Name: THE ROPPONGI TOKYO
SKU: THE ROPPONGI TOKYO
Price: 2879000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

THE ROPPONGI TOKYO(東京都港区六本木 3丁目7-1)の価格相場は 288万円/㎡ (坪単価 952万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3903号室 (178㎡) の 83,549 万円 (新築時価格・分譲時価格から+74.1%)、最も低い部屋は 1415号室 (38.7㎡) の 8,571 万円 (新築時価格・分譲時価格から+62.6%)です。

THE ROPPONGI TOKYO 価格相場・家賃相場

288 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

5,928 円/㎡

(平均値)

13.7 年

3.0 円/㎡

六本木駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
THE ROPPONGI TOKYOの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
六本木の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

THE ROPPONGI TOKYOの価格相場情報

部屋ごとの価格相場

THE ROPPONGI TOKYO(29フロア、345戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2025年09月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	48.67㎡ (1LDK)	6,220万円	11,646万円	25.9万	2.7%
1104	41.55㎡ (1LDK)	5,690万円	9,412万円	21.5万	2.7%
1107	40.66㎡ (1LDK)	5,540万円	9,145万円	21.0万	2.8%
1108	40.68㎡ (1LDK)	5,540万円	9,151万円	21.0万	2.7%
1109	80.56㎡ (2LDK)	1億350万円	23,883万円	48.6万	2.4%
1110	61.17㎡ (2LDK)	8,550万円	16,008万円	34.3万	2.6%
1111	61.17㎡ (2LDK)	8,550万円	16,008万円	34.3万	2.6%
1112	78.21㎡ (2LDK)	1億350万円	22,857万円	46.8万	2.5%
1113	40.68㎡ (1LDK)	5,410万円	9,151万円	21.0万	2.7%
1114	40.66㎡ (1LDK)	5,410万円	9,145万円	21.0万	2.8%
1115	38.71㎡ (1LDK)	5,150万円	8,571万円	19.8万	2.8%
1117	41.55㎡ (1LDK)	5,530万円	9,412万円	21.5万	2.7%
1118	40.16㎡ (1LDK)	5,410万円	8,997万円	20.7万	2.8%
1119	49.02㎡ (1LDK)	6,120万円	11,760万円	26.2万	2.7%
1120	48.67㎡ (1LDK)	6,220万円	11,646万円	25.9万	2.7%
1121	48.30㎡ (1LDK)	6,070万円	11,525万円	25.7万	2.7%
1122	47.16㎡ (1LDK)	6,070万円	11,157万円	25.0万	2.7%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	48.67㎡ (1LDK)	6,310万円	11,646万円	25.9万	2.7%
1202	49.02㎡ (1LDK)	6,190万円	11,760万円	26.2万	2.7%
1203	40.16㎡ (1LDK)	5,590万円	8,997万円	20.7万	2.8%
1204	41.55㎡ (1LDK)	5,740万円	9,412万円	21.5万	2.7%
1206	38.71㎡ (1LDK)	5,350万円	8,571万円	19.8万	2.8%
1207	40.66㎡ (1LDK)	5,590万円	9,145万円	21.0万	2.8%
1208	40.68㎡ (1LDK)	5,590万円	9,151万円	21.0万	2.7%
1209	80.56㎡ (2LDK)	1億460万円	23,883万円	48.6万	2.4%
1210	61.17㎡ (2LDK)	8,670万円	16,008万円	34.3万	2.6%
1211	61.17㎡ (2LDK)	8,670万円	16,008万円	34.3万	2.6%
1212	78.21㎡ (2LDK)	1億460万円	22,857万円	46.8万	2.5%
1213	40.68㎡ (1LDK)	5,450万円	9,151万円	21.0万	2.7%
1214	40.66㎡ (1LDK)	5,450万円	9,145万円	21.0万	2.8%
1215	38.71㎡ (1LDK)	5,190万円	8,571万円	19.8万	2.8%
1217	41.55㎡ (1LDK)	5,570万円	9,412万円	21.5万	2.7%
1218	40.16㎡ (1LDK)	5,450万円	8,997万円	20.7万	2.8%
1219	49.02㎡ (1LDK)	6,210万円	11,760万円	26.2万	2.7%
1220	48.67㎡ (1LDK)	6,310万円	11,646万円	25.9万	2.7%
1221	48.30㎡ (1LDK)	6,150万円	11,525万円	25.7万	2.7%
1222	47.16㎡ (1LDK)	6,150万円	11,157万円	25.0万	2.7%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	48.67㎡ (1LDK)	6,400万円	11,646万円	25.9万	2.7%
