JINマンション(神奈川県 横浜市 神奈川区 大口仲町 156)の価格相場は 56.4万円/㎡ (坪単価 186万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (52.0㎡) の 2,933 万円、最も低い部屋は 3階 (48.9㎡) の 2,757 万円です。

JINマンション 価格相場・家賃相場
56.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,995 円/㎡
(平均値)
28.9
7.0 円/㎡
大口駅
2.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JINマンションの価格相場情報

物件の詳細情報

JINマンションの物件詳細は以下の通りです。

物件名JINマンション
住所神奈川県 横浜市 神奈川区 大口仲町 156
建築年1996年
構造RC造
アクセス JR JR横浜線 大口駅  徒歩 7分
東急 東急東横線 妙蓮寺駅  徒歩 13分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

JINマンション(3フロア、8戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階51.70㎡
(2LDK)
-2,916万円10.2万4.2%
2階48.93㎡
(2LDK)
-2,757万円9.9万4.3%
2階51.70㎡
(2LDK)
-2,916万円10.2万4.2%
2階52.00㎡
(2LDK)
-2,933万円10.3万4.2%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階48.93㎡
(2LDK)
-2,757万円9.9万4.3%
3階51.70㎡
(2LDK)
-2,916万円10.2万4.2%
3階51.70㎡
(2LDK)
-2,916万円10.2万4.2%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階48.95㎡
(2LDK)
-2,759万円9.9万4.3%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のJINマンションの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は神奈川区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJINマンションの価格相場、家賃相場は神奈川区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

JINマンションの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
神奈川区 中古マンション価格相場 推移・動向 神奈川区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

神奈川区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

JINマンションの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
67m リーヴォ17
神奈川県 横浜市 神奈川区 大口仲町 186-3
妙蓮寺駅
徒歩10分

RC造 2005年
74m 第2岩崎コーポラス
神奈川県 横浜市 神奈川区 大口仲町 51-2
大口駅
徒歩10分

RC造 1988年
80m サンテラス岩崎
神奈川県 横浜市 神奈川区 大口仲町 160-1
大口駅
徒歩10分

RC造 1996年
83m 横浜妙蓮寺シティハウス
神奈川県 横浜市 神奈川区 大口仲町 194
妙蓮寺駅
徒歩12分

RC造 1991年
122m ステージアップ
神奈川県 横浜市 神奈川区 大口仲町 164-22
大口駅
徒歩8分

RC造 2000年
127m ライオンズマンション妙蓮寺第3
神奈川県 横浜市 神奈川区 大口仲町 187-9
大口駅
徒歩9分

RC造 1985年
143m ライディア・ヒル横濱妙蓮寺
神奈川県 横浜市 神奈川区 大口仲町 178-3
大口駅
徒歩9分

RC造 2008年
146m ルミエール妙蓮寺
神奈川県 横浜市 神奈川区 大口仲町 164-20
大口駅
徒歩8分

RC造 1990年
158m エミネンス妙蓮寺
神奈川県 横浜市 神奈川区 大口仲町 181-3
大口駅
徒歩7分
4階建
9部屋
RC造 1969年
158m ルミエール妙蓮寺2
神奈川県 横浜市 神奈川区 西大口 180
妙蓮寺駅
徒歩10分

RC造 2006年
170m グランドメゾン妙蓮寺
神奈川県 横浜市 神奈川区 大口仲町 171-2
大口駅
徒歩8分

RC造 1998年
193m 第2メゾン竹松
神奈川県 横浜市 神奈川区 大口仲町 53-4
大口駅
徒歩7分

RC造 1989年
202m メゾン竹松
神奈川県 横浜市 神奈川区 大口仲町 165-2
大口駅
徒歩7分

RC造 1987年
209m 東急ドエル・アルス妙蓮寺壱番館
神奈川県 横浜市 神奈川区 西大口 153-1
妙蓮寺駅
徒歩9分

RC造 2000年
209m アルス妙蓮寺 弐番館
神奈川県 横浜市 神奈川区 西大口 153-43
妙蓮寺駅
徒歩9分
5階建
28部屋
RC造 2001年
211m アルス妙蓮寺 壱番館
神奈川県 横浜市 神奈川区 西大口 183-27
妙蓮寺駅
徒歩9分
5階建
29部屋
RC造 2001年
216m 妙蓮寺トエス
神奈川県 横浜市 神奈川区 西大口 175-3
妙蓮寺駅
徒歩12分

