Stage北新宿(東京都 新宿区 北新宿 2丁目2)の価格相場は 120万円/㎡ (坪単価 398万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

Stage北新宿 価格相場・家賃相場
120 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,960 円/㎡
(平均値)
9.0
8.0 円/㎡
西新宿駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

Stage北新宿の価格相場情報

物件の詳細情報

Stage北新宿の物件詳細は以下の通りです。

物件名Stage北新宿
住所東京都 新宿区 北新宿 2丁目2
建築年2016年
構造木造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅  徒歩 8分
都営 都営大江戸線 中野坂上駅  徒歩 10分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

Stage北新宿(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階10.22㎡
(1R)
-1,231万円4.0万3.9%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のStage北新宿の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は北新宿のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの新宿区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するStage北新宿の価格相場、家賃相場は北新宿のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、新宿区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

Stage北新宿の周辺エリア(新宿区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
北新宿 中古マンション価格相場 推移・動向 北新宿における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

北新宿 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

Stage北新宿の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
34m Oaks北新宿
東京都 新宿区 北新宿 2丁目2-22
西新宿駅
徒歩9分

木造 2013年
55m 仙波荘
東京都 新宿区 北新宿 2丁目2-4
西新宿駅
徒歩7分

木造 1977年
60m パイン・コーポ
東京都 新宿区 北新宿 2丁目2-12
中野坂上駅
徒歩8分

木造 1989年
64m COZY2210
東京都 新宿区 北新宿 2丁目2-10
西新宿駅
徒歩6分

木造 2004年
70m 春風荘
東京都 新宿区 北新宿 2丁目2-4
西新宿駅
徒歩6分

木造 1977年
87m ハウスローレル
東京都 新宿区 北新宿 2丁目15-3
西新宿駅
徒歩8分
2階建
8部屋
木造 1970年
90m 桂ハウス
東京都 新宿区 北新宿 2丁目15-4
西新宿駅
徒歩7分

木造 1989年
95m シーボニア北新宿
東京都 新宿区 北新宿 2丁目16-18
西新宿駅
徒歩8分

木造 1990年
99m 清恭荘
東京都 新宿区 北新宿 2丁目16-10
中野坂上駅
徒歩7分
2階建
木造 1970年
104m トレンドハウス
東京都 新宿区 北新宿 2丁目15-5
中野坂上駅
徒歩8分

木造 1991年
109m 司荘
東京都 新宿区 北新宿 2丁目3-12
西新宿駅
徒歩9分
2階建
木造 1965年
113m ライフピア北新宿
東京都 新宿区 北新宿 2丁目16-22
西新宿駅
徒歩7分

木造 2006年
118m アンティーク北新宿
東京都 新宿区 北新宿 2丁目17-16
中野坂上駅
徒歩7分

木造 1982年
126m メゾン春日
東京都 新宿区 北新宿 2丁目17-14
中野坂上駅
徒歩7分

木造 1980年
128m 成山荘
東京都 新宿区 北新宿 2丁目16-8
中野坂上駅
徒歩9分
2階建
木造 1955年
141m 榎荘
東京都 新宿区 北新宿 2丁目17-19
西新宿駅
徒歩9分
2階建
木造 1965年
143m ジュエル北新宿
東京都 新宿区 北新宿 2丁目13-12
西新宿駅
徒歩7分

木造 1998年
145m ハイム糠信
東京都 新宿区 北新宿 2丁目13-11
中野坂上駅
徒歩9分
2階建
木造 1969年
147m グランチャピオ
東京都 新宿区 北新宿 2丁目13-7
中野坂上駅
徒歩9分

木造 1988年
149m ミルキーウェイ
東京都 新宿区 北新宿 2丁目14-10
中野坂上駅
徒歩9分

木造 1985年
153m 明美荘
東京都 新宿区 北新宿 2丁目13-8
中野坂上駅
徒歩8分
2階建
木造 1973年
155m プレア北新宿
東京都 新宿区 北新宿 2丁目4-3
中野坂上駅
徒歩10分

木造 2007年
159m テイスト5
東京都 新宿区 北新宿 2丁目18-6
中野坂上駅
徒歩7分

木造 1975年
160m 泉ハウス
東京都 新宿区 北新宿 2丁目13-9
中野坂上駅
徒歩8分

木造 1975年
161m ハウス双葉A
東京都 新宿区 北新宿 2丁目14-9
中野坂上駅
徒歩8分

木造 1988年
164m 糠信荘
東京都 新宿区 北新宿 2丁目4-13
中野坂上駅
徒歩11分
1階建
木造 1959年
167m ハウス坂上
東京都 新宿区 北新宿 2丁目14-8
中野坂上駅
徒歩8分

木造 1982年
168m メゾン・ルミエール
東京都 新宿区 北新宿 2丁目4-15
中野坂上駅
徒歩11分

木造 2007年
172m チェリーハイツ
東京都 新宿区 北新宿 2丁目4-15
西新宿駅
徒歩10分

木造 2000年
173m プレステージ中野坂上
東京都 新宿区 北新宿 2丁目18-2
中野坂上駅
徒歩8分

木造 2002年
174m 新星荘
東京都 新宿区 北新宿 2丁目17-5
中野坂上駅
徒歩8分
2階建
木造 1972年
177m 尾藤荘
東京都 新宿区 北新宿 2丁目14-6
中野坂上駅
徒歩8分

木造 1980年
180m リーフハイム北新宿
東京都 新宿区 北新宿 2丁目4-3
西新宿駅
徒歩9分

木造 2004年
182m エコーハウス
東京都 新宿区 北新宿 2丁目10-15
中野坂上駅
徒歩10分

木造 1987年
186m コーポ宮崎
東京都 新宿区 北新宿 2丁目14-2
中野坂上駅
徒歩8分

木造 1989年
189m 眞柄ハイツ
東京都 新宿区 北新宿 2丁目10-17
中野坂上駅
徒歩8分

木造 1978年
192m レオパレス北新宿
東京都 新宿区 北新宿 2丁目10-13
中野坂上駅
徒歩10分

木造 1987年
194m グリーンコーポ
東京都 新宿区 北新宿 2丁目5-13
西新宿駅
徒歩8分

木造 1982年
200m miriyard
東京都 新宿区 北新宿 2丁目10-13
中野坂上駅
徒歩9分

木造 2004年
202m 伏見コーポ
東京都 新宿区 北新宿 2丁目10-17
中野坂上駅
徒歩11分

木造 1990年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

北新宿の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

新宿区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.8%)すると予想されています。 新宿区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.8%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

北新宿 $kind_labe人口推移 北新宿における人口推移・動向を調べることができます

北新宿 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

新宿区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 36.4 万人 -0.82%
2045 36.7 万人 -0.32%
2040 36.8 万人 +0.55%
2035 36.6 万人 +1.11%
2030 36.2 万人 +1.22%
2025 35.8 万人 +2.43%
2020 34.9 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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