Name: TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ
SKU: TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ
Price: 1232000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ(東京都港区港南 4丁目7-55)の価格相場は 123万円/㎡ (坪単価 407万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3603号室 (147㎡) の 20,886 万円 (新築時価格・分譲時価格から+61.9%)、最も低い部屋は 1509号室 (59.7㎡) の 6,913 万円 (新築時価格・分譲時価格から+147.8%)です。

TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ価格相場・家賃相場

123 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

3,123 円/㎡

(平均値)

20.0 年

12.0 円/㎡

品川駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
TOKYO SEA SOUTH ブランファーレの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
港南の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

TOKYO SEA SOUTH ブランファーレの価格相場情報

物件の詳細情報

TOKYO SEA SOUTH ブランファーレの物件詳細は以下の通りです。

物件名	TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ
住所	東京都港区港南 4丁目7-55
建築年	2005年
構造	RC造
総戸数	373部屋
階数	36階
用途地域	準工業地域
小学校区	港南小学校
中学校区	港南中学校
管理会社	(株)東急コミュニティー
駐車場	有
備考	共用施設：RC構造、TVモニター付きインターホン、エレベーター、ガーデン、コンシェルジュ、駐車場あり、ビューラウンジ部屋の基本設備：BS/CS対応、インターネット利用可、温水洗浄便座、ペット相談可、床暖房
アクセス	京浜急行京浜急行本線品川駅徒歩 12分 JR JR東海道本線品川駅徒歩 12分 JR JR山手線品川駅徒歩 12分 JR JR京浜東北線品川駅徒歩 12分 JR JR横須賀線品川駅徒歩 12分新幹線東海道新幹線品川駅徒歩 12分 JR JR上野東京ライン品川駅徒歩 12分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ(34フロア、372戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	76.65㎡ (2LDK)	3,140万円	9,275万円	24.3万	3.1%
302	63.50㎡ (1LDK)	2,700万円	7,428万円	20.8万	3.4%
303	78.75㎡ (3LDK)	3,890万円	9,580万円	24.9万	3.1%
304	72.05㎡ (2LDK)	3,150万円	8,617万円	23.1万	3.2%
305	95.67㎡ (3LDK)	5,050万円	12,133万円	29.1万	2.9%
306	75.25㎡ (3LDK)	3,700万円	9,073万円	24.0万	3.2%
307	98.43㎡ (4LDK)	4,890万円	12,567万円	29.7万	2.8%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	76.65㎡ (2LDK)	3,350万円	9,275万円	24.3万	3.1%
402	63.50㎡ (1LDK)	2,820万円	7,428万円	20.8万	3.4%
403	78.75㎡ (3LDK)	4,010万円	9,580万円	24.9万	3.1%
404	72.05㎡ (2LDK)	3,240万円	8,617万円	23.1万	3.2%
405	95.67㎡ (3LDK)	5,300万円	12,133万円	29.1万	2.9%
406	75.25㎡ (3LDK)	3,850万円	9,073万円	24.0万	3.2%
407	88.11㎡ (3LDK)	4,510万円	10,971万円	27.2万	3.0%
408	92.11㎡ (3LDK)	4,350万円	11,582万円	28.2万	2.9%
409	59.69㎡ (1LDK)	2,320万円	6,913万円	19.7万	3.4%
410	81.59㎡ (3LDK)	3,470万円	9,996万円	25.6万	3.1%
411	68.86㎡ (2LDK)	2,850万円	8,168万円	22.2万	3.3%
412	71.52㎡ (2LDK)	3,080万円	8,542万円	23.0万	3.2%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	76.65㎡ (2LDK)	3,450万円	9,275万円	24.3万	3.1%
502	63.50㎡ (1LDK)	2,830万円	7,428万円	20.8万	3.4%
503	78.75㎡ (3LDK)	4,020万円	9,580万円	24.9万	3.1%
504	72.05㎡ (2LDK)	3,250万円	8,617万円	23.1万	3.2%
505	95.67㎡ (3LDK)	5,400万円	12,133万円	29.1万	2.9%
506	75.25㎡ (3LDK)	3,870万円	9,073万円	24.0万	3.2%
507	88.11㎡ (3LDK)	4,530万円	10,971万円	27.2万	3.0%
508	92.11㎡ (3LDK)	4,590万円	11,582万円	28.2万	2.9%
509	59.69㎡ (1LDK)	2,400万円	6,913万円	19.7万	3.4%
510	81.59㎡ (3LDK)	3,640万円	9,996万円	25.6万	3.1%
511	68.86㎡ (2LDK)	3,020万円	8,168万円	22.2万	3.3%
512	71.52㎡ (2LDK)	3,290万円	8,542万円	23.0万	3.2%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	76.65㎡ (2LDK)	3,650万円	9,275万円	24.3万	3.1%
