K-WEST(京都府 宇治市 広野町 西裏)の価格相場は 31.8万円/㎡ (坪単価 105万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『K-WEST』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
K-WEST(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のK-WESTの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は広野町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの宇治市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、宇治市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
K-WESTの周辺エリア(宇治市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
広野町 中古マンション価格相場 推移・動向
K-WESTの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| ル･ドルフ(Ru･dolf) 京都府 宇治市 広野町 宮谷 | 新田駅 徒歩16分 | 2階建 10部屋 | 鉄骨造 | 2015年 |
| セジュール･モンド 京都府 宇治市 広野町 西裏 | 新田駅 徒歩3分 | 3階建 24部屋 | 軽量鉄骨造 | 2014年 |
| ラ･フォルテ広野 京都府 宇治市 広野町 東裏 | 新田駅 徒歩3分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2014年 |
| モン･ブラン 京都府 宇治市 広野町 宮谷 | 新田駅 徒歩16分 | 2階建 10部屋 | 鉄骨造 | 2012年 |
| S.COKUBO 京都府 宇治市 広野町 西裏 | 大久保駅 徒歩2分 | 6階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2011年 |
| グランドール広野II番館 京都府 宇治市 広野町 中島 | 新田駅 徒歩17分 | 3階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2011年 |
| パルティール広野 京都府 宇治市 広野町 西裏 | 新田駅 徒歩2分 | 4階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2009年 |
| エスリード宇治広野 京都府 宇治市 広野町 中島17-1 | 新田駅 徒歩11分 | 7階建 67部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| ディアコ-ト広野 京都府 宇治市 広野町 東裏 | 新田駅 徒歩5分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| YBエステートビル 京都府 宇治市 広野町 一里山 | 新田駅 徒歩4分 | 3階建 | 鉄骨造 | 2005年 |
| グランシティオ宇治大久保 京都府 宇治市 広野町 東裏97-1 | 新田駅 徒歩2分 | 7階建 74部屋 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | 2003年 |
| K-WEST 京都府 宇治市 広野町 西裏 | 新田駅 徒歩1分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| グローバル宇治大久保2 京都府 宇治市 広野町 茶屋裏2-4 | 大久保駅 徒歩4分 | 7階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| グローバル宇治大久保 京都府 宇治市 広野町 西裏53-9 | 新田駅 徒歩4分 | 5階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| グランドール広野 京都府 宇治市 広野町 中島 | 新田駅 徒歩17分 | 3階建 36部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| エスペランサ広野 京都府 宇治市 広野町 東裏 | 新田駅 徒歩1分 | 3階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 大久保現代マンション 京都府 宇治市 広野町 西裏 | 大久保駅 徒歩5分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| グランマKEIJYOEN 京都府 宇治市 広野町 西裏 | 大久保駅 徒歩1分 | 6階建 44部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| grandmaKEIJYOEN 京都府 宇治市 広野町 西裏 | 大久保駅 徒歩1分 | 6階建 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 広野町マンション 京都府 宇治市 広野町 西裏 | 大久保駅 徒歩3分 | 3階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| コージースクエア･広野 京都府 宇治市 広野町 中島 | 新田駅 徒歩10分 | 3階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| ニュードミトリーKATO 京都府 宇治市 広野町 西裏 | 大久保駅 徒歩2分 | 4階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| メゾン･ド･ラヴィーヌ 京都府 宇治市 広野町 一里山 | 新田駅 徒歩7分 | 3階建 6部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| コンフォール大久保 京都府 宇治市 広野町 寺山 | 新田駅 徒歩5分 | 3階建 12部屋 | 鉄骨造 | 1998年 |
| コンフォ-ルオオクボ 京都府 宇治市 広野町 寺山 | 新田駅 徒歩5分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1997年 |
| アクスタンスクエアー 京都府 宇治市 広野町 東裏 | 新田駅 徒歩3分 | 6階建 33部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| リベレ小西 京都府 宇治市 広野町 小根尾 | 新田駅 徒歩11分 | 3階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| アヴァンセ一里山 京都府 宇治市 広野町 一里山 | 新田駅 徒歩3分 | 4階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| ハイランドヒル一里山 京都府 宇治市 広野町 一里山 | 新田駅 徒歩3分 | 3階建 18部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| フェイス広野マンション 京都府 宇治市 広野町 西裏 | 大久保駅 徒歩4分 | 4階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| アクティブニシモト 京都府 宇治市 広野町 西裏 | 新田駅 徒歩3分 | 3階建 | 気泡コンクリート造 | 1994年 |
| モアナイノウエ 京都府 宇治市 広野町 西裏 | 伊勢田駅 徒歩4分 | 3階建 | 鉄骨造 | 1994年 |
| ルビノ新成田 京都府 宇治市 広野町 新成田 | 伊勢田駅 徒歩15分 | 2階建 4部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| レジデンス大久保駅前ビル 京都府 宇治市 広野町 茶屋裏 | 大久保駅 徒歩2分 | 5階建 | 鉄骨造 | 1993年 |
| サンシャイン上野 京都府 宇治市 広野町 中島 | 新田駅 徒歩15分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| ドミール大久保 京都府 宇治市 広野町 茶屋裏 | 大久保駅 徒歩4分 | 4階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| グリ-ンヒルズ 京都府 宇治市 広野町 東裏 | 新田駅 徒歩5分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| シェランジュ大久保 京都府 宇治市 広野町 茶屋裏 | 大久保駅 徒歩2分 | 4階建 15部屋 | 鉄骨造 | 1989年 |
| ハイライフコーポ西裏 京都府 宇治市 広野町 西裏 | 伊勢田駅 徒歩4分 | 3階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| キャッスル青山 京都府 宇治市 広野町 一里山 | 新田駅 徒歩6分 | 3階建 10部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
広野町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
宇治市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-12.7%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、京都府の減少傾向(-8.4%)と同じく宇治市でも人口が-8%以上減少(-12.7%)するため、市場は大幅に縮小します。宇治市は京都府全体の傾向を反映しています。
広野町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 13.0 万人 | -6.19% |
| 2045 年 | 13.9 万人 | -6.02% |
| 2040 年 | 14.8 万人 | -5.72% |
| 2035 年 | 15.7 万人 | -5.17% |
| 2030 年 | 16.5 万人 | -4.54% |
| 2025 年 | 17.3 万人 | -3.60% |
| 2020 年 | 18.0 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 207.6 万人 | -4.35% |
| 2045 年 | 217.0 万人 | -4.26% |
| 2040 年 | 226.7 万人 | -3.99% |
| 2035 年 | 236.1 万人 | -3.44% |
| 2030 年 | 244.5 万人 | -2.91% |
| 2025 年 | 251.8 万人 | -2.32% |
| 2020 年 | 257.8 万人 | - |
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