MKコーポ(千葉県 大網白里市 みずほ台 1丁目44-21)の価格相場は 17.3万円/㎡ (坪単価 57.2万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

MKコーポ 価格相場・家賃相場
17.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
838 円/㎡
(平均値)
23.9
12.0 円/㎡
大網駅
3.1
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

MKコーポの価格相場情報

物件の詳細情報

MKコーポの物件詳細は以下の通りです。

物件名MKコーポ
住所千葉県 大網白里市 みずほ台 1丁目44-21
建築年2001年
構造軽量鉄骨
アクセス JR JR外房線 大網駅  徒歩 12分
JR JR東金線 大網駅  徒歩 12分
その他 秩父本線 永田駅  徒歩 29分
JR JR外房線 永田駅  徒歩 29分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

MKコーポ(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階43.70㎡
(2DK)
-756万円3.7万5.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階43.70㎡
(2DK)
-756万円3.7万5.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のMKコーポの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定はみずほ台のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大網白里市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するMKコーポの価格相場、家賃相場はみずほ台のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、大網白里市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

MKコーポの周辺エリア(大網白里市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
みずほ台 中古マンション価格相場 推移・動向 みずほ台における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

みずほ台 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

MKコーポの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
セレーネ
千葉県 大網白里市 みずほ台 3丁目11-26
永田駅
徒歩28分

鉄骨造 2012年
アルファココ
千葉県 大網白里市 みずほ台 3丁目3-35
大網駅
徒歩20分

木造 2010年
フォレストコート
千葉県 大網白里市 みずほ台 1丁目27-10
大網駅
徒歩13分

木造 2010年
サニーガーデン
千葉県 大網白里市 みずほ台 3丁目3-5
大網駅
徒歩19分

木造 2010年
D'Artlmai3
千葉県 大網白里市 みずほ台 1丁目7-12
大網駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2007年
レオパレスメルズ
千葉県 大網白里市 みずほ台 3丁目26
大網駅
徒歩28分

木造 2006年
パークスクエアみずほ
千葉県 大網白里市 みずほ台 2丁目26-1
大網駅
徒歩27分

木造 2004年
レオパレスクンプウ
千葉県 大網白里市 みずほ台 1丁目26
大網駅
徒歩17分

木造 2003年
サンパセオみずほA
千葉県 大網白里市 みずほ台 1丁目11-1
大網駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2001年
サンパセオみずほB
千葉県 大網白里市 みずほ台 1丁目11-1
大網駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2001年
グリーンコートみずほC
千葉県 大網白里市 みずほ台 2丁目26-1
大網駅
徒歩27分

木造 2001年
MKコーポ
千葉県 大網白里市 みずほ台 1丁目44-21
大網駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2001年
リヴェールコート
千葉県 大網白里市 みずほ台 1丁目3-5
大網駅
徒歩8分

木造 2001年
ナカムラコーポB
千葉県 大網白里市 みずほ台 1丁目1-28
大網駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2000年
ナカムラコーポA
千葉県 大網白里市 みずほ台 1丁目1-28
大網駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2000年
シャーメゾンみずほ台
千葉県 大網白里市 みずほ台 1丁目44-17
大網駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2000年
ダール・イマイ
千葉県 大網白里市 みずほ台 1丁目49-2
大網駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2000年
グランメールA
千葉県 大網白里市 みずほ台 3丁目6-5
大網駅
徒歩21分

軽量鉄骨 1999年
グランメールB
千葉県 大網白里市 みずほ台 3丁目6-3
大網駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1999年
サンモールヨシダ
千葉県 大網白里市 みずほ台 3丁目1-9
大網駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1999年
ハイランドC
千葉県 大網白里市 みずほ台 1丁目1-11
大網駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1998年
ハイランドA
千葉県 大網白里市 みずほ台 1丁目1-33
大網駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1998年
ハイランドB
千葉県 大網白里市 みずほ台 1丁目1-35
大網駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1998年
ラスカンパナス参番館
千葉県 大網白里市 みずほ台 1丁目33-1
大網駅
徒歩16分

鉄骨造 1998年
レオパレスエンプレッサ
千葉県 大網白里市 みずほ台 3丁目26-5
大網駅
徒歩25分

鉄骨造 1998年
ロワイヤルみずほ
千葉県 大網白里市 みずほ台 1丁目29-22
大網駅
徒歩18分

鉄骨造 1997年
リバーサイドA
千葉県 大網白里市 みずほ台 1丁目50
大網駅
徒歩11分

木造 1997年
リバーサイドB
千葉県 大網白里市 みずほ台 1丁目50-1
大網駅
徒歩11分

木造 1997年
サニーガーデン
千葉県 大網白里市 みずほ台 2丁目12-3
大網駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1997年
シアトリカルみずほ台3
千葉県 大網白里市 みずほ台 3丁目2-3
大網駅
徒歩18分

鉄骨造 1997年
カサ・ド・マールD
千葉県 大網白里市 みずほ台 1丁目6-9
大網駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1997年
クレストールカノウA
千葉県 大網白里市 みずほ台 3丁目11-24
大網駅
徒歩30分

木造 1997年
クレストールカノウB
千葉県 大網白里市 みずほ台 3丁目11-24
大網駅
徒歩20分

木造 1997年
みずほガーデンプレイスC
千葉県 大網白里市 みずほ台 3丁目6-12
大網駅
徒歩25分

木造 1997年
みずほガーデンプレイスD
千葉県 大網白里市 みずほ台 3丁目6-12
大網駅
徒歩20分

木造 1997年
グリーンコートみずほA
千葉県 大網白里市 みずほ台 2丁目26-1
永田駅
徒歩23分

木造 1997年
グリーンコートみずほB
千葉県 大網白里市 みずほ台 2丁目26-1
永田駅
徒歩23分

木造 1997年
レオパレスムーンライト
千葉県 大網白里市 みずほ台 3丁目10-12
大網駅
徒歩22分

鉄骨造 1997年
レオパレスフォーシーズン
千葉県 大網白里市 みずほ台 1丁目17-1
大網駅
徒歩18分

鉄骨造 1997年
テネレッツァ
千葉県 大網白里市 みずほ台 1丁目18-2
大網駅
徒歩15分

木造 1997年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

みずほ台の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

大網白里市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-9.4%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、千葉県の減少傾向(-3.3%)と比較して、大網白里市での人口が大幅に減少(-9.4%)します。

みずほ台 $kind_labe人口推移 みずほ台における人口推移・動向を調べることができます

みずほ台 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

大網白里市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 3.8 万人 -5.06%
2045 4.0 万人 -4.98%
2040 4.2 万人 -4.55%
2035 4.4 万人 -3.92%
2030 4.5 万人 -3.28%
2025 4.7 万人 -2.47%
2020 4.8 万人 -

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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