SHINAGAWA V-TOWER(東京都 港区 港南 2丁目16-7)の価格相場は 127万円/㎡ (坪単価 421万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 4206号室 (286㎡) の 54,434 万円 (新築時価格・分譲時価格から-11.2%)、最も低い部屋は 609号室 (53.0㎡) の 6,327 万円 (新築時価格・分譲時価格から+36.9%)です。

SHINAGAWA V-TOWER 価格相場・家賃相場
127 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,243 円/㎡
(平均値)
21.0 年
9.0 円/㎡
品川駅
2.5 点
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

SHINAGAWA V-TOWERの価格相場情報

物件の詳細情報

SHINAGAWA V-TOWERの物件詳細は以下の通りです。

物件名SHINAGAWA V-TOWER
住所東京都 港区 港南 2丁目16-7
建築年2004年
構造SRC造
総戸数650部屋
階数43階
用途地域第一種中高層住居専用地域
小学校区港南小学校
中学校区港南中学校
管理会社(株)東急コミュニティー
駐車場有
備考共用施設：TVモニター付きインターホン、エレベーター、駐車場あり
アクセス 京浜急行  京浜急行本線  品川駅  徒歩 9分
JR  JR東海道本線  品川駅  徒歩 9分
JR  JR山手線  品川駅  徒歩 9分
JR  JR京浜東北線  品川駅  徒歩 9分
JR  JR横須賀線  品川駅  徒歩 9分
新幹線  東海道新幹線  品川駅  徒歩 9分
JR  JR上野東京ライン  品川駅  徒歩 9分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