602	63.50㎡ (1LDK)	2,930万円	7,428万円	20.8万	3.4%
603	78.75㎡ (3LDK)	4,210万円	9,580万円	24.9万	3.1%
604	72.05㎡ (2LDK)	3,380万円	8,617万円	23.1万	3.2%
605	95.67㎡ (3LDK)	5,530万円	12,133万円	29.1万	2.9%
606	75.25㎡ (3LDK)	3,970万円	9,073万円	24.0万	3.2%
607	88.11㎡ (3LDK)	4,620万円	10,971万円	27.2万	3.0%
608	92.11㎡ (3LDK)	4,810万円	11,582万円	28.2万	2.9%
609	59.69㎡ (1LDK)	2,460万円	6,913万円	19.7万	3.4%
610	81.59㎡ (3LDK)	3,800万円	9,996万円	25.6万	3.1%
611	68.86㎡ (2LDK)	3,180万円	8,168万円	22.2万	3.3%
612	71.52㎡ (2LDK)	3,450万円	8,542万円	23.0万	3.2%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	76.65㎡ (2LDK)	3,750万円	9,275万円	24.3万	3.1%
702	63.50㎡ (1LDK)	2,950万円	7,428万円	20.8万	3.4%
703	78.75㎡ (3LDK)	4,260万円	9,580万円	24.9万	3.1%
704	72.05㎡ (2LDK)	3,430万円	8,617万円	23.1万	3.2%
705	95.67㎡ (3LDK)	5,600万円	12,133万円	29.1万	2.9%
706	75.25㎡ (3LDK)	4,020万円	9,073万円	24.0万	3.2%
707	88.11㎡ (3LDK)	4,660万円	10,971万円	27.2万	3.0%
708	92.11㎡ (3LDK)	4,910万円	11,582万円	28.2万	2.9%
709	59.69㎡ (1LDK)	2,520万円	6,913万円	19.7万	3.4%
710	81.59㎡ (3LDK)	3,880万円	9,996万円	25.6万	3.1%
711	68.86㎡ (2LDK)	3,240万円	8,168万円	22.2万	3.3%
712	71.52㎡ (2LDK)	3,570万円	8,542万円	23.0万	3.2%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	76.65㎡ (2LDK)	3,850万円	9,275万円	24.3万	3.1%
802	63.50㎡ (1LDK)	3,010万円	7,428万円	20.8万	3.4%
803	78.75㎡ (3LDK)	4,320万円	9,580万円	24.9万	3.1%
804	72.05㎡ (2LDK)	3,480万円	8,617万円	23.1万	3.2%
805	95.67㎡ (3LDK)	5,670万円	12,133万円	29.1万	2.9%
806	75.25㎡ (3LDK)	4,070万円	9,073万円	24.0万	3.2%
807	88.11㎡ (3LDK)	4,700万円	10,971万円	27.2万	3.0%
808	92.11㎡ (3LDK)	4,990万円	11,582万円	28.2万	2.9%
809	59.69㎡ (1LDK)	2,570万円	6,913万円	19.7万	3.4%
810	81.59㎡ (3LDK)	3,940万円	9,996万円	25.6万	3.1%
811	68.86㎡ (2LDK)	3,290万円	8,168万円	22.2万	3.3%
812	71.52㎡ (2LDK)	3,660万円	8,542万円	23.0万	3.2%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	76.65㎡ (2LDK)	4,000万円	9,275万円	24.3万	3.1%
902	63.50㎡ (1LDK)	3,030万円	7,428万円	20.8万	3.4%
903	78.75㎡ (3LDK)	4,430万円	9,580万円	24.9万	3.1%
904	72.05㎡ (2LDK)	3,580万円	8,617万円	23.1万	3.2%
905	95.67㎡ (3LDK)	5,740万円	12,133万円	29.1万	2.9%
906	75.25㎡ (3LDK)	4,120万円	9,073万円	24.0万	3.2%
907	88.11㎡ (3LDK)	4,740万円	10,971万円	27.2万	3.0%
908	92.11㎡ (3LDK)	5,040万円	11,582万円	28.2万	2.9%
909	59.69㎡ (1LDK)	2,600万円	6,913万円	19.7万	3.4%
910	81.59㎡ (3LDK)	3,980万円	9,996万円	25.6万	3.1%
911	68.86㎡ (2LDK)	3,320万円	8,168万円	22.2万	3.3%
912	71.52㎡ (2LDK)	3,720万円	8,542万円	23.0万	3.2%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	76.65㎡ (2LDK)	4,090万円	9,275万円	24.3万	3.1%
1002	63.50㎡ (1LDK)	3,060万円	7,428万円	20.8万	3.4%
1003	78.75㎡ (3LDK)	4,510万円	9,580万円	24.9万	3.1%
1004	72.05㎡ (2LDK)	3,650万円	8,617万円	23.1万	3.2%
1005	95.67㎡ (3LDK)	5,810万円	12,133万円	29.1万	2.9%
1006	75.25㎡ (3LDK)	4,170万円	9,073万円	24.0万	3.2%
1007	88.11㎡ (3LDK)	4,780万円	10,971万円	27.2万	3.0%
1008	92.11㎡ (3LDK)	5,090万円	11,582万円	28.2万	2.9%
1009	59.69㎡ (1LDK)	2,630万円	6,913万円	19.7万	3.4%
1010	81.59㎡ (3LDK)	4,020万円	9,996万円	25.6万	3.1%
1011	68.86㎡ (2LDK)	3,350万円	8,168万円	22.2万	3.3%
1012	71.52㎡ (2LDK)	3,780万円	8,542万円	23.0万	3.2%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	76.65㎡ (2LDK)	4,180万円	9,275万円	24.3万	3.1%