1302	49.02㎡ (1LDK)	6,280万円	11,760万円	26.2万	2.7%
1303	40.16㎡ (1LDK)	5,640万円	8,997万円	20.7万	2.8%
1304	41.55㎡ (1LDK)	5,790万円	9,412万円	21.5万	2.7%
1306	38.71㎡ (1LDK)	5,400万円	8,571万円	19.8万	2.8%
1307	40.66㎡ (1LDK)	5,640万円	9,145万円	21.0万	2.8%
1308	40.68㎡ (1LDK)	5,640万円	9,151万円	21.0万	2.7%
1309	80.56㎡ (2LDK)	1億570万円	23,883万円	48.6万	2.4%
1310	61.17㎡ (2LDK)	8,790万円	16,008万円	34.3万	2.6%
1311	61.17㎡ (2LDK)	8,790万円	16,008万円	34.3万	2.6%
1312	78.21㎡ (2LDK)	1億570万円	22,857万円	46.8万	2.5%
1313	40.68㎡ (1LDK)	5,490万円	9,151万円	21.0万	2.7%
1314	40.66㎡ (1LDK)	5,490万円	9,145万円	21.0万	2.8%
1315	38.71㎡ (1LDK)	5,230万円	8,571万円	19.8万	2.8%
1317	41.55㎡ (1LDK)	5,610万円	9,412万円	21.5万	2.7%
1318	40.16㎡ (1LDK)	5,490万円	8,997万円	20.7万	2.8%
1319	49.02㎡ (1LDK)	6,300万円	11,760万円	26.2万	2.7%
1320	48.67㎡ (1LDK)	6,400万円	11,646万円	25.9万	2.7%
1321	48.30㎡ (1LDK)	6,230万円	11,525万円	25.7万	2.7%
1322	47.16㎡ (1LDK)	6,230万円	11,157万円	25.0万	2.7%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	48.67㎡ (1LDK)	6,490万円	11,646万円	25.9万	2.7%
1402	49.02㎡ (1LDK)	6,370万円	11,760万円	26.2万	2.7%
1403	40.16㎡ (1LDK)	5,690万円	8,997万円	20.7万	2.8%
1404	41.55㎡ (1LDK)	5,840万円	9,412万円	21.5万	2.7%
1406	38.71㎡ (1LDK)	5,450万円	8,571万円	19.8万	2.8%
1407	40.66㎡ (1LDK)	5,690万円	9,145万円	21.0万	2.8%
1408	40.68㎡ (1LDK)	5,690万円	9,151万円	21.0万	2.7%
1409	80.56㎡ (2LDK)	1億680万円	23,883万円	48.6万	2.4%
1410	61.17㎡ (2LDK)	8,910万円	16,008万円	34.3万	2.6%
1411	61.17㎡ (2LDK)	8,910万円	16,008万円	34.3万	2.6%
1412	78.21㎡ (2LDK)	1億680万円	22,857万円	46.8万	2.5%
1414	40.66㎡ (1LDK)	5,530万円	9,145万円	21.0万	2.8%
1415	38.71㎡ (1LDK)	5,270万円	8,571万円	19.8万	2.8%
1417	41.55㎡ (1LDK)	5,650万円	9,412万円	21.5万	2.7%
1419	49.02㎡ (1LDK)	6,390万円	11,760万円	26.2万	2.7%
1420	48.67㎡ (1LDK)	6,490万円	11,646万円	25.9万	2.7%
1421	48.30㎡ (1LDK)	6,310万円	11,525万円	25.7万	2.7%
1422	47.16㎡ (1LDK)	6,310万円	11,157万円	25.0万	2.7%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	48.67㎡ (1LDK)	6,580万円	11,646万円	25.9万	2.7%
1502	49.02㎡ (1LDK)	6,460万円	11,760万円	26.2万	2.7%
1504	47.04㎡ (1LDK)	6,250万円	11,118万円	24.9万	2.7%
1505	47.04㎡ (1LDK)	6,250万円	11,118万円	24.9万	2.7%
1506	47.04㎡ (1LDK)	6,250万円	11,118万円	24.9万	2.7%
1507	47.04㎡ (1LDK)	6,250万円	11,118万円	24.9万	2.7%
1508	80.56㎡ (2LDK)	1億790万円	23,883万円	48.6万	2.4%
1509	61.17㎡ (2LDK)	9,030万円	16,008万円	34.3万	2.6%
1510	61.17㎡ (2LDK)	9,030万円	16,008万円	34.3万	2.6%
1511	78.21㎡ (2LDK)	1億790万円	22,857万円	46.8万	2.5%
1514	47.04㎡ (1LDK)	6,250万円	11,118万円	24.9万	2.7%
1515	47.04㎡ (1LDK)	6,250万円	11,118万円	24.9万	2.7%
1516	47.04㎡ (1LDK)	6,250万円	11,118万円	24.9万	2.7%
1518	48.67㎡ (1LDK)	6,580万円	11,646万円	25.9万	2.7%
1519	48.30㎡ (1LDK)	6,390万円	11,525万円	25.7万	2.7%
1520	47.16㎡ (1LDK)	6,390万円	11,157万円	25.0万	2.7%

