TTM(ティティエム)(大阪府 高槻市 城北町 2)の価格相場は 64.0万円/㎡ (坪単価 212万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

TTM(ティティエム) 価格相場・家賃相場
64.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,457 円/㎡
(平均値)
18.7
2.0 円/㎡
高槻市駅
2.7
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

TTM(ティティエム)の価格相場情報

物件の詳細情報

TTM(ティティエム)の物件詳細は以下の通りです。

物件名TTM(ティティエム)
住所大阪府 高槻市 城北町 2
建築年2006年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数36部屋
階数9階
アクセス 阪急 阪急京都本線 高槻市駅  徒歩 2分
JR JR京都線 高槻駅  徒歩 9分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のTTM(ティティエム)の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は城北町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの高槻市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するTTM(ティティエム)の価格相場、家賃相場は城北町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、高槻市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

TTM(ティティエム)の周辺エリア(高槻市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
城北町 中古マンション価格相場 推移・動向 城北町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

城北町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

TTM(ティティエム)の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
D-room城北町1丁目プロジェクト
大阪府 高槻市 城北町 1
高槻市駅
徒歩4分
8階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
アンフィニィ・城北
大阪府 高槻市 城北町 1
高槻市駅
徒歩4分
9階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
プレステージIII城北
大阪府 高槻市 城北町 1
高槻市駅
徒歩2分
7階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ザパークハウス高槻城北町
大阪府 高槻市 城北町 1丁目14-11
高槻市駅
徒歩8分
11階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
ラフィーネ城北
大阪府 高槻市 城北町 1-8-12
高槻市駅
徒歩4分
3階建
軽量鉄骨造 2012年
ReineNordInoue
大阪府 高槻市 城北町 1
高槻市駅
徒歩8分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
shelmohkita
大阪府 高槻市 城北町 1
高槻市駅
徒歩5分
3階建
12部屋
鉄骨造 2011年
シェルム大北
大阪府 高槻市 城北町 1
高槻市駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2011年
ドゥーシェ高槻
大阪府 高槻市 城北町 2丁目7-7
高槻市駅
徒歩4分
14階建
75部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
カステロ・ミューラー
大阪府 高槻市 城北町 1
高槻市駅
徒歩4分
7階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
プレステージ1st
大阪府 高槻市 城北町 2
高槻市駅
徒歩3分
6階建
鉄筋コンクリート造 2008年
カルミア城北
大阪府 高槻市 城北町 1
高槻市駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2006年
TTM(ティティエム)
大阪府 高槻市 城北町 2
高槻市駅
徒歩2分
9階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
アソシア高槻St-1
大阪府 高槻市 城北町 1丁目1-2
高槻市駅
徒歩2分
15階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
シティコート城北
大阪府 高槻市 城北町 1-4-34
高槻市駅
徒歩4分
3階建
13部屋
鉄骨造 2004年
ラ・カステル・メウ
大阪府 高槻市 城北町 2
高槻市駅
徒歩1分
7階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
ノールシャトー
大阪府 高槻市 城北町 1
高槻市駅
徒歩5分
3階建
9部屋
鉄骨造 2004年
アルハステージ城北
大阪府 高槻市 城北町 1
高槻市駅
徒歩3分
6階建
鉄筋コンクリート造 2003年
グレース城北
大阪府 高槻市 城北町 1-4-4
高槻市駅
徒歩5分
3階建
9部屋
鉄骨造 2003年
ジオ阪急高槻
大阪府 高槻市 城北町 2丁目9-2
高槻市駅
徒歩2分
14階建
123部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
アルテミス
大阪府 高槻市 城北町 2
高槻市駅
徒歩2分
5階建
鉄筋コンクリート造 2002年
サンモール城北
大阪府 高槻市 城北町 2-12-16
高槻市駅
徒歩1分
6階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
Collection高槻市駅前
大阪府 高槻市 城北町 2
高槻市駅
徒歩2分
6階建
鉄筋コンクリート造 2001年
アビタ細川
大阪府 高槻市 城北町 1
高槻市駅
徒歩3分
5階建
鉄筋コンクリート造 2000年
モジュール
大阪府 高槻市 城北町 2
高槻市駅
徒歩2分
5階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
カリーノ長島
大阪府 高槻市 城北町 1
高槻市駅
徒歩4分
3階建
3部屋
鉄骨造 2000年
アーバンハイツ城北
大阪府 高槻市 城北町 2
高槻市駅
徒歩2分
3階建
6部屋
鉄骨造 1999年
万里乃ビル
大阪府 高槻市 城北町 2-12-18
高槻市駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造 1999年
シティ-パル城北
大阪府 高槻市 城北町 1
高槻市駅
徒歩6分
2階建
鉄筋コンクリート造 1995年
セントコージア城北
大阪府 高槻市 城北町 1
高槻市駅
徒歩2分
5階建
鉄筋コンクリート造 1993年
DWELL高槻
大阪府 高槻市 城北町 2
高槻市駅
徒歩2分
8階建
35部屋
鉄骨造 1992年
畠山ビル
大阪府 高槻市 城北町 2
高槻市駅
徒歩3分
5階建
鉄筋コンクリート造 1991年
かっこうハイツ
大阪府 高槻市 城北町 1-9-2
高槻市駅
徒歩3分
3階建
10部屋
鉄骨造 1989年
マンティビル
大阪府 高槻市 城北町 2-11-10
高槻市駅
徒歩3分
4階建
16部屋
鉄骨造 1988年
高槻スクエアハイツ
大阪府 高槻市 城北町 2
高槻市駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 1986年
メゾンソレイユ1
大阪府 高槻市 城北町 1
高槻市駅
徒歩6分
5階建
鉄骨造 1985年
メゾンソレイユI
大阪府 高槻市 城北町 1
高槻市駅
徒歩5分
5階建
鉄骨造 1985年
山室屋ビル
大阪府 高槻市 城北町 1
高槻市駅
徒歩5分
3階建
鉄筋コンクリート造 1979年
並河マンション
大阪府 高槻市 城北町 1
高槻市駅
徒歩3分
2階建
木造 1977年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

城北町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

高槻市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.6%)すると予測されています。 高槻市における2020年から2035年までの人口減少(-6.6%)は大阪府の減少傾向(-7.6%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、大阪府全体の減少率と比較して穏やかといえます。

城北町 $kind_labe人口推移 城北町における人口推移・動向を調べることができます

城北町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

高槻市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 30.1 万人 -2.90%
2045 31.0 万人 -3.01%
2040 31.9 万人 -3.03%
2035 32.9 万人 -2.82%
2030 33.9 万人 -2.43%
2025 34.7 万人 -1.54%
2020 35.3 万人 -

大阪府の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 726.3 万人 -4.05%
2045 757.0 万人 -3.86%
2040 787.4 万人 -3.58%
2035 816.7 万人 -3.21%
2030 843.8 万人 -2.75%
2025 867.6 万人 -1.83%
2020 883.8 万人 -

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