1102	63.50㎡ (1LDK)	3,090万円	7,428万円	20.8万	3.4%
1103	78.75㎡ (3LDK)	4,590万円	9,580万円	24.9万	3.1%
1104	72.05㎡ (2LDK)	3,720万円	8,617万円	23.1万	3.2%
1105	95.67㎡ (3LDK)	5,880万円	12,133万円	29.1万	2.9%
1106	75.25㎡ (3LDK)	4,220万円	9,073万円	24.0万	3.2%
1107	88.11㎡ (3LDK)	4,820万円	10,971万円	27.2万	3.0%
1108	92.11㎡ (3LDK)	5,150万円	11,582万円	28.2万	2.9%
1109	59.69㎡ (1LDK)	2,660万円	6,913万円	19.7万	3.4%
1110	81.59㎡ (3LDK)	4,080万円	9,996万円	25.6万	3.1%
1111	68.86㎡ (2LDK)	3,400万円	8,168万円	22.2万	3.3%
1112	71.52㎡ (2LDK)	3,840万円	8,542万円	23.0万	3.2%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	76.65㎡ (2LDK)	4,380万円	9,275万円	24.3万	3.1%
1202	63.50㎡ (1LDK)	3,190万円	7,428万円	20.8万	3.4%
1203	78.75㎡ (3LDK)	4,680万円	9,580万円	24.9万	3.1%
1204	72.05㎡ (2LDK)	3,820万円	8,617万円	23.1万	3.2%
1205	95.67㎡ (3LDK)	6,070万円	12,133万円	29.1万	2.9%
1206	75.25㎡ (3LDK)	4,270万円	9,073万円	24.0万	3.2%
1207	88.11㎡ (3LDK)	4,860万円	10,971万円	27.2万	3.0%
1208	92.11㎡ (3LDK)	5,190万円	11,582万円	28.2万	2.9%
1209	59.69㎡ (1LDK)	2,690万円	6,913万円	19.7万	3.4%
1210	81.59㎡ (3LDK)	4,120万円	9,996万円	25.6万	3.1%
1211	68.86㎡ (2LDK)	3,430万円	8,168万円	22.2万	3.3%
1212	71.52㎡ (2LDK)	3,900万円	8,542万円	23.0万	3.2%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	76.65㎡ (2LDK)	4,480万円	9,275万円	24.3万	3.1%
1302	63.50㎡ (1LDK)	3,220万円	7,428万円	20.8万	3.4%
1303	78.75㎡ (3LDK)	4,740万円	9,580万円	24.9万	3.1%
1304	72.05㎡ (2LDK)	3,890万円	8,617万円	23.1万	3.2%
1305	95.67㎡ (3LDK)	6,160万円	12,133万円	29.1万	2.9%
1306	75.25㎡ (3LDK)	4,320万円	9,073万円	24.0万	3.2%
1307	88.11㎡ (3LDK)	4,900万円	10,971万円	27.2万	3.0%
1308	92.11㎡ (3LDK)	5,230万円	11,582万円	28.2万	2.9%
1309	59.69㎡ (1LDK)	2,720万円	6,913万円	19.7万	3.4%
1310	81.59㎡ (3LDK)	4,160万円	9,996万円	25.6万	3.1%
1311	68.86㎡ (2LDK)	3,460万円	8,168万円	22.2万	3.3%
1312	71.52㎡ (2LDK)	3,970万円	8,542万円	23.0万	3.2%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	76.65㎡ (2LDK)	4,550万円	9,275万円	24.3万	3.1%
1402	63.50㎡ (1LDK)	3,280万円	7,428万円	20.8万	3.4%
1403	78.75㎡ (3LDK)	4,830万円	9,580万円	24.9万	3.1%
1404	72.05㎡ (2LDK)	3,960万円	8,617万円	23.1万	3.2%
1405	95.67㎡ (3LDK)	6,230万円	12,133万円	29.1万	2.9%
1406	75.25㎡ (3LDK)	4,370万円	9,073万円	24.0万	3.2%
1407	88.11㎡ (3LDK)	4,940万円	10,971万円	27.2万	3.0%
1408	92.11㎡ (3LDK)	5,270万円	11,582万円	28.2万	2.9%
1409	59.69㎡ (1LDK)	2,760万円	6,913万円	19.7万	3.4%
1410	81.59㎡ (3LDK)	4,200万円	9,996万円	25.6万	3.1%
1411	68.86㎡ (2LDK)	3,500万円	8,168万円	22.2万	3.3%
1412	71.52㎡ (2LDK)	4,040万円	8,542万円	23.0万	3.2%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	76.65㎡ (2LDK)	4,620万円	9,275万円	24.3万	3.1%
1502	63.50㎡ (1LDK)	3,310万円	7,428万円	20.8万	3.4%
1503	78.75㎡ (3LDK)	4,890万円	9,580万円	24.9万	3.1%
1504	72.05㎡ (2LDK)	4,030万円	8,617万円	23.1万	3.2%
1505	95.67㎡ (3LDK)	6,300万円	12,133万円	29.1万	2.9%
1506	75.25㎡ (3LDK)	4,420万円	9,073万円	24.0万	3.2%
1507	88.11㎡ (3LDK)	4,980万円	10,971万円	27.2万	3.0%
1508	92.11㎡ (3LDK)	5,310万円	11,582万円	28.2万	2.9%
1509	59.69㎡ (1LDK)	2,790万円	6,913万円	19.7万	3.4%
1510	81.59㎡ (3LDK)	4,240万円	9,996万円	25.6万	3.1%
1511	68.86㎡ (2LDK)	3,530万円	8,168万円	22.2万	3.3%
1512	71.52㎡ (2LDK)	4,110万円	8,542万円	23.0万	3.2%