16階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1601	48.67㎡ (1LDK)	6,740万円	11,646万円	25.9万	2.7%
1602	49.02㎡ (1LDK)	6,610万円	11,760万円	26.2万	2.7%
1603	47.04㎡ (1LDK)	6,310万円	11,118万円	24.9万	2.7%
1604	47.04㎡ (1LDK)	6,310万円	11,118万円	24.9万	2.7%
1605	47.04㎡ (1LDK)	6,310万円	11,118万円	24.9万	2.7%
1606	47.04㎡ (1LDK)	6,310万円	11,118万円	24.9万	2.7%
1607	47.04㎡ (1LDK)	6,310万円	11,118万円	24.9万	2.7%
1608	80.56㎡ (2LDK)	1億900万円	23,883万円	48.6万	2.4%
1609	61.17㎡ (2LDK)	9,140万円	16,008万円	34.3万	2.6%
1610	61.17㎡ (2LDK)	9,140万円	16,008万円	34.3万	2.6%
1611	78.21㎡ (2LDK)	1億900万円	22,857万円	46.8万	2.5%
1612	47.04㎡ (1LDK)	6,310万円	11,118万円	24.9万	2.7%
1613	47.04㎡ (1LDK)	6,310万円	11,118万円	24.9万	2.7%
1615	47.04㎡ (1LDK)	6,310万円	11,118万円	24.9万	2.7%
1616	47.04㎡ (1LDK)	6,310万円	11,118万円	24.9万	2.7%
1617	49.02㎡ (1LDK)	6,630万円	11,760万円	26.2万	2.7%

17階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1701	48.67㎡ (1LDK)	6,850万円	11,646万円	25.9万	2.7%
1702	49.02㎡ (1LDK)	6,700万円	11,760万円	26.2万	2.7%
1703	47.04㎡ (1LDK)	6,370万円	11,118万円	24.9万	2.7%
1704	47.04㎡ (1LDK)	6,370万円	11,118万円	24.9万	2.7%
1705	47.04㎡ (1LDK)	6,370万円	11,118万円	24.9万	2.7%
1706	47.04㎡ (1LDK)	6,370万円	11,118万円	24.9万	2.7%
1707	47.04㎡ (1LDK)	6,370万円	11,118万円	24.9万	2.7%
1709	61.17㎡ (2LDK)	9,250万円	16,008万円	34.3万	2.6%
1710	61.17㎡ (2LDK)	9,250万円	16,008万円	34.3万	2.6%
1711	78.21㎡ (2LDK)	1億1,010万円	22,857万円	46.8万	2.5%
1712	47.04㎡ (1LDK)	6,370万円	11,118万円	24.9万	2.7%
1713	47.04㎡ (1LDK)	6,370万円	11,118万円	24.9万	2.7%
1714	47.04㎡ (1LDK)	6,370万円	11,118万円	24.9万	2.7%
1716	47.04㎡ (1LDK)	6,370万円	11,118万円	24.9万	2.7%
1719	48.30㎡ (1LDK)	6,630万円	11,525万円	25.7万	2.7%
1720	47.16㎡ (1LDK)	6,630万円	11,157万円	25.0万	2.7%

18階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1801	48.67㎡ (1LDK)	6,960万円	11,646万円	25.9万	2.7%
1802	49.02㎡ (1LDK)	6,790万円	11,760万円	26.2万	2.7%
1803	47.04㎡ (1LDK)	6,430万円	11,118万円	24.9万	2.7%
1804	47.04㎡ (1LDK)	6,430万円	11,118万円	24.9万	2.7%
1805	47.04㎡ (1LDK)	6,430万円	11,118万円	24.9万	2.7%
1806	47.04㎡ (1LDK)	6,430万円	11,118万円	24.9万	2.7%
1808	80.56㎡ (2LDK)	1億1,120万円	23,883万円	48.6万	2.4%
1809	61.17㎡ (2LDK)	9,360万円	16,008万円	34.3万	2.6%
1810	61.17㎡ (2LDK)	9,360万円	16,008万円	34.3万	2.6%
1811	78.21㎡ (2LDK)	1億1,120万円	22,857万円	46.8万	2.5%
1813	47.04㎡ (1LDK)	6,430万円	11,118万円	24.9万	2.7%
1814	47.04㎡ (1LDK)	6,430万円	11,118万円	24.9万	2.7%
1819	48.30㎡ (1LDK)	6,710万円	11,525万円	25.7万	2.7%
1820	47.16㎡ (1LDK)	6,710万円	11,157万円	25.0万	2.7%

