POWERHOUSE等々力(東京都 世田谷区 等々力 4丁目24-20)の価格相場は 77.7万円/㎡ (坪単価 257万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

POWERHOUSE等々力 価格相場・家賃相場
77.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,877 円/㎡
(平均値)
36.0
8.0 円/㎡
尾山台駅
2.7
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

POWERHOUSE等々力の価格相場情報

物件の詳細情報

POWERHOUSE等々力の物件詳細は以下の通りです。

物件名POWERHOUSE等々力
住所東京都 世田谷区 等々力 4丁目24-20
建築年1989年
構造RC造
アクセス 東急 東急大井町線 尾山台駅  徒歩 8分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のPOWERHOUSE等々力の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は等々力のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するPOWERHOUSE等々力の価格相場、家賃相場は等々力のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、世田谷区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

POWERHOUSE等々力の周辺エリア(世田谷区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
等々力 中古マンション価格相場 推移・動向 等々力における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

等々力 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

POWERHOUSE等々力の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
44m グランドゥール等々力
東京都 世田谷区 等々力 6丁目11-9
尾山台駅
徒歩7分
9階建
RC造 1992年
77m 等々力ホーム
東京都 世田谷区 等々力 6丁目11-19
尾山台駅
徒歩6分

RC造 1977年
79m ライオンズマンション尾山台
東京都 世田谷区 等々力 6丁目11-11
尾山台駅
徒歩8分
7階建
28部屋
RC造 1969年
101m ヴィラ・ソフィ
東京都 世田谷区 等々力 7丁目8-13
尾山台駅
徒歩9分
2階建
RC造 1963年
111m 等々力ビューハイツ
東京都 世田谷区 等々力 6丁目11-15
尾山台駅
徒歩7分
8階建
RC造 1972年
118m 等々力ブランシュ
東京都 世田谷区 等々力 4丁目24-6
尾山台駅
徒歩6分

RC造 2014年
147m パークコート等々力
東京都 世田谷区 等々力 8丁目1-1
等々力駅
徒歩8分
5階建
RC造 1992年
155m 等々力パーク・ホームズ
東京都 世田谷区 等々力 3丁目28-21
等々力駅
徒歩8分

RC造 1976年
167m アーバンパレス等々力
東京都 世田谷区 等々力 8丁目2-1
等々力駅
徒歩9分
5階建
16部屋
RC造 2004年
169m 喜楽ハイム
東京都 世田谷区 等々力 7丁目6-12
尾山台駅
徒歩10分
3階建
RC造 1988年
169m モンテバレ等々力
東京都 世田谷区 等々力 7丁目5-21
等々力駅
徒歩9分
5階建
RC造 2008年
170m ピアースコード等々力
東京都 世田谷区 等々力 7丁目5-10
尾山台駅
徒歩8分
15階建
103部屋
RC造 2008年
178m 光和マンション
東京都 世田谷区 等々力 4丁目18-12
等々力駅
徒歩6分

RC造 1978年
183m シティ等々力
東京都 世田谷区 等々力 8丁目2-24
等々力駅
徒歩9分
4階建
RC造 1994年
192m パインクレスト
東京都 世田谷区 等々力 4丁目20-1
尾山台駅
徒歩4分
3階建
RC造 1999年
197m パークハイム等々力三丁目弐番館
東京都 世田谷区 等々力 3丁目27-1
等々力駅
徒歩6分

RC造 1996年
205m グランドメゾン等々力
東京都 世田谷区 等々力 3丁目28-21
等々力駅
徒歩7分
3階建
34部屋
RC造 2002年
209m パーク・ハイム等々力
東京都 世田谷区 等々力 8丁目2-21
等々力駅
徒歩10分

RC造 1986年
218m エスペランサ等々力
東京都 世田谷区 等々力 8丁目2-18
等々力駅
徒歩10分
4階建
RC造 1992年
225m 秀和等々力レジデンス
東京都 世田谷区 等々力 4丁目18-9
等々力駅
徒歩6分
7階建
53部屋
RC造 1971年
232m アルス等々力ネクステージ
東京都 世田谷区 等々力 7丁目
尾山台駅
徒歩9分
10階建
46部屋
RC造 1997年
246m 東急ドエルアルス等々力ネクステージ
東京都 世田谷区 等々力 7丁目3-7
尾山台駅
徒歩9分
10階建
RC造 1998年
248m 田澤ビルプレステージ尾山台
東京都 世田谷区 等々力 5丁目18-9
尾山台駅
徒歩3分

RC造 1996年
252m APISTODOROKI
東京都 世田谷区 等々力 6丁目13-12
尾山台駅
徒歩8分

RC造 2006年
255m ConfiancaTodoroki
東京都 世田谷区 等々力 7丁目3-5
尾山台駅
徒歩11分

RC造 2007年
256m アピス等々力
東京都 世田谷区 等々力 6丁目13-12
尾山台駅
徒歩8分
10階建
48部屋
RC造 2007年
260m ジュエル等々力
東京都 世田谷区 等々力 4丁目18-6
等々力駅
徒歩3分
8階建
RC造 2006年
276m アモー等々力
東京都 世田谷区 等々力 7丁目3-4
尾山台駅
徒歩10分

RC造 1980年
280m GENIC等々力
東京都 世田谷区 等々力 4丁目14-10
等々力駅
徒歩7分

RC造 1997年
284m LecielTODOROKI
東京都 世田谷区 等々力 7丁目10-14
等々力駅
徒歩11分

RC造 2007年
290m 高橋ビル
東京都 世田谷区 等々力 4丁目17-10
等々力駅
徒歩5分

RC造 1991年
290m 等々力パークサイドテラス
東京都 世田谷区 等々力 3丁目29-23
等々力駅
徒歩7分

RC造 1978年
291m クレセール
東京都 世田谷区 等々力 3丁目29-17
等々力駅
徒歩7分

RC造 2011年
298m 等々力グリーンヒルズ
東京都 世田谷区 等々力 3丁目29-3
等々力駅
徒歩6分

RC造 1978年
299m メゾン椿
東京都 世田谷区 等々力 5丁目15-10
尾山台駅
徒歩4分
3階建
RC造 2002年
300m 藤和シティホームズ等々力
東京都 世田谷区 等々力 4丁目17-9
尾山台駅
徒歩6分
7階建
RC造 2000年
301m パークハイム等々力三丁目壱番館
東京都 世田谷区 等々力 3丁目27-15
等々力駅
徒歩5分

RC造 1996年
301m シティホームズ等々力
東京都 世田谷区 等々力 4丁目
等々力駅
徒歩5分
7階建
16部屋
RC造 1999年
308m 等々力シティハウス
東京都 世田谷区 等々力 8丁目3-23
等々力駅
徒歩9分
4階建
19部屋
RC造 2000年
309m ルミネ等々力
東京都 世田谷区 等々力 6丁目9-18
尾山台駅
徒歩9分

RC造 1993年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

等々力の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

世田谷区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.8%)すると予想されています。 世田谷区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.8%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

等々力 $kind_labe人口推移 等々力における人口推移・動向を調べることができます

等々力 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

世田谷区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 98.7 万人 -0.24%
2045 98.9 万人 +0.22%
2040 98.7 万人 +0.84%
2035 97.9 万人 +1.50%
2030 96.5 万人 +1.98%
2025 94.6 万人 +0.25%
2020 94.4 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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