K・Iハイツ(埼玉県 狭山市 柏原 1076-3)の価格相場は 15.6万円/㎡ (坪単価 51.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

K・Iハイツ 価格相場・家賃相場
15.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
942 円/㎡
(平均値)
37.0
38.5 円/㎡
狭山市駅
3.7
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

K・Iハイツの価格相場情報

物件の詳細情報

K・Iハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名K・Iハイツ
住所埼玉県 狭山市 柏原 1076-3
建築年1988年
構造木造
アクセス 西武 西武新宿線 狭山市駅  バス10分,バス停より徒歩 1分
西武 西武池袋線 入間市駅  バス20分,バス停より徒歩 1分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のK・Iハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は柏原のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの狭山市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するK・Iハイツの価格相場、家賃相場は柏原のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、狭山市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

K・Iハイツの周辺エリア(狭山市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
柏原 中古マンション価格相場 推移・動向 柏原における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

柏原 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

K・Iハイツの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
443m ルミエール柏原
埼玉県 狭山市 柏原 2964-5
狭山市駅
徒歩28分

木造 1997年
682m 森ノ上ヒルズ
埼玉県 狭山市 柏原 258-11
狭山市駅
徒歩66分

木造 1991年
785m コーポコスモス
埼玉県 狭山市 柏原 50-1
狭山市駅
徒歩81分

木造 1987年
1018m 広瀬台1町目アパート・S
埼玉県 狭山市 広瀬台 1丁目1-1
稲荷山公園駅
徒歩40分
2階建
木造 2014年
1034m エクセレンス狭山A棟
埼玉県 狭山市 広瀬台 1丁目10-27
稲荷山公園駅
徒歩39分
2階建
木造 1994年
1035m エクセレンスさやまA
埼玉県 狭山市 広瀬台 1丁目10-27
狭山市駅
徒歩59分

木造 1993年
1038m サンコーポ柏原
埼玉県 狭山市 柏原 2-5
狭山市駅
徒歩61分

木造 1987年
1044m コーポ泉
埼玉県 狭山市 広瀬東 4丁目15-6
狭山市駅
徒歩30分

木造 1984年
1050m エクセレンス狭山B棟
埼玉県 狭山市 広瀬台 1丁目10-26
狭山市駅
徒歩3分
2階建
木造 1994年
1052m エクセレンスさやまB
埼玉県 狭山市 広瀬台 1丁目10-26
狭山市駅
徒歩29分

木造 1993年
1123m 成和荘
埼玉県 狭山市 入間川 2丁目30-59
狭山市駅
徒歩16分

木造 1980年
1227m アリス狭山第1
埼玉県 狭山市 入間川 2丁目27-18
狭山市駅
徒歩13分
2階建
木造 1988年
1230m 田口コーポ
埼玉県 狭山市 入間川 2丁目32-8
狭山市駅
徒歩11分
2階建
木造 1993年
1235m マイレ狭山
埼玉県 狭山市 入間川 2丁目28-28
狭山市駅
徒歩12分
2階建
木造 2015年
1235m ラミアカーサ狭山
埼玉県 狭山市 入間川 2丁目28-28
狭山市駅
徒歩12分
2階建
木造 2015年
1248m リバーヒル
埼玉県 狭山市 広瀬東 4丁目1-10
狭山市駅
徒歩46分
2階建
木造 1991年
1266m ユタカ・ハイツ
埼玉県 狭山市 広瀬東 4丁目27-2
狭山市駅
徒歩64分

木造 2004年
1271m ミーテブレッザ
埼玉県 狭山市 広瀬東 4丁目20-12
狭山市駅
徒歩44分

木造 2013年
1280m オネスティーユー デーア
埼玉県 狭山市 広瀬台 1丁目49-29
稲荷山公園駅
徒歩33分
2階建
木造 2009年
1282m ココ ガーデン
埼玉県 狭山市 広瀬台 1丁目49-4
稲荷山公園駅
徒歩41分
2階建
木造 2014年
1284m ロッソ プリムラ
埼玉県 狭山市 広瀬台 1丁目49-6
狭山市駅
徒歩5分
2階建
木造 2014年
1341m FLAT-ToShi順
埼玉県 狭山市 広瀬東 4丁目26-7
狭山市駅
徒歩53分

木造 2004年
1378m ソレイユ ルヴァン
埼玉県 狭山市 広瀬台 1丁目53-5
狭山市駅
徒歩60分
2階建
木造 2007年
1426m オネスティーユー3
埼玉県 狭山市 広瀬台 1丁目45-6
稲荷山公園駅
徒歩37分

木造 2005年
1427m HONESTY・YOU
埼玉県 狭山市 広瀬台 1丁目45-7
稲荷山公園駅
徒歩36分
2階建
木造 2006年
1427m HONESTY・YOUIII
埼玉県 狭山市 広瀬台 1丁目45-7
稲荷山公園駅
徒歩36分
2階建
木造 2006年
1511m ハッピーハウスA棟
埼玉県 狭山市 広瀬東 3丁目25-8
狭山市駅
徒歩23分
2階建
木造 2005年
1511m クリーンハイツ保谷
埼玉県 狭山市 入間川 2丁目24-26
狭山市駅
徒歩10分

木造 1986年
1518m 入間川プレミアム
埼玉県 狭山市 入間川 2丁目24-27
狭山市駅
徒歩8分
2階建
木造 1990年
1518m ハッピーハウスA
埼玉県 狭山市 広瀬東 3丁目25-9
狭山市駅
徒歩25分

木造 2004年
1537m ラベンダーヒル
埼玉県 狭山市 広瀬台 1丁目55-20
狭山市駅
徒歩46分

木造 2005年
1537m ラベンダーヒル
埼玉県 狭山市 広瀬 1丁目55-20
狭山市駅
徒歩10分
2階建
木造 2006年
1552m ホワイトピア入間川
埼玉県 狭山市 入間川 2丁目23-5
狭山市駅
徒歩10分
2階建
木造 1992年
1640m EXCEL SAYAMA
埼玉県 狭山市 入間川 2丁目21-12
狭山市駅
徒歩8分
2階建
木造 2008年
1640m エクセルサヤマ
埼玉県 狭山市 入間川 2丁目21-12
狭山市駅
徒歩10分

木造 2007年
1647m レオパレスストリートハウス
埼玉県 狭山市 入間川 2丁目11-3
狭山市駅
徒歩11分
2階建
木造 2009年
1678m コーポ クレストール
埼玉県 狭山市 広瀬東 4丁目37-8
狭山市駅
徒歩6分
2階建
木造 2000年
1741m TAKE甲田館
埼玉県 狭山市 入間川 2丁目5-7
狭山市駅
徒歩3分
2階建
木造 1998年
1757m 竹甲田館
埼玉県 狭山市 入間川 2丁目5-7
狭山市駅
徒歩3分

木造 1997年
1764m LEONEXTアルカディア2
埼玉県 狭山市 入間川 2丁目12-36
狭山市駅
徒歩11分

木造 2010年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

柏原の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

狭山市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-12.1%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と比較して、狭山市での人口が大幅に減少(-12.1%)します。

柏原 $kind_labe人口推移 柏原における人口推移・動向を調べることができます

柏原 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

狭山市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 11.1 万人 -5.21%
2045 11.7 万人 -5.45%
2040 12.4 万人 -5.31%
2035 13.1 万人 -4.88%
2030 13.7 万人 -4.26%
2025 14.3 万人 -3.50%
2020 14.9 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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