19階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1901	48.67㎡ (1LDK)	7,070万円	11,646万円	25.9万	2.7%
1904	47.04㎡ (1LDK)	6,490万円	11,118万円	24.9万	2.7%
1905	47.04㎡ (1LDK)	6,490万円	11,118万円	24.9万	2.7%
1906	47.04㎡ (1LDK)	6,490万円	11,118万円	24.9万	2.7%
1908	80.56㎡ (2LDK)	1億1,230万円	23,883万円	48.6万	2.4%
1909	61.17㎡ (2LDK)	9,470万円	16,008万円	34.3万	2.6%
1910	61.17㎡ (2LDK)	9,470万円	16,008万円	34.3万	2.6%
1911	78.21㎡ (2LDK)	1億1,230万円	22,857万円	46.8万	2.5%
1914	47.04㎡ (1LDK)	6,490万円	11,118万円	24.9万	2.7%
1915	47.04㎡ (1LDK)	6,490万円	11,118万円	24.9万	2.7%
1916	47.04㎡ (1LDK)	6,490万円	11,118万円	24.9万	2.7%
1919	48.30㎡ (1LDK)	6,790万円	11,525万円	25.7万	2.7%
1920	47.16㎡ (1LDK)	6,790万円	11,157万円	25.0万	2.7%

20階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2010	78.21㎡ (2LDK)	1億1,340万円	22,857万円	46.8万	2.5%

21階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2101	51.83㎡ (1LDK)	7,500万円	12,696万円	28.0万	2.6%
2102	47.04㎡ (1LDK)	6,790万円	11,118万円	24.9万	2.7%
2103	47.04㎡ (1LDK)	6,790万円	11,118万円	24.9万	2.7%
2104	47.04㎡ (1LDK)	6,790万円	11,118万円	24.9万	2.7%
2105	47.04㎡ (1LDK)	6,790万円	11,118万円	24.9万	2.7%
2106	47.04㎡ (1LDK)	6,790万円	11,118万円	24.9万	2.7%
2110	78.21㎡ (2LDK)	1億1,450万円	22,857万円	46.8万	2.5%
2115	47.04㎡ (1LDK)	6,790万円	11,118万円	24.9万	2.7%
2117	69.67㎡ (2LDK)	9,950万円	19,294万円	40.4万	2.5%

22階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2201	96.06㎡ (2LDK)	1億3,890万円	31,148万円	61.2万	2.4%
2202	100.78㎡ (3LDK)	1億4,980万円	33,532万円	65.3万	2.3%
2204	89.32㎡ (3LDK)	1億2,300万円	27,883万円	55.6万	2.4%
2205	80.31㎡ (2LDK)	1億950万円	23,773万円	48.4万	2.4%
2206	98.27㎡ (3LDK)	1億5,780万円	32,254万円	63.1万	2.3%
2207	98.27㎡ (3LDK)	1億5,780万円	32,254万円	63.1万	2.3%
2212	96.06㎡ (2LDK)	1億3,890万円	31,148万円	61.2万	2.4%

23階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2301	96.06㎡ (2LDK)	1億3,990万円	31,148万円	61.2万	2.4%
2302	100.78㎡ (3LDK)	1億5,110万円	33,532万円	65.3万	2.3%
2304	89.32㎡ (3LDK)	1億2,360万円	27,883万円	55.6万	2.4%
2305	80.31㎡ (2LDK)	1億1,050万円	23,773万円	48.4万	2.4%
2306	98.27㎡ (3LDK)	1億5,860万円	32,254万円	63.1万	2.3%
2308	97.02㎡ (3LDK)	1億4,870万円	31,627万円	62.0万	2.4%
2311	100.78㎡ (3LDK)	1億4,220万円	33,532万円	65.3万	2.3%
2312	96.06㎡ (2LDK)	1億3,990万円	31,148万円	61.2万	2.4%

24階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2401	96.06㎡ (2LDK)	1億4,140万円	31,148万円	61.2万	2.4%
2402	100.78㎡ (3LDK)	1億5,240万円	33,532万円	65.3万	2.3%
2404	89.32㎡ (3LDK)	1億2,420万円	27,883万円	55.6万	2.4%
2405	80.31㎡ (2LDK)	1億1,150万円	23,773万円	48.4万	2.4%
2410	81.11㎡ (2LDK)	1億1,390万円	24,126万円	49.0万	2.4%
2411	100.78㎡ (3LDK)	1億4,340万円	33,532万円	65.3万	2.3%
2412	96.06㎡ (2LDK)	1億4,140万円	31,148万円	61.2万	2.4%

