Laurel・Annex(千葉県 柏市 豊四季 241-49)の価格相場は 34.3万円/㎡ (坪単価 113万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

Laurel・Annex 価格相場・家賃相場
34.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,524 円/㎡
(平均値)
18.0
8.0 円/㎡
豊四季駅
3.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

Laurel・Annexの価格相場情報

物件の詳細情報

Laurel・Annexの物件詳細は以下の通りです。

物件名Laurel・Annex
住所千葉県 柏市 豊四季 241-49
建築年2007年
構造木造
アクセス 東武 東武野田線 豊四季駅  徒歩 8分
東武 東武野田線 流山おおたかの森駅  徒歩 28分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のLaurel・Annexの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は豊四季のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの柏市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するLaurel・Annexの価格相場、家賃相場は豊四季のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、柏市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

Laurel・Annexの周辺エリア(柏市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
豊四季 中古マンション価格相場 推移・動向 豊四季における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

豊四季 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

Laurel・Annexの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
60m コーポ佐藤
千葉県 柏市 豊四季 242-20
豊四季駅
徒歩7分

木造 1976年
94m アビタシオン豊四季
千葉県 柏市 豊四季 210-38
豊四季駅
徒歩7分

木造 1985年
135m シャイン・ヒルズ5
千葉県 柏市 豊四季 233-1
豊四季駅
徒歩10分

木造 2006年
136m シャイン・ヒルズ3
千葉県 柏市 豊四季 234-1
豊四季駅
徒歩10分

木造 2005年
152m メゾン柏ウエストE
千葉県 柏市 篠籠田 1392-43
豊四季駅
徒歩14分

木造 1994年
175m 豊四季テラスハウス
千葉県 柏市 豊四季 232-6
豊四季駅
徒歩10分

木造 1987年
179m サンモール豊田
千葉県 柏市 豊四季 213-4
豊四季駅
徒歩8分

木造 1997年
221m コーポ清水
千葉県 柏市 豊四季 249
豊四季駅
徒歩9分

木造 1984年
231m メゾンドコムサトヨシキ
千葉県 柏市 篠籠田 1392-10
豊四季駅
徒歩10分

木造 1991年
231m エーワン
千葉県 柏市 篠籠田 1400-24
豊四季駅
徒歩6分

木造 2011年
233m エステート秋山
千葉県 柏市 豊四季 230
豊四季駅
徒歩10分

木造 1996年
286m コーポ山口
千葉県 柏市 篠籠田 1397-27
豊四季駅
徒歩10分

木造 1975年
320m サンヒルズ豊四季2
千葉県 柏市 豊四季 222
豊四季駅
徒歩12分

木造 1994年
327m サンヒルズ豊四季1
千葉県 柏市 豊四季 222
豊四季駅
徒歩12分

木造 1994年
339m ルミエール豊四季2
千葉県 柏市 豊四季 251-20
豊四季駅
徒歩13分

木造 2010年
348m コーポ中根
千葉県 柏市 篠籠田 1397-282
豊四季駅
徒歩13分

木造 1998年
360m ルミエール豊四季1
千葉県 柏市 豊四季 251-20
豊四季駅
徒歩13分

木造 2010年
372m サンローレル
千葉県 柏市 篠籠田 1381-53
豊四季駅
徒歩12分

木造 2013年
372m 増田ハイツ
千葉県 柏市 豊四季 265-1
豊四季駅
徒歩7分

木造 1978年
377m みちのく荘
千葉県 柏市 篠籠田 1411-11
豊四季駅
徒歩10分

木造 1979年
380m フォンターナ
千葉県 柏市 篠籠田 1401-12
豊四季駅
徒歩5分

木造 1999年
387m コーポナルシマ
千葉県 柏市 豊四季 200-4
豊四季駅
徒歩5分

木造 1993年
388m コンフォート・柏
千葉県 柏市 篠籠田 1411-3
豊四季駅
徒歩8分

木造 1976年
391m グリーンハイム
千葉県 柏市 篠籠田 1401-102
豊四季駅
徒歩4分

木造 1996年
395m 第3インペリアルハイツ
千葉県 柏市 篠籠田 1372-53
柏駅
徒歩26分

木造 1994年
398m コーポ須藤
千葉県 柏市 豊四季 265-7
豊四季駅
徒歩7分

木造 1982年
398m ロイヤルハイツ
千葉県 柏市 豊四季 224-9
豊四季駅
徒歩13分

木造 1993年
404m ラブリーホームB号棟
千葉県 柏市 豊四季 224
豊四季駅
徒歩13分

木造 1989年
418m ワンダーヒル豊四季
千葉県 柏市 豊四季 264-5
豊四季駅
徒歩7分

木造 1987年
419m クラール
千葉県 柏市 豊四季 252-10
豊四季駅
徒歩9分

木造 2009年
421m ミニフラット16
千葉県 流山市 野々下 5丁目968
豊四季駅
徒歩4分
2階建
木造 2015年
429m 第2インペリアルハイツ
千葉県 柏市 篠籠田 1372-51
柏駅
徒歩26分

木造 1993年
441m ミニフラット3
千葉県 柏市 豊四季 271-5
豊四季駅
徒歩10分

木造 2007年
449m フラワーコーポ豊四季
千葉県 流山市 野々下 5丁目968-31
豊四季駅
徒歩4分
2階建
木造 1991年
452m フラワーコーポB棟
千葉県 柏市 篠籠田 1454-1
豊四季駅
徒歩13分

木造 1994年
455m プリンセスパーク6番館
千葉県 柏市 篠籠田 1373-3
豊四季駅
徒歩13分

木造 1990年
463m ネオハウス井上
千葉県 柏市 豊四季 167-40
豊四季駅
徒歩4分

木造 1998年
464m リーセント豊四季
千葉県 流山市 野々下 5丁目968-34
豊四季駅
徒歩3分

木造 1984年
466m グリーンフォレスト
千葉県 柏市 篠籠田 1414-1
豊四季駅
徒歩9分

木造 2009年
466m シャンテヒルズ2
千葉県 流山市 野々下 5丁目968-3
豊四季駅
徒歩6分

木造 2008年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

豊四季の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

柏市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)すると予想されています。 柏市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、柏市は相対的に安定した増加傾向にあります。

豊四季 $kind_labe人口推移 豊四季における人口推移・動向を調べることができます

豊四季 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

柏市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 43.5 万人 -0.70%
2045 43.9 万人 -0.51%
2040 44.1 万人 -0.12%
2035 44.1 万人 +0.41%
2030 44.0 万人 +1.03%
2025 43.5 万人 +2.01%
2020 42.6 万人 -

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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