SHINAGAWA V-TOWER(41フロア、650戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
2063.76㎡
(1LDK)		4,780万円7,821万円21.4万3.3%
2164.71㎡
(1LDK)		4,720万円7,957万円21.7万3.3%
2264.75㎡
(1LDK)		5,080万円7,962万円21.7万3.3%
2364.75㎡
(1LDK)		5,280万円7,962万円21.7万3.3%
2464.75㎡
(1LDK)		5,220万円7,962万円21.7万3.3%
2564.75㎡
(1LDK)		5,090万円7,962万円21.7万3.3%
2668.09㎡
(1LDK)		5,210万円8,443万円22.6万3.2%
2768.09㎡
(1LDK)		5,130万円8,443万円22.6万3.2%
2868.09㎡
(1LDK)		5,630万円8,443万円22.6万3.2%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
3072.83㎡
(1LDK)		5,190万円9,136万円24.0万3.1%
30159.12㎡
(1LDK)		4,590万円7,168万円20.0万3.4%
30261.21㎡
(2LDK)		4,540万円7,461万円20.7万3.3%
30353.01㎡
(1LDK)		4,000万円6,328万円18.2万3.5%
30460.03㎡
(2LDK)		4,340万円7,295万円20.3万3.3%
30553.01㎡
(1LDK)		3,970万円6,328万円18.2万3.5%
30653.12㎡
(1LDK)		4,310万円6,343万円18.2万3.4%
30760.50㎡
(2LDK)		4,820万円7,361万円20.4万3.3%
30853.00㎡
(1LDK)		4,380万円6,327万円18.2万3.5%
30953.00㎡
(1LDK)		4,490万円6,327万円18.2万3.5%
3168.09㎡
(1LDK)		5,110万円8,443万円22.6万3.2%
31087.08㎡
(2LDK)		7,160万円11,304万円27.8万2.9%
31157.32㎡
(1LDK)		4,720万円6,918万円19.5万3.4%
31265.97㎡
(2LDK)		5,530万円8,137万円22.0万3.2%
31363.63㎡
(2LDK)		5,350万円7,803万円21.4万3.3%
31460.03㎡
(2LDK)		4,880万円7,295万円20.3万3.3%
31553.01㎡
(1LDK)		4,340万円6,328万円18.2万3.5%
31661.21㎡
(2LDK)		4,940万円7,461万円20.7万3.3%
31759.12㎡
(1LDK)		5,120万円7,168万円20.0万3.4%
3264.75㎡
(1LDK)		5,000万円7,962万円21.7万3.3%
3364.75㎡
(1LDK)		5,070万円7,962万円21.7万3.3%
3464.75㎡
(1LDK)		5,140万円7,962万円21.7万3.3%
3564.75㎡
(1LDK)		5,010万円7,962万円21.7万3.3%
3668.09㎡
(1LDK)		4,990万円8,443万円22.6万3.2%
3768.09㎡
(1LDK)		4,920万円8,443万円22.6万3.2%
3868.09㎡
(1LDK)		5,410万円8,443万円22.6万3.2%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
4066.98㎡
(1LDK)		5,150万円8,282万円22.3万3.2%
40159.12㎡
(1LDK)		4,650万円7,168万円20.0万3.4%
40261.21㎡
(2LDK)		4,590万円7,461万円20.7万3.3%
40353.01㎡
(1LDK)		4,050万円6,328万円18.2万3.5%
40460.03㎡
(2LDK)		4,390万円7,295万円20.3万3.3%
40553.01㎡
(1LDK)		4,020万円6,328万円18.2万3.5%
40653.12㎡
(1LDK)		4,360万円6,343万円18.2万3.4%
40760.50㎡
(2LDK)		4,860万円7,361万円20.4万3.3%
40853.00㎡
(1LDK)		4,420万円6,327万円18.2万3.5%
40953.00㎡
(1LDK)		4,540万円6,327万円18.2万3.5%
4165.32㎡
(1LDK)		4,850万円8,044万円21.8万3.3%
41063.58㎡
(1LDK)		5,320万円7,796万円21.3万3.3%
41176.06㎡
(2LDK)		6,930万円9,617万円24.8万3.1%
41287.08㎡
(2LDK)		7,230万円11,304万円27.8万2.9%
41357.32㎡
(1LDK)		4,760万円6,918万円19.5万3.4%
41465.97㎡
(2LDK)		5,580万円8,137万円22.0万3.2%
41563.63㎡
(2LDK)		5,400万円7,803万円21.4万3.3%
41660.03㎡
(2LDK)		4,920万円7,295万円20.3万3.3%
41753.01㎡
(1LDK)		4,410万円6,328万円18.2万3.5%
41861.21㎡
(2LDK)		5,020万円7,461万円20.7万3.3%
41959.12㎡
(1LDK)		5,190万円7,168万円20.0万3.4%
4262.38㎡
(1LDK)		5,030万円7,626万円21.0万3.3%
4359.04㎡
(1LDK)		4,520万円7,157万円20.0万3.4%
4464.75㎡
(1LDK)		5,440万円7,962万円21.7万3.3%
4564.75㎡
(1LDK)		5,510万円7,962万円21.7万3.3%
4664.75㎡
(1LDK)		5,380万円7,962万円21.7万3.3%
4768.09㎡
(1LDK)		5,390万円8,443万円22.6万3.2%
4868.09㎡
(1LDK)		5,310万円8,443万円22.6万3.2%
4968.09㎡
(1LDK)		5,800万円8,443万円22.6万3.2%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
50159.12㎡
(1LDK)		4,700万円7,168万円20.0万3.4%
50261.21㎡
(2LDK)		4,650万円7,461万円20.7万3.3%
50353.01㎡
(1LDK)		4,100万円6,328万円18.2万3.5%
50460.03㎡
(2LDK)		4,450万円7,295万円20.3万3.3%
50553.01㎡
(1LDK)		4,070万円6,328万円18.2万3.5%
50653.12㎡
(1LDK)		4,400万円6,343万円18.2万3.4%
50760.50㎡
(2LDK)		4,910万円7,361万円20.4万3.3%
50853.00㎡
(1LDK)		4,460万円6,327万円18.2万3.5%
50953.00㎡
(1LDK)		4,580万円6,327万円18.2万3.5%
51063.58㎡
(1LDK)		5,370万円7,796万円21.3万3.3%
51176.06㎡
(2LDK)		7,000万円9,617万円24.8万3.1%
51287.08㎡
(2LDK)		7,290万円11,304万円27.8万2.9%
51357.32㎡
(1LDK)		4,810万円6,918万円19.5万3.4%
51465.97㎡
(2LDK)		5,630万円8,137万円22.0万3.2%
51563.63㎡
(2LDK)		5,440万円7,803万円21.4万3.3%
51660.03㎡
(2LDK)		4,970万円7,295万円20.3万3.3%
51753.01㎡
(1LDK)		4,510万円6,328万円18.2万3.5%
51861.21㎡
(2LDK)		5,130万円7,461万円20.7万3.3%
51959.12㎡
(1LDK)		5,300万円7,168万円20.0万3.4%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
60159.12㎡
(1LDK)		4,750万円7,168万円20.0万3.4%
60261.21㎡
(2LDK)		4,700万円7,461万円20.7万3.3%
60353.01㎡
(1LDK)		4,140万円6,328万円18.2万3.5%
60460.03㎡
(2LDK)		4,500万円7,295万円20.3万3.3%
60553.01㎡
(1LDK)		4,110万円6,328万円18.2万3.5%
60653.12㎡
(1LDK)		4,450万円6,343万円18.2万3.4%
60760.50㎡
(2LDK)		4,960万円7,361万円20.4万3.3%
60853.00㎡
(1LDK)		4,490万円6,327万円18.2万3.5%
60953.00㎡
(1LDK)		4,620万円6,327万円18.2万3.5%
61063.58㎡
(1LDK)		5,430万円7,796万円21.3万3.3%
61176.06㎡
(2LDK)		7,070万円9,617万円24.8万3.1%
61287.08㎡
(2LDK)		7,360万円11,304万円27.8万2.9%
61357.32㎡
(1LDK)		4,850万円6,918万円19.5万3.4%
61465.97㎡
(2LDK)		5,670万円8,137万円22.0万3.2%
61563.63㎡
(2LDK)		5,490万円7,803万円21.4万3.3%
61660.03㎡
(2LDK)		5,010万円7,295万円20.3万3.3%
61753.01㎡
(1LDK)		4,570万円6,328万円18.2万3.5%
61861.21㎡
(2LDK)		5,210万円7,461万円20.7万3.3%
61959.12㎡
(1LDK)		5,380万円7,168万円20.0万3.4%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
70159.12㎡
(1LDK)		4,810万円7,168万円20.0万3.4%
70261.21㎡
(2LDK)		4,760万円7,461万円20.7万3.3%
70353.01㎡
(1LDK)		4,190万円6,328万円18.2万3.5%
70460.03㎡
(2LDK)		4,550万円7,295万円20.3万3.3%
70563.63㎡
(2LDK)		5,100万円7,803万円21.4万3.3%
70665.97㎡
(2LDK)		5,260万円8,137万円22.0万3.2%
70757.32㎡
(1LDK)		4,820万円6,918万円19.5万3.4%
70887.08㎡
(2LDK)		7,720万円11,304万円27.8万2.9%
70976.06㎡
(2LDK)		6,750万円9,617万円24.8万3.1%
71076.06㎡
(2LDK)		7,130万円9,617万円24.8万3.1%
71187.08㎡
(2LDK)		7,420万円11,304万円27.8万2.9%
71257.32㎡
(1LDK)		4,890万円6,918万円19.5万3.4%
71365.97㎡
(2LDK)		5,720万円8,137万円22.0万3.2%
71463.63㎡
(2LDK)		5,540万円7,803万円21.4万3.3%
71560.03㎡
(2LDK)		5,060万円7,295万円20.3万3.3%
71653.01㎡
(1LDK)		4,610万円6,328万円18.2万3.5%
71761.21㎡
(2LDK)		5,260万円7,461万円20.7万3.3%
71859.12㎡
(1LDK)		5,430万円7,168万円20.0万3.4%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
80159.12㎡
(1LDK)		4,860万円7,168万円20.0万3.4%
80261.21㎡
(2LDK)		4,810万円7,461万円20.7万3.3%
80353.01㎡
(1LDK)		4,240万円6,328万円18.2万3.5%
80460.03㎡
(2LDK)		4,610万円7,295万円20.3万3.3%
80563.63㎡
(2LDK)		5,160万円7,803万円21.4万3.3%
80665.97㎡
(2LDK)		5,320万円8,137万円22.0万3.2%
80757.32㎡
(1LDK)		4,870万円6,918万円19.5万3.4%
80887.08㎡
(2LDK)		7,780万円11,304万円27.8万2.9%
80976.06㎡
(2LDK)		6,920万円9,617万円24.8万3.1%
81076.06㎡
(2LDK)		7,420万円9,617万円24.8万3.1%
81187.08㎡
(2LDK)		7,730万円11,304万円27.8万2.9%
81257.32㎡
(1LDK)		5,100万円6,918万円19.5万3.4%
81365.97㎡
(2LDK)		5,860万円8,137万円22.0万3.2%
81463.63㎡
(2LDK)		5,580万円7,803万円21.4万3.3%
81560.03㎡
(2LDK)		5,100万円7,295万円20.3万3.3%
81653.01㎡
(1LDK)		4,650万円6,328万円18.2万3.5%
81761.21㎡
(2LDK)		5,300万円7,461万円20.7万3.3%
81859.12㎡
(1LDK)		5,470万円7,168万円20.0万3.4%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
90159.12㎡
(1LDK)		4,910万円7,168万円20.0万3.4%
90261.21㎡
(2LDK)		4,870万円7,461万円20.7万3.3%
90353.01㎡
(1LDK)		4,290万円6,328万円18.2万3.5%
90460.03㎡
(2LDK)		4,660万円7,295万円20.3万3.3%
90563.63㎡
(2LDK)		5,210万円7,803万円21.4万3.3%
90665.97㎡
(2LDK)		5,380万円8,137万円22.0万3.2%
90757.32㎡
(1LDK)		4,930万円6,918万円19.5万3.4%
90887.08㎡
(2LDK)		7,850万円11,304万円27.8万2.9%
90976.06㎡
(2LDK)		6,990万円9,617万円24.8万3.1%
91076.06㎡
(2LDK)		7,480万円9,617万円24.8万3.1%
91187.08㎡
(2LDK)		7,790万円11,304万円27.8万2.9%
91257.32㎡
(1LDK)		5,140万円6,918万円19.5万3.4%
91365.97㎡
(2LDK)		5,910万円8,137万円22.0万3.2%
91463.63㎡
(2LDK)		5,630万円7,803万円21.4万3.3%
91560.03㎡
(2LDK)		5,150万円7,295万円20.3万3.3%
91653.01㎡
(1LDK)		4,690万円6,328万円18.2万3.5%
91761.21㎡
(2LDK)		5,350万円7,461万円20.7万3.3%
91859.12㎡
(1LDK)		5,510万円7,168万円20.0万3.4%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
100159.12㎡
(1LDK)		4,960万円7,168万円20.0万3.4%
100261.21㎡
(2LDK)		4,920万円7,461万円20.7万3.3%
100353.01㎡
(1LDK)		4,330万円6,328万円18.2万3.5%
100460.03㎡
(2LDK)		4,720万円7,295万円20.3万3.3%
100563.63㎡
(2LDK)		5,270万円7,803万円21.4万3.3%
100665.97㎡
(2LDK)		5,440万円8,137万円22.0万3.2%
100757.32㎡
(1LDK)		4,980万円6,918万円19.5万3.4%
100887.08㎡
(2LDK)		7,910万円11,304万円27.8万2.9%
100976.06㎡
(2LDK)		7,060万円9,617万円24.8万3.1%
101076.06㎡
(2LDK)		7,550万円9,617万円24.8万3.1%
101187.08㎡
(2LDK)		7,860万円11,304万円27.8万2.9%
101257.32㎡
(1LDK)		5,180万円6,918万円19.5万3.4%
101365.97㎡
(2LDK)		5,960万円8,137万円22.0万3.2%
101463.63㎡
(2LDK)		5,680万円7,803万円21.4万3.3%
101560.03㎡
(2LDK)		5,190万円7,295万円20.3万3.3%
101653.01㎡
(1LDK)		4,730万円6,328万円18.2万3.5%
101761.21㎡
(2LDK)		5,400万円7,461万円20.7万3.3%
101859.12㎡
(1LDK)		5,560万円7,168万円20.0万3.4%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
110159.12㎡
(1LDK)		5,020万円7,168万円20.0万3.4%
110261.21㎡
(2LDK)		4,980万円7,461万円20.7万3.3%
110353.01㎡
(1LDK)		4,380万円6,328万円18.2万3.5%
110460.03㎡
(2LDK)		4,770万円7,295万円20.3万3.3%
110563.63㎡
(2LDK)		5,330万円7,803万円21.4万3.3%
110665.97㎡
(2LDK)		5,500万円8,137万円22.0万3.2%
110757.32㎡
(1LDK)		5,030万円6,918万円19.5万3.4%
110887.08㎡
(2LDK)		7,920万円11,304万円27.8万2.9%
110976.06㎡
(2LDK)		7,550万円9,617万円24.8万3.1%
111076.06㎡
(2LDK)		8,050万円9,617万円24.8万3.1%
111187.08㎡
(2LDK)		8,070万円11,304万円27.8万2.9%
111257.32㎡
(1LDK)		5,320万円6,918万円19.5万3.4%
111365.97㎡
(2LDK)		6,120万円8,137万円22.0万3.2%
111463.63㎡
(2LDK)		5,830万円7,803万円21.4万3.3%
111560.03㎡
(2LDK)		5,340万円7,295万円20.3万3.3%
111653.01㎡
(1LDK)		4,860万円6,328万円18.2万3.5%
111761.21㎡
(2LDK)		5,540万円7,461万円20.7万3.3%
111859.12㎡
(1LDK)		5,700万円7,168万円20.0万3.4%