25階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2501	96.06㎡ (2LDK)	1億4,290万円	31,148万円	61.2万	2.4%
2502	100.78㎡ (3LDK)	1億5,370万円	33,532万円	65.3万	2.3%
2503	75.44㎡ (2LDK)	1億750万円	21,673万円	44.7万	2.5%
2504	89.32㎡ (3LDK)	1億2,480万円	27,883万円	55.6万	2.4%
2505	80.31㎡ (2LDK)	1億1,250万円	23,773万円	48.4万	2.4%
2506	98.27㎡ (3LDK)	1億6,020万円	32,254万円	63.1万	2.3%
2507	98.27㎡ (3LDK)	1億6,020万円	32,254万円	63.1万	2.3%
2508	97.02㎡ (3LDK)	1億5,010万円	31,627万円	62.0万	2.4%
2511	100.78㎡ (3LDK)	1億4,460万円	33,532万円	65.3万	2.3%
2512	96.06㎡ (2LDK)	1億4,290万円	31,148万円	61.2万	2.4%

26階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2601	96.06㎡ (2LDK)	1億4,400万円	31,148万円	61.2万	2.4%
2602	100.78㎡ (3LDK)	1億5,500万円	33,532万円	65.3万	2.3%
2603	75.44㎡ (2LDK)	1億850万円	21,673万円	44.7万	2.5%
2604	89.32㎡ (3LDK)	1億2,540万円	27,883万円	55.6万	2.4%
2605	80.31㎡ (2LDK)	1億1,350万円	23,773万円	48.4万	2.4%
2607	98.27㎡ (3LDK)	1億6,100万円	32,254万円	63.1万	2.3%
2608	97.02㎡ (3LDK)	1億5,080万円	31,627万円	62.0万	2.4%
2609	67.35㎡ (2LDK)	1億120万円	18,372万円	38.7万	2.5%
2611	100.78㎡ (3LDK)	1億4,580万円	33,532万円	65.3万	2.3%
2612	96.06㎡ (2LDK)	1億4,440万円	31,148万円	61.2万	2.4%

27階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2701	96.06㎡ (2LDK)	1億4,590万円	31,148万円	61.2万	2.4%
2702	100.78㎡ (3LDK)	1億5,630万円	33,532万円	65.3万	2.3%
2703	75.44㎡ (2LDK)	1億950万円	21,673万円	44.7万	2.5%
2704	89.32㎡ (3LDK)	1億2,600万円	27,883万円	55.6万	2.4%
2705	80.31㎡ (2LDK)	1億1,450万円	23,773万円	48.4万	2.4%
2706	98.27㎡ (3LDK)	1億6,180万円	32,254万円	63.1万	2.3%
2707	98.27㎡ (3LDK)	1億6,260万円	32,254万円	63.1万	2.3%
2708	97.02㎡ (3LDK)	1億5,150万円	31,627万円	62.0万	2.4%
2709	67.35㎡ (2LDK)	1億180万円	18,372万円	38.7万	2.5%
2710	81.11㎡ (2LDK)	1億1,500万円	24,126万円	49.0万	2.4%
2711	100.78㎡ (3LDK)	1億4,700万円	33,532万円	65.3万	2.3%
2712	96.06㎡ (2LDK)	1億4,590万円	31,148万円	61.2万	2.4%

28階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2801	96.06㎡ (2LDK)	1億4,740万円	31,148万円	61.2万	2.4%
2802	100.78㎡ (3LDK)	1億5,760万円	33,532万円	65.3万	2.3%
2803	75.44㎡ (2LDK)	1億1,050万円	21,673万円	44.7万	2.5%
2804	89.32㎡ (3LDK)	1億2,660万円	27,883万円	55.6万	2.4%
2805	80.31㎡ (2LDK)	1億1,550万円	23,773万円	48.4万	2.4%
2806	98.27㎡ (3LDK)	1億6,260万円	32,254万円	63.1万	2.3%
2807	98.27㎡ (3LDK)	1億6,260万円	32,254万円	63.1万	2.3%
2808	97.02㎡ (3LDK)	1億5,220万円	31,627万円	62.0万	2.4%
2809	67.35㎡ (2LDK)	1億240万円	18,372万円	38.7万	2.5%
2810	81.11㎡ (2LDK)	1億1,570万円	24,126万円	49.0万	2.4%
2811	100.78㎡ (3LDK)	1億4,820万円	33,532万円	65.3万	2.3%
2812	96.06㎡ (2LDK)	1億4,740万円	31,148万円	61.2万	2.4%

