REORIENTSAKURAI(愛知県 安城市 桜井町 稲荷西)の価格相場は 24.3万円/㎡ (坪単価 80.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

REORIENTSAKURAI 価格相場・家賃相場
24.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,502 円/㎡
(平均値)
10.3
8.0 円/㎡
桜井駅
3.7
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

REORIENTSAKURAIの価格相場情報

物件の詳細情報

REORIENTSAKURAIの物件詳細は以下の通りです。

物件名REORIENTSAKURAI
住所愛知県 安城市 桜井町 稲荷西
建築年2014年
構造鉄骨造
総戸数12部屋
階数3階
アクセス 名鉄 名鉄西尾線 桜井駅  徒歩 8分
名鉄 名鉄西尾線 堀内公園駅  徒歩 23分
名鉄 名鉄西尾線 南桜井駅  徒歩 30分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のREORIENTSAKURAIの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は桜井町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの安城市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するREORIENTSAKURAIの価格相場、家賃相場は桜井町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、安城市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

REORIENTSAKURAIの周辺エリア(安城市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
桜井町 中古マンション価格相場 推移・動向 桜井町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

桜井町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

REORIENTSAKURAIの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
安城市櫻
愛知県 安城市 桜井町 蓮台
桜井駅
徒歩4分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
REORIENTSAKURAI
愛知県 安城市 桜井町 稲荷西
桜井駅
徒歩8分
3階建
12部屋
鉄骨造 2014年
シャルム桜井
愛知県 安城市 桜井町 北新田
桜井駅
徒歩2分
3階建
6部屋
軽量鉄骨造 2014年
マリアージュ・ルマン
愛知県 安城市 桜井町 城向
桜井駅
徒歩7分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
ラ・ヴィータ
愛知県 安城市 桜井町 三度山
桜井駅
徒歩6分
3階建
18部屋
鉄骨造 2011年
ヴィラクオーレ
愛知県 安城市 桜井町 塔見塚
桜井駅
徒歩4分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
安城市ヴィラクオーレ
愛知県 安城市 桜井町 塔見塚
桜井駅
徒歩4分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
サクセスIII
愛知県 安城市 桜井町 塔見塚
桜井駅
徒歩7分
3階建
9部屋
軽量鉄骨造 2008年
チェリーヒルズ
愛知県 安城市 桜井町 新田
桜井駅
徒歩7分
3階建
鉄筋コンクリート造 2007年
プランドール(桜井)
愛知県 安城市 桜井町
桜井駅
徒歩5分
4階建
15部屋
鉄骨造 2006年
A・City桜井II
愛知県 安城市 桜井町 貝戸尻
桜井駅
徒歩9分
5階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
スカイ・ピアI
愛知県 安城市 桜井町 塔見塚
桜井駅
徒歩4分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
A・City桜井
愛知県 安城市 桜井町 塔見塚
桜井駅
徒歩5分
4階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
センチュリーナカシマ
愛知県 安城市 桜井町 大役田
桜井駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2001年
ハートヒルズ桜井
愛知県 安城市 桜井町 大役田19-2
桜井駅
徒歩5分
6階建
18部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
安城第14東海ビル
愛知県 安城市 桜井町 宮西11-7
碧海古井駅
徒歩10分
4階建
鉄筋コンクリート造 1994年
サンライフ桜井
愛知県 安城市 桜井町 大役田34-17
桜井駅
徒歩4分
4階建
24部屋
鉄骨造 1993年
ピアコート桜林
愛知県 安城市 桜井町 森田
桜井駅
徒歩6分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
ハイユニメント城山C棟
愛知県 安城市 桜井町 城向
桜井駅
徒歩10分
2階建
6部屋
鉄骨造 1993年
コーポラススギウラ
愛知県 安城市 桜井町 森田
桜井駅
徒歩5分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
コーポパークサイド
愛知県 安城市 桜井町 北阿原下
堀内公園駅
徒歩3分
4階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
コーポSAKURAIII
愛知県 安城市 桜井町 阿原
桜井駅
徒歩8分
3階建
30部屋
プレキャストコンクリート造 1986年
コーポ桜井2安城市
愛知県 安城市 桜井町 阿原
桜井駅
徒歩8分
30階建
30部屋
プレキャストコンクリート造 1986年
タウニィ蓮台A棟
愛知県 安城市 桜井町 蓮台
桜井駅
徒歩4分
2階建
10部屋
鉄骨造 1986年
中央マンション安城
愛知県 安城市 桜井町 茶屋坊13-5
桜井駅
徒歩5分
5階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
コーポ風マンション安城市
愛知県 安城市 桜井町 阿原
桜井駅
徒歩5分
3階建
3部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
コーポ西町
愛知県 安城市 桜井町 大役田
桜井駅
徒歩3分
2階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 1977年
安城市コーポ風マンション
愛知県 安城市 桜井町 阿原
桜井駅
徒歩5分
3階建
3部屋
鉄筋コンクリート造 1970年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

桜井町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

安城市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.3%)すると予想されます。 愛知県全体が減少する中で、安城市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.3%)にあります。

桜井町 $kind_labe人口推移 桜井町における人口推移・動向を調べることができます

桜井町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

安城市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 17.6 万人 -1.85%
2045 18.0 万人 -1.39%
2040 18.2 万人 -0.80%
2035 18.4 万人 -0.08%
2030 18.4 万人 +0.43%
2025 18.3 万人 -2.67%
2020 18.8 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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