Radient(京都府 宇治市 小倉町)の価格相場は 28.2万円/㎡ (坪単価 93.3万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『Radient』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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Radient(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のRadientの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は小倉町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの宇治市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、小倉町において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
Radientの周辺エリア(宇治市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
小倉町 中古マンション価格相場 推移・動向
Radientの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| ロータス 京都府 宇治市 小倉町 蓮池 | 小倉駅 徒歩10分 | 3階建 9部屋 | 軽量鉄骨造 | 2016年 |
| エルステ巨椋 京都府 宇治市 小倉町 寺内 | 小倉駅 徒歩8分 | 2階建 16部屋 | 軽量鉄骨造 | 2016年 |
| ケイズメゾンIZUTSUYA 京都府 宇治市 小倉町 春日森 | 小倉駅 徒歩11分 | 3階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| Radiant(レディエント) 京都府 宇治市 小倉町 西山 | JR小倉駅 徒歩5分 | 6階建 71部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| Radient 京都府 宇治市 小倉町 | JR小倉駅 徒歩5分 | 6階建 71部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| グランドゥール小倉 京都府 宇治市 小倉町 東山 | JR小倉駅 徒歩4分 | 3階建 24部屋 | 軽量鉄骨造 | 2012年 |
| パデシオン小倉駅南 京都府 宇治市 小倉町 西山71-1 | 小倉駅 徒歩7分 | 7階建 56部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| VILLA榎 京都府 宇治市 小倉町 天王 | 小倉駅 徒歩6分 | 3階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| コンフォルト小倉 京都府 宇治市 小倉町 天王 | JR小倉駅 徒歩5分 | 3階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| クレステージ宇治小倉プリヴィア 京都府 宇治市 小倉町 東山1-1 | JR小倉駅 徒歩5分 | 7階建 88部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| ソル･エストゥディオ 京都府 宇治市 小倉町 老ノ木20 | 小倉駅 徒歩5分 | 4階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| Sol･Estudio(ソル･エストゥーディオ) 京都府 宇治市 小倉町 老ノ木 | 小倉駅 徒歩4分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| プロムナ-ド 京都府 宇治市 小倉町 南堀池 | 小倉駅 徒歩6分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2004年 |
| 三洋シティ-2号館 京都府 宇治市 小倉町 西浦 | 小倉駅 徒歩5分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2004年 |
| エンジェル･レジデンス 京都府 宇治市 小倉町 神楽田 | 小倉駅 徒歩1分 | 3階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| ケイズガーデン美溜都 京都府 宇治市 小倉町 春日森 | 小倉駅 徒歩17分 | 3階建 6部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| ブルーメ27 京都府 宇治市 小倉町 南浦 | 小倉駅 徒歩3分 | 3階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| サンパティオ小倉 京都府 宇治市 小倉町 南浦43-4 | 小倉駅 徒歩13分 | 2階建 13部屋 | 木造 | 2000年 |
| ピア･グレース錦II 京都府 宇治市 小倉町 西浦 | 小倉駅 徒歩3分 | 4階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| レシデンシア巨椋 京都府 宇治市 小倉町 西山 | JR小倉駅 徒歩4分 | 5階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| シェラールii 京都府 宇治市 小倉町 西浦 | 小倉駅 徒歩8分 | 2階建 32部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| コモドENOKI 京都府 宇治市 小倉町 天王 | 小倉駅 徒歩4分 | 3階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 富士ラビット小倉館 京都府 宇治市 小倉町 南浦 | 小倉駅 徒歩5分 | 3階建 52部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| サンライズA 京都府 宇治市 小倉町 寺内 | 小倉駅 徒歩8分 | 3階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| パレス小倉 京都府 宇治市 小倉町 堀池 | 小倉駅 徒歩11分 | 3階建 6部屋 | 鉄骨造 | 1997年 |
| アルディア巨椋 京都府 宇治市 小倉町 山際 | 伊勢田駅 徒歩9分 | 6階建 92部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| アルディア巨椋A棟 京都府 宇治市 小倉町 山際 | 小倉駅 徒歩12分 | 6階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 音伍巨椋コート 京都府 宇治市 小倉町 天王 | 小倉駅 徒歩5分 | 3階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| ルネ宇治南陵町南 京都府 宇治市 小倉町 西畑34-1 | JR小倉駅 徒歩8分 | 7階建 72部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| ヒルズ小倉 京都府 宇治市 小倉町 天王 | 小倉駅 徒歩5分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| フォレスト(宇治市) 京都府 宇治市 小倉町 春日森 | 小倉駅 徒歩13分 | 4階建 71部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| ミリオネーア 京都府 宇治市 小倉町 南浦 | 小倉駅 徒歩12分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1993年 |
| レジデンス小倉 京都府 宇治市 小倉町 天王 | 小倉駅 徒歩5分 | 4階建 43部屋 | 鉄骨造 | 1993年 |
| ONK.36 京都府 宇治市 小倉町 西浦 | 小倉駅 徒歩5分 | 5階建 36部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| グレイス春日森 京都府 宇治市 小倉町 春日森 | 小倉駅 徒歩15分 | 4階建 24部屋 | 鉄骨造 | 1993年 |
| ホワイトレジデンス(ユニットバス) 京都府 宇治市 小倉町 天王 | 小倉駅 徒歩4分 | 3階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| Fok.21 京都府 宇治市 小倉町 西山 | 小倉駅 徒歩5分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1993年 |
| ルミエール春日森 京都府 宇治市 小倉町 春日森 | 小倉駅 徒歩12分 | 5階建 60部屋 | 鉄骨造 | 1992年 |
| ネオレジデンス(セパレート) 京都府 宇治市 小倉町 老ノ木 | 小倉駅 徒歩4分 | 5階建 84部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| コーポ園 京都府 宇治市 小倉町 西浦 | 小倉駅 徒歩4分 | 3階建 10部屋 | 鉄骨造 | 1991年 |
小倉町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
宇治市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-12.7%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、京都府の減少傾向(-8.4%)と同じく宇治市でも人口が-8%以上減少(-12.7%)するため、市場は大幅に縮小します。宇治市は京都府全体の傾向を反映しています。
小倉町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 13.0 万人 | -6.19% |
| 2045 年 | 13.9 万人 | -6.02% |
| 2040 年 | 14.8 万人 | -5.72% |
| 2035 年 | 15.7 万人 | -5.17% |
| 2030 年 | 16.5 万人 | -4.54% |
| 2025 年 | 17.3 万人 | -3.60% |
| 2020 年 | 18.0 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 207.6 万人 | -4.35% |
| 2045 年 | 217.0 万人 | -4.26% |
| 2040 年 | 226.7 万人 | -3.99% |
| 2035 年 | 236.1 万人 | -3.44% |
| 2030 年 | 244.5 万人 | -2.91% |
| 2025 年 | 251.8 万人 | -2.32% |
| 2020 年 | 257.8 万人 | - |
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