29階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2901	96.06㎡ (2LDK)	1億4,890万円	31,148万円	61.2万	2.4%
2902	100.78㎡ (3LDK)	1億5,890万円	33,532万円	65.3万	2.3%
2903	75.44㎡ (2LDK)	1億1,150万円	21,673万円	44.7万	2.5%
2904	89.32㎡ (3LDK)	1億2,720万円	27,883万円	55.6万	2.4%
2905	80.31㎡ (2LDK)	1億1,650万円	23,773万円	48.4万	2.4%
2906	98.27㎡ (3LDK)	1億6,340万円	32,254万円	63.1万	2.3%
2907	98.27㎡ (3LDK)	1億6,340万円	32,254万円	63.1万	2.3%
2908	97.02㎡ (3LDK)	1億5,290万円	31,627万円	62.0万	2.4%
2909	67.35㎡ (2LDK)	1億300万円	18,372万円	38.7万	2.5%
2910	81.11㎡ (2LDK)	1億1,640万円	24,126万円	49.0万	2.4%
2911	100.78㎡ (3LDK)	1億4,940万円	33,532万円	65.3万	2.3%
2912	96.06㎡ (2LDK)	1億4,890万円	31,148万円	61.2万	2.4%

30階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3001	96.06㎡ (2LDK)	1億5,040万円	31,148万円	61.2万	2.4%
3002	100.78㎡ (3LDK)	1億6,020万円	33,532万円	65.3万	2.3%
3003	75.44㎡ (2LDK)	1億1,250万円	21,673万円	44.7万	2.5%
3004	89.32㎡ (3LDK)	1億2,780万円	27,883万円	55.6万	2.4%
3005	80.31㎡ (2LDK)	1億1,750万円	23,773万円	48.4万	2.4%
3006	98.27㎡ (3LDK)	1億6,420万円	32,254万円	63.1万	2.3%
3008	97.02㎡ (3LDK)	1億5,360万円	31,627万円	62.0万	2.4%
3010	81.11㎡ (2LDK)	1億1,710万円	24,126万円	49.0万	2.4%
3011	100.78㎡ (3LDK)	1億5,060万円	33,532万円	65.3万	2.3%
3012	96.06㎡ (2LDK)	1億5,040万円	31,148万円	61.2万	2.4%

31階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3101	96.06㎡ (2LDK)	1億5,190万円	31,148万円	61.2万	2.4%
3102	100.78㎡ (3LDK)	1億6,150万円	33,532万円	65.3万	2.3%
3103	75.44㎡ (2LDK)	1億1,350万円	21,673万円	44.7万	2.5%
3104	89.32㎡ (3LDK)	1億2,840万円	27,883万円	55.6万	2.4%
3105	80.31㎡ (2LDK)	1億1,850万円	23,773万円	48.4万	2.4%
3106	98.27㎡ (3LDK)	1億6,500万円	32,254万円	63.1万	2.3%
3107	98.27㎡ (3LDK)	1億6,500万円	32,254万円	63.1万	2.3%
3108	97.02㎡ (3LDK)	1億5,430万円	31,627万円	62.0万	2.4%
3109	67.35㎡ (2LDK)	1億420万円	18,372万円	38.7万	2.5%
3110	81.11㎡ (2LDK)	1億1,780万円	24,126万円	49.0万	2.4%
3111	100.78㎡ (3LDK)	1億5,180万円	33,532万円	65.3万	2.3%
3112	96.06㎡ (2LDK)	1億5,190万円	31,148万円	61.2万	2.4%

32階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3201	96.06㎡ (2LDK)	1億5,300万円	31,148万円	61.2万	2.4%
3202	100.78㎡ (1LDK)	1億6,800万円	33,532万円	65.3万	2.3%
3203	75.44㎡ (2LDK)	1億1,450万円	21,673万円	44.7万	2.5%
3204	89.32㎡ (3LDK)	1億2,900万円	27,883万円	55.6万	2.4%
3205	80.31㎡ (2LDK)	1億1,950万円	23,773万円	48.4万	2.4%
3206	98.27㎡ (3LDK)	1億6,580万円	32,254万円	63.1万	2.3%
3208	97.02㎡ (3LDK)	1億5,500万円	31,627万円	62.0万	2.4%
3209	67.35㎡ (2LDK)	1億480万円	18,372万円	38.7万	2.5%
3211	100.78㎡ (3LDK)	1億5,300万円	33,532万円	65.3万	2.3%
3212	96.06㎡ (2LDK)	1億5,300万円	31,148万円	61.2万	2.4%

