Radix8K(神奈川県 横浜市 金沢区 瀬戸 17-12)の価格相場は 55.8万円/㎡ (坪単価 184万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

Radix8K 価格相場・家賃相場
55.8 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,729 円/㎡
(平均値)
9.9
1.0 円/㎡
金沢八景駅
3.2
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

Radix8Kの価格相場情報

物件の詳細情報

Radix8Kの物件詳細は以下の通りです。

物件名Radix8K
住所神奈川県 横浜市 金沢区 瀬戸 17-12
建築年2015年
構造RC造
アクセス 京浜急行 京浜急行本線 金沢八景駅  徒歩 1分
京浜急行 京浜急行本線 金沢文庫駅  徒歩 20分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

Radix8K(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階26.56㎡
(1K)
-1,482万円7.2万5.9%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のRadix8Kの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は金沢区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するRadix8Kの価格相場、家賃相場は金沢区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

Radix8Kの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
金沢区 中古マンション価格相場 推移・動向 金沢区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

金沢区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

Radix8Kの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
56m パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント
神奈川県 横浜市 金沢区 瀬戸
金沢八景駅
徒歩3分
10階建
120部屋
RC造 2016年
82m ブランズ金沢八景
神奈川県 横浜市 金沢区 瀬戸 3-5
金沢八景駅
徒歩2分
10階建
49部屋
RC造 2012年
125m 金沢八景駅前計画
神奈川県 横浜市 金沢区 瀬戸
金沢八景駅
徒歩0分
10階建
119部屋
RC造 2017年
149m フォンテ・カーサ
神奈川県 横浜市 金沢区 瀬戸 23-10
金沢八景駅
徒歩4分

RC造 2009年
192m AQUACOURT金沢八景
神奈川県 横浜市 金沢区 瀬戸 19-3
金沢八景駅
徒歩3分

RC造 2008年
253m 恒陽金沢八景マンション
神奈川県 横浜市 金沢区 瀬戸 10-8
金沢八景駅
徒歩2分

RC造 1984年
307m ライオンズマンション金沢八景第3
神奈川県 横浜市 金沢区 洲崎町 4-23
金沢八景駅
徒歩5分

RC造 1986年
316m クリオ金沢八景ベイサイドマリーナ
神奈川県 横浜市 金沢区 洲崎町 6-8
金沢八景駅
徒歩5分
7階建
90部屋
RC造 2006年
326m ライオンズマンション金沢八景第5
神奈川県 横浜市 金沢区 洲崎町 4-26
金沢八景駅
徒歩6分

RC造 1986年
329m ドルミ金沢八景
神奈川県 横浜市 金沢区 瀬戸 10-1
金沢八景駅
徒歩4分

RC造 1982年
338m マイライフレジデンス
神奈川県 横浜市 金沢区 六浦 1丁目1
金沢八景駅
徒歩5分

RC造 2015年
339m ヴランニュー金沢八景
神奈川県 横浜市 金沢区 六浦 1丁目1-6
金沢八景駅
徒歩3分
5階建
RC造 1993年
339m ライオンズヒルズ金沢八景
神奈川県 横浜市 金沢区 六浦 2丁目1-1
金沢八景駅
徒歩3分
8階建
RC造 1989年
356m ブルーシップ
神奈川県 横浜市 金沢区 洲崎町 7-10
金沢八景駅
徒歩6分

RC造 1996年
359m シーサイドコート金沢八景
神奈川県 横浜市 金沢区 六浦 1丁目2-33
金沢八景駅
徒歩4分
5階建
RC造 1994年
367m フレア金沢八景
神奈川県 横浜市 金沢区 六浦 1丁目1-8
金沢八景駅
徒歩4分
7階建
RC造 2005年
372m デュークガーデン八景3
神奈川県 横浜市 金沢区 六浦 1丁目2-32
金沢八景駅
徒歩5分

RC造 2005年
372m デュークガーデン八景 III
神奈川県 横浜市 金沢区 六浦 1丁目2-32
金沢八景駅
徒歩5分
6階建
RC造 2006年
382m パークベルテ金沢八景
神奈川県 横浜市 金沢区 六浦 1丁目2
金沢八景駅
徒歩5分

