Name: REVANCE HIGASHIURAWA
SKU: REVANCE HIGASHIURAWA
Price: 266000 JPY
Availability: InStock
Rating: 5.0 (1 reviews)

REVANCE HIGASHIURAWA(埼玉県川口市柳崎 1丁目15-11)の価格相場は 26.6万円/㎡ (坪単価 87.9万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 302号室 (30.4㎡) の 843 万円、最も低い部屋は 308号室 (17.3㎡) の 451 万円です。

REVANCE HIGASHIURAWA 価格相場・家賃相場

26.6 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

2,752 円/㎡

(平均値)

36.0 年

3.0 円/㎡

西川口駅

5.0 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
REVANCE HIGASHIURAWAの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
柳崎の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

REVANCE HIGASHIURAWAの価格相場情報

物件の詳細情報

REVANCE HIGASHIURAWAの物件詳細は以下の通りです。

物件名	REVANCE HIGASHIURAWA
住所	埼玉県川口市柳崎 1丁目15-11
建築年	1989年
構造	鉄骨造
階数	3階
小学校区	柳崎小学校
中学校区	芝東中学校
アクセス	JR JR京浜東北線西川口駅徒歩 3分 JR JR武蔵野線東浦和駅徒歩 25分 JR JR京浜東北線南浦和駅徒歩 42分 JR JR武蔵野線南浦和駅徒歩 42分 JR JR京浜東北線蕨駅徒歩 43分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

REVANCE HIGASHIURAWA(3フロア、20戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	30.38㎡ (1DK)	-	842万円	7.6万	10.8%
102	30.38㎡ (1DK)	-	842万円	7.6万	10.8%
103	17.28㎡ (1K)	-	451万円	4.9万	13.1%
104	17.28㎡ (1K)	-	451万円	4.9万	13.1%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	30.38㎡ (1DK)	-	842万円	7.6万	10.8%
202	30.38㎡ (1DK)	-	842万円	7.6万	10.8%
203	17.28㎡ (1K)	-	451万円	4.9万	13.1%
204	17.28㎡ (1K)	-	451万円	4.9万	13.1%
205	17.28㎡ (1K)	-	451万円	4.9万	13.1%
206	17.28㎡ (1K)	-	451万円	4.9万	13.1%
207	17.28㎡ (1K)	-	451万円	4.9万	13.1%
208	17.28㎡ (1K)	-	451万円	4.9万	13.1%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	30.38㎡ (1DK)	-	842万円	7.6万	10.8%
302	30.39㎡ (1DK)	-	843万円	7.6万	10.8%
303	17.28㎡ (1K)	-	451万円	4.9万	13.1%
304	17.28㎡ (1K)	-	451万円	4.9万	13.1%
305	17.28㎡ (1K)	-	451万円	4.9万	13.1%
306	17.28㎡ (1K)	-	451万円	4.9万	13.1%
307	17.28㎡ (1K)	-	451万円	4.9万	13.1%
308	17.28㎡ (1K)	-	451万円	4.9万	13.1%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のREVANCE HIGASHIURAWAの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は柳崎のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川口市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するREVANCE HIGASHIURAWAの価格相場、家賃相場は柳崎のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、川口市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

REVANCE HIGASHIURAWAの周辺エリア(川口市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