33階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3301	103.63㎡ (3LDK)	1億6,340万円	35,010万円	67.8万	2.3%
3302	83.83㎡ (2LDK)	1億2,640万円	25,344万円	51.2万	2.4%
3303	98.18㎡ (3LDK)	1億5,180万円	32,209万円	63.0万	2.3%
3304	84.25㎡ (2LDK)	1億2,640万円	25,535万円	51.5万	2.4%
3305	96.42㎡ (3LDK)	1億6,090万円	31,327万円	61.5万	2.4%
3306	98.27㎡ (3LDK)	1億6,660万円	32,254万円	63.1万	2.3%
3307	98.27㎡ (3LDK)	1億6,660万円	32,254万円	63.1万	2.3%
3308	96.83㎡ (2LDK)	1億5,510万円	31,532万円	61.9万	2.4%
3309	84.25㎡ (2LDK)	1億2,100万円	25,535万円	51.5万	2.4%
3310	98.18㎡ (3LDK)	1億4,730万円	32,209万円	63.0万	2.3%
3311	83.83㎡ (2LDK)	1億2,240万円	25,344万円	51.2万	2.4%
3312	103.63㎡ (3LDK)	1億6,340万円	35,010万円	67.8万	2.3%

34階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3401	103.63㎡ (3LDK)	1億6,420万円	35,010万円	67.8万	2.3%
3402	83.83㎡ (2LDK)	1億2,690万円	25,344万円	51.2万	2.4%
3403	98.18㎡ (3LDK)	1億5,270万円	32,209万円	63.0万	2.3%
3404	84.25㎡ (2LDK)	1億2,690万円	25,535万円	51.5万	2.4%
3405	96.42㎡ (3LDK)	1億6,160万円	31,327万円	61.5万	2.4%
3406	98.27㎡ (3LDK)	1億6,740万円	32,254万円	63.1万	2.3%
3407	98.27㎡ (3LDK)	1億6,740万円	32,254万円	63.1万	2.3%
3408	96.83㎡ (2LDK)	1億5,570万円	31,532万円	61.9万	2.4%
3409	84.25㎡ (2LDK)	1億2,150万円	25,535万円	51.5万	2.4%
3410	98.18㎡ (3LDK)	1億4,820万円	32,209万円	63.0万	2.3%
3411	83.83㎡ (2LDK)	1億2,290万円	25,344万円	51.2万	2.4%
3412	103.63㎡ (3LDK)	1億6,420万円	35,010万円	67.8万	2.3%

35階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3501	103.63㎡ (3LDK)	1億6,500万円	35,010万円	67.8万	2.3%
3502	83.83㎡ (2LDK)	1億2,740万円	25,344万円	51.2万	2.4%
3503	98.18㎡ (3LDK)	1億5,360万円	32,209万円	63.0万	2.3%
3504	84.25㎡ (2LDK)	1億2,740万円	25,535万円	51.5万	2.4%
3505	96.42㎡ (3LDK)	1億6,230万円	31,327万円	61.5万	2.4%
3506	98.27㎡ (3LDK)	1億6,820万円	32,254万円	63.1万	2.3%
3507	98.27㎡ (3LDK)	1億6,820万円	32,254万円	63.1万	2.3%
3508	96.83㎡ (2LDK)	1億5,630万円	31,532万円	61.9万	2.4%
3509	84.25㎡ (2LDK)	1億2,200万円	25,535万円	51.5万	2.4%
3510	98.18㎡ (3LDK)	1億4,910万円	32,209万円	63.0万	2.3%
3511	83.83㎡ (2LDK)	1億2,340万円	25,344万円	51.2万	2.4%
3512	103.63㎡ (3LDK)	1億6,500万円	35,010万円	67.8万	2.3%

36階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3601	98.86㎡ (3LDK)	1億6,000万円	32,553万円	63.6万	2.3%
3602	83.83㎡ (2LDK)	1億2,790万円	25,344万円	51.2万	2.4%
3603	98.18㎡ (3LDK)	1億5,450万円	32,209万円	63.0万	2.3%
3604	84.25㎡ (2LDK)	1億2,790万円	25,535万円	51.5万	2.4%
3605	96.42㎡ (3LDK)	1億6,300万円	31,327万円	61.5万	2.4%
3606	98.27㎡ (3LDK)	1億6,900万円	32,254万円	63.1万	2.3%
3607	98.27㎡ (3LDK)	1億6,900万円	32,254万円	63.1万	2.3%
3608	96.83㎡ (2LDK)	1億5,690万円	31,532万円	61.9万	2.4%
3609	84.25㎡ (2LDK)	1億2,250万円	25,535万円	51.5万	2.4%
3610	98.18㎡ (3LDK)	1億5,000万円	32,209万円	63.0万	2.3%
3611	83.83㎡ (2LDK)	1億2,390万円	25,344万円	51.2万	2.4%
3612	98.86㎡ (3LDK)	1億6,000万円	32,553万円	63.6万	2.3%