16階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1601	92.12㎡ (3LDK)	6,470万円	11,583万円	28.2万	2.9%
1602	85.09㎡ (3LDK)	5,780万円	10,516万円	26.5万	3.0%
1603	78.11㎡ (2LDK)	4,990万円	9,487万円	24.7万	3.1%
1604	105.28㎡ (3LDK)	7,030万円	13,662万円	31.2万	2.7%
1605	88.18㎡ (3LDK)	5,100万円	10,981万円	27.3万	3.0%
1606	89.00㎡ (3LDK)	5,150万円	11,106万円	27.5万	3.0%
1607	98.43㎡ (3LDK)	5,820万円	12,567万円	29.7万	2.8%
1608	60.89㎡ (1LDK)	2,950万円	7,074万円	20.0万	3.4%
1609	83.34㎡ (3LDK)	4,450万円	10,255万円	26.1万	3.0%
1610	67.57㎡ (1LDK)	3,360万円	7,988万円	21.9万	3.3%
1611	72.28㎡ (2LDK)	4,400万円	8,649万円	23.2万	3.2%

17階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1701	92.12㎡ (3LDK)	6,540万円	11,583万円	28.2万	2.9%
1702	85.09㎡ (3LDK)	5,830万円	10,516万円	26.5万	3.0%
1703	78.11㎡ (2LDK)	5,040万円	9,487万円	24.7万	3.1%
1704	105.28㎡ (3LDK)	7,110万円	13,662万円	31.2万	2.7%
1705	88.18㎡ (3LDK)	5,140万円	10,981万円	27.3万	3.0%
1706	89.00㎡ (3LDK)	5,190万円	11,106万円	27.5万	3.0%
1707	98.43㎡ (3LDK)	5,880万円	12,567万円	29.7万	2.8%
1708	60.89㎡ (1LDK)	2,980万円	7,074万円	20.0万	3.4%
1709	83.34㎡ (3LDK)	4,500万円	10,255万円	26.1万	3.0%
1710	67.57㎡ (1LDK)	3,390万円	7,988万円	21.9万	3.3%
1711	72.28㎡ (2LDK)	4,460万円	8,649万円	23.2万	3.2%

18階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1801	92.12㎡ (3LDK)	6,610万円	11,583万円	28.2万	2.9%
1802	85.09㎡ (3LDK)	5,880万円	10,516万円	26.5万	3.0%
1803	78.11㎡ (2LDK)	5,090万円	9,487万円	24.7万	3.1%
1804	105.28㎡ (3LDK)	7,190万円	13,662万円	31.2万	2.7%
1805	88.18㎡ (3LDK)	5,180万円	10,981万円	27.3万	3.0%
1806	89.00㎡ (3LDK)	5,230万円	11,106万円	27.5万	3.0%
1807	98.43㎡ (3LDK)	6,040万円	12,567万円	29.7万	2.8%
1808	60.89㎡ (1LDK)	3,010万円	7,074万円	20.0万	3.4%
1809	83.34㎡ (3LDK)	4,550万円	10,255万円	26.1万	3.0%
1810	67.57㎡ (1LDK)	3,420万円	7,988万円	21.9万	3.3%
1811	72.28㎡ (2LDK)	4,520万円	8,649万円	23.2万	3.2%

19階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1901	92.12㎡ (3LDK)	6,680万円	11,583万円	28.2万	2.9%
1902	85.09㎡ (3LDK)	5,930万円	10,516万円	26.5万	3.0%
1903	78.11㎡ (2LDK)	5,140万円	9,487万円	24.7万	3.1%
1904	105.28㎡ (3LDK)	7,280万円	13,662万円	31.2万	2.7%
1905	88.18㎡ (3LDK)	5,220万円	10,981万円	27.3万	3.0%
1906	89.00㎡ (3LDK)	5,270万円	11,106万円	27.5万	3.0%
1907	98.43㎡ (3LDK)	6,100万円	12,567万円	29.7万	2.8%
1908	60.89㎡ (1LDK)	3,040万円	7,074万円	20.0万	3.4%
1909	83.34㎡ (3LDK)	4,600万円	10,255万円	26.1万	3.0%
1910	67.57㎡ (1LDK)	3,450万円	7,988万円	21.9万	3.3%
1911	72.28㎡ (2LDK)	4,580万円	8,649万円	23.2万	3.2%

20階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2001	92.12㎡ (3LDK)	6,750万円	11,583万円	28.2万	2.9%
2002	85.09㎡ (3LDK)	6,080万円	10,516万円	26.5万	3.0%
2003	78.11㎡ (2LDK)	5,190万円	9,487万円	24.7万	3.1%
2004	105.28㎡ (3LDK)	7,350万円	13,662万円	31.2万	2.7%
2005	88.18㎡ (3LDK)	5,260万円	10,981万円	27.3万	3.0%
2006	89.00㎡ (3LDK)	5,310万円	11,106万円	27.5万	3.0%
2007	98.43㎡ (3LDK)	6,160万円	12,567万円	29.7万	2.8%
2008	60.89㎡ (1LDK)	3,070万円	7,074万円	20.0万	3.4%
2009	83.34㎡ (3LDK)	4,650万円	10,255万円	26.1万	3.0%
2010	67.57㎡ (1LDK)	3,480万円	7,988万円	21.9万	3.3%
2011	72.28㎡ (2LDK)	4,640万円	8,649万円	23.2万	3.2%

21階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2101	92.12㎡ (3LDK)	6,820万円	11,583万円	28.2万	2.9%
2102	85.09㎡ (3LDK)	6,120万円	10,516万円	26.5万	3.0%
2103	78.11㎡ (2LDK)	5,240万円	9,487万円	24.7万	3.1%
2104	105.28㎡ (3LDK)	7,430万円	13,662万円	31.2万	2.7%
2105	88.18㎡ (3LDK)	5,300万円	10,981万円	27.3万	3.0%
2106	89.00㎡ (3LDK)	5,350万円	11,106万円	27.5万	3.0%
2107	98.43㎡ (3LDK)	6,220万円	12,567万円	29.7万	2.8%
2108	60.89㎡ (1LDK)	3,100万円	7,074万円	20.0万	3.4%
2109	83.34㎡ (3LDK)	4,700万円	10,255万円	26.1万	3.0%
2110	67.57㎡ (1LDK)	3,510万円	7,988万円	21.9万	3.3%
2111	72.28㎡ (2LDK)	4,700万円	8,649万円	23.2万	3.2%