RC造 2012年
394m 金沢八景ローズマンションアネックス
神奈川県 横浜市 金沢区 瀬戸 5-3
金沢八景駅
徒歩3分
11階建
RC造 1972年
397m ホーユウパレス金沢八景
神奈川県 横浜市 金沢区 洲崎町 7-19
金沢八景駅
徒歩6分

RC造 1987年
406m シャトール田口金沢八景
神奈川県 横浜市 金沢区 六浦 1丁目2-29
金沢八景駅
徒歩5分

RC造 2003年
407m ニッコーハイム金沢八景
神奈川県 横浜市 金沢区 洲崎町 23-6
金沢八景駅
徒歩8分

RC造 1998年
409m 高松ビル
神奈川県 横浜市 金沢区 六浦 1丁目1-13
金沢八景駅
徒歩6分
4階建
RC造 1992年
416m 金沢マンション
神奈川県 横浜市 金沢区 洲崎町 5-26
金沢八景駅
徒歩8分
4階建
1部屋
RC造 1968年
434m 金沢八景ブランシール
神奈川県 横浜市 金沢区 瀬戸 5-4
金沢八景駅
徒歩6分

RC造 1977年
452m ULLWOOLTAKE
神奈川県 横浜市 金沢区 六浦 1丁目9-55
金沢八景駅
徒歩5分

RC造 2013年
454m 金沢八景コーポラス
神奈川県 横浜市 金沢区 洲崎町 5-21
金沢八景駅
徒歩6分
4階建
58部屋
RC造 1970年
471m 金沢八景パークハイツ
神奈川県 横浜市 金沢区 泥亀 2丁目14-2
金沢八景駅
徒歩5分
11階建
RC造 1974年
496m ライオンズマンション金沢八景第
神奈川県 横浜市 金沢区 六浦 1丁目5-12
金沢八景駅
徒歩13分
4階建
RC造 1991年
496m ライオンズマンション金沢八景第8
神奈川県 横浜市 金沢区 六浦 1丁目5-12
金沢八景駅
徒歩6分
4階建
RC造 1989年
537m ラメゾンキクチ
神奈川県 横浜市 金沢区 洲崎町 16-2
金沢八景駅
徒歩9分

RC造 1989年
542m スイートナイン・K
神奈川県 横浜市 金沢区 六浦 1丁目7-4
金沢八景駅
徒歩8分

RC造 2013年
554m 金沢八景グリーンハイツA棟
神奈川県 横浜市 金沢区 六浦 2丁目10-7
六浦駅
徒歩13分

RC造 1985年
563m 金沢八景グリーンハイツB棟
神奈川県 横浜市 金沢区 六浦 2丁目10-6
金沢八景駅
徒歩16分

RC造 1985年
575m D’レスティア金沢八景アクオ
神奈川県 横浜市 金沢区 六浦 1丁目11-18
金沢八景駅
徒歩8分
7階建
78部屋
RC造 2004年
576m コトーシーサイド金沢八景
神奈川県 横浜市 金沢区 洲崎町 20-16
金沢八景駅
徒歩9分
7階建
22部屋
RC造 2003年
576m Dレスティア金沢八景アクオ
神奈川県 横浜市 金沢区 六浦 1丁目11-18
金沢八景駅
徒歩8分
7階建
RC造 2004年
590m イル デュ ボヌール
神奈川県 横浜市 金沢区 六浦 2丁目5-20
金沢八景駅
徒歩11分
4階建
RC造 2012年
602m 東横レジデンス
神奈川県 横浜市 金沢区 柳町 2-19
金沢八景駅
徒歩8分
4階建
RC造 1972年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

金沢区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市金沢区では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-11.2%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、横浜市の減少傾向(-1.6%)と比較して、横浜市金沢区での人口が大幅に減少(-11.2%)します。

金沢区 $kind_labe人口推移 金沢区における人口推移・動向を調べることができます

金沢区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市金沢区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 15.2 万人 -5.00%
2045 16.0 万人 -4.94%
2040 16.8 万人 -4.76%
2035 17.7 万人 -4.44%
2030 18.5 万人 -4.06%
2025 19.3 万人 -3.16%
2020 19.9 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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