MJR千鳥(福岡県 古賀市 花見東 5丁目17-6)の価格相場は 22.2万円/㎡ (坪単価 73.3万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『MJR千鳥』の口コミを募集中です。
匿名のまま１分程度で回答できます
| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
MJR千鳥(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月31日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のMJR千鳥の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は花見東5丁目のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの古賀市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、古賀市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
MJR千鳥の周辺エリア(古賀市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
花見東5丁目 中古マンション価格相場 推移・動向
MJR千鳥の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60m | アーサー千鳥駅前 福岡県 古賀市 花見東 5丁目16-38 | 千鳥駅 徒歩2分 | 8階建 56部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 106m | オリエントハイツJR千鳥駅前 福岡県 古賀市 花見東 6丁目2-3 | 千鳥駅 徒歩2分 | 11階建 51部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 211m | ラフォーレ千鳥駅前 福岡県 古賀市 花見東 6丁目3-12 | 千鳥駅 徒歩4分 | 7階建 36部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 398m | ルネッサンス21古賀 福岡県 古賀市 花見東 7丁目9-11 | 千鳥駅 徒歩7分 | 10階建 66部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 610m | フェスティオ古賀花見 福岡県 古賀市 花見東 1丁目8-1 | 千鳥駅 徒歩12分 | 10階建 78部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 720m | エイルスクエア千鳥 福岡県 福津市 花見の里 3丁目20-1 | 千鳥駅 徒歩13分 | 9階建 48部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 813m | アンピール花見駅前 福岡県 古賀市 千鳥 1丁目4-8 | 千鳥駅 徒歩13分 | 11階建 118部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 1063m | JGM千鳥タウンコートサードウィング 福岡県 古賀市 久保 1309-2 | 千鳥駅 徒歩22分 | 7階建 98部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 1086m | ヒューマンズ古賀 福岡県 古賀市 花見南 1丁目2-1 | 古賀駅 徒歩16分 | 7階建 39部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 1105m | JGM千鳥タウンコートセカンドウイング 福岡県 古賀市 久保 1309-2 | 千鳥駅 徒歩16分 | 7階建 98部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 1132m | JGM千鳥タウンコートファーストウイング 福岡県 古賀市 久保 1309-2 | 千鳥駅 徒歩17分 | 7階建 98部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 1397m | ネオハイツ福間3 福岡県 福津市 花見が丘 1丁目10-10 | 福間駅 徒歩12分 | 8階建 45部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 1405m | サントノーレ古賀天神 福岡県 古賀市 天神 4丁目13-13 | 古賀駅 徒歩13分 | 7階建 36部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 1447m | アーバンパレスシェル福間 福岡県 福津市 花見が丘 1丁目7-30 | 福間駅 徒歩13分 | 10階建 68部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 1458m | シベール福間 福岡県 福津市 花見が丘 1丁目7-23 | 福間駅 徒歩12分 | 6階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 1513m | ドゥペール福間 福岡県 福津市 花見が丘 1丁目6-15 | 福間駅 徒歩12分 | 11階建 22部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 1516m | ネオハイツ福間2 福岡県 福津市 花見が丘 1丁目3-12 | 福間駅 徒歩10分 | 11階建 47部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 1520m | ネオハイツ福間 福岡県 福津市 花見が丘 1丁目3-10 | 福間駅 徒歩10分 | 10階建 36部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 1614m | サングレート福間駅明日花シティ壱番館 福岡県 福津市 日蒔野 2丁目1-9 | 福間駅 徒歩7分 | 12階建 101部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| 1629m | アンピール福間 福岡県 福津市 花見が丘 1丁目1-1 | 福間駅 徒歩8分 | 11階建 90部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 1647m | アソシアテラス福間ザランドマークス 福岡県 福津市 日蒔野 2丁目1-6 | 福間駅 徒歩7分 | 11階建 124部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| 1687m | サングレート福間駅明日花シティザネクスト 福岡県 福津市 日蒔野 2丁目1 | 福間駅 徒歩6分 | 12階建 123部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2017年 |