12階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
120159.12㎡
(1LDK)		5,070万円7,168万円20.0万3.4%
120261.21㎡
(2LDK)		5,030万円7,461万円20.7万3.3%
120353.01㎡
(1LDK)		4,430万円6,328万円18.2万3.5%
120460.03㎡
(2LDK)		4,820万円7,295万円20.3万3.3%
120563.63㎡
(2LDK)		5,380万円7,803万円21.4万3.3%
120665.97㎡
(2LDK)		5,560万円8,137万円22.0万3.2%
120757.32㎡
(1LDK)		5,080万円6,918万円19.5万3.4%
120887.08㎡
(2LDK)		7,990万円11,304万円27.8万2.9%
120976.06㎡
(2LDK)		7,770万円9,617万円24.8万3.1%
121076.06㎡
(2LDK)		8,270万円9,617万円24.8万3.1%
121187.08㎡
(2LDK)		8,190万円11,304万円27.8万2.9%
121257.32㎡
(1LDK)		5,400万円6,918万円19.5万3.4%
121365.97㎡
(2LDK)		6,210万円8,137万円22.0万3.2%
121463.63㎡
(2LDK)		5,920万円7,803万円21.4万3.3%
121560.03㎡
(2LDK)		5,420万円7,295万円20.3万3.3%
121653.01㎡
(1LDK)		4,930万円6,328万円18.2万3.5%
121761.21㎡
(2LDK)		5,630万円7,461万円20.7万3.3%
121859.12㎡
(1LDK)		5,780万円7,168万円20.0万3.4%

13階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
130159.12㎡
(1LDK)		5,120万円7,168万円20.0万3.4%
130261.21㎡
(2LDK)		5,090万円7,461万円20.7万3.3%
130353.01㎡
(1LDK)		4,480万円6,328万円18.2万3.5%
130460.03㎡
(2LDK)		4,880万円7,295万円20.3万3.3%
130563.63㎡
(2LDK)		5,440万円7,803万円21.4万3.3%
130665.97㎡
(2LDK)		5,620万円8,137万円22.0万3.2%
130757.32㎡
(1LDK)		5,130万円6,918万円19.5万3.4%
130887.08㎡
(2LDK)		8,050万円11,304万円27.8万2.9%
130976.06㎡
(2LDK)		7,820万円9,617万円24.8万3.1%
131076.06㎡
(2LDK)		8,320万円9,617万円24.8万3.1%
131187.08㎡
(2LDK)		8,240万円11,304万円27.8万2.9%
131257.32㎡
(1LDK)		5,430万円6,918万円19.5万3.4%
131365.97㎡
(2LDK)		6,250万円8,137万円22.0万3.2%
131463.63㎡
(2LDK)		5,960万円7,803万円21.4万3.3%
131560.03㎡
(2LDK)		5,460万円7,295万円20.3万3.3%
131653.01㎡
(1LDK)		4,970万円6,328万円18.2万3.5%
131761.21㎡
(2LDK)		5,670万円7,461万円20.7万3.3%
131859.12㎡
(1LDK)		5,820万円7,168万円20.0万3.4%

14階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
140159.12㎡
(1LDK)		5,180万円7,168万円20.0万3.4%
140261.21㎡
(2LDK)		5,140万円7,461万円20.7万3.3%
140353.01㎡
(1LDK)		4,520万円6,328万円18.2万3.5%
140460.03㎡
(2LDK)		4,830万円7,295万円20.3万3.3%
140563.63㎡
(2LDK)		5,400万円7,803万円21.4万3.3%
140665.97㎡
(2LDK)		5,680万円8,137万円22.0万3.2%
140757.32㎡
(1LDK)		5,180万円6,918万円19.5万3.4%
140887.08㎡
(2LDK)		8,110万円11,304万円27.8万2.9%
140976.06㎡
(2LDK)		7,770万円9,617万円24.8万3.1%
141076.06㎡
(2LDK)		8,270万円9,617万円24.8万3.1%
141187.08㎡
(2LDK)		8,300万円11,304万円27.8万2.9%
141257.32㎡
(1LDK)		5,470万円6,918万円19.5万3.4%
141365.97㎡
(2LDK)		6,300万円8,137万円22.0万3.2%
141463.63㎡
(2LDK)		5,900万円7,803万円21.4万3.3%
141560.03㎡
(2LDK)		5,400万円7,295万円20.3万3.3%
141653.01㎡
(1LDK)		5,000万円6,328万円18.2万3.5%
141761.21㎡
(2LDK)		5,710万円7,461万円20.7万3.3%
141859.12㎡
(1LDK)		5,860万円7,168万円20.0万3.4%

