OKハイツ(埼玉県 鴻巣市 赤見台 4丁目7-8)の価格相場は 38.0万円/㎡ (坪単価 126万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『OKハイツ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
OKハイツ(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 39.67㎡ (1LDK) | - | 1,509万円 | 4.9万 | 3.9% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のOKハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は赤見台のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの鴻巣市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、鴻巣市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
OKハイツの周辺エリア(鴻巣市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
赤見台 中古マンション価格相場 推移・動向
OKハイツの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 92m | グリーン・ヴィラ 埼玉県 鴻巣市 箕田 1000-1 | 北鴻巣駅 徒歩7分 | | 鉄骨造 | 1990年 |
| 328m | フィオーレ 埼玉県 鴻巣市 すみれ野 10-4 | 北鴻巣駅 徒歩3分 | | 鉄骨造 | 2010年 |
| 356m | エクセレント 埼玉県 鴻巣市 箕田 1284-2 | 北鴻巣駅 徒歩13分 | | 鉄骨造 | 1995年 |
| 466m | ニューシティミタ 埼玉県 鴻巣市 箕田 240-2 | 北鴻巣駅 徒歩14分 | | 鉄骨造 | 1994年 |
| 471m | レオネクスト北鴻巣 埼玉県 鴻巣市 すみれ野 4-3 | 北鴻巣駅 徒歩2分 | | 鉄骨造 | 2010年 |
| 493m | エンデバーハイツB 埼玉県 鴻巣市 箕田 558-1 | 北鴻巣駅 徒歩3分 | | 鉄骨造 | 1992年 |
| 528m | エルディム加藤 埼玉県 鴻巣市 箕田 1374-1 | 北鴻巣駅 徒歩13分 | | 鉄骨造 | 1992年 |
| 549m | トラッド箕田 埼玉県 鴻巣市 箕田 20-1 | 北鴻巣駅 徒歩6分 | | 鉄骨造 | 1991年 |
| 565m | エルディムホリエ2 埼玉県 鴻巣市 箕田 301-1 | 北鴻巣駅 徒歩15分 | | 鉄骨造 | 1992年 |
| 580m | クレスト赤見台 埼玉県 鴻巣市 赤見台 1丁目3-5 | 北鴻巣駅 徒歩2分 | | 鉄骨造 | 1993年 |
| 689m | 尾城ビル 埼玉県 鴻巣市 赤見台 2丁目17-14 | 北鴻巣駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 1989年 |
| 2677m | 筑波レジデンス 埼玉県 鴻巣市 筑波 2丁目6-21 | 吹上駅 徒歩14分 | | 鉄骨造 | 1988年 |
| 2720m | エルディム吉田 埼玉県 鴻巣市 大間 1丁目7-3 | 鴻巣駅 徒歩15分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1995年 |
| 2720m | エルディム・吉田I 埼玉県 鴻巣市 大間 1丁目7-3 | 鴻巣駅 徒歩14分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1994年 |
| 2723m | エルディム吉田1 埼玉県 鴻巣市 大間 1丁目7-3 | 鴻巣駅 徒歩15分 | | 鉄骨造 | 1993年 |
| 2727m | エルディム吉田II 埼玉県 鴻巣市 大間 1丁目7-4 | 鴻巣駅 徒歩14分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1995年 |
| 2729m | エルディム吉田2 埼玉県 鴻巣市 大間 1丁目7-4 | 鴻巣駅 徒歩15分 | | 鉄骨造 | 1994年 |
| 2793m | ヒルトップ神明 埼玉県 鴻巣市 神明 1丁目9-31 | 鴻巣駅 徒歩17分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1997年 |
| 2798m | ニューシティー横田 埼玉県 鴻巣市 筑波 2丁目7-7 | 吹上駅 徒歩13分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1995年 |
| 2842m | ファインコートIV 埼玉県 鴻巣市 大間 2丁目5-23 | 鴻巣駅 徒歩13分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2003年 |
