SPUTNIK(東京都 北区 田端 5丁目10-15)の価格相場は 79.0万円/㎡ (坪単価 261万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
SPUTNIKの物件詳細は以下の通りです。
| 物件名 | SPUTNIK |
| 住所 | 東京都 北区 田端 5丁目10-15 |
| 建築年 | 2009年 |
| 構造 | その他 |
| 階数 | 3階 |
| 用途地域 | 不明 |
| 小学校区 | 田端小学校 |
| 中学校区 | 田端中学校 |
| 備考 | 共用施設：TVモニター付きインターホン、宅配ボックス、駐車場あり 部屋の基本設備：BS/CS対応、インターネット利用可、追い焚き機能付き浴槽、オートロック、バス、トイレ別、床暖房、浴室乾燥機、ルーフバルコニー、エアコン完備 |
| アクセス | JR JR山手線 田端駅 徒歩 6分 JR JR京浜東北線 田端駅 徒歩 6分 JR JR山手線 駒込駅 徒歩 11分 東京メトロ 東京メトロ南北線 駒込駅 徒歩 11分 |
『SPUTNIK』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
SPUTNIK(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 114.86㎡ (3LDK) | - | 9,076万円 | 10.0万 | 1.3% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のSPUTNIKの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は田端のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの北区の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、北区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
SPUTNIKの周辺エリア(北区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
田端 中古マンション価格相場 推移・動向
SPUTNIKの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 276m | 久正コーポ 東京都 北区 田端 5丁目2-13 | 田端駅 徒歩2分 | | その他 | 1974年 |
| 347m | コーポ山口 東京都 北区 田端 3丁目10-3 | 駒込駅 徒歩6分 | 3階建 | その他 | 1989年 |
| 479m | ハイム名立 東京都 北区 田端 4丁目1-14 | 駒込駅 徒歩8分 | 3階建 | その他 | 1996年 |
| 561m | メゾンデ藤 東京都 豊島区 駒込 1丁目20-2 | 駒込駅 徒歩4分 | 3階建 | その他 | 1987年 |
| 595m | カーサよしば 東京都 豊島区 駒込 1丁目24-8 | 駒込駅 徒歩3分 | 6階建 | その他 | 1997年 |
| 657m | クラシーズ駒込 東京都 北区 中里 2丁目16-1 | 駒込駅 徒歩2分 | 3階建 | その他 | 1997年 |
| 685m | マイエスティーム本駒込 東京都 文京区 本駒込 5丁目37-15 | 駒込駅 徒歩9分 | 3階建 | その他 | 2002年 |
| 782m | メゾンマエザワ 東京都 北区 西ケ原 1丁目4-5 | 駒込駅 徒歩6分 | 3階建 | その他 | 1997年 |
| 814m | ドウエル 東京都 北区 西ケ原 1丁目12-8 | 駒込駅 徒歩8分 | 5階建 | その他 | 1997年 |
| 829m | 高橋荘 東京都 荒川区 西日暮里 4丁目30-14 | 西日暮里駅 徒歩7分 | | その他 | 1977年 |
| 843m | ルイシャトレ千駄木動坂 東京都 文京区 千駄木 4丁目11-3 | 本駒込駅 徒歩11分 | | その他 | 1997年 |
| 1077m | K-ハウス2 東京都 台東区 谷中 3丁目24-2 | 西日暮里駅 徒歩5分 | | その他 | 1993年 |
| 1110m | ラトゥール田端 東京都 北区 田端新町 2丁目32-3 | 赤土小学校前駅 徒歩3分 | 3階建 | その他 | 2004年 |
| 1126m | エムライズ田端 東京都 荒川区 西尾久 1丁目17-11 | 田端駅 徒歩18分 | 3階建 | その他 | 2005年 |
| 1189m | シティメゾン本駒込 東京都 文京区 本駒込 2丁目24-11 | 千石駅 徒歩7分 | 3階建 | その他 | 2011年 |
| 1303m | ハクホウビル 東京都 荒川区 西日暮里 6丁目27-2 | 西日暮里駅 徒歩9分 | | その他 | 1978年 |
| 1306m | フジハイツ 東京都 北区 西ケ原 3丁目10-12 | 西ケ原駅 徒歩5分 | | その他 | 2000年 |