15階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
150159.12㎡
(1LDK)		5,230万円7,168万円20.0万3.4%
150261.21㎡
(2LDK)		5,200万円7,461万円20.7万3.3%
150353.01㎡
(1LDK)		4,570万円6,328万円18.2万3.5%
150460.03㎡
(2LDK)		4,980万円7,295万円20.3万3.3%
150563.63㎡
(2LDK)		5,560万円7,803万円21.4万3.3%
150665.97㎡
(2LDK)		5,740万円8,137万円22.0万3.2%
150757.32㎡
(1LDK)		5,230万円6,918万円19.5万3.4%
150887.08㎡
(2LDK)		8,170万円11,304万円27.8万2.9%
150976.06㎡
(2LDK)		7,930万円9,617万円24.8万3.1%
151076.06㎡
(2LDK)		8,420万円9,617万円24.8万3.1%
151187.08㎡
(2LDK)		8,360万円11,304万円27.8万2.9%
151257.32㎡
(1LDK)		5,510万円6,918万円19.5万3.4%
151365.97㎡
(2LDK)		6,340万円8,137万円22.0万3.2%
151463.63㎡
(2LDK)		6,050万円7,803万円21.4万3.3%
151560.03㎡
(2LDK)		5,540万円7,295万円20.3万3.3%
151653.01㎡
(1LDK)		5,040万円6,328万円18.2万3.5%
151761.21㎡
(2LDK)		5,750万円7,461万円20.7万3.3%
151859.12㎡
(1LDK)		5,900万円7,168万円20.0万3.4%

16階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
160180.00㎡
(3LDK)		6,880万円10,211万円25.9万3.0%
160284.71㎡
(2LDK)		6,700万円10,935万円27.1万3.0%
160365.31㎡
(1LDK)		4,990万円8,043万円21.8万3.3%
160470.26㎡
(2LDK)		5,740万円8,759万円23.2万3.2%
160573.36㎡
(3LDK)		6,410万円9,215万円24.1万3.1%
160677.45㎡
(3LDK)		6,940万円9,825万円25.2万3.1%
160787.08㎡
(2LDK)		8,220万円11,304万円27.8万2.9%
160876.06㎡
(2LDK)		7,980万円9,617万円24.8万3.1%
160976.06㎡
(2LDK)		8,470万円9,617万円24.8万3.1%
161087.08㎡
(2LDK)		8,420万円11,304万円27.8万2.9%
161177.45㎡
(3LDK)		7,500万円9,825万円25.2万3.1%
161273.84㎡
(3LDK)		7,070万円9,286万円24.2万3.1%
161370.21㎡
(2LDK)		6,500万円8,751万円23.2万3.2%
161465.31㎡
(1LDK)		5,680万円8,043万円21.8万3.3%
161584.71㎡
(2LDK)		7,530万円10,935万円27.1万3.0%
161680.00㎡
(3LDK)		7,760万円10,211万円25.9万3.0%

17階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
170180.00㎡
(3LDK)		6,940万円10,211万円25.9万3.0%
170284.71㎡
(2LDK)		6,750万円10,935万円27.1万3.0%
170365.31㎡
(1LDK)		5,030万円8,043万円21.8万3.3%
170470.26㎡
(2LDK)		5,790万円8,759万円23.2万3.2%
170573.36㎡
(3LDK)		6,460万円9,215万円24.1万3.1%
170677.45㎡
(3LDK)		6,990万円9,825万円25.2万3.1%
170787.08㎡
(2LDK)		8,260万円11,304万円27.8万2.9%
170876.06㎡
(2LDK)		8,010万円9,617万円24.8万3.1%
170976.06㎡
(2LDK)		8,510万円9,617万円24.8万3.1%
171087.08㎡
(2LDK)		8,460万円11,304万円27.8万2.9%
171177.45㎡
(3LDK)		7,530万円9,825万円25.2万3.1%
171273.84㎡
(3LDK)		7,100万円9,286万円24.2万3.1%
171370.21㎡
(2LDK)		6,530万円8,751万円23.2万3.2%
171465.31㎡
(1LDK)		5,710万円8,043万円21.8万3.3%
171584.71㎡
(2LDK)		7,570万円10,935万円27.1万3.0%
171680.00㎡
(3LDK)		7,800万円10,211万円25.9万3.0%

18階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
180180.00㎡
(3LDK)		6,990万円10,211万円25.9万3.0%
180284.71㎡
(2LDK)		6,810万円10,935万円27.1万3.0%
180365.31㎡
(1LDK)		5,080万円8,043万円21.8万3.3%
180470.26㎡
(2LDK)		5,830万円8,759万円23.2万3.2%
180573.36㎡
(3LDK)		6,510万円9,215万円24.1万3.1%
180677.45㎡
(3LDK)		7,030万円9,825万円25.2万3.1%
180787.08㎡
(2LDK)		8,300万円11,304万円27.8万2.9%
180876.06㎡
(2LDK)		8,050万円9,617万円24.8万3.1%
180976.06㎡
(2LDK)		8,540万円9,617万円24.8万3.1%
181087.08㎡
(2LDK)		8,500万円11,304万円27.8万2.9%
181177.45㎡
(3LDK)		7,570万円9,825万円25.2万3.1%
181273.84㎡
(3LDK)		7,130万円9,286万円24.2万3.1%
181370.21㎡
(2LDK)		6,560万円8,751万円23.2万3.2%
181465.31㎡
(1LDK)		5,740万円8,043万円21.8万3.3%
181584.71㎡
(2LDK)		7,600万円10,935万円27.1万3.0%
181680.00㎡
(3LDK)		7,840万円10,211万円25.9万3.0%

19階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
190180.00㎡
(3LDK)		7,040万円10,211万円25.9万3.0%
190284.71㎡
(2LDK)		6,870万円10,935万円27.1万3.0%
190365.31㎡
(1LDK)		5,120万円8,043万円21.8万3.3%
190470.26㎡
(2LDK)		5,880万円8,759万円23.2万3.2%
190573.36㎡
(3LDK)		6,560万円9,215万円24.1万3.1%
190677.45㎡
(3LDK)		7,070万円9,825万円25.2万3.1%
190787.08㎡
(2LDK)		8,340万円11,304万円27.8万2.9%
190876.06㎡
(2LDK)		8,080万円9,617万円24.8万3.1%
190976.06㎡
(2LDK)		8,570万円9,617万円24.8万3.1%
191087.08㎡
(2LDK)		8,540万円11,304万円27.8万2.9%
191177.45㎡
(3LDK)		7,600万円9,825万円25.2万3.1%
191273.84㎡
(3LDK)		7,170万円9,286万円24.2万3.1%
191370.21㎡
(2LDK)		6,600万円8,751万円23.2万3.2%
191465.31㎡
(1LDK)		5,770万円8,043万円21.8万3.3%
191584.71㎡
(2LDK)		7,640万円10,935万円27.1万3.0%
191680.00㎡
(3LDK)		7,870万円10,211万円25.9万3.0%