| 2842m | ファインコート・4 埼玉県 鴻巣市 大間 2丁目5-23 | 鴻巣駅 徒歩11分 | | 鉄骨造 | 2002年 |
| 2850m | シティハイムハイパインD 埼玉県 鴻巣市 吹上富士見 4丁目5-4 | 吹上駅 徒歩8分 | | 鉄骨造 | 1990年 |
| 2900m | シティハイムハイパインA 埼玉県 鴻巣市 吹上富士見 4丁目5-4 | 吹上駅 徒歩8分 | | 鉄骨造 | 1990年 |
| 2930m | ロイヤルシャルム2B 埼玉県 鴻巣市 大間 2丁目3-32 | 鴻巣駅 徒歩13分 | | 鉄骨造 | 1992年 |
| 2945m | レオパレスゴールドレジデンスマ・メゾン 埼玉県 鴻巣市 吹上富士見 4丁目4-16 | 吹上駅 徒歩10分 | | 鉄骨造 | 1997年 |
| 2950m | エルディムサンフラワー 埼玉県 鴻巣市 大間 3丁目16-5 | 鴻巣駅 徒歩15分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1993年 |
| 2970m | サンライフ・大間B 埼玉県 鴻巣市 大間 2丁目12-23 | 鴻巣駅 徒歩10分 | | 鉄骨造 | 1990年 |
| 2981m | ニチエイ吹上マンション 埼玉県 鴻巣市 吹上富士見 1丁目6-52 | 吹上駅 徒歩3分 | | 鉄骨造 | 1990年 |
| 2991m | ラデヴィーナ鴻巣 埼玉県 鴻巣市 大間 3丁目10-23 | 鴻巣駅 徒歩10分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1988年 |
| 3112m | グランナチュール 埼玉県 鴻巣市 大間 3丁目1-27 | 鴻巣駅 徒歩11分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2005年 |
| 3118m | エルディム・グリーンY 埼玉県 鴻巣市 大間 1丁目1-49 | 鴻巣駅 徒歩13分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1993年 |
| 3135m | フェアネス長島 埼玉県 鴻巣市 大間 3丁目5-8 | 鴻巣駅 徒歩10分 | | 鉄骨造 | 1997年 |
| 3137m | レオパレスフェアネス長島 埼玉県 鴻巣市 大間 3丁目5-8 | 鴻巣駅 徒歩14分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1998年 |
| 3152m | ファインコート 埼玉県 鴻巣市 大間 3丁目1-19 | 鴻巣駅 徒歩10分 | | 鉄骨造 | 1999年 |
| 3176m | グラディア 埼玉県 鴻巣市 大間 3丁目1-8 | 鴻巣駅 徒歩10分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2000年 |
| 3181m | サンパティークA 埼玉県 鴻巣市 吹上富士見 4丁目1-20 | 吹上駅 徒歩5分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2000年 |
| 3181m | サンパティークB 埼玉県 鴻巣市 吹上富士見 4丁目1-20 | 吹上駅 徒歩5分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2000年 |
| 3183m | エルディム富士見III 埼玉県 鴻巣市 吹上富士見 4丁目1-22 | 吹上駅 徒歩5分 | 2階建 | 鉄骨造 | 1994年 |
| 3184m | エルディム富士見3 埼玉県 鴻巣市 吹上富士見 4丁目1-22 | 吹上駅 徒歩7分 | | 鉄骨造 | 1993年 |
| 3185m | エルディム富士見2 埼玉県 鴻巣市 吹上富士見 4丁目1-23 | 吹上駅 徒歩7分 | | 鉄骨造 | 1993年 |
赤見台の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
鴻巣市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-9.2%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と比較して、鴻巣市での人口が大幅に減少(-9.2%)します。
赤見台 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 9.2 万人 | -4.77% |
| 2045 年 | 9.6 万人 | -4.78% |
| 2040 年 | 10.1 万人 | -4.50% |
| 2035 年 | 10.6 万人 | -3.88% |
| 2030 年 | 11.0 万人 | -3.15% |
| 2025 年 | 11.4 万人 | -2.48% |
| 2020 年 | 11.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
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