| 1323m | エクセラ田端 東京都 荒川区 東尾久 5丁目32-16 | 熊野前駅 徒歩5分 | 3階建 | その他 | 2005年 |
| 1331m | スナックぐず 東京都 荒川区 西日暮里 5丁目7-8 | 鶯谷駅 徒歩6分 | | その他 | 1978年 |
| 1348m | レンフェきぎく 東京都 文京区 千駄木 5丁目11-5 | 本駒込駅 徒歩7分 | 3階建 | その他 | 2009年 |
| 1355m | レジデンス大和郷 東京都 文京区 本駒込 6丁目11-23 | 千石駅 徒歩4分 | 3階建 | その他 | 1992年 |
| 1358m | エクセル巣鴨 東京都 文京区 本駒込 6丁目20-1 | 巣鴨駅 徒歩4分 | 3階建 | その他 | 1994年 |
| 1437m | コーポG 東京都 荒川区 西日暮里 3丁目9-20 | 西日暮里駅 徒歩6分 | | その他 | 1983年 |
| 1501m | パーク・ハイム駒込 東京都 豊島区 駒込 4丁目13-4 | 巣鴨駅 徒歩4分 | 4階建 | その他 | 1981年 |
| 1501m | カーサコリーヌ 東京都 文京区 本駒込 1丁目7-15 | 本駒込駅 徒歩1分 | | その他 | 2010年 |
| 1506m | ハイツ神谷 東京都 荒川区 西日暮里 3丁目12-9 | 千駄木駅 徒歩6分 | | その他 | 1983年 |
| 1532m | ハイツ堀内 東京都 荒川区 西日暮里 1丁目50-5 | 新三河島駅 徒歩3分 | | その他 | 1990年 |
| 1598m | 巣鴨ファーストビル 東京都 豊島区 巣鴨 1丁目20-9 | 巣鴨駅 徒歩3分 | | その他 | 1993年 |
| 1630m | アートヒルズ 東京都 北区 西ケ原 3丁目27-11 | 西ケ原駅 徒歩4分 | 3階建 | その他 | 1999年 |
| 1637m | 佐藤ビル 東京都 文京区 向丘 2丁目36-10 | 本駒込駅 徒歩1分 | | その他 | 1976年 |
| 1647m | ドルチェ白山 東京都 文京区 白山 5丁目20-4 | 千石駅 徒歩5分 | 3階建 | その他 | 2010年 |
| 1667m | コーポ石井 東京都 荒川区 西日暮里 1丁目45-10 | 西日暮里駅 徒歩9分 | | その他 | 1991年 |
| 1682m | ベルハウス白山 東京都 文京区 白山 5丁目15-11 | 千石駅 徒歩6分 | 3階建 | その他 | 2002年 |
| 1722m | 文京ハイム 東京都 文京区 千石 4丁目34-10 | 千石駅 徒歩5分 | | その他 | 2008年 |
| 1759m | コーポサンシャトレ 東京都 文京区 千石 4丁目36-19 | 千石駅 徒歩3分 | 4階建 | その他 | 1988年 |
| 1789m | 藤和シティホームズ文京向丘 東京都 文京区 向丘 2丁目28-13 | 本駒込駅 徒歩2分 | 14階建 | その他 | 2000年 |
| 1835m | ライズヒル千石 東京都 文京区 千石 1丁目6-16 | 千石駅 徒歩4分 | 11階建 | その他 | 1995年 |
| 1872m | ラ・メゾンM&S 東京都 豊島区 巣鴨 3丁目23-4 | 巣鴨駅 徒歩3分 | 3階建 | その他 | 2004年 |
| 1889m | 共同計画ビルディング 東京都 豊島区 巣鴨 3丁目36-6 | 巣鴨駅 徒歩6分 | | その他 | 1990年 |
| 1940m | アドバンス第2ビル 東京都 文京区 向丘 2丁目18-8 | 東大前駅 徒歩4分 | | その他 | 2006年 |
田端の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
北区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.5%)すると予想されています。 北区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.5%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。
田端 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 35.9 万人 | -0.53% |
| 2045 年 | 36.1 万人 | -0.21% |
| 2040 年 | 36.1 万人 | +0.26% |
| 2035 年 | 36.1 万人 | +0.60% |
| 2030 年 | 35.8 万人 | +0.77% |
| 2025 年 | 35.6 万人 | +0.12% |
| 2020 年 | 35.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
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