37階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3701	102.66㎡ (3LDK)	1億8,000万円	34,504万円	66.9万	2.3%
3702	104.94㎡ (3LDK)	1億7,800万円	35,699万円	68.9万	2.3%
3703	158.63㎡ (3LDK)	2億9,700万円	69,236万円	123.0万	2.1%
3704	100.65㎡ (2LDK)	1億8,700万円	33,465万円	65.2万	2.3%
3705	98.31㎡ (2LDK)	1億8,700万円	32,275万円	63.1万	2.3%
3706	101.39㎡ (2LDK)	1億7,900万円	33,846万円	65.8万	2.3%
3707	104.40㎡ (2LDK)	1億8,000万円	35,414万円	68.5万	2.3%
3708	104.65㎡ (3LDK)	1億8,000万円	35,546万円	68.7万	2.3%
3709	116.35㎡ (3LDK)	2億400万円	41,961万円	79.4万	2.3%
3710	127.57㎡ (3LDK)	2億3,700万円	48,574万円	90.2万	2.2%

38階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3801	102.66㎡ (3LDK)	1億8,100万円	34,504万円	66.9万	2.3%
3802	104.94㎡ (3LDK)	1億7,900万円	35,699万円	68.9万	2.3%
3803	158.63㎡ (3LDK)	3億500万円	69,236万円	123.0万	2.1%
3804	100.65㎡ (2LDK)	1億8,800万円	33,465万円	65.2万	2.3%
3805	98.31㎡ (2LDK)	1億8,800万円	32,275万円	63.1万	2.3%
3806	101.39㎡ (2LDK)	1億8,000万円	33,846万円	65.8万	2.3%
3807	104.40㎡ (2LDK)	1億8,100万円	35,414万円	68.5万	2.3%
3808	104.65㎡ (3LDK)	1億8,100万円	35,546万円	68.7万	2.3%
3809	116.35㎡ (3LDK)	1億9,900万円	41,961万円	79.4万	2.3%
3810	127.57㎡ (3LDK)	2億2,900万円	48,574万円	90.2万	2.2%

39階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
3901	157.29㎡ (3LDK)	3億8,000万円	68,273万円	121.4万	2.1%
3902	160.33㎡ (3LDK)	3億4,500万円	70,466万円	124.9万	2.1%
3903	177.59㎡ (1LDK)	4億8,000万円	83,549万円	145.1万	2.1%
3904	173.69㎡ (3LDK)	4億8,000万円	80,499万円	140.4万	2.1%
3905	160.33㎡ (2LDK)	3億2,500万円	70,466万円	124.9万	2.1%
3906	155.82㎡ (2LDK)	3億5,800万円	67,224万円	119.8万	2.1%
3907	137.90㎡ (2LDK)	2億6,800万円	55,062万円	100.6万	2.2%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のTHE ROPPONGI TOKYOの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は六本木のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの港区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するTHE ROPPONGI TOKYOの価格相場、家賃相場は六本木のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、港区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

六本木の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

港区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.0%)する見込みです。港区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.0%)します。

六本木 $kind_labe人口推移六本木における人口推移・動向を調べることができます

六本木将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

港区の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	31.3 万人	+1.04%
2045 年	30.9 万人	+1.98%
2040 年	30.3 万人	+3.03%
2035 年	29.4 万人	+4.00%
2030 年	28.3 万人	+4.99%
2025 年	27.0 万人	+3.51%
2020 年	26.0 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

物件名	THE ROPPONGI TOKYO
住所	東京都港区六本木 3丁目7-1
建築年	2012年
構造	RC造
総戸数	623部屋
階数	39階
用途地域	第二種住居地域
小学校区	麻布小学校
中学校区	六本木中学校
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス(株)
駐車場	有
備考	共用施設：RC構造、TVモニター付きインターホン、エレベーター、エントランス、ガーデン、コンシェルジュ、ジム、スパ、制震、駐車場あり、防犯カメラ部屋の基本設備：インターネット利用可、オール電化、温水洗浄便座、システムキッチン、ディスポーザー、ペット相談可、床暖房
アクセス	都営都営大江戸線六本木駅徒歩 3分

THE ROPPONGI TOKYOの価格相場情報

物件の詳細情報

物件所在地

口コミ・評判

部屋ごとの価格相場

11階

12階

13階

14階

15階

16階

17階

18階

19階

20階

21階

22階

23階

24階

25階

26階

27階

28階

29階

30階

31階

32階

33階

34階

35階

36階

37階

38階

39階

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

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中古マンションの「売却相場」を調べる

周辺エリアの価格相場動向

近隣の物件

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

将来人口推計データ (人口の予測)

港区の将来人口推計データ (人口の予測) 詳細を表示する

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港区の将来人口推計データ (人口の予測)
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東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
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