20階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
200180.00㎡
(3LDK)		7,230万円10,211万円25.9万3.0%
200284.71㎡
(2LDK)		7,000万円10,935万円27.1万3.0%
200365.31㎡
(1LDK)		5,160万円8,043万円21.8万3.3%
200470.26㎡
(2LDK)		5,990万円8,759万円23.2万3.2%
200573.36㎡
(3LDK)		6,670万円9,215万円24.1万3.1%
200677.45㎡
(3LDK)		7,110万円9,825万円25.2万3.1%
200787.08㎡
(2LDK)		8,380万円11,304万円27.8万2.9%
200876.06㎡
(2LDK)		8,110万円9,617万円24.8万3.1%
200976.06㎡
(2LDK)		8,610万円9,617万円24.8万3.1%
201087.08㎡
(2LDK)		8,580万円11,304万円27.8万2.9%
201177.45㎡
(3LDK)		7,640万円9,825万円25.2万3.1%
201273.84㎡
(3LDK)		7,200万円9,286万円24.2万3.1%
201370.21㎡
(2LDK)		6,630万円8,751万円23.2万3.2%
201465.31㎡
(1LDK)		5,800万円8,043万円21.8万3.3%
201584.71㎡
(2LDK)		7,680万円10,935万円27.1万3.0%
201680.00㎡
(3LDK)		7,910万円10,211万円25.9万3.0%

21階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
210180.00㎡
(3LDK)		7,290万円10,211万円25.9万3.0%
210284.71㎡
(2LDK)		7,050万円10,935万円27.1万3.0%
210365.31㎡
(1LDK)		5,210万円8,043万円21.8万3.3%
210470.26㎡
(2LDK)		6,030万円8,759万円23.2万3.2%
210573.36㎡
(3LDK)		6,720万円9,215万円24.1万3.1%
210677.45㎡
(3LDK)		7,160万円9,825万円25.2万3.1%
210787.08㎡
(2LDK)		8,420万円11,304万円27.8万2.9%
210876.06㎡
(1LDK)		8,150万円9,617万円24.8万3.1%
210976.06㎡
(1LDK)		8,640万円9,617万円24.8万3.1%
211087.08㎡
(2LDK)		8,610万円11,304万円27.8万2.9%
211177.45㎡
(3LDK)		7,670万円9,825万円25.2万3.1%
211273.84㎡
(3LDK)		7,230万円9,286万円24.2万3.1%
211370.21㎡
(2LDK)		6,660万円8,751万円23.2万3.2%
211465.31㎡
(1LDK)		5,830万円8,043万円21.8万3.3%
211584.71㎡
(2LDK)		7,720万円10,935万円27.1万3.0%
211680.00㎡
(3LDK)		7,940万円10,211万円25.9万3.0%

22階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
220180.00㎡
(3LDK)		7,340万円10,211万円25.9万3.0%
220284.71㎡
(2LDK)		7,110万円10,935万円27.1万3.0%
220365.31㎡
(1LDK)		5,250万円8,043万円21.8万3.3%
220470.26㎡
(2LDK)		6,080万円8,759万円23.2万3.2%
220573.36㎡
(3LDK)		6,770万円9,215万円24.1万3.1%
220677.45㎡
(3LDK)		7,200万円9,825万円25.2万3.1%
220787.08㎡
(2LDK)		8,460万円11,304万円27.8万2.9%
220876.06㎡
(2LDK)		8,180万円9,617万円24.8万3.1%
220976.06㎡
(1LDK)		8,680万円9,617万円24.8万3.1%
221087.08㎡
(2LDK)		8,650万円11,304万円27.8万2.9%
221177.45㎡
(3LDK)		7,710万円9,825万円25.2万3.1%
221273.84㎡
(3LDK)		7,270万円9,286万円24.2万3.1%
221370.21㎡
(2LDK)		6,690万円8,751万円23.2万3.2%
221465.31㎡
(1LDK)		5,860万円8,043万円21.8万3.3%
221584.71㎡
(2LDK)		7,750万円10,935万円27.1万3.0%
221680.00㎡
(3LDK)		7,980万円10,211万円25.9万3.0%

23階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
230180.00㎡
(3LDK)		7,390万円10,211万円25.9万3.0%
230284.71㎡
(2LDK)		7,170万円10,935万円27.1万3.0%
230365.31㎡
(1LDK)		5,300万円8,043万円21.8万3.3%
230470.26㎡
(2LDK)		6,130万円8,759万円23.2万3.2%
230573.36㎡
(3LDK)		6,810万円9,215万円24.1万3.1%
230677.45㎡
(3LDK)		7,240万円9,825万円25.2万3.1%
230787.08㎡
(2LDK)		8,500万円11,304万円27.8万2.9%
230876.06㎡
(1LDK)		8,220万円9,617万円24.8万3.1%
230976.06㎡
(1LDK)		8,710万円9,617万円24.8万3.1%
231087.08㎡
(2LDK)		8,690万円11,304万円27.8万2.9%
231177.45㎡
(3LDK)		7,740万円9,825万円25.2万3.1%
231273.84㎡
(3LDK)		7,300万円9,286万円24.2万3.1%
231370.21㎡
(2LDK)		6,720万円8,751万円23.2万3.2%
231465.31㎡
(1LDK)		5,890万円8,043万円21.8万3.3%
231584.71㎡
(2LDK)		7,790万円10,935万円27.1万3.0%
231680.00㎡
(3LDK)		8,020万円10,211万円25.9万3.0%

24階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
240180.00㎡
(3LDK)		7,450万円10,211万円25.9万3.0%
240284.71㎡
(2LDK)		7,220万円10,935万円27.1万3.0%
240365.31㎡
(1LDK)		5,340万円8,043万円21.8万3.3%
240470.26㎡
(2LDK)		6,180万円8,759万円23.2万3.2%
240573.36㎡
(3LDK)		6,860万円9,215万円24.1万3.1%
240677.45㎡
(3LDK)		7,280万円9,825万円25.2万3.1%
240787.08㎡
(2LDK)		8,540万円11,304万円27.8万2.9%
240876.06㎡
(1LDK)		8,250万円9,617万円24.8万3.1%
240976.06㎡
(1LDK)		8,750万円9,617万円24.8万3.1%
241087.08㎡
(2LDK)		8,730万円11,304万円27.8万2.9%
241177.45㎡
(3LDK)		7,780万円9,825万円25.2万3.1%
241273.84㎡
(3LDK)		7,330万円9,286万円24.2万3.1%
241370.21㎡
(2LDK)		6,750万円8,751万円23.2万3.2%
241465.31㎡
(1LDK)		5,920万円8,043万円21.8万3.3%
241584.71㎡
(2LDK)		7,830万円10,935万円27.1万3.0%
241680.00㎡
(3LDK)		8,050万円10,211万円25.9万3.0%