22階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2201	92.12㎡ (3LDK)	6,890万円	11,583万円	28.2万	2.9%
2202	85.09㎡ (3LDK)	6,180万円	10,516万円	26.5万	3.0%
2203	78.11㎡ (2LDK)	5,290万円	9,487万円	24.7万	3.1%
2204	105.28㎡ (3LDK)	7,510万円	13,662万円	31.2万	2.7%
2205	88.18㎡ (3LDK)	5,340万円	10,981万円	27.3万	3.0%
2206	89.00㎡ (3LDK)	5,390万円	11,106万円	27.5万	3.0%
2207	98.43㎡ (3LDK)	6,280万円	12,567万円	29.7万	2.8%
2208	60.89㎡ (1LDK)	3,130万円	7,074万円	20.0万	3.4%
2209	83.34㎡ (3LDK)	4,750万円	10,255万円	26.1万	3.0%
2210	67.57㎡ (1LDK)	3,540万円	7,988万円	21.9万	3.3%
2211	72.28㎡ (2LDK)	4,760万円	8,649万円	23.2万	3.2%

23階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2301	92.12㎡ (3LDK)	6,960万円	11,583万円	28.2万	2.9%
2302	85.09㎡ (3LDK)	6,230万円	10,516万円	26.5万	3.0%
2303	78.11㎡ (2LDK)	5,340万円	9,487万円	24.7万	3.1%
2304	105.28㎡ (3LDK)	7,590万円	13,662万円	31.2万	2.7%
2305	88.18㎡ (3LDK)	5,380万円	10,981万円	27.3万	3.0%
2306	89.00㎡ (3LDK)	5,430万円	11,106万円	27.5万	3.0%
2307	98.43㎡ (3LDK)	6,340万円	12,567万円	29.7万	2.8%
2308	60.89㎡ (1LDK)	3,160万円	7,074万円	20.0万	3.4%
2309	83.34㎡ (3LDK)	4,800万円	10,255万円	26.1万	3.0%
2310	67.57㎡ (1LDK)	3,570万円	7,988万円	21.9万	3.3%
2311	72.28㎡ (2LDK)	4,820万円	8,649万円	23.2万	3.2%

24階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2401	92.12㎡ (3LDK)	6,930万円	11,583万円	28.2万	2.9%
2402	85.09㎡ (3LDK)	6,280万円	10,516万円	26.5万	3.0%
2403	78.11㎡ (2LDK)	5,390万円	9,487万円	24.7万	3.1%
2404	105.28㎡ (3LDK)	7,670万円	13,662万円	31.2万	2.7%
2405	88.18㎡ (3LDK)	5,420万円	10,981万円	27.3万	3.0%
2406	89.00㎡ (3LDK)	5,470万円	11,106万円	27.5万	3.0%
2407	98.43㎡ (3LDK)	6,400万円	12,567万円	29.7万	2.8%
2408	60.89㎡ (1LDK)	3,190万円	7,074万円	20.0万	3.4%
2409	83.34㎡ (3LDK)	4,850万円	10,255万円	26.1万	3.0%
2410	67.57㎡ (1LDK)	3,600万円	7,988万円	21.9万	3.3%
2411	72.28㎡ (2LDK)	4,880万円	8,649万円	23.2万	3.2%

25階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2502	85.09㎡ (3LDK)	6,300万円	10,516万円	26.5万	3.0%
2503	78.11㎡ (2LDK)	5,440万円	9,487万円	24.7万	3.1%
2504	105.28㎡ (3LDK)	7,750万円	13,662万円	31.2万	2.7%
2505	88.18㎡ (3LDK)	5,460万円	10,981万円	27.3万	3.0%
2506	89.00㎡ (3LDK)	5,510万円	11,106万円	27.5万	3.0%
2507	98.43㎡ (3LDK)	6,460万円	12,567万円	29.7万	2.8%
2508	60.89㎡ (1LDK)	3,220万円	7,074万円	20.0万	3.4%
2509	83.34㎡ (3LDK)	4,900万円	10,255万円	26.1万	3.0%
2510	67.57㎡ (1LDK)	3,630万円	7,988万円	21.9万	3.3%
2511	72.28㎡ (2LDK)	4,940万円	8,649万円	23.2万	3.2%

26階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2601	92.12㎡ (3LDK)	7,100万円	11,583万円	28.2万	2.9%
2602	85.09㎡ (3LDK)	6,380万円	10,516万円	26.5万	3.0%
2603	78.11㎡ (2LDK)	5,490万円	9,487万円	24.7万	3.1%
2604	105.28㎡ (3LDK)	7,830万円	13,662万円	31.2万	2.7%
2605	88.18㎡ (3LDK)	5,500万円	10,981万円	27.3万	3.0%
2606	89.00㎡ (3LDK)	5,550万円	11,106万円	27.5万	3.0%
2607	98.43㎡ (3LDK)	6,520万円	12,567万円	29.7万	2.8%
2608	60.89㎡ (1LDK)	3,250万円	7,074万円	20.0万	3.4%
2609	83.34㎡ (3LDK)	4,950万円	10,255万円	26.1万	3.0%
2610	67.57㎡ (1LDK)	3,660万円	7,988万円	21.9万	3.3%
2611	72.28㎡ (2LDK)	5,000万円	8,649万円	23.2万	3.2%

