MKファーストビル(東京都 江東区 亀戸 5丁目6-15)の価格相場は 65.0万円/㎡ (坪単価 215万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

MKファーストビル 価格相場・家賃相場
65.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,588 円/㎡
(平均値)
37.0
3.0 円/㎡
亀戸駅
2.8
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

MKファーストビルの価格相場情報

物件の詳細情報

MKファーストビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名MKファーストビル
住所東京都 江東区 亀戸 5丁目6-15
建築年1988年
構造鉄骨造
アクセス JR JR総武線 亀戸駅  徒歩 3分
東武 東武亀戸線 亀戸駅  徒歩 3分
東武 東武亀戸線 亀戸水神駅  徒歩 11分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のMKファーストビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は亀戸のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江東区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するMKファーストビルの価格相場、家賃相場は亀戸のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、江東区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

MKファーストビルの周辺エリア(江東区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
亀戸 中古マンション価格相場 推移・動向 亀戸における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

亀戸 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

MKファーストビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
24m 益原マンション
東京都 江東区 亀戸 5丁目7-3
亀戸駅
徒歩5分

鉄骨造 1977年
50m 川久保ビル
東京都 江東区 亀戸 5丁目32-3
亀戸駅
徒歩4分

鉄骨造 1982年
50m ハイムエクセル
東京都 江東区 亀戸 5丁目9-12
亀戸駅
徒歩3分

鉄骨造 2003年
55m ホームタウンハヤシ1
東京都 江東区 亀戸 5丁目9-15
亀戸駅
徒歩4分

鉄骨造 1987年
60m クレール亀戸
東京都 江東区 亀戸 5丁目8-2
亀戸駅
徒歩5分

鉄骨造 1995年
62m エバーグリーン
東京都 江東区 亀戸 5丁目30-17
亀戸駅
徒歩5分

鉄骨造 2001年
68m アイバラコーポ
東京都 江東区 亀戸 5丁目8-3
亀戸駅
徒歩5分

鉄骨造 1989年
69m コーポ小林
東京都 江東区 亀戸 5丁目32-5
亀戸駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1990年
71m ハイツみゆき
東京都 江東区 亀戸 5丁目6-7
亀戸駅
徒歩3分

鉄骨造 1987年
72m ハイツアサヌマ
東京都 江東区 亀戸 5丁目9-11
亀戸駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 1990年
72m 渡辺ビル
東京都 江東区 亀戸 5丁目32-21
亀戸駅
徒歩5分

鉄骨造 1984年
82m 5アベニュー
東京都 江東区 亀戸 5丁目6-6
亀戸駅
徒歩4分
3階建
6部屋
鉄骨造 2007年
88m フォーラムN.K
東京都 江東区 亀戸 5丁目6-6
亀戸駅
徒歩4分

鉄骨造 1990年
88m 中村ビル
東京都 江東区 亀戸 5丁目9-8
亀戸駅
徒歩5分

鉄骨造 1975年
93m 斉藤ビル
東京都 江東区 亀戸 5丁目9-7
亀戸駅
徒歩5分

鉄骨造 1989年
95m コーポ平賀
東京都 江東区 亀戸 5丁目9-3
亀戸駅
徒歩6分

鉄骨造 1988年
97m 渡辺マンション
東京都 江東区 亀戸 5丁目32-8
亀戸駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1989年
99m コーポ中央
東京都 江東区 亀戸 5丁目9-3
亀戸駅
徒歩3分

鉄骨造 1991年
100m メゾン小川
東京都 江東区 亀戸 5丁目6-3
亀戸駅
徒歩9分
4階建
鉄骨造 1990年
102m サンマリオンK
東京都 江東区 亀戸 5丁目10-10
亀戸駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1991年
105m Eフラット
東京都 江東区 亀戸 5丁目9-6
亀戸駅
徒歩4分

鉄骨造 1992年
106m 要ビル
東京都 江東区 亀戸 5丁目29-26
亀戸駅
徒歩5分

鉄骨造 1998年
107m コーポ本山
東京都 江東区 亀戸 5丁目21-14
亀戸駅
徒歩6分

鉄骨造 1990年
110m 和久井ビル
東京都 江東区 亀戸 5丁目29-25
亀戸駅
徒歩7分

鉄骨造 1979年
111m 水野コーポ
東京都 江東区 亀戸 5丁目29-24
亀戸駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1988年
111m 清和ハイツ
東京都 江東区 亀戸 5丁目29-24
亀戸駅
徒歩5分
5階建
鉄骨造 1990年
111m 第一ビル
東京都 江東区 亀戸 5丁目5-11
亀戸駅
徒歩1分

鉄骨造 1989年
112m コーポラスハマ
東京都 江東区 亀戸 5丁目9-5
亀戸駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 1990年
112m サンマリオンT
東京都 江東区 亀戸 5丁目10-8
亀戸駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1988年
114m ルピナス
東京都 江東区 亀戸 5丁目21-16
亀戸駅
徒歩4分

鉄骨造 2001年
122m 福動ビル
東京都 江東区 亀戸 5丁目32-18
亀戸駅
徒歩5分

鉄骨造 2012年
123m 毛利ハイツ
東京都 江東区 亀戸 5丁目21-17
亀戸駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 1989年
124m 渡辺コーポ
東京都 江東区 亀戸 5丁目32-10
亀戸駅
徒歩3分

鉄骨造 1978年
124m 豊マンション
東京都 江東区 亀戸 5丁目10-2
亀戸駅
徒歩3分

鉄骨造 1974年
132m リコービル
東京都 江東区 亀戸 5丁目5-13
亀戸駅
徒歩1分

鉄骨造 1984年
134m FairyGarden亀戸
東京都 江東区 亀戸 5丁目5-2
亀戸駅
徒歩1分

鉄骨造 2001年
135m エムケーハイツ
東京都 江東区 亀戸 5丁目21-6
亀戸水神駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1989年
136m グレイス亀戸
東京都 江東区 亀戸 5丁目32-13
亀戸駅
徒歩5分
3階建
22部屋
鉄骨造 2012年
137m ジュネス亀戸2
東京都 江東区 亀戸 5丁目11-11
亀戸駅
徒歩3分

鉄骨造 2007年
137m 亀戸東口・エトワールM・K
東京都 江東区 亀戸 6丁目61-3
亀戸駅
徒歩1分

鉄骨造 2002年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

亀戸の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

江東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+9.8%)する見込みです。 江東区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+9.8%)します。

亀戸 $kind_labe人口推移 亀戸における人口推移・動向を調べることができます

亀戸 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

江東区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 59.3 万人 +0.37%
2045 59.0 万人 +0.99%
2040 58.5 万人 +1.58%
2035 57.6 万人 +2.21%
2030 56.3 万人 +2.83%
2025 54.8 万人 +4.44%
2020 52.4 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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