3分

その他 1992年
1580m 菊地アパート
東京都 港区 六本木 4丁目5-10
六本木駅
徒歩4分
2階建
その他 1970年
1603m 第一横山ビルローゼ青山ビル
東京都 渋谷区 渋谷 2丁目3-19
渋谷駅
徒歩6分

その他 1985年
1635m パールガーデンシライ
東京都 港区 白金台 5丁目13-31
白金台駅
徒歩5分

その他 2005年
1662m 山本ビル
東京都 渋谷区 恵比寿南 2丁目2-6
恵比寿駅
徒歩4分

その他 1991年
1687m メゾン・ド・コリーヌ
東京都 渋谷区 恵比寿南 2丁目28-4
恵比寿駅
徒歩9分
3階建
その他 1995年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

南麻布の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

港区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.0%)する見込みです。 港区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.0%)します。

南麻布 $kind_labe人口推移 南麻布における人口推移・動向を調べることができます

南麻布 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

港区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 31.3 万人 +1.04%
2045 30.9 万人 +1.98%
2040 30.3 万人 +3.03%
2035 29.4 万人 +4.00%
2030 28.3 万人 +4.99%
2025 27.0 万人 +3.51%
2020 26.0 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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