RC造 1991年
220m 東急ドエルアルス妙蓮寺弐番館
神奈川県 横浜市 神奈川区 西大口 153-43
妙蓮寺駅
徒歩9分

RC造 2000年
221m ライオンズマンション妙蓮寺第5
神奈川県 横浜市 神奈川区 西大口 151-28
妙蓮寺駅
徒歩11分

RC造 1987年
236m TOP妙蓮寺第2
神奈川県 横浜市 神奈川区 大口仲町 208
妙蓮寺駅
徒歩9分

RC造 1987年
238m ユーマックコート
神奈川県 横浜市 神奈川区 大口仲町 169
大口駅
徒歩6分

RC造 1993年
245m 仲町ヒルイン
神奈川県 横浜市 神奈川区 大口仲町 169-28
大口駅
徒歩7分

RC造 1990年
271m 妙蓮寺スカイマンション
神奈川県 横浜市 神奈川区 西大口 123-1
妙蓮寺駅
徒歩12分

RC造 1976年
271m ブリリアンス妙蓮寺
神奈川県 横浜市 神奈川区 西大口 457-6
妙蓮寺駅
徒歩6分

RC造 1986年
273m ラ・ヴィエ
神奈川県 横浜市 神奈川区 大口通 92
大口駅
徒歩5分

RC造 1990年
281m 朝日プラザ妙蓮寺
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 1丁目30-14
妙蓮寺駅
徒歩9分
4階建
RC造 1989年
294m パークホームズ横濱妙蓮寺 ザ ヒルトップ
神奈川県 横浜市 神奈川区 白幡向町
妙蓮寺駅
徒歩10分
6階建
118部屋
RC造 2017年
302m フレンドハイツ
神奈川県 横浜市 神奈川区 大口通 90
大口駅
徒歩5分

RC造 1988年
308m アーバンハイツ
神奈川県 横浜市 神奈川区 西大口 116-10
大口駅
徒歩12分

RC造 1984年
314m グラシアス横濱妙蓮寺
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 2丁目16-3
妙蓮寺駅
徒歩9分
5階建
45部屋
RC造 2008年
315m ダイアパレス白楽
神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 1丁目13-1
妙蓮寺駅
徒歩8分
5階建
RC造 1978年
316m D’グランセ横濱妙蓮寺
神奈川県 横浜市 神奈川区 西大口 453-1
妙蓮寺駅
徒歩9分
5階建
21部屋
RC造 2007年
317m ディーグランセ横濱妙蓮寺
神奈川県 横浜市 神奈川区 西大口 453-1
妙蓮寺駅
徒歩9分

RC造 2006年
324m ナイスサンソレイユ妙蓮寺
神奈川県 横浜市 神奈川区 西大口 108-6
妙蓮寺駅
徒歩15分
5階建
24部屋
RC造 2006年
330m メゾンH&A
神奈川県 横浜市 神奈川区 西大口 114
大口駅
徒歩10分

RC造 2007年
336m アンバサダー横浜松見町
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 1丁目21-6
大口駅
徒歩5分

RC造 1986年
336m グランドボナール妙蓮寺
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 2丁目365-3
妙蓮寺駅
徒歩7分
3階建
RC造 1991年
336m クリオ妙蓮寺壱番館
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 1丁目30-16
妙蓮寺駅
徒歩9分
4階建
RC造 1991年
337m 市川ビル
神奈川県 横浜市 神奈川区 白幡向町 34-5
妙蓮寺駅
徒歩10分

RC造 1987年
344m ニックハイム妙蓮寺
神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 1丁目12-30
妙蓮寺駅
徒歩8分

RC造 1983年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

神奈川区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市神奈川区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.1%)すると予想されています。 横浜市神奈川区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.1%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市神奈川区は相対的に安定した増加傾向にあります。

神奈川区 $kind_labe人口推移 神奈川区における人口推移・動向を調べることができます

神奈川区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市神奈川区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 25.0 万人 -1.14%
2045 25.3 万人 -0.75%
2040 25.5 万人 -0.18%
2035 25.5 万人 +0.41%
2030 25.4 万人 +0.85%
2025 25.2 万人 +1.85%
2020 24.7 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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