LibertyHouse(東京都 八王子市 谷野町 1097)の価格相場は -11.54万円/㎡ (坪単価 -38.14万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

LibertyHouse 価格相場・家賃相場
-11.54 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,032 円/㎡
(平均値)
33.9
79.0 円/㎡
八王子駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

LibertyHouse(東京都 八王子市 谷野町 1097)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『八王子市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『八王子市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「谷野町」、「八王子駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

LibertyHouseの物件詳細は以下の通りです。

物件名LibertyHouse
住所東京都 八王子市 谷野町 1097
建築年1991年
構造木造
アクセス JR JR中央線 八王子駅  バス20分,バス停より徒歩 4分
JR JR横浜線 八王子駅  バス20分,バス停より徒歩 4分
JR JR八高線 八王子駅  バス20分,バス停より徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

LibertyHouse(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階21.53㎡
(1K)
--4.4万-

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階21.53㎡
(1K)
--4.4万-

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のLibertyHouseの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は谷野町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの八王子市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するLibertyHouseの価格相場、家賃相場は谷野町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、八王子市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

LibertyHouseの周辺エリア(八王子市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
谷野町 中古マンション価格相場 推移・動向 谷野町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

谷野町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

LibertyHouseの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
フィレール
東京都 八王子市 谷野町 713-1
八王子駅
徒歩64分

木造 2015年
エスペランサヒルズ
東京都 八王子市 谷野町 208-11
西八王子駅
徒歩60分

RC造 2013年
タットム
東京都 八王子市 谷野町 590-5
八王子駅
徒歩65分

木造 2008年
竹内ハイツマカアノミ
東京都 八王子市 谷野町 406-13
八王子駅
徒歩70分

木造 2007年
セラヴィ
東京都 八王子市 谷野町 207-1
八王子駅
徒歩68分

鉄骨造 2007年
トリコロール・ピエテ
東京都 八王子市 谷野町 207-18
八王子駅
徒歩60分

鉄骨造 2007年
グランドソレーユK
東京都 八王子市 谷野町 389
八王子駅
徒歩70分

軽量鉄骨 2006年
リーヴル・2
東京都 八王子市 谷野町 207-6
八王子駅
徒歩70分

RC造 2005年
コーポ北原1
東京都 八王子市 谷野町 1182-5
京王八王子駅
徒歩80分

木造 2002年
カサベルテS
東京都 八王子市 谷野町 252
京王八王子駅
徒歩81分

木造 2000年
フロント
東京都 八王子市 谷野町 354-1
八王子駅
徒歩78分

木造 1995年
諸星荘
東京都 八王子市 谷野町 817
八王子駅
徒歩80分

木造 1994年
第五橋本ビル
東京都 八王子市 谷野町 235-1
八王子駅
徒歩52分

鉄骨造 1993年
リヴェール・スナガ
東京都 八王子市 谷野町 92-1
京王八王子駅
徒歩66分

軽量鉄骨 1991年
LibertyHouse
東京都 八王子市 谷野町 1097
八王子駅
徒歩79分

木造 1991年
ライトハイツ
東京都 八王子市 谷野町 354-3
八王子駅
徒歩78分

木造 1989年
マンションたちばな
東京都 八王子市 谷野町 614-1
八王子駅
徒歩78分

鉄骨造 1989年
コーポ福田
東京都 八王子市 谷野町 579-2
八王子駅
徒歩76分

木造 1988年
エクセレント内田
東京都 八王子市 谷野町 375
八王子駅
徒歩64分

木造 1988年
フォーブル谷野
東京都 八王子市 谷野町 386
八王子駅
徒歩77分

軽量鉄骨 1988年
コーポ北原2
東京都 八王子市 谷野町 1183-1
八王子駅
徒歩45分

木造 1988年
内久ハイツ
東京都 八王子市 谷野町 394-1
八王子駅
徒歩47分

木造 1988年
スワンレジデンス
東京都 八王子市 谷野町 418-1
八王子駅
徒歩76分

軽量鉄骨 1987年
スチューデントハウス
東京都 八王子市 谷野町 580-1
八王子駅
徒歩50分

木造 1987年
コーポモロ
東京都 八王子市 谷野町 459-1
八王子駅
徒歩46分

鉄骨造 1986年
サニーハウス谷野
東京都 八王子市 谷野町 1205
八王子駅
徒歩81分

軽量鉄骨 1985年
谷野荘
東京都 八王子市 谷野町 581-8
八王子駅
徒歩36分

木造 1984年
サンライズ北原
東京都 八王子市 谷野町 805
八王子駅
徒歩83分

鉄骨造 1983年
ハイム諸星
東京都 八王子市 谷野町 461-1
八王子駅
徒歩50分

木造 1981年
マンション谷野
東京都 八王子市 谷野町 454-2
八王子駅
徒歩20分

木造 1979年
第一日野出荘
東京都 八王子市 谷野町 378
八王子駅
徒歩80分

木造 1977年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

谷野町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

八王子市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.7%)すると予想されます。 東京都全体が成長している中で、八王子市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.7%)にあります。

谷野町 $kind_labe人口推移 谷野町における人口推移・動向を調べることができます

谷野町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

八王子市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 53.3 万人 -1.86%
2045 54.3 万人 -1.85%
2040 55.3 万人 -1.82%
2035 56.4 万人 -1.43%
2030 57.2 万人 -0.98%
2025 57.7 万人 -0.33%
2020 57.9 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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