25階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
250180.00㎡
(3LDK)		7,640万円10,211万円25.9万3.0%
250284.71㎡
(2LDK)		7,420万円10,935万円27.1万3.0%
250394.80㎡
(3LDK)		8,380万円12,530万円29.7万2.8%
250499.65㎡
(3LDK)		8,970万円13,319万円30.9万2.8%
250599.65㎡
(3LDK)		9,420万円13,319万円30.9万2.8%
250685.63㎡
(3LDK)		8,250万円11,077万円27.4万3.0%
250793.29㎡
(3LDK)		9,780万円12,287万円29.3万2.9%
250893.29㎡
(3LDK)		1億390万円12,287万円29.3万2.9%
250985.63㎡
(3LDK)		8,440万円11,077万円27.4万3.0%
251099.65㎡
(2LDK)		9,580万円13,319万円30.9万2.8%
251199.65㎡
(2LDK)		9,530万円13,319万円30.9万2.8%
251294.80㎡
(3LDK)		8,970万円12,530万円29.7万2.8%
251384.71㎡
(2LDK)		7,870万円10,935万円27.1万3.0%
251480.00㎡
(3LDK)		8,090万円10,211万円25.9万3.0%

26階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
260180.00㎡
(3LDK)		7,690万円10,211万円25.9万3.0%
260284.71㎡
(2LDK)		7,480万円10,935万円27.1万3.0%
260394.80㎡
(3LDK)		8,450万円12,530万円29.7万2.8%
260499.65㎡
(3LDK)		9,040万円13,319万円30.9万2.8%
260599.65㎡
(3LDK)		9,480万円13,319万円30.9万2.8%
260685.63㎡
(3LDK)		8,290万円11,077万円27.4万3.0%
260793.29㎡
(3LDK)		9,820万円12,287万円29.3万2.9%
260893.29㎡
(3LDK)		1億440万円12,287万円29.3万2.9%
260985.63㎡
(3LDK)		8,480万円11,077万円27.4万3.0%
261099.65㎡
(2LDK)		9,630万円13,319万円30.9万2.8%
261199.65㎡
(2LDK)		9,580万円13,319万円30.9万2.8%
261294.80㎡
(3LDK)		9,010万円12,530万円29.7万2.8%
261384.71㎡
(2LDK)		7,910万円10,935万円27.1万3.0%
261480.00㎡
(3LDK)		8,120万円10,211万円25.9万3.0%

27階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
270180.00㎡
(3LDK)		7,740万円10,211万円25.9万3.0%
270284.71㎡
(2LDK)		7,540万円10,935万円27.1万3.0%
270394.80㎡
(3LDK)		8,510万円12,530万円29.7万2.8%
270499.65㎡
(3LDK)		9,110万円13,319万円30.9万2.8%
270599.65㎡
(3LDK)		9,540万円13,319万円30.9万2.8%
270685.63㎡
(3LDK)		8,330万円11,077万円27.4万3.0%
270793.29㎡
(3LDK)		9,860万円12,287万円29.3万2.9%
270893.29㎡
(3LDK)		1億480万円12,287万円29.3万2.9%
270985.63㎡
(3LDK)		8,520万円11,077万円27.4万3.0%
271099.65㎡
(2LDK)		9,670万円13,319万円30.9万2.8%
271199.65㎡
(2LDK)		9,620万円13,319万円30.9万2.8%
271294.80㎡
(3LDK)		9,060万円12,530万円29.7万2.8%
271384.71㎡
(2LDK)		7,940万円10,935万円27.1万3.0%
271480.00㎡
(3LDK)		8,160万円10,211万円25.9万3.0%

28階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
280180.00㎡
(3LDK)		7,800万円10,211万円25.9万3.0%
280284.71㎡
(2LDK)		7,590万円10,935万円27.1万3.0%
280394.80㎡
(3LDK)		8,570万円12,530万円29.7万2.8%
280499.65㎡
(3LDK)		9,170万円13,319万円30.9万2.8%
280599.65㎡
(3LDK)		9,590万円13,319万円30.9万2.8%
280685.63㎡
(3LDK)		8,370万円11,077万円27.4万3.0%
280793.29㎡
(3LDK)		9,900万円12,287万円29.3万2.9%
280893.29㎡
(3LDK)		1億520万円12,287万円29.3万2.9%
280985.63㎡
(3LDK)		8,560万円11,077万円27.4万3.0%
281099.65㎡
(2LDK)		9,720万円13,319万円30.9万2.8%
281199.65㎡
(2LDK)		9,670万円13,319万円30.9万2.8%
281294.80㎡
(3LDK)		9,100万円12,530万円29.7万2.8%
281384.71㎡
(2LDK)		7,980万円10,935万円27.1万3.0%
281480.00㎡
(3LDK)		8,190万円10,211万円25.9万3.0%

29階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
290180.00㎡
(3LDK)		7,990万円10,211万円25.9万3.0%
290284.71㎡
(2LDK)		7,790万円10,935万円27.1万3.0%
290394.80㎡
(3LDK)		8,700万円12,530万円29.7万2.8%
290499.65㎡
(3LDK)		9,310万円13,319万円30.9万2.8%
290599.65㎡
(3LDK)		9,650万円13,319万円30.9万2.8%
290685.63㎡
(3LDK)		8,410万円11,077万円27.4万3.0%
290793.29㎡
(3LDK)		9,850万円12,287万円29.3万2.9%
290893.29㎡
(3LDK)		1億460万円12,287万円29.3万2.9%
290985.63㎡
(3LDK)		8,600万円11,077万円27.4万3.0%
291099.65㎡
(2LDK)		9,760万円13,319万円30.9万2.8%
291199.65㎡
(2LDK)		9,610万円13,319万円30.9万2.8%
291294.80㎡
(3LDK)		9,040万円12,530万円29.7万2.8%
291384.71㎡
(2LDK)		8,020万円10,935万円27.1万3.0%
291480.00㎡
(3LDK)		8,230万円10,211万円25.9万3.0%

30階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
300180.00㎡
(3LDK)		8,040万円10,211万円25.9万3.0%
300284.71㎡
(2LDK)		7,850万円10,935万円27.1万3.0%
300394.80㎡
(3LDK)		8,830万円12,530万円29.7万2.8%
300499.65㎡
(3LDK)		9,470万円13,319万円30.9万2.8%
300599.65㎡
(3LDK)		9,700万円13,319万円30.9万2.8%
300685.63㎡
(3LDK)		8,440万円11,077万円27.4万3.0%
300793.29㎡
(3LDK)		9,990万円12,287万円29.3万2.9%
300893.29㎡
(3LDK)		1億600万円12,287万円29.3万2.9%
300985.63㎡
(3LDK)		8,640万円11,077万円27.4万3.0%
301099.65㎡
(2LDK)		9,810万円13,319万円30.9万2.8%
301199.65㎡
(2LDK)		9,760万円13,319万円30.9万2.8%
301294.80㎡
(3LDK)		9,180万円12,530万円29.7万2.8%
301384.71㎡
(2LDK)		8,060万円10,935万円27.1万3.0%
301480.00㎡
(3LDK)		8,270万円10,211万円25.9万3.0%