27階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2701	92.12㎡ (3LDK)	7,240万円	11,583万円	28.2万	2.9%
2702	85.09㎡ (3LDK)	6,430万円	10,516万円	26.5万	3.0%
2703	78.11㎡ (2LDK)	5,540万円	9,487万円	24.7万	3.1%
2704	105.28㎡ (3LDK)	7,910万円	13,662万円	31.2万	2.7%
2705	88.18㎡ (3LDK)	5,540万円	10,981万円	27.3万	3.0%
2706	89.00㎡ (3LDK)	5,590万円	11,106万円	27.5万	3.0%
2707	98.43㎡ (3LDK)	6,580万円	12,567万円	29.7万	2.8%
2708	60.89㎡ (1LDK)	3,280万円	7,074万円	20.0万	3.4%
2709	83.34㎡ (3LDK)	5,000万円	10,255万円	26.1万	3.0%
2710	67.57㎡ (1LDK)	3,690万円	7,988万円	21.9万	3.3%
2711	72.28㎡ (2LDK)	5,060万円	8,649万円	23.2万	3.2%

28階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2801	92.12㎡ (3LDK)	7,310万円	11,583万円	28.2万	2.9%
2802	85.09㎡ (3LDK)	6,480万円	10,516万円	26.5万	3.0%
2803	78.11㎡ (2LDK)	5,590万円	9,487万円	24.7万	3.1%
2804	105.28㎡ (3LDK)	7,990万円	13,662万円	31.2万	2.7%
2805	88.18㎡ (3LDK)	5,580万円	10,981万円	27.3万	3.0%
2806	89.00㎡ (3LDK)	5,630万円	11,106万円	27.5万	3.0%
2807	98.43㎡ (3LDK)	6,640万円	12,567万円	29.7万	2.8%
2808	60.89㎡ (1LDK)	3,310万円	7,074万円	20.0万	3.4%
2809	83.34㎡ (3LDK)	5,050万円	10,255万円	26.1万	3.0%
2810	67.57㎡ (1LDK)	3,720万円	7,988万円	21.9万	3.3%
2811	72.28㎡ (2LDK)	5,120万円	8,649万円	23.2万	3.2%

29階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2901	92.12㎡ (3LDK)	7,380万円	11,583万円	28.2万	2.9%
2902	85.09㎡ (3LDK)	6,530万円	10,516万円	26.5万	3.0%
2903	78.11㎡ (2LDK)	5,640万円	9,487万円	24.7万	3.1%
2904	105.28㎡ (3LDK)	8,070万円	13,662万円	31.2万	2.7%
2905	88.18㎡ (3LDK)	5,620万円	10,981万円	27.3万	3.0%
2906	89.00㎡ (3LDK)	5,670万円	11,106万円	27.5万	3.0%
2907	98.43㎡ (3LDK)	6,700万円	12,567万円	29.7万	2.8%
2908	60.89㎡ (1LDK)	3,340万円	7,074万円	20.0万	3.4%
2909	83.34㎡ (3LDK)	5,100万円	10,255万円	26.1万	3.0%
2910	67.57㎡ (1LDK)	3,750万円	7,988万円	21.9万	3.3%
2911	72.28㎡ (2LDK)	5,180万円	8,649万円	23.2万	3.2%

30階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3001	103.81㎡ (3LDK)	8,790万円	13,424万円	30.9万	2.8%
3002	81.61㎡ (2LDK)	6,310万円	9,999万円	25.6万	3.1%
3003	94.69㎡ (3LDK)	7,240万円	11,981万円	28.8万	2.9%
3004	119.08㎡ (4LDK)	9,450万円	15,956万円	34.1万	2.6%
3005	103.23㎡ (3LDK)	6,770万円	13,331万円	30.8万	2.8%
3006	84.87㎡ (2LDK)	5,380万円	10,483万円	26.4万	3.0%
3007	108.44㎡ (3LDK)	7,590万円	14,177万円	31.9万	2.7%
3008	79.13㎡ (2LDK)	4,730万円	9,635万円	25.0万	3.1%
3009	87.52㎡ (3LDK)	5,400万円	10,881万円	27.1万	3.0%
3010	97.90㎡ (3LDK)	7,120万円	12,483万円	29.6万	2.8%

31階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3101	103.81㎡ (3LDK)	8,870万円	13,424万円	30.9万	2.8%
3102	81.61㎡ (2LDK)	6,370万円	9,999万円	25.6万	3.1%
3103	94.69㎡ (3LDK)	7,310万円	11,981万円	28.8万	2.9%
3104	119.08㎡ (3LDK)	9,540万円	15,956万円	34.1万	2.6%
3105	103.23㎡ (3LDK)	6,830万円	13,331万円	30.8万	2.8%
3106	84.87㎡ (2LDK)	5,430万円	10,483万円	26.4万	3.0%
3107	108.44㎡ (3LDK)	7,660万円	14,177万円	31.9万	2.7%
3108	79.13㎡ (2LDK)	4,780万円	9,635万円	25.0万	3.1%
3109	87.52㎡ (3LDK)	5,450万円	10,881万円	27.1万	3.0%
3110	97.90㎡ (3LDK)	7,180万円	12,483万円	29.6万	2.8%