柳崎中古マンション価格相場推移・動向柳崎における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

柳崎中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

REVANCE HIGASHIURAWAの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
137m	樹惠ビル埼玉県川口市柳崎 1丁目19-26	東浦和駅徒歩20分	2階建	鉄骨造	1985年
139m	樹恵ビル埼玉県川口市柳崎 1丁目19-26	東浦和駅徒歩20分		鉄骨造	1984年
143m	ディアスイズ埼玉県川口市柳崎 1丁目19-31	東浦和駅徒歩19分	2階建	鉄骨造	2001年
334m	シンケンビル埼玉県川口市柳崎 1丁目4-1	東浦和駅徒歩20分		鉄骨造	1996年
334m	シンケンマンション埼玉県川口市柳崎 1丁目4-1	東浦和駅徒歩20分	3階建	鉄骨造	1997年
335m	小森マンション埼玉県川口市柳崎 3丁目10-25	東浦和駅徒歩15分	3階建	鉄骨造	1992年
336m	小森ビル埼玉県川口市柳崎 3丁目10-25	東浦和駅徒歩15分		鉄骨造	1991年
362m	キャッスルヨシダ埼玉県川口市柳崎 1丁目24-26	東浦和駅徒歩15分	3階建	鉄骨造	1990年
362m	キャッスル吉田埼玉県川口市柳崎 1丁目24-26	東浦和駅徒歩16分		鉄骨造	1989年
379m	アソルティ柳崎埼玉県川口市柳崎 2丁目4-9	南浦和駅徒歩60分	3階建	鉄骨造	1998年
430m	メゾン並木埼玉県川口市柳崎 1丁目2-23	南浦和駅徒歩1分	3階建	鉄骨造	1992年
431m	アネックス恵埼玉県川口市柳崎 1丁目31-11	東浦和駅徒歩13分	3階建	鉄骨造	1993年
433m	フローラ北園埼玉県川口市北園町 2-24	東浦和駅徒歩17分		鉄骨造	1987年
435m	北園サンハイム埼玉県川口市北園町 2-21	東浦和駅徒歩17分		鉄骨造	1988年
483m	アグリーハイム埼玉県川口市北園町 12-8	東浦和駅徒歩15分		鉄骨造	1988年
558m	柳崎フラワーハイツB棟埼玉県川口市柳崎 3丁目20-6	東浦和駅徒歩15分		鉄骨造	1986年
608m	レオパレスリトルード埼玉県川口市柳崎 5丁目1-73	東浦和駅徒歩11分	3階建	鉄骨造	2009年
681m	サニーハイツ北園埼玉県川口市北園町 15-12	東浦和駅徒歩14分		鉄骨造	1987年
691m	プチメゾン埼玉県川口市北園町 15-13	東浦和駅徒歩15分		鉄骨造	1985年
720m	第2やなぎコーポラス埼玉県川口市柳崎 5丁目1-61	東浦和駅徒歩11分		鉄骨造	1980年
759m	サンシティ竹内埼玉県さいたま市緑区東浦和 2丁目30-2	東浦和駅徒歩13分	2階建	鉄骨造	1991年
761m	エスベール埼玉県さいたま市緑区東浦和 2丁目30-6	東浦和駅徒歩13分	2階建	鉄骨造	1994年
770m	サンドリーム竹内埼玉県さいたま市緑区東浦和 2丁目30-1	浦和駅徒歩2分	2階建	鉄骨造	1993年
794m	サンライフ・本田埼玉県川口市北園町 17-19	東浦和駅徒歩13分		鉄骨造	1988年
820m	エンゼルハイツ埼玉県川口市柳崎 5丁目3-28	東浦和駅徒歩10分	3階建	鉄骨造	1987年
830m	インパレス2 埼玉県さいたま市緑区東浦和 2丁目33-1	東浦和駅徒歩12分		鉄骨造	2000年
851m	白蓮ビル埼玉県川口市北園町 47-6	東浦和駅徒歩12分		鉄骨造	1990年
859m	サンライフマンション埼玉県川口市柳崎 5丁目3-20	東浦和駅徒歩10分	3階建	鉄骨造	1986年
874m	ロータスガーデン埼玉県さいたま市緑区東浦和 2丁目34-17	東浦和駅徒歩11分		鉄骨造	2013年
878m	パルシャス埼玉県さいたま市緑区東浦和 2丁目43-6	浦和駅徒歩2分	3階建	鉄骨造	1992年
885m	ニューマリッチ埼玉県さいたま市緑区東浦和 2丁目43-5	東浦和駅徒歩12分	4階建	鉄骨造	1992年
904m	エレガントイースト埼玉県さいたま市緑区東浦和 2丁目43-1	東浦和駅徒歩13分		鉄骨造	1989年
904m	サンヴィレッジ埼玉県川口市在家町 2-15	東浦和駅徒歩19分		鉄骨造	2002年
911m	エステートピア矢作II 埼玉県川口市芝高木2丁目25-4	蕨駅徒歩25分	3階建	鉄骨造	1994年
913m	エステートピア矢作2 埼玉県川口市芝高木2丁目25-4	蕨駅徒歩25分		鉄骨造	1993年
917m	ニュープリンス埼玉県さいたま市緑区東浦和 2丁目44-2	東浦和駅徒歩8分	4階建	鉄骨造	1991年
921m	ハイム関口埼玉県川口市北園町 47-19	東浦和駅徒歩12分		鉄骨造	1987年
963m	リブリクレストヤマザキ埼玉県川口市柳崎 4丁目28-41	東浦和駅徒歩8分		鉄骨造	2013年
964m	ファミーユ埼玉県川口市柳崎 5丁目19-6	東浦和駅徒歩5分	3階建	鉄骨造	1988年
964m	Crest Yanagisaki 埼玉県川口市柳崎 4丁目28-41	東浦和駅徒歩8分	3階建	鉄骨造	2014年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

柳崎の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

川口市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.1%)すると予想されています。川口市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.1%)する見込みであり、埼玉県全体(-3.3%)と比較して、川口市は相対的に安定した増加傾向にあります。

柳崎 $kind_labe人口推移柳崎における人口推移・動向を調べることができます

柳崎将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

川口市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	60.0 万人	-0.65%
2045 年	60.4 万人	-0.39%
2040 年	60.6 万人	-0.11%
2035 年	60.7 万人	+0.19%
2030 年	60.5 万人	+0.52%
2025 年	60.2 万人	+1.35%
2020 年	59.4 万人	-

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	663.4 万人	-2.35%
2045 年	679.4 万人	-2.29%
2040 年	695.3 万人	-2.08%
2035 年	710.1 万人	-1.71%
2030 年	722.4 万人	-1.26%
2025 年	731.6 万人	-0.39%
2020 年	734.5 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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