Kビル(東京都 清瀬市 中里 2丁目1353-8)の価格相場は 25.5万円/㎡ (坪単価 84.2万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

Kビル 価格相場・家賃相場
25.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,641 円/㎡
(平均値)
33.0
23.5 円/㎡
清瀬駅
3.8
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

Kビルの価格相場情報

物件の詳細情報

Kビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名Kビル
住所東京都 清瀬市 中里 2丁目1353-8
建築年1992年
構造鉄骨造
アクセス 西武 西武池袋線 清瀬駅  バス6分,バス停より徒歩 1分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のKビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中里のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの清瀬市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するKビルの価格相場、家賃相場は中里のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、清瀬市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

Kビルの周辺エリア(清瀬市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
中里 中古マンション価格相場 推移・動向 中里における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中里 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

Kビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
360m メゾンタカハシ
東京都 清瀬市 中里 2丁目1462
清瀬駅
徒歩27分

鉄骨造 1991年
368m メゾン高橋
東京都 清瀬市 中里 2丁目1462
秋津駅
徒歩20分
2階建
鉄骨造 1992年
382m ハイツセンチュリー
東京都 清瀬市 中里 3丁目975
清瀬駅
徒歩16分
3階建
鉄骨造 1990年
408m エメラルドハイツ中里
東京都 清瀬市 中里 3丁目1113-4
清瀬駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1988年
408m エメラルドハイツ
東京都 清瀬市 中里 3丁目1113-4
清瀬駅
徒歩14分

鉄骨造 1987年
618m ハイムかおり
東京都 清瀬市 中里 3丁目1727-3
清瀬駅
徒歩13分

鉄骨造 2005年
619m サンプラージュ清瀬
東京都 清瀬市 中里 3丁目1727-3
清瀬駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 2006年
681m クレセントマンション中里
東京都 清瀬市 中里 3丁目909
清瀬駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 1990年
695m サンクレストール
東京都 清瀬市 中里 3丁目909-2
清瀬駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 2003年
874m MERRINESS
東京都 清瀬市 元町 2丁目28-19
清瀬駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2001年
875m メリネス
東京都 清瀬市 元町 2丁目28-19
清瀬駅
徒歩6分

鉄骨造 2000年
878m サンガーデンときわB棟
東京都 清瀬市 元町 2丁目19-22
清瀬駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 1996年
878m サンガーデンときわA
東京都 清瀬市 元町 2丁目19-22
清瀬駅
徒歩13分

鉄骨造 1995年
882m 出下マンション
東京都 清瀬市 上清戸 2丁目12-33
清瀬駅
徒歩15分

鉄骨造 1980年
883m シティーハイムトレット
東京都 清瀬市 元町 2丁目24-22
清瀬駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 1991年
890m カーサ・サボー
東京都 清瀬市 上清戸 2丁目4-1
清瀬駅
徒歩10分

鉄骨造 2013年
890m メゾン蓼科
東京都 清瀬市 上清戸 2丁目4-1
所沢駅
徒歩4分
2階建
鉄骨造 2014年
890m 清瀬市上清戸2丁目メゾン
東京都 清瀬市 上清戸 2丁目4-1
清瀬駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 2014年
902m サンガーデンときわB
東京都 清瀬市 元町 2丁目19-22
清瀬駅
徒歩13分

鉄骨造 1995年
914m アベニュー高瀬
東京都 清瀬市 上清戸 2丁目6-6
清瀬駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1990年
932m グランドソレイユ
東京都 清瀬市 上清戸 2丁目6-6
清瀬駅
徒歩10分

鉄骨造 1988年
959m クリエイト2
東京都 清瀬市 上清戸 2丁目3-30
清瀬駅
徒歩8分

鉄骨造 2017年
984m アルカディア
東京都 清瀬市 上清戸 2丁目2-20
清瀬駅
徒歩9分

鉄骨造 1990年
1001m コーポカネコ
東京都 清瀬市 元町 2丁目2-16
清瀬駅
徒歩6分

鉄骨造 1995年
1004m シャトーNT
東京都 清瀬市 元町 2丁目18-11
清瀬駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2003年
1015m ベニーハイツ
東京都 清瀬市 元町 2丁目14-20
清瀬駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 1986年
1015m エターナルリーフ
東京都 清瀬市 元町 2丁目14-19
清瀬駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1996年
1033m アーバンライフN
東京都 清瀬市 上清戸 2丁目2-13
清瀬駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1992年
1036m ローズアベニュー
東京都 清瀬市 元町 2丁目16-22
清瀬駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1991年
1054m けやきハウス
東京都 清瀬市 中清戸 2丁目718-80
清瀬駅
徒歩19分

鉄骨造 1993年
1063m ハビテーション清瀬
東京都 清瀬市 元町 2丁目16-13
清瀬駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1995年
1086m セゾン細山パート3
東京都 清瀬市 野塩 1丁目432-1
秋津駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1994年
1116m アークヴィレッジ
東京都 清瀬市 元町 1丁目5-16
清瀬駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2006年
1116m 大橋マンション
東京都 清瀬市 元町 1丁目6-16
清瀬駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1975年
1118m サンビレッジ清瀬AA
東京都 清瀬市 中清戸 2丁目631
清瀬駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1995年
1118m サンビレッジ清瀬 A棟
東京都 清瀬市 中清戸 2丁目631
清瀬駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1995年
1118m サンヴィレッジ清瀬A
東京都 清瀬市 中清戸 2丁目631
清瀬駅
徒歩17分
3階建
鉄骨造 1995年
1119m サンビレッジ清瀬A
東京都 清瀬市 中清戸 2丁目631
清瀬駅
徒歩15分

鉄骨造 1994年
1135m 第2加藤ビル
東京都 清瀬市 中清戸 2丁目750-48
清瀬駅
徒歩17分
3階建
鉄骨造 1993年
1136m ファインマルシン
東京都 清瀬市 元町 1丁目13-18
清瀬駅
徒歩6分

鉄骨造 1996年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中里の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

清瀬市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.2%)すると予想されます。 東京都全体が成長している中で、清瀬市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.2%)にあります。

中里 $kind_labe人口推移 中里における人口推移・動向を調べることができます

中里 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

清瀬市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 7.3 万人 -0.93%
2045 7.3 万人 -0.88%
2040 7.4 万人 -0.93%
2035 7.5 万人 -0.97%
2030 7.5 万人 -0.89%
2025 7.6 万人 -0.32%
2020 7.6 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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