32階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3201	103.81㎡ (3LDK)	8,950万円	13,424万円	30.9万	2.8%
3202	81.51㎡ (2LDK)	6,430万円	9,984万円	25.6万	3.1%
3203	94.69㎡ (3LDK)	7,380万円	11,981万円	28.8万	2.9%
3204	119.08㎡ (4LDK)	9,630万円	15,956万円	34.1万	2.6%
3205	103.23㎡ (3LDK)	6,890万円	13,331万円	30.8万	2.8%
3206	84.87㎡ (2LDK)	5,480万円	10,483万円	26.4万	3.0%
3207	108.44㎡ (3LDK)	7,730万円	14,177万円	31.9万	2.7%
3208	79.13㎡ (2LDK)	4,830万円	9,635万円	25.0万	3.1%
3209	87.52㎡ (3LDK)	5,500万円	10,881万円	27.1万	3.0%
3210	97.90㎡ (3LDK)	7,240万円	12,483万円	29.6万	2.8%

33階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3301	103.81㎡ (3LDK)	9,030万円	13,424万円	30.9万	2.8%
3302	81.61㎡ (2LDK)	6,490万円	9,999万円	25.6万	3.1%
3303	94.69㎡ (3LDK)	7,450万円	11,981万円	28.8万	2.9%
3304	119.08㎡ (4LDK)	9,720万円	15,956万円	34.1万	2.6%
3305	103.23㎡ (3LDK)	6,950万円	13,331万円	30.8万	2.8%
3306	84.78㎡ (2LDK)	5,530万円	10,470万円	26.4万	3.0%
3307	108.44㎡ (3LDK)	7,800万円	14,177万円	31.9万	2.7%
3308	79.13㎡ (2LDK)	4,880万円	9,635万円	25.0万	3.1%
3309	87.52㎡ (3LDK)	5,550万円	10,881万円	27.1万	3.0%
3310	97.90㎡ (2LDK)	7,300万円	12,483万円	29.6万	2.8%

34階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3401	103.81㎡ (3LDK)	9,110万円	13,424万円	30.9万	2.8%
3402	81.61㎡ (2LDK)	6,550万円	9,999万円	25.6万	3.1%
3403	94.69㎡ (3LDK)	7,520万円	11,981万円	28.8万	2.9%
3404	119.08㎡ (4LDK)	9,810万円	15,956万円	34.1万	2.6%
3405	103.23㎡ (3LDK)	7,010万円	13,331万円	30.8万	2.8%
3406	84.78㎡ (2LDK)	5,580万円	10,470万円	26.4万	3.0%
3407	108.44㎡ (2LDK)	7,870万円	14,177万円	31.9万	2.7%
3408	79.13㎡ (2LDK)	4,930万円	9,635万円	25.0万	3.1%
3409	87.52㎡ (3LDK)	5,600万円	10,881万円	27.1万	3.0%
3410	97.90㎡ (3LDK)	7,360万円	12,483万円	29.6万	2.8%

35階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3501	103.81㎡ (3LDK)	9,190万円	13,424万円	30.9万	2.8%
3502	81.61㎡ (2LDK)	6,610万円	9,999万円	25.6万	3.1%
3503	94.69㎡ (3LDK)	7,590万円	11,981万円	28.8万	2.9%
3504	119.08㎡ (4LDK)	9,980万円	15,956万円	34.1万	2.6%
3505	103.23㎡ (3LDK)	7,070万円	13,331万円	30.8万	2.8%
3506	84.87㎡ (2LDK)	5,630万円	10,483万円	26.4万	3.0%
3507	108.44㎡ (3LDK)	7,980万円	14,177万円	31.9万	2.7%
3508	79.13㎡ (2LDK)	4,980万円	9,635万円	25.0万	3.1%
3509	87.52㎡ (3LDK)	5,650万円	10,881万円	27.1万	3.0%
3510	97.90㎡ (3LDK)	7,450万円	12,483万円	29.6万	2.8%

36階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3601	137.27㎡ (3LDK)	1億2,350万円	19,157万円	37.6万	2.4%
3602	135.84㎡ (3LDK)	1億1,550万円	18,898万円	37.3万	2.4%
3603	146.64㎡ (3LDK)	1億2,900万円	20,886万円	39.1万	2.2%
3604	122.91㎡ (2LDK)	8,800万円	16,613万円	34.9万	2.5%
3605	137.50㎡ (3LDK)	9,950万円	19,199万円	37.6万	2.4%
3606	94.96㎡ (2LDK)	6,480万円	12,023万円	28.9万	2.9%
3607	81.35㎡ (1LDK)	5,500万円	9,961万円	25.5万	3.1%
3608	103.81㎡ (2LDK)	8,240万円	13,424万円	30.9万	2.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のTOKYO SEA SOUTH ブランファーレの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は港南のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの港区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するTOKYO SEA SOUTH ブランファーレの価格相場、家賃相場は港南のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、港区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

TOKYO SEA SOUTH ブランファーレの周辺エリア(港区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

