TK21(神奈川県 横浜市 旭区 金が谷 1丁目6-17)の価格相場は 34.4万円/㎡ (坪単価 114万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『TK21』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
TK21(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月31日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 46.37㎡ (2DK) | - | 1,593万円 | 7.8万 | 5.9% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のTK21の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は旭区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
TK21の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
旭区 中古マンション価格相場 推移・動向
TK21の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85m | フェリースエンゼルB棟 神奈川県 横浜市 旭区 金が谷 1丁目2-12 | 三ツ境駅 徒歩15分 | | 木造 | 1993年 |
| 87m | フェリースエンゼルA棟 神奈川県 横浜市 旭区 金が谷 1丁目2-13 | 三ツ境駅 徒歩14分 | | 木造 | 1993年 |
| 144m | マロンプレーンA棟 神奈川県 横浜市 旭区 笹野台 4丁目50-7 | 三ツ境駅 徒歩10分 | | 木造 | 1991年 |
| 146m | マロンプレーンA 神奈川県 横浜市 旭区 笹野台 4丁目50-7 | 三ツ境駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 146m | プレジオK 神奈川県 横浜市 旭区 金が谷 2丁目12-13 | 三ツ境駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1970年 |
| 147m | ハイツベルウェル 神奈川県 横浜市 旭区 金が谷 1丁目24-30 | 三ツ境駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 160m | マロンプレーンB棟 神奈川県 横浜市 旭区 笹野台 4丁目50-7 | 三ツ境駅 徒歩12分 | | 木造 | 1991年 |
| 173m | YKグレイスハイツ 神奈川県 横浜市 旭区 金が谷 1丁目25-18 | 三ツ境駅 徒歩15分 | | 木造 | 2003年 |
| 181m | レベンディッヒハウスA 神奈川県 横浜市 旭区 笹野台 4丁目66-2 | 三ツ境駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1999年 |
| 181m | レベン・ディッヒハウスB 神奈川県 横浜市 旭区 笹野台 4丁目66-2 | 三ツ境駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1999年 |
| 233m | スターホームズ三ツ境2 神奈川県 横浜市 旭区 金が谷 2丁目14-32 | 三ツ境駅 徒歩20分 | | 木造 | 1987年 |
| 312m | コーポ翔 神奈川県 横浜市 旭区 笹野台 3丁目39-42 | 三ツ境駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 325m | サンハイム笹野台 神奈川県 横浜市 旭区 笹野台 3丁目47-17 | 三ツ境駅 徒歩13分 | | 木造 | 1987年 |
| 344m | サンレットル 神奈川県 横浜市 旭区 笹野台 3丁目46-16 | 三ツ境駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 2005年 |
| 392m | ケイハイムB棟 神奈川県 横浜市 旭区 笹野台 4丁目60-3 | 三ツ境駅 徒歩10分 | | 木造 | 1987年 |
| 398m | ケイハイムA棟 神奈川県 横浜市 旭区 笹野台 4丁目60-2 | 三ツ境駅 徒歩10分 | | 木造 | 1987年 |
| 438m | 笹野台ハクエ・ハイツ 神奈川県 横浜市 旭区 笹野台 4丁目59-2 | 三ツ境駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 439m | こみや荘 神奈川県 横浜市 旭区 金が谷 1丁目43-5 | 三ツ境駅 徒歩17分 | 2階建 | 木造 | 1969年 |
| 499m | グリーンコーポ庭正 神奈川県 横浜市 旭区 笹野台 4丁目35-5 | 三ツ境駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 512m | ハイツM2 神奈川県 横浜市 旭区 笹野台 4丁目35-3 | 三ツ境駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 537m | アンビシャス 神奈川県 横浜市 旭区 笹野台 1丁目48-14 | 三ツ境駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 587m | サンフラワーA棟 神奈川県 横浜市 旭区 笹野台 3丁目17-12 | 三ツ境駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 595m | サンフラワーB棟 神奈川県 横浜市 旭区 笹野台 3丁目17-11 | 三ツ境駅 徒歩10分 | | 木造 | 1993年 |
| 596m | サンフラワーB 神奈川県 横浜市 旭区 笹野台 3丁目17-11 | 三ツ境駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 607m | クラブハウス33 神奈川県 横浜市 旭区 笹野台 4丁目2-3 | 三ツ境駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 626m | バードヒルズ 神奈川県 横浜市 旭区 笹野台 1丁目55-23 | 三ツ境駅 徒歩5分 | | 木造 | 2001年 |
| 642m | アルコーブ笹野台 神奈川県 横浜市 旭区 笹野台 3丁目2-13 | 三ツ境駅 徒歩9分 | | 木造 | 1987年 |
| 643m | アルコープ笹野台 神奈川県 横浜市 旭区 笹野台 3丁目2-13 | 三ツ境駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 654m | 第九セントラルコーポ三ッ境 神奈川県 横浜市 旭区 笹野台 2丁目37-10 | 三ツ境駅 徒歩10分 | | 木造 | 1991年 |
| 656m | 第9セントラルコーポ三ツ境 神奈川県 横浜市 旭区 笹野台 2丁目37-10 | 三ツ境駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 657m | 桂レジデンス 神奈川県 横浜市 旭区 笹野台 2丁目36-9 | 三ツ境駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1972年 |
| 658m | リバティヒルK&K 神奈川県 横浜市 旭区 笹野台 1丁目18-14 | 三ツ境駅 徒歩6分 | | 木造 | 2007年 |
| 664m | サザンヒルズ三ツ境 神奈川県 横浜市 旭区 笹野台 4丁目5-13 | 三ツ境駅 徒歩7分 | | 木造 | 2011年 |
| 671m | 富士見荘 神奈川県 横浜市 旭区 笹野台 4丁目5-15 | 三ツ境駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1972年 |
| 676m | ホワイトビラ笹野台 神奈川県 横浜市 旭区 笹野台 1丁目19-8 | 三ツ境駅 徒歩5分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 679m | カーサフォルトゥナ 神奈川県 横浜市 旭区 笹野台 1丁目36-19 | 三ツ境駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 2001年 |
| 679m | CASAFORTUNA 神奈川県 横浜市 旭区 笹野台 1丁目36-19 | 三ツ境駅 徒歩7分 | | 木造 | 2000年 |
| 685m | 明和荘 神奈川県 横浜市 旭区 笹野台 2丁目38-3 | 三ツ境駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1972年 |
| 686m | パオファイブ 神奈川県 横浜市 旭区 笹野台 1丁目19-19 | 三ツ境駅 徒歩6分 | | 木造 | 1990年 |
| 689m | スターホームズ笹野台 I 神奈川県 横浜市 旭区 笹野台 2丁目37-3 | 三ツ境駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
旭区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市旭区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.1%)すると予測されています。 横浜市旭区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.1%)すると予測され、横浜市の減少傾向(-1.6%)と同様、減少傾向にあります。
旭区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 21.0 万人 | -2.54% |
| 2045 年 | 21.5 万人 | -2.69% |
| 2040 年 | 22.1 万人 | -2.79% |
| 2035 年 | 22.8 万人 | -2.73% |
| 2030 年 | 23.4 万人 | -2.56% |
| 2025 年 | 24.0 万人 | -1.99% |
| 2020 年 | 24.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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