31階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
310180.00㎡
(3LDK)		8,170万円10,211万円25.9万3.0%
310284.71㎡
(2LDK)		8,030万円10,935万円27.1万3.0%
310394.80㎡
(3LDK)		8,990万円12,530万円29.7万2.8%
310499.65㎡
(3LDK)		9,600万円13,319万円30.9万2.8%
310599.65㎡
(3LDK)		9,790万円13,319万円30.9万2.8%
310685.63㎡
(3LDK)		8,480万円11,077万円27.4万3.0%
310793.29㎡
(3LDK)		1億280万円12,287万円29.3万2.9%
310893.29㎡
(3LDK)		1億640万円12,287万円29.3万2.9%
310985.63㎡
(3LDK)		8,670万円11,077万円27.4万3.0%
311099.65㎡
(2LDK)		9,850万円13,319万円30.9万2.8%
311199.65㎡
(2LDK)		9,800万円13,319万円30.9万2.8%
311294.80㎡
(3LDK)		9,230万円12,530万円29.7万2.8%
311384.71㎡
(2LDK)		8,100万円10,935万円27.1万3.0%
311480.00㎡
(3LDK)		8,300万円10,211万円25.9万3.0%

32階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
320180.00㎡
(3LDK)		8,260万円10,211万円25.9万3.0%
320284.71㎡
(2LDK)		8,160万円10,935万円27.1万3.0%
320394.80㎡
(3LDK)		9,130万円12,530万円29.7万2.8%
320499.65㎡
(3LDK)		9,740万円13,319万円30.9万2.8%
320599.65㎡
(3LDK)		9,860万円13,319万円30.9万2.8%
320685.63㎡
(3LDK)		8,520万円11,077万円27.4万3.0%
320793.29㎡
(3LDK)		1億490万円12,287万円29.3万2.9%
320893.29㎡
(3LDK)		1億690万円12,287万円29.3万2.9%
320985.63㎡
(3LDK)		8,710万円11,077万円27.4万3.0%
321099.65㎡
(2LDK)		9,890万円13,319万円30.9万2.8%
321199.65㎡
(2LDK)		9,840万円13,319万円30.9万2.8%
321294.80㎡
(3LDK)		9,270万円12,530万円29.7万2.8%
321384.71㎡
(2LDK)		8,130万円10,935万円27.1万3.0%
321480.00㎡
(3LDK)		8,340万円10,211万円25.9万3.0%

33階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
330180.00㎡
(3LDK)		8,350万円10,211万円25.9万3.0%
330284.71㎡
(2LDK)		8,290万円10,935万円27.1万3.0%
330394.80㎡
(3LDK)		9,270万円12,530万円29.7万2.8%
330499.65㎡
(3LDK)		9,880万円13,319万円30.9万2.8%
330599.65㎡
(3LDK)		9,930万円13,319万円30.9万2.8%
330685.63㎡
(1LDK)		8,740万円11,077万円27.4万3.0%
330793.29㎡
(3LDK)		1億600万円12,287万円29.3万2.9%
330893.29㎡
(3LDK)		1億730万円12,287万円29.3万2.9%
330985.63㎡
(1LDK)		8,750万円11,077万円27.4万3.0%
331099.65㎡
(2LDK)		9,940万円13,319万円30.9万2.8%
331199.65㎡
(2LDK)		9,890万円13,319万円30.9万2.8%
331294.80㎡
(3LDK)		9,310万円12,530万円29.7万2.8%
331384.71㎡
(2LDK)		8,170万円10,935万円27.1万3.0%
331480.00㎡
(3LDK)		8,370万円10,211万円25.9万3.0%

34階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
340180.00㎡
(3LDK)		8,390万円10,211万円25.9万3.0%
340284.71㎡
(2LDK)		8,330万円10,935万円27.1万3.0%
340394.80㎡
(3LDK)		9,310万円12,530万円29.7万2.8%
340499.65㎡
(3LDK)		9,930万円13,319万円30.9万2.8%
340599.65㎡
(3LDK)		9,980万円13,319万円30.9万2.8%
340685.63㎡
(1LDK)		8,780万円11,077万円27.4万3.0%
340793.29㎡
(3LDK)		1億440万円12,287万円29.3万2.9%
340893.29㎡
(3LDK)		1億570万円12,287万円29.3万2.9%
340985.63㎡
(1LDK)		8,790万円11,077万円27.4万3.0%
341099.65㎡
(2LDK)		9,980万円13,319万円30.9万2.8%
341199.65㎡
(2LDK)		9,930万円13,319万円30.9万2.8%
341294.80㎡
(3LDK)		9,350万円12,530万円29.7万2.8%
341384.71㎡
(2LDK)		8,210万円10,935万円27.1万3.0%
341480.00㎡
(3LDK)		8,410万円10,211万円25.9万3.0%

35階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
350180.00㎡
(2LDK)		8,480万円10,211万円25.9万3.0%
350284.71㎡
(2LDK)		8,430万円10,935万円27.1万3.0%
350394.80㎡
(2LDK)		9,420万円12,530万円29.7万2.8%
3504114.63㎡
(3LDK)		1億1,920万円15,847万円34.3万2.6%
3505112.64㎡
(4LDK)		1億1,940万円15,503万円33.8万2.6%
3506121.77㎡
(3LDK)		1億3,460万円17,100万円35.8万2.5%
3507125.66㎡
(2LDK)		1億7,670万円17,796万円36.5万2.5%
3508107.68㎡
(3LDK)		1億1,540万円14,657万円32.7万2.7%
350999.65㎡
(2LDK)		1億100万円13,319万円30.9万2.8%
351099.65㎡
(2LDK)		1億50万円13,319万円30.9万2.8%
351194.80㎡
(2LDK)		9,460万円12,530万円29.7万2.8%
351284.71㎡
(2LDK)		8,310万円10,935万円27.1万3.0%
351380.00㎡
(2LDK)		8,500万円10,211万円25.9万3.0%

36階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
360180.00㎡
(2LDK)		8,570万円10,211万円25.9万3.0%
360284.71㎡
(2LDK)		8,520万円10,935万円27.1万3.0%
360394.80㎡
(2LDK)		9,520万円12,530万円29.7万2.8%
3604114.63㎡
(3LDK)		1億2,050万円15,847万円34.3万2.6%
3605112.64㎡
(4LDK)		1億2,060万円15,503万円33.8万2.6%
3606121.77㎡
(3LDK)		1億3,590万円17,100万円35.8万2.5%
3607125.66㎡
(2LDK)		1億7,810万円17,796万円36.5万2.5%
3608107.68㎡
(3LDK)		1億1,660万円14,657万円32.7万2.7%
360999.65㎡
(2LDK)		1億210万円13,319万円30.9万2.8%
361099.65㎡
(2LDK)		1億160万円13,319万円30.9万2.8%
361194.80㎡
(2LDK)		9,570万円12,530万円29.7万2.8%
361284.71㎡
(2LDK)		8,400万円10,935万円27.1万3.0%
361380.00㎡
(2LDK)		8,590万円10,211万円25.9万3.0%

37階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
370180.00㎡
(2LDK)		8,660万円10,211万円25.9万3.0%
370284.71㎡
(2LDK)		8,620万円10,935万円27.1万3.0%
370394.80㎡
(2LDK)		9,630万円12,530万円29.7万2.8%
3704114.63㎡
(3LDK)		1億2,180万円15,847万円34.3万2.6%
3705112.64㎡
(4LDK)		1億2,190万円15,503万円33.8万2.6%
3706121.77㎡
(3LDK)		1億3,730万円17,100万円35.8万2.5%
3707125.66㎡
(2LDK)		1億7,950万円17,796万円36.5万2.5%
3708107.68㎡
(3LDK)		1億1,780万円14,657万円32.7万2.7%
370999.65㎡
(2LDK)		1億320万円13,319万円30.9万2.8%
371099.65㎡
(2LDK)		1億270万円13,319万円30.9万2.8%
371194.80㎡
(2LDK)		9,670万円12,530万円29.7万2.8%
371284.71㎡
(2LDK)		8,500万円10,935万円27.1万3.0%
371380.00㎡
(2LDK)		8,680万円10,211万円25.9万3.0%