港南中古マンション価格相場推移・動向港南における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

港南中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

TOKYO SEA SOUTH ブランファーレの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
93m	グランシティ天王洲アイル東京都港区港南 4丁目7-59	天王洲アイル駅徒歩9分		RC造	1998年
212m	ワールドシティタワーズキャピタルタワー東京都港区港南 4丁目6-7	天王洲アイル駅徒歩10分	42階建	RC造	2008年
223m	ワールドシティタワーズブリーズタワー東京都港区港南 4丁目6-5	天王洲アイル駅徒歩4分	42階建	RC造	2007年
227m	SOLARHAUSKOHNAN 東京都港区港南 4丁目2-25	品川駅徒歩8分		RC造	2006年
245m	ベイクレストタワーゴールドクレスト東京都港区港南 3丁目9-33	天王洲アイル駅徒歩14分		RC造	2005年
247m	アクアヴィラ品川東京都港区港南 4丁目2-27	品川駅徒歩8分	8階建	RC造	2003年
248m	ワールドシティタワーズA1棟東京都港区港南 4丁目6-5	品川駅徒歩14分	42階建 2093部屋	RC造	2006年
248m	ベイクレストタワー東京都港区港南 3丁目9-33	品川駅徒歩13分	40階建 585部屋	RC造	2006年
250m	ワールドシティタワーズ東京都港区港南 4丁目	品川駅徒歩14分	42階建 2093部屋	RC造	2006年
250m	ワールドシティタワーズA2棟東京都港区港南 4丁目	品川駅徒歩14分	42階建 2093部屋	RC造	2006年
250m	ワールドシティタワーズA3棟東京都港区港南 4丁目	品川駅徒歩14分	42階建 2093部屋	RC造	2006年
250m	ワールドシティタワーズA4棟東京都港区港南 4丁目	品川駅徒歩14分	42階建 2093部屋	RC造	2006年
250m	ワールドシティタワーズB1棟東京都港区港南 4丁目	品川駅徒歩14分	42階建 2093部屋	RC造	2006年
250m	ワールドシティタワーズB2棟東京都港区港南 4丁目	品川駅徒歩14分	42階建 2093部屋	RC造	2006年
250m	ワールドシティタワーズC1棟東京都港区港南 4丁目	品川駅徒歩14分	42階建 2093部屋	RC造	2006年
250m	ワールドシティタワーズC8棟東京都港区港南 4丁目	品川駅徒歩14分	42階建 2093部屋	RC造	2006年
270m	フェイバリッチタワー品川東京都港区港南 3丁目7-16	品川駅徒歩11分	31階建 223部屋	RC造	2007年
308m	シティタワー品川東京都港区港南 4丁目2-6	品川駅徒歩10分	43階建 843部屋	RC造	2008年
313m	ケントピア港南東京都港区港南 5丁目1-15	天王洲アイル駅徒歩15分		RC造	1979年
313m	ワールドシティタワーズアクアタワー東京都港区港南 4丁目6-1	天王洲アイル駅徒歩4分	42階建	RC造	2006年
320m	ヴィーダ・スカイコート品川東京都港区港南 3丁目7-23	品川駅徒歩12分	12階建 153部屋	RC造	2009年
332m	スカイクレストビュートウキョウゴールドクレスト東京都港区港南 5丁目1-4	天王洲アイル駅徒歩16分		RC造	2004年
334m	スカイクレストビュー東京東京都港区港南 5丁目1-4	品川駅徒歩17分	15階建 128部屋	RC造	2005年
366m	コスモポリス品川東京都港区港南 3丁目6-21	品川駅徒歩10分	40階建 590部屋	RC造	2006年
393m	TM品川シティレジデンス東京都港区港南 4丁目1-21	品川駅徒歩8分	9階建	RC造	2010年
483m	ハーバーテラス品川東京都港区港南 3丁目5-15	品川駅徒歩12分	15階建 55部屋	RC造	2016年
485m	港南一丁目賃貸東京都港区港南 1丁目	品川駅徒歩5分	26階建 140部屋	RC造	2019年
492m	品川東急ビル品川グラスレジデンス東京都港区港南 1丁目6-31	品川駅徒歩5分		RC造	2007年
557m	パークタワー品川ベイワード東京都港区港南 3丁目5-10	品川駅徒歩12分	32階建 326部屋	RC造	2006年
573m	港南一丁目建替え東京都港区港南 1丁目	品川駅徒歩0分	27階建 120部屋	RC造	2019年
592m	ブルーアース品川東京都港区港南 2丁目4-10	品川駅徒歩5分	10階建	RC造	2011年
600m	エステムプラザ品川駅前5thAVENUE 東京都港区港南 2丁目4-11	品川駅徒歩4分		RC造	2009年
610m	港南YKビル東京都港区港南 2丁目4-12	品川駅徒歩5分		RC造	2009年
627m	針谷ビル東京都港区港南 2丁目4-14	品川駅徒歩2分		RC造	1980年
656m	品川タワーフェイス東京都港区港南 2丁目12-28	品川駅徒歩8分	30階建 255部屋	RC造	2006年
678m	天王洲東京都品川区東品川 5丁目	天王洲アイル駅徒歩0分	14階建 254部屋	RC造	2017年
682m	イケダヤ品川ビル東京都港区港南 2丁目12-27	品川駅徒歩8分		RC造	2005年
682m	REGNOonthebay 東京都港区海岸 3丁目6-32	芝浦ふ頭駅徒歩13分	14階建	RC造	2005年
686m	品川イーストシティタワー東京都品川区東品川 5丁目	天王洲アイル駅徒歩5分	26階建 363部屋	RC造	2019年
698m	天王洲タワー東京都品川区東品川 5丁目	天王洲アイル駅徒歩0分	26階建 363部屋	RC造	2018年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

港南の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

港区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.0%)する見込みです。港区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.0%)します。

港南 $kind_labe人口推移港南における人口推移・動向を調べることができます

港南将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

港区の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	31.3 万人	+1.04%
2045 年	30.9 万人	+1.98%
2040 年	30.3 万人	+3.03%
2035 年	29.4 万人	+4.00%
2030 年	28.3 万人	+4.99%
2025 年	27.0 万人	+3.51%
2020 年	26.0 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

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