REステートビル(福岡県 久留米市 東合川 2-5-15)の価格相場は 9.6万円/㎡ (坪単価 31.9万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『REステートビル』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
REステートビル(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月30日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のREステートビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は東合川のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの久留米市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、久留米市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
REステートビルの周辺エリア(久留米市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
東合川 中古マンション価格相場 推移・動向
REステートビルの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| ソフィア21 福岡県 久留米市 東合川 5 | 久留米大学前駅 徒歩19分 | 6階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| ユニヴァリィルミナス 福岡県 久留米市 東合川新町 3-2 | 御井駅 徒歩25分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2014年 |
| フローリッシュ3 福岡県 久留米市 東合川町 13-1 | 西鉄久留米駅 徒歩8分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| ウイング東合川 福岡県 久留米市 東合川新町 3-33 | 御井駅 徒歩28分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2013年 |
| ブラウレーヘン東合川 福岡県 久留米市 東合川 7-4-16 | 御井駅 徒歩26分 | 5階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2011年 |
| インター久留米SUR 福岡県 久留米市 東合川 4 | 西鉄久留米駅 徒歩3分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| アンジェラ 福岡県 久留米市 東合川新町 | 御井駅 徒歩23分 | 3階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| ラフローラ 福岡県 久留米市 東合川新町 | 御井駅 徒歩26分 | 3階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| エスト･パレ 福岡県 久留米市 東合川 3 | 久留米大学前駅 徒歩9分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| エスペランサ希望 福岡県 久留米市 東合川町 | 久留米大学前駅 徒歩9分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| ア･ルーラ東合川 福岡県 久留米市 東合川町 | 久留米大学前駅 徒歩12分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| ブロッサム21 福岡県 久留米市 東合川町 129-1 | 久留米大学前駅 徒歩9分 | 2階建 | 軽量鉄骨造 | 2005年 |
| カドル 福岡県 久留米市 東合川新町 | 御井駅 徒歩18分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| クレールヴィラ 福岡県 久留米市 東合川 5 | 久留米大学前駅 徒歩20分 | 7階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| フローリッシュ2 福岡県 久留米市 東合川町 10-8 | 久留米大学前駅 徒歩20分 | 3階建 9部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| プロスペールSII 福岡県 久留米市 東合川 8 | 学校前駅 徒歩16分 | 5階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| ディアコートかわなみ 福岡県 久留米市 東合川 7-3-23 | 学校前駅 徒歩20分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| プロスペールS 福岡県 久留米市 東合川 8-8-7 | 西鉄久留米駅 徒歩9分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| パシフィックパーク 福岡県 久留米市 東合川 4 | 久留米大学前駅 徒歩14分 | 6階建 | 鉄骨造 | 2001年 |
| エスポワールIIA棟 福岡県 久留米市 東合川 3 | 久留米大学前駅 徒歩17分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| ラ･フォンティ-ヌ参番館 福岡県 久留米市 東合川町 | 久留米大学前駅 徒歩6分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| コーポラス青柳 福岡県 久留米市 東合川 8-6-38 | 久留米大学前駅 徒歩28分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| コンフォールIII 福岡県 久留米市 東合川町 | 久留米大学前駅 徒歩5分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| コンフォーレ 福岡県 久留米市 東合川 7 | 久留米大学前駅 徒歩28分 | 4階建 9部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| ベルセゾン2 福岡県 久留米市 東合川 3-12-10 | 久留米大学前駅 徒歩12分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2000年 |
| メゾン吉田 福岡県 久留米市 東合川 6 | 御井駅 徒歩19分 | 3階建 23部屋 | 鉄骨造 | 2000年 |
| エスポワール御堂島 福岡県 久留米市 東合川 4-8-21 | 久留米大学前駅 徒歩16分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2000年 |
| メゾンルミエール 福岡県 久留米市 東合川 7 | 学校前駅 徒歩28分 | 3階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| ボーントマトタウン 福岡県 久留米市 東合川 1 | 久留米大学前駅 徒歩21分 | 2階建 12部屋 | 木造 | 1999年 |
| スプリングファーストビル 福岡県 久留米市 東合川 3 | 久留米大学前駅 徒歩14分 | 3階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| アザレアハイツ和泉野 福岡県 久留米市 東合川 1 | 五郎丸駅 徒歩15分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| ガーデンヒル新町 福岡県 久留米市 東合川新町 11-8 | 御井駅 徒歩22分 | 4階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| サンセットカームM5 福岡県 久留米市 東合川新町 11-25 | 御井駅 徒歩20分 | 4階建 | 鉄骨造 | 1998年 |
| サンセットヒルズ 福岡県 久留米市 東合川新町 | 御井駅 徒歩20分 | 5階建 | 鉄骨造 | 1998年 |
| プレアール東合川 福岡県 久留米市 東合川新町 | 御井駅 徒歩24分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| ペルレパークB 福岡県 久留米市 東合川 7-4-1 | 御井駅 徒歩8分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| ピュアセントT1 福岡県 久留米市 東合川 4 | 久留米大学前駅 徒歩17分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1998年 |
| メゾンドアブリール 福岡県 久留米市 東合川 3 | 久留米大学前駅 徒歩10分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| サンライズ東合川 福岡県 久留米市 東合川 3 | 久留米大学前駅 徒歩13分 | 6階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| ピュアハウス 福岡県 久留米市 東合川 4 | 西鉄久留米駅 徒歩3分 | 4階建 24部屋 | 鉄骨造 | 1997年 |
東合川の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
久留米市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-5.6%)すると予測されています。 久留米市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-5.6%)すると予測され、福岡県の減少傾向(-4.9%)と同様、減少傾向にあります。
東合川 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 26.1 万人 | -3.27% |
| 2045 年 | 27.0 万人 | -3.11% |
| 2040 年 | 27.8 万人 | -2.80% |
| 2035 年 | 28.6 万人 | -2.38% |
| 2030 年 | 29.3 万人 | -1.97% |
| 2025 年 | 29.9 万人 | -1.33% |
| 2020 年 | 30.3 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 447.9 万人 | -3.11% |
| 2045 年 | 462.3 万人 | -2.92% |
| 2040 年 | 476.2 万人 | -2.53% |
| 2035 年 | 488.6 万人 | -2.08% |
| 2030 年 | 498.9 万人 | -1.64% |
| 2025 年 | 507.3 万人 | -1.22% |
| 2020 年 | 513.5 万人 | - |
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