MCハイツ(神奈川県 大和市 深見 2211)の価格相場は 22.4万円/㎡ (坪単価 74.1万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『MCハイツ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
MCハイツ(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 39.74㎡ (2DK) | - | 891万円 | 7.0万 | 9.5% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のMCハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は深見のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大和市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、大和市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
MCハイツの周辺エリア(大和市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
深見 中古マンション価格相場 推移・動向
MCハイツの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 94m | セピアコート 神奈川県 大和市 深見台 3丁目3-14 | 大和駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1999年 |
| 94m | セピアコート1 神奈川県 大和市 深見台 3丁目3-14 | 大和駅 徒歩8分 | | 木造 | 1998年 |
| 101m | セピアコート2 神奈川県 大和市 深見台 3丁目3-13 | 大和駅 徒歩8分 | | 木造 | 2003年 |
| 102m | セピアコートII 神奈川県 大和市 深見台 3丁目3-13 | 大和駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 2004年 |
| 126m | ウイング中丸E 神奈川県 大和市 深見 2259 | 大和駅 徒歩10分 | | 木造 | 1993年 |
| 130m | プレジール巴 神奈川県 大和市 深見 2243-2 | 大和駅 徒歩8分 | | 木造 | 2004年 |
| 138m | ハイツ小川 神奈川県 大和市 深見台 3丁目6-28 | 大和駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 2003年 |
| 156m | アーバンハイツヤマトA 神奈川県 大和市 深見 2267 | 大和駅 徒歩8分 | | 木造 | 1995年 |
| 159m | パレス大和1 神奈川県 大和市 深見 2200-5 | 大和駅 徒歩17分 | | 木造 | 1991年 |
| 162m | ウイング中丸A 神奈川県 大和市 深見 2259 | 大和駅 徒歩10分 | | 木造 | 1994年 |
| 165m | ウイング中丸B 神奈川県 大和市 深見 2259 | 大和駅 徒歩10分 | | 木造 | 1993年 |
| 184m | プリムヴェール 神奈川県 大和市 深見台 3丁目3-24 | 大和駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1999年 |
| 227m | レオパレスブランチ 神奈川県 大和市 深見台 3丁目5-4 | 大和駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 1999年 |
| 246m | レオパレスウィン 神奈川県 大和市 深見台 3丁目5-3 | 大和駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 2000年 |
| 263m | クレール 神奈川県 大和市 深見台 3丁目5-32 | 大和駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 2013年 |
| 277m | アーバンイースト 神奈川県 大和市 深見台 3丁目5-25 | 大和駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 2001年 |
| 277m | アーバン・ウエスト 神奈川県 大和市 深見台 3丁目5-25 | 大和駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 2001年 |
| 306m | 深見ハイツ 神奈川県 大和市 深見 2181 | 大和駅 徒歩13分 | | 木造 | 1988年 |
| 321m | エスペランスヤマト 神奈川県 大和市 深見台 4丁目3-8 | 大和駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 2013年 |
| 334m | 第一こまくさ荘 神奈川県 大和市 深見台 4丁目7-8 | 大和駅 徒歩10分 | | 木造 | 1985年 |
| 338m | プランタンメゾンA 神奈川県 大和市 深見 2177-1 | 大和駅 徒歩15分 | | 木造 | 2001年 |
| 345m | プランタンメゾンC 神奈川県 大和市 深見 2177-1 | 大和駅 徒歩15分 | | 木造 | 2001年 |
| 353m | メゾンT・S A棟 神奈川県 大和市 深見台 2丁目6-4 | 大和駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 359m | プランタンメゾンB 神奈川県 大和市 深見 2177-1 | 大和駅 徒歩14分 | | 木造 | 2001年 |
| 380m | クレール本郷 神奈川県 横浜市 瀬谷区 本郷 1丁目11-7 | 瀬谷駅 徒歩10分 | | 木造 | 1993年 |
| 392m | レオパレススカイパーク3 神奈川県 横浜市 瀬谷区 本郷 1丁目22-3 | 瀬谷駅 徒歩17分 | | 木造 | 1995年 |
| 395m | グリーンコーポ 神奈川県 大和市 深見台 4丁目9-14 | 大和駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1986年 |
| 400m | レオパレススカイパーク1 神奈川県 横浜市 瀬谷区 本郷 1丁目22-3 | 瀬谷駅 徒歩17分 | | 木造 | 1994年 |
| 400m | レオパレススカイパーク2 神奈川県 横浜市 瀬谷区 本郷 1丁目22-3 | 大和駅 徒歩22分 | | 木造 | 1995年 |
| 400m | スカイパーク I ・II・III 神奈川県 横浜市 瀬谷区 本郷 1丁目22-3 | 瀬谷駅 徒歩17分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 400m | レオパレススカイパークI 神奈川県 横浜市 瀬谷区 本郷 1丁目22-3 | 瀬谷駅 徒歩17分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 400m | レオパレススカイパークII 神奈川県 横浜市 瀬谷区 本郷 1丁目22-3 | 瀬谷駅 徒歩17分 | 2階建 | 木造 | 1996年 |
| 400m | レオパレススカイパークIII 神奈川県 横浜市 瀬谷区 本郷 1丁目22-3 | 瀬谷駅 徒歩17分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 404m | スカイパークII 神奈川県 横浜市 瀬谷区 本郷 1丁目22 | 瀬谷駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1996年 |
| 407m | 二見荘 神奈川県 大和市 深見台 2丁目10-17 | 大和駅 徒歩8分 | | 木造 | 1976年 |
| 411m | 深見台コーポ 神奈川県 大和市 深見台 4丁目10-31 | 大和駅 徒歩6分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 422m | 泉ハイツ 神奈川県 大和市 深見台 2丁目5-3 | 大和駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1986年 |
| 424m | 泉荘1号棟 神奈川県 大和市 深見台 2丁目5-3 | 大和駅 徒歩9分 | | 木造 | 1985年 |
| 436m | Mハイツ 神奈川県 大和市 深見台 2丁目12-15 | 大和駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 456m | サンライズ大和P-2 神奈川県 大和市 深見台 2丁目2-2 | 大和駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
深見の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
大和市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.9%)すると予想されています。 大和市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.9%)する見込みであり、神奈川県全体(-2.4%)と比較して、大和市は相対的に安定した増加傾向にあります。
深見 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 23.1 万人 | -1.78% |
| 2045 年 | 23.5 万人 | -1.50% |
| 2040 年 | 23.9 万人 | -1.08% |
| 2035 年 | 24.1 万人 | -0.65% |
| 2030 年 | 24.3 万人 | -0.24% |
| 2025 年 | 24.3 万人 | +1.76% |
| 2020 年 | 23.9 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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