38階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
380180.00㎡
(2LDK)		8,750万円10,211万円25.9万3.0%
380284.71㎡
(2LDK)		8,710万円10,935万円27.1万3.0%
380394.80㎡
(2LDK)		9,740万円12,530万円29.7万2.8%
3804114.63㎡
(2LDK)		1億2,310万円15,847万円34.3万2.6%
3805112.64㎡
(2LDK)		1億2,320万円15,503万円33.8万2.6%
3806121.77㎡
(2LDK)		1億3,870万円17,100万円35.8万2.5%
3807125.66㎡
(2LDK)		1億8,090万円17,796万円36.5万2.5%
3808107.68㎡
(3LDK)		1億1,900万円14,657万円32.7万2.7%
380999.65㎡
(2LDK)		1億430万円13,319万円30.9万2.8%
381099.65㎡
(2LDK)		1億380万円13,319万円30.9万2.8%
381194.80㎡
(2LDK)		9,780万円12,530万円29.7万2.8%
381284.71㎡
(2LDK)		8,590万円10,935万円27.1万3.0%
381380.00㎡
(2LDK)		8,770万円10,211万円25.9万3.0%

39階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
390180.00㎡
(2LDK)		8,840万円10,211万円25.9万3.0%
390284.71㎡
(2LDK)		8,800万円10,935万円27.1万3.0%
390394.80㎡
(2LDK)		9,840万円12,530万円29.7万2.8%
3904114.63㎡
(2LDK)		1億2,430万円15,847万円34.3万2.6%
3905112.64㎡
(2LDK)		1億2,440万円15,503万円33.8万2.6%
3906121.77㎡
(2LDK)		1億4,000万円17,100万円35.8万2.5%
3907125.66㎡
(2LDK)		1億8,230万円17,796万円36.5万2.5%
3908107.68㎡
(3LDK)		1億2,020万円14,657万円32.7万2.7%
390999.65㎡
(2LDK)		1億540万円13,319万円30.9万2.8%
391099.65㎡
(2LDK)		1億490万円13,319万円30.9万2.8%
391194.80㎡
(2LDK)		9,880万円12,530万円29.7万2.8%
391284.71㎡
(2LDK)		8,690万円10,935万円27.1万3.0%
391380.00㎡
(2LDK)		8,860万円10,211万円25.9万3.0%

40階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
400180.00㎡
(2LDK)		8,930万円10,211万円25.9万3.0%
400284.71㎡
(2LDK)		8,900万円10,935万円27.1万3.0%
400394.80㎡
(2LDK)		9,950万円12,530万円29.7万2.8%
4004114.63㎡
(2LDK)		1億2,560万円15,847万円34.3万2.6%
4005112.64㎡
(2LDK)		1億2,570万円15,503万円33.8万2.6%
4006121.77㎡
(2LDK)		1億4,140万円17,100万円35.8万2.5%
4007125.66㎡
(2LDK)		1億8,370万円17,796万円36.5万2.5%
4008107.68㎡
(3LDK)		1億2,140万円14,657万円32.7万2.7%
400999.65㎡
(2LDK)		1億650万円13,319万円30.9万2.8%
401099.65㎡
(2LDK)		1億600万円13,319万円30.9万2.8%
401194.80㎡
(2LDK)		9,990万円12,530万円29.7万2.8%
401284.71㎡
(2LDK)		8,780万円10,935万円27.1万3.0%
401380.00㎡
(2LDK)		8,950万円10,211万円25.9万3.0%

41階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
410180.00㎡
(2LDK)		9,020万円10,211万円25.9万3.0%
410284.71㎡
(2LDK)		8,990万円10,935万円27.1万3.0%
410394.80㎡
(2LDK)		1億60万円12,530万円29.7万2.8%
4104114.63㎡
(2LDK)		1億2,690万円15,847万円34.3万2.6%
4105112.64㎡
(2LDK)		1億2,700万円15,503万円33.8万2.6%
4106121.77㎡
(2LDK)		1億4,280万円17,100万円35.8万2.5%
4107125.66㎡
(2LDK)		1億8,510万円17,796万円36.5万2.5%
4108107.68㎡
(3LDK)		1億2,260万円14,657万円32.7万2.7%
410999.65㎡
(2LDK)		1億770万円13,319万円30.9万2.8%
411099.65㎡
(2LDK)		1億720万円13,319万円30.9万2.8%
411194.80㎡
(2LDK)		1億100万円12,530万円29.7万2.8%
411284.71㎡
(2LDK)		8,880万円10,935万円27.1万3.0%
411380.00㎡
(2LDK)		9,040万円10,211万円25.9万3.0%

42階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
4201172.44㎡
(2LDK)		2億7,200万円26,890万円44.3万2.0%
4202116.36㎡
(2LDK)		1億7,900万円16,147万円34.6万2.6%
4203138.04㎡
(2LDK)		2億1,200万円20,072万円38.9万2.3%
4204142.29㎡
(2LDK)		2億1,820万円20,875万円39.7万2.3%
4205184.46㎡
(2LDK)		2億8,000万円29,443万円45.8万1.9%
4206285.62㎡
(3LDK)		6億1,290万円54,434万円50.1万1.1%
4207184.46㎡
(2LDK)		2億8,000万円29,443万円45.8万1.9%
4208142.29㎡
(2LDK)		2億2,300万円20,875万円39.7万2.3%
4209138.04㎡
(2LDK)		2億1,670万円20,072万円38.9万2.3%
4210116.36㎡
(2LDK)		1億8,420万円16,147万円34.6万2.6%
4211172.44㎡
(2LDK)		2億8,170万円26,890万円44.3万2.0%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のSHINAGAWA V-TOWERの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は港南のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの港区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
㎡
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。
不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するSHINAGAWA V-TOWERの価格相場、家賃相場は港南のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、港区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

SHINAGAWA V-TOWERの周辺エリア(港区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：  
単位：   タッチ操作：
港南 中古マンション価格相場 推移・動向 港南における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

港南 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

SHINAGAWA V-TOWERの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
18m 品川Vタワータワー棟
東京都 港区 港南 2丁目16-7 		北品川駅
徒歩6分
SRC造 2003年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

港南の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

港区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.0%)する見込みです。 港区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.0%)します。

港南 $kind_labe人口推移 港南における人口推移・動向を調べることができます

港南 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

港区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 31.3 万人 +1.04%
2045 年 30.9 万人 +1.98%
2040 年 30.3 万人 +3.03%
2035 年 29.4 万人 +4.00%
2030 年 28.3 万人 +4.99%
2025 年 27.0 万人 +3.51%
2020 年 26.0 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
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年 人口 (万人) 増減率
2050 年 1439.9 万人 -0.58%
2045 年 1448.3 万人 -0.17%
2040 年 1450.7 万人 +0.33%
2035 年 1445.9 万人 +0.77%
2030 年 1434.9 万人 +1.05%
2025 年 1419.9 万人 +1.08%
2020 年 1404.8 万人 -

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