MARINEPALACE(千葉県 長生郡 一宮町 一宮2759-1)の価格相場は 9.1万円/㎡ (坪単価 30.2万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (34.7㎡) の 317 万円、最も低い部屋は 2階 (34.7㎡) の 317 万円です。

MARINEPALACE 価格相場・家賃相場
9.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
-23.70 円/㎡
(平均値)
39.0
5.0 円/㎡
上総一ノ宮駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

MARINEPALACEの価格相場情報

物件の詳細情報

MARINEPALACEの物件詳細は以下の通りです。

物件名MARINEPALACE
住所千葉県 長生郡 一宮町 一宮2759-1
建築年1986年
構造軽量鉄骨
アクセス JR JR外房線 上総一ノ宮駅  徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

MARINEPALACE(2フロア、4戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階34.71㎡
(2DK)
-317万円-0.3%
1階34.71㎡
(2DK)
-317万円-0.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階34.71㎡
(2DK)
-317万円-0.3%
2階34.71㎡
(2DK)
-317万円-0.3%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のMARINEPALACEの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は一宮のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの長生郡の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するMARINEPALACEの価格相場、家賃相場は一宮のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、長生郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

MARINEPALACEの周辺エリア(長生郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
一宮 中古マンション価格相場 推移・動向 一宮における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

一宮 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

MARINEPALACEの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
メゾンラフレシール1
千葉県 長生郡 一宮町 東野29-9
上総一ノ宮駅
徒歩15分

木造 2010年
メゾンラフレシール2
千葉県 長生郡 一宮町 東野29-9
上総一ノ宮駅
徒歩16分

木造 2010年
メゾンアルモニー1
千葉県 長生郡 一宮町 一宮2665-1
上総一ノ宮駅
徒歩6分

木造 2009年
メゾンアルモニー2
千葉県 長生郡 一宮町 一宮2665-1
上総一ノ宮駅
徒歩7分

木造 2009年
イーストプレイス
千葉県 長生郡 一宮町 一宮271-2
上総一ノ宮駅
徒歩20分

鉄骨造 2009年
グレイスヴィラ2
千葉県 長生郡 一宮町 東野22-10
上総一ノ宮駅
徒歩14分

木造 2009年
ラメール城脇A
千葉県 長生郡 一宮町 一宮2212-23
上総一ノ宮駅
徒歩11分

鉄骨造 2009年
ラメール城脇B
千葉県 長生郡 一宮町 一宮2212-23
上総一ノ宮駅
徒歩11分

鉄骨造 2009年
レオパレスCIEL
千葉県 長生郡 一宮町 東浪見5203-1
上総一ノ宮駅
徒歩17分

木造 2008年
レオパレスタンポポ
千葉県 長生郡 一宮町 東野14-6
上総一ノ宮駅
徒歩10分

木造 2008年
ローズアイズ
千葉県 長生郡 一宮町 一宮2468-1
上総一ノ宮駅
徒歩12分

木造 2007年
チェリーアイズ
千葉県 長生郡 一宮町 一宮2469-1
上総一ノ宮駅
徒歩10分

木造 2007年
パールアイズ
千葉県 長生郡 一宮町 一宮2473
上総一ノ宮駅
徒歩10分

木造 2007年
グレースサニーヴィラ
千葉県 長生郡 一宮町 東野25-5
上総一ノ宮駅
徒歩13分

木造 2007年
アン・プリムローズ
千葉県 長生郡 一宮町 一宮2398-1
上総一ノ宮駅
徒歩11分

木造 2007年
ドゥ・プリムローズ
千葉県 長生郡 一宮町 一宮2398-1
上総一ノ宮駅
徒歩14分

木造 2007年
カーサフェリーチェB
千葉県 長生郡 一宮町 船頭給30-1
上総一ノ宮駅
徒歩20分

木造 2007年
プリモディーネ
千葉県 長生郡 一宮町 東野12-1
上総一ノ宮駅
徒歩10分

木造 2006年
ファインステージA
千葉県 長生郡 一宮町 東野22-5
上総一ノ宮駅
徒歩13分

木造 2006年
ファインステージB
千葉県 長生郡 一宮町 東野22-5
上総一ノ宮駅
徒歩13分

木造 2006年
グレイスヴィラ
千葉県 長生郡 一宮町 東野22
上総一ノ宮駅
徒歩13分

木造 2006年
ファインスクエア
千葉県 長生郡 一宮町 東野19-7
上総一ノ宮駅
徒歩13分

木造 2006年
レオパレスエリゼ東野
千葉県 長生郡 一宮町 東野22-4
上総一ノ宮駅
徒歩12分

木造 2006年
レオパレスレリーフ一宮
千葉県 長生郡 一宮町 東野25-4
上総一ノ宮駅
徒歩12分

木造 2006年
グラン・ブルー一宮
千葉県 長生郡 一宮町 船頭給2493-2
上総一ノ宮駅
徒歩34分

鉄骨造 2006年
プリモディーネ2
千葉県 長生郡 一宮町 東野12-16
上総一ノ宮駅
徒歩13分

木造 2006年
プレジール1
千葉県 長生郡 一宮町 一宮2553-2
上総一ノ宮駅
徒歩5分

鉄骨造 2005年
ソレイユ小安
千葉県 長生郡 一宮町 東浪見1651
東浪見駅
徒歩1分

鉄骨造 2004年
サーフコート一宮B
千葉県 長生郡 一宮町 一宮10128-1
上総一ノ宮駅
徒歩29分

木造 2004年
サーフコート一宮A
千葉県 長生郡 一宮町 一宮10125-1
上総一ノ宮駅
徒歩29分

木造 2003年
ハイツエムケー
千葉県 長生郡 一宮町 東浪見7502-3
東浪見駅
徒歩19分

木造 2003年
リバーサイドハウス
千葉県 長生郡 一宮町 田町13-2
上総一ノ宮駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1999年
GRANDBLEU
千葉県 長生郡 一宮町 東浪見7417-1
東浪見駅
徒歩25分

鉄骨造 1999年
レオパレスクレインヒルなぎさ
千葉県 長生郡 一宮町 一宮2150-1
上総一ノ宮駅
徒歩16分

木造 1998年
サーフライダー一宮
千葉県 長生郡 一宮町 一宮2286-7
上総一ノ宮駅
徒歩12分

鉄骨造 1998年
レオパレスシーガーデン
千葉県 長生郡 一宮町 一宮2470-1
上総一ノ宮駅
徒歩6分

鉄骨造 1996年
コンフレール一宮
千葉県 長生郡 一宮町 東野13-5
上総一ノ宮駅
徒歩5分

RC造 1994年
リバーサイドみその
千葉県 長生郡 一宮町 一宮9791
上総一ノ宮駅
徒歩8分

木造 1993年
サンハイツ
千葉県 長生郡 一宮町 一宮2478
上総一ノ宮駅
徒歩9分

鉄骨造 1992年
オーシャン21
千葉県 長生郡 一宮町 東浪見5349-7
上総一ノ宮駅
徒歩8分

木造 1992年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

一宮の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

一宮 $kind_labe人口推移 一宮における人口推移・動向を調べることができます

一宮 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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