| 1857m | ブリーズマンション福間 福岡県 福津市 日蒔野 1丁目2-6 | 福間駅 徒歩3分 | 12階建 71部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| 1883m | ジョイナス古賀駅前 福岡県 古賀市 天神 2丁目1-34 | 古賀駅 徒歩3分 | 10階建 75部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 1952m | エクレール古賀駅前 福岡県 古賀市 天神 5丁目2-10 | 古賀駅 徒歩7分 | 8階建 36部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 1968m | アーバンパレス古賀ステーションプレミアム 福岡県 古賀市 天神 2丁目2-8 | 古賀駅 徒歩4分 | 14階建 52部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| 1971m | 福間海岸通りアパートメント 福岡県 福津市 西福間 3丁目27-30 | 福間駅 徒歩22分 | 5階建 26部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2015年 |
| 2010m | グリーンヒル福間駅前 福岡県 福津市 中央 3丁目4-17 | 福間駅 徒歩4分 | 14階建 67部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 2010m | アーバンパレス福間駅前 福岡県 福津市 日蒔野 1丁目1-2 | 福間駅 徒歩4分 | 12階建 131部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2013年 |
| 2113m | アンピール古賀 福岡県 古賀市 天神 6丁目7-23 | 古賀駅 徒歩12分 | 4階建 49部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 2119m | クローバーマンション古賀駅前 福岡県 古賀市 天神 1丁目8-11 | 古賀駅 徒歩3分 | 9階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 2177m | ソピア福間 福岡県 福津市 福間駅東 1丁目7-24 | 福間駅 徒歩9分 | 10階建 71部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 2238m | アーサー福間ステーション 福岡県 福津市 福間駅東 1丁目1-1 | 福間駅 徒歩9分 | 8階建 81部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 2249m | リーベスト古賀 福岡県 古賀市 今の庄 1丁目1-8 | 古賀駅 徒歩11分 | 7階建 36部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 2255m | モントーレ福間シティ 福岡県 福津市 中央 2丁目8 | 福間駅 徒歩5分 | 12階建 209部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 2265m | グランドニューガイア福津中央 福岡県 福津市 中央 5丁目11-1 | 福間駅 徒歩14分 | 7階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2012年 |
| 2325m | MJR福間 福岡県 福津市 中央 2丁目23-1 | 福間駅 徒歩7分 | 10階建 34部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 2353m | エバーライフ福間 福岡県 福津市 福間駅東 2丁目2-28 | 福間駅 徒歩9分 | 7階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 2390m | リーベスト古賀2番館 福岡県 古賀市 今の庄 2丁目24-10 | 古賀駅 徒歩10分 | 8階建 38部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 2423m | 東峰マンション古賀 福岡県 古賀市 天神 5丁目11-7 | 古賀駅 徒歩8分 | 8階建 60部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
花見東5丁目の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
古賀市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.5%)すると予測されています。 古賀市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.5%)すると予測され、福岡県の減少傾向(-4.9%)と同様、減少傾向にあります。
花見東5丁目 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 5.4 万人 | -1.69% |
| 2045 年 | 5.5 万人 | -1.71% |
| 2040 年 | 5.6 万人 | -1.60% |
| 2035 年 | 5.7 万人 | -1.27% |
| 2030 年 | 5.7 万人 | -0.85% |
| 2025 年 | 5.8 万人 | -1.41% |
| 2020 年 | 5.9 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 447.9 万人 | -3.11% |
| 2045 年 | 462.3 万人 | -2.92% |
| 2040 年 | 476.2 万人 | -2.53% |
| 2035 年 | 488.6 万人 | -2.08% |
| 2030 年 | 498.9 万人 | -1.64% |
| 2025 年 | 507.3 万人 | -1.22% |
| 2020 年 | 513.5 万人 | - |
ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。