Kフロント(千葉県 印西市 木下 1661)の価格相場は 12.1万円/㎡ (坪単価 40.0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
Kフロントの物件詳細は以下の通りです。
| 物件名 | Kフロント |
| 住所 | 千葉県 印西市 木下 1661 |
| 建築年 | 1976年 |
| 構造 | 鉄骨造 |
| アクセス | JR JR成田線我孫子支線 木下駅 徒歩 1分 JR JR成田線我孫子支線 布佐駅 徒歩 28分 |
『Kフロント』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
Kフロント(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 20.63㎡ (1R) | - | 249万円 | 4.2万 | 20.4% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のKフロントの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は木下のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの印西市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、印西市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
Kフロントの周辺エリア(印西市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
木下 中古マンション価格相場 推移・動向
Kフロントの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| パレ・ソレイユ 千葉県 印西市 木下 725-141 | 木下駅 徒歩7分 | | 木造 | 2015年 |
| ディアコートA 千葉県 印西市 木下 1494-1 | 木下駅 徒歩7分 | | 木造 | 2014年 |
| ディアコートB 千葉県 印西市 木下 1494-1 | 木下駅 徒歩7分 | | 木造 | 2014年 |
| 渡辺ビル 千葉県 印西市 木下 1521-140 | 木下駅 徒歩3分 | | 鉄骨造 | 2014年 |
| アポロニア ポート 千葉県 印西市 木下南 1丁目1-4 | 木下駅 徒歩4分 | 3階建 | 木造 | 2013年 |
| サウスポイント 千葉県 印西市 木下南 2丁目10-10 | 木下駅 徒歩11分 | 2階建 | 鉄骨造 | 2013年 |
| Dolce 千葉県 印西市 木下東 1丁目1-2 | 木下駅 徒歩12分 | | 木造 | 2013年 |
| プロムナード 千葉県 印西市 木下 725-74 | 木下駅 徒歩6分 | | 木造 | 2012年 |
| サンライズ 千葉県 印西市 木下 1744-2 | 木下駅 徒歩4分 | | 木造 | 2012年 |
| プラシードB 千葉県 印西市 木下南 2丁目18-5 | 木下駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 2011年 |
| ガーデンプレイス木下 千葉県 印西市 木下 1484-7 | 木下駅 徒歩11分 | | 木造 | 2011年 |
| ウインド フィル 千葉県 印西市 木下南 2丁目11-5 | 木下駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| ルーラル 千葉県 印西市 木下南 2丁目11-9 | 木下駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 2010年 |
| レオパレスポラリス 千葉県 印西市 木下 725-183 | 木下駅 徒歩9分 | | 木造 | 2009年 |
| レオパレスボンジュルネ 千葉県 印西市 木下 783-7 | 木下駅 徒歩10分 | | 鉄骨造 | 2009年 |
| ビレジ囲和 千葉県 印西市 木下 1658-2 | 木下駅 徒歩4分 | | 木造 | 2007年 |
| サンリットA 千葉県 印西市 木下南 1丁目4-3 | 木下駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 2006年 |
| サンリットB 千葉県 印西市 木下南 1丁目4-3 | 木下駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 2006年 |
| イーストポイント 千葉県 印西市 木下南 2丁目18-1 | 木下駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 2006年 |
| エテルノ・セレーノA 千葉県 印西市 木下南 2丁目5-5 | 木下駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 2006年 |
| エテルノ・セレーノB 千葉県 印西市 木下南 2丁目5-5 | 木下駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 2006年 |
| プラシード 千葉県 印西市 木下南 1丁目2-2 | 木下駅 徒歩4分 | 2階建 | 木造 | 2005年 |
| レオパレスポーラスター 千葉県 印西市 木下南 1丁目6-1 | 木下駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| レオパレスSUN FLOWER 千葉県 印西市 木下南 2丁目1-1 | 木下駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| AKIコーポ2 千葉県 印西市 木下 695-3 | 木下駅 徒歩6分 | | 木造 | 2005年 |
| サンモール木下 千葉県 印西市 木下 1626-1 | 木下駅 徒歩1分 | | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| レオパレスメルスィ 千葉県 印西市 木下 1477-2 | 木下駅 徒歩11分 | | 木造 | 2004年 |
| クレストール・カクライII 千葉県 印西市 木下東 3丁目1-4 | 木下駅 徒歩19分 | 2階建 | 木造 | 2002年 |
| ハミルトン 千葉県 印西市 木下 1696-2 | 木下駅 徒歩3分 | | 木造 | 2002年 |
| シティハイムC棟 千葉県 印西市 木下東 3丁目1-4 | 木下駅 徒歩24分 | | 木造 | 2001年 |
| クレストールミカドIII 千葉県 印西市 木下東 1丁目4-15 | 木下駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 2000年 |
| クレストール・ミカド3 千葉県 印西市 木下東 1丁目4-15 | 木下駅 徒歩15分 | | 木造 | 1999年 |
| ニュークレストール カクライ 千葉県 印西市 木下東 1丁目2-1 | 木下駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1998年 |
| コーポ石井 千葉県 印西市 木下 1521-143 | 木下駅 徒歩2分 | | 木造 | 1998年 |
| クレストール ミカド 千葉県 印西市 木下東 1丁目4-14 | 木下駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1997年 |
| クレストール ミカドI 千葉県 印西市 木下東 1丁目4-14 | 木下駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1997年 |
| クレストール ミカドII 千葉県 印西市 木下東 1丁目4-14 | 木下駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1997年 |
| ラ・スペランツァ 千葉県 印西市 木下東 1丁目2-1 | 木下駅 徒歩13分 | | 木造 | 1997年 |
| クレストール・ミカド1 千葉県 印西市 木下東 1丁目4-14 | 木下駅 徒歩13分 | | 木造 | 1996年 |
| クレストール・ミカド2 千葉県 印西市 木下東 1丁目4-14 | 木下駅 徒歩15分 | | 木造 | 1996年 |
木下の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
印西市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.7%)する見込みです。 印西市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.7%)します。千葉県全体の人口が減少傾向(-3.3%)にある中で、印西市は顕著な人口増加を示します。
木下 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 12.0 万人 | +0.35% |
| 2045 年 | 11.9 万人 | +0.81% |
| 2040 年 | 11.8 万人 | +1.56% |
| 2035 年 | 11.7 万人 | +2.61% |
| 2030 年 | 11.4 万人 | +3.76% |
| 2025 年 | 11.0 万人 | +6.75% |
| 2020 年 | 10.3 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
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