OZIO広尾・賃貸(東京都 渋谷区 広尾 3丁目)の価格相場は 186万円/㎡ (坪単価 614万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

OZIO広尾・賃貸 価格相場・家賃相場
186 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
4,579 円/㎡
(平均値)
5.9
0 円/㎡
広尾駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

OZIO広尾・賃貸の価格相場情報

物件の詳細情報

OZIO広尾・賃貸の物件詳細は以下の通りです。

物件名OZIO広尾・賃貸
住所東京都 渋谷区 広尾 3丁目
建築年2019年
構造RC造
総戸数28部屋
階数5階
用途地域不明
管理会社
アクセス 東京メトロ 東京メトロ日比谷線 広尾駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のOZIO広尾・賃貸の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は渋谷区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するOZIO広尾・賃貸の価格相場、家賃相場は渋谷区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、渋谷区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

OZIO広尾・賃貸の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
渋谷区 中古マンション価格相場 推移・動向 渋谷区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

渋谷区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

OZIO広尾・賃貸の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
23m レジデンス広尾
東京都 渋谷区 広尾 3丁目5-27
表参道駅
徒歩13分
4階建
RC造 2002年
26m ヒルサイドヒロオ
東京都 渋谷区 広尾 3丁目5-5
表参道駅
徒歩12分

RC造 1988年
34m アイロン広尾
東京都 渋谷区 広尾 3丁目4-2
広尾駅
徒歩11分

RC造 1978年
37m グランデ広尾
東京都 渋谷区 広尾 3丁目5-6
広尾駅
徒歩13分

RC造 1992年
55m VIVRE広尾
東京都 渋谷区 広尾 3丁目5-26
広尾駅
徒歩13分

RC造 1996年
58m 武林ハイツ
東京都 渋谷区 広尾 3丁目4-1
恵比寿駅
徒歩15分

RC造 1975年
59m インペリアル常盤松
東京都 渋谷区 広尾 3丁目1-2
表参道駅
徒歩13分

RC造 1978年
64m サンクタス広尾常磐松イーストコート
東京都 渋谷区 広尾 3丁目1-5
表参道駅
徒歩12分

RC造 2001年
68m サンクタス広尾常盤松ウエストコート
東京都 渋谷区 広尾 3丁目
表参道駅
徒歩12分
9階建
54部屋
RC造 2001年
69m サンクタス広尾常盤松イーストコート
東京都 渋谷区 広尾 3丁目1-5
表参道駅
徒歩12分
9階建
54部屋
RC造 2001年
78m カサデフローラ
東京都 渋谷区 広尾 3丁目1-25
表参道駅
徒歩13分
7階建
RC造 2007年
83m ベルセゾン広尾
東京都 渋谷区 広尾 3丁目4-6
表参道駅
徒歩13分
5階建
RC造 1987年
83m SH361
東京都 渋谷区 広尾 3丁目6-1
広尾駅
徒歩15分
5階建
RC造 2008年
86m 広尾クエレ
東京都 渋谷区 広尾 3丁目5-22
広尾駅
徒歩15分

RC造 1985年
86m parterre広尾
東京都 渋谷区 広尾 3丁目5-23
広尾駅
徒歩13分

RC造 1999年
107m MARISOL香水
東京都 渋谷区 広尾 3丁目7-1
広尾駅
徒歩13分

RC造 2005年
114m ウヴラージュ広尾
東京都 渋谷区 広尾 3丁目4-8
表参道駅
徒歩14分

RC造 2001年
121m プロスパーハウスニムラ
東京都 渋谷区 広尾 3丁目1-17
表参道駅
徒歩11分

RC造 1981年
134m クレスト広尾
東京都 渋谷区 広尾 3丁目6-5
広尾駅
徒歩13分

RC造 1991年
147m ユニーブル広尾
東京都 渋谷区 広尾 3丁目2-3
表参道駅
徒歩14分

RC造 1989年
156m 広尾326
東京都 渋谷区 広尾 3丁目2-6
恵比寿駅
徒歩15分

RC造 1989年
166m シャトレ広尾
東京都 渋谷区 広尾 3丁目2-6
恵比寿駅
徒歩13分

RC造 1989年
169m 是道庵ヒロオ
東京都 渋谷区 広尾 3丁目4-13
広尾駅
徒歩14分

RC造 2000年
183m 広尾マノア
東京都 渋谷区 広尾 3丁目2-9
広尾駅
徒歩12分

RC造 1988年
184m 岡野ビル
東京都 渋谷区 広尾 3丁目2-13
恵比寿駅
徒歩12分
3階建
RC造 1965年
186m 羽沢コート
東京都 渋谷区 広尾 3丁目17-7
恵比寿駅
徒歩13分

RC造 1974年
216m 広尾アパートメント
東京都 渋谷区 広尾 3丁目8-29
広尾駅
徒歩15分

RC造 1989年
217m オープンレジデンシア広尾II
東京都 渋谷区 広尾 3丁目8-29
広尾駅
徒歩14分
4階建
38部屋
RC造 2015年
219m 広尾ヒルトップガーデンズ
東京都 渋谷区 広尾 3丁目17-8
広尾駅
徒歩14分
4階建
RC造 2007年
223m オープンレジデンシア広尾I
東京都 渋谷区 広尾 3丁目8-29
広尾駅
徒歩14分
3階建
31部屋
RC造 2015年
225m オープンレジデンシア広尾1
東京都 渋谷区 広尾 3丁目16-6
広尾駅
徒歩15分

RC造 2014年
231m オープンレジデンシア広尾2
東京都 渋谷区 広尾 3丁目8-2
広尾駅
徒歩14分

RC造 2013年
233m 神山荘
東京都 渋谷区 広尾 3丁目17-8
広尾駅
徒歩9分

RC造 2006年
246m 広尾ハウス
東京都 渋谷区 広尾 3丁目16-7
広尾駅
徒歩12分

RC造 2006年
259m ラフィーネ10号
東京都 渋谷区 広尾 3丁目16-9
広尾駅
徒歩12分

RC造 2006年
259m HIROOHOUSE
東京都 渋谷区 広尾 3丁目17-8
広尾駅
徒歩9分

RC造 2006年
260m ブリーズプレース羽沢
東京都 渋谷区 広尾 3丁目8-26
広尾駅
徒歩12分
3階建
RC造 1990年
267m 羽沢コーポラス
東京都 渋谷区 広尾 3丁目17-25
恵比寿駅
徒歩12分

RC造 1974年
272m スピカ
東京都 渋谷区 広尾 3丁目8-10
広尾駅
徒歩10分

RC造 1989年
274m パークコート広尾ヒルトップレジデンス
東京都 渋谷区 広尾 3丁目17-24
恵比寿駅
徒歩12分
10階建
26部屋
RC造 2015年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

渋谷区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

渋谷区 $kind_labe人口推移 渋谷区における人口推移・動向を調べることができます

渋谷区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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