M・M飯塚(群馬県 高崎市 飯塚町 1525)の価格相場は -0.11万円/㎡ (坪単価 -0.38万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

M・M飯塚 価格相場・家賃相場
-0.11 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,134 円/㎡
(平均値)
38.7
7.0 円/㎡
高崎問屋町駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

M・M飯塚(群馬県 高崎市 飯塚町 1525)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『高崎市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『高崎市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「飯塚町」、「高崎問屋町駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

M・M飯塚の物件詳細は以下の通りです。

物件名M・M飯塚
住所群馬県 高崎市 飯塚町 1525
建築年1986年
構造鉄骨造
階数3階
アクセス JR JR上越線 高崎問屋町駅  徒歩 7分
JR JR高崎線 高崎駅  徒歩 34分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のM・M飯塚の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は飯塚町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの高崎市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するM・M飯塚の価格相場、家賃相場は飯塚町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、高崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

M・M飯塚の周辺エリア(高崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
飯塚町 中古マンション価格相場 推移・動向 飯塚町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

飯塚町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

M・M飯塚の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
スクエア飯塚
群馬県 高崎市 飯塚町
高崎問屋町駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2017年
ツリートップ
群馬県 高崎市 飯塚町
高崎問屋町駅
徒歩18分
3階建
8部屋
鉄骨造 2017年
クレールドゥリュンヌ
群馬県 高崎市 飯塚町
高崎問屋町駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 2015年
レオネクストさざんか
群馬県 高崎市 飯塚町
北高崎駅
徒歩14分
3階建
15部屋
鉄骨造 2014年
エルファシル
群馬県 高崎市 飯塚町 1558-1
高崎問屋町駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 2010年
レオパレスアマデウス
群馬県 高崎市 飯塚町
高崎問屋町駅
徒歩12分
3階建
48部屋
鉄骨造 2008年
シンフォニア
群馬県 高崎市 飯塚町
北高崎駅
徒歩10分
3階建
12部屋
鉄骨造 2005年
アンボワーズ
群馬県 高崎市 飯塚町
高崎問屋町駅
徒歩9分
3階建
6部屋
鉄骨造 2002年
トドコロ21
群馬県 高崎市 飯塚町 1744
高崎問屋町駅
徒歩14分
2階建
8部屋
鉄骨造 2001年
セイラBOX北高崎
群馬県 高崎市 飯塚町
北高崎駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 2000年
サーパス飯塚
群馬県 高崎市 飯塚町 1364-1
高崎問屋町駅
徒歩11分
6階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
サンテラスウエハラII
群馬県 高崎市 飯塚町
北高崎駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1998年
サンテラス・ウエハラ2号棟
群馬県 高崎市 飯塚町
北高崎駅
徒歩7分
3階建
その他 1998年
サンテラス植原2号棟
群馬県 高崎市 飯塚町
北高崎駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1998年
セイラBOX飯塚2
群馬県 高崎市 飯塚町 335-1
北高崎駅
徒歩20分
2階建
20部屋
鉄骨造 1997年
ハイム問屋町前
群馬県 高崎市 飯塚町 1130
高崎問屋町駅
徒歩9分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
アビテ・ウエハラ
群馬県 高崎市 飯塚町
北高崎駅
徒歩15分
3階建
鉄筋コンクリート造 1996年
プリーマ美蔵
群馬県 高崎市 飯塚町
高崎問屋町駅
徒歩16分
3階建
10部屋
鉄骨造 1996年
サンセイビル
群馬県 高崎市 飯塚町
北高崎駅
徒歩8分
3階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
クィーンズマンション高崎
群馬県 高崎市 飯塚町
高崎問屋町駅
徒歩19分
5階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
クイーンズマンション高崎J
群馬県 高崎市 飯塚町
高崎問屋町駅
徒歩19分
3階建
気泡コンクリート造 1995年
サンシャイン飯塚
群馬県 高崎市 飯塚町
北高崎駅
徒歩7分
3階建
気泡コンクリート造 1993年
ナイス21いいづか
群馬県 高崎市 飯塚町
北高崎駅
徒歩5分
3階建
鉄筋コンクリート造 1992年
ボンヴィラージュ高崎
群馬県 高崎市 飯塚町
高崎問屋町駅
徒歩12分
5階建
鉄筋コンクリート造 1992年
グランドヒルズ高崎
群馬県 高崎市 飯塚町 1089-4
北高崎駅
徒歩10分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
ロマーヌ高崎第1
群馬県 高崎市 飯塚町 1537-1
高崎問屋町駅
徒歩8分
3階建
21部屋
鉄骨造 1991年
浅井コーポ
群馬県 高崎市 飯塚町 444-4
北高崎駅
徒歩15分
3階建
鉄筋コンクリート造 1989年
クリーンパレス
群馬県 高崎市 飯塚町 1395-1
高崎問屋町駅
徒歩19分
5階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
グリーンシティ桐山
群馬県 高崎市 飯塚町
高崎問屋町駅
徒歩16分
3階建
9部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1988年
M・M飯塚
群馬県 高崎市 飯塚町 1525
高崎問屋町駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1986年
サンテラスウエハラ
群馬県 高崎市 飯塚町
北高崎駅
徒歩4分
2階建
木造 1986年
EL-PARACIO
群馬県 高崎市 飯塚町
北高崎駅
徒歩9分
3階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
ハイツフレンド飯塚町
群馬県 高崎市 飯塚町
高崎問屋町駅
徒歩10分
3階建
コンクリートブロック造 1982年
カツミマンション
群馬県 高崎市 飯塚町
高崎問屋町駅
徒歩10分
8階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
トレディオス飯塚
群馬県 高崎市 飯塚町
高崎問屋町駅
徒歩7分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
植原マンション
群馬県 高崎市 飯塚町 507
北高崎駅
徒歩5分
3階建
鉄筋コンクリート造 1975年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

飯塚町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

高崎市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-4.4%)すると予測されています。 高崎市における2020年から2035年までの人口減少(-4.4%)は群馬県の減少傾向(-9.9%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、群馬県全体の減少率と比較して穏やかといえます。

飯塚町 $kind_labe人口推移 飯塚町における人口推移・動向を調べることができます

飯塚町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

高崎市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 33.1 万人 -2.74%
2045 34.0 万人 -2.52%
2040 34.9 万人 -2.22%
2035 35.7 万人 -1.85%
2030 36.3 万人 -1.56%
2025 36.9 万人 -1.01%
2020 37.3 万人 -

群馬県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 152.1 万人 -4.77%
2045 159.7 万人 -4.55%
2040 167.3 万人 -4.20%
2035 174.6 万人 -3.77%
2030 181.5 万人 -3.37%
2025 187.8 万人 -3.16%
2020 193.9 万人 -

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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