J・Fine宮城野(神奈川県 足柄下郡 箱根町 宮城野920-3)の価格相場は 19.5万円/㎡ (坪単価 64.6万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (61.0㎡) の 1,179 万円、最も低い部屋は 3階 (20.5㎡) の 405 万円です。

J・Fine宮城野 価格相場・家賃相場
19.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,463 円/㎡
(平均値)
32.0
59.2 円/㎡
箱根湯本駅
4.3
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

J・Fine宮城野の価格相場情報

物件の詳細情報

J・Fine宮城野の物件詳細は以下の通りです。

物件名J・Fine宮城野
住所神奈川県 足柄下郡 箱根町 宮城野920-3
建築年1993年
構造鉄骨造
アクセス 箱根登山鉄道 箱根登山鉄道線 箱根湯本駅  バス15分,バス停より徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

J・Fine宮城野(2フロア、3戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階61.00㎡
(3DK)
-1,179万円6.8万6.9%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階20.52㎡
(1R)
-405万円3.7万11.0%
3階40.00㎡
(2DK)
-781万円5.9万9.0%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のJ・Fine宮城野の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は宮城野のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの足柄下郡の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJ・Fine宮城野の価格相場、家賃相場は宮城野のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、足柄下郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

J・Fine宮城野の周辺エリア(足柄下郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
宮城野 中古マンション価格相場 推移・動向 宮城野における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

宮城野 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

J・Fine宮城野の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
3942m メゾン仙石原
神奈川県 足柄下郡 箱根町 仙石原817
箱根湯本駅
徒歩110分

鉄骨造 1990年
5746m 木村ハイツ
神奈川県 足柄下郡 箱根町 湯本495
箱根湯本駅
徒歩10分

鉄骨造 1982年
5749m 石間アパート
神奈川県 足柄下郡 箱根町 湯本495-1
箱根湯本駅
徒歩10分

鉄骨造 1982年
6507m プティ・リヴィエール
神奈川県 足柄下郡 箱根町 湯本966
入生田駅
徒歩8分

鉄骨造 2007年
6850m コーポキムラ
神奈川県 足柄下郡 箱根町 湯本1-1
入生田駅
徒歩3分

鉄骨造 1985年
8153m ワキタハイム
神奈川県 小田原市 板橋 276-8
箱根板橋駅
徒歩13分

鉄骨造 1985年
8355m アクティブ早川
神奈川県 小田原市 早川 3丁目17-4
早川駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 1994年
8511m ピュア・グリーン1
神奈川県 小田原市 早川 3丁目5-3
箱根板橋駅
徒歩9分

鉄骨造 2009年
8515m ピュア・グリーン2
神奈川県 小田原市 早川 3丁目5-3
箱根板橋駅
徒歩8分

鉄骨造 2009年
8524m コーポ武宣
神奈川県 小田原市 早川 3丁目15-12
箱根板橋駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1991年
8540m プリュジュール
神奈川県 小田原市 早川 3丁目15-2
箱根板橋駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2005年
8673m KYビル
神奈川県 小田原市 早川 3丁目2-1
箱根板橋駅
徒歩5分

鉄骨造 1994年
8749m コーポラス華
神奈川県 小田原市 早川 2丁目15-17
箱根板橋駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1994年
8805m コーポクニヤン
神奈川県 南足柄市 岩原 270
岩原駅
徒歩1分

鉄骨造 1990年
8821m ウエムラ・コーポ
神奈川県 小田原市 南板橋 2丁目253-1
箱根板橋駅
徒歩3分

鉄骨造 1991年
8926m 山口ハイツ
神奈川県 小田原市 南板橋 2丁目245
箱根板橋駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1991年
8979m 高木コーポ
神奈川県 小田原市 板橋 682
箱根板橋駅
徒歩3分

鉄骨造 1988年
9058m サン・レジデンス
神奈川県 小田原市 飯田岡 556-2
飯田岡駅
徒歩1分

鉄骨造 1987年
9165m 早川リバーサイドマンション
神奈川県 小田原市 早川 1丁目1-21
早川駅
徒歩4分

鉄骨造 1990年
9168m 高田ビル
神奈川県 南足柄市 和田河原 686
和田河原駅
徒歩1分

鉄骨造 1992年
9207m ポートサイドK-2
神奈川県 小田原市 早川 1丁目11-6
早川駅
徒歩3分

鉄骨造 1988年
9213m 白金ビル
神奈川県 南足柄市 塚原 1359
塚原駅
徒歩12分

鉄骨造 1979年
9231m メゾンK・B
神奈川県 小田原市 飯田岡 497-1
飯田岡駅
徒歩3分

鉄骨造 1993年
9274m メゾンK・A
神奈川県 小田原市 飯田岡 497
飯田岡駅
徒歩3分

鉄骨造 1993年
9294m メグミハイツ
神奈川県 小田原市 城山 2丁目18-28
小田原駅
徒歩7分

鉄骨造 1976年
9296m ハイツエスポワール
神奈川県 小田原市 荻窪 463-1
小田原駅
徒歩12分

鉄骨造 1990年
9384m アオキコーポ
神奈川県 小田原市 早川 1丁目4-9
早川駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1993年
9388m サンシティ寿美
神奈川県 小田原市 城山 3丁目15-11
小田原駅
徒歩10分

鉄骨造 1992年
9412m キャッスルプラザ大井
神奈川県 小田原市 城山 3丁目15-18
小田原駅
徒歩12分

鉄骨造 1988年
9419m ビルディング槻坂
神奈川県 小田原市 城山 3丁目7-44
小田原駅
徒歩5分

鉄骨造 1991年
9443m プレードヴィラ
神奈川県 小田原市 南町 4丁目7-3
箱根板橋駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1993年
9446m プラムハイツ
神奈川県 小田原市 南町 3丁目2-36
箱根板橋駅
徒歩9分
2階建
鉄骨造 1990年
9482m アーク城山
神奈川県 小田原市 城山 2丁目4-16
小田原駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1993年
9504m グリーンハイツ城山
神奈川県 小田原市 城山 3丁目19-25
小田原駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2014年
9510m グランディール
神奈川県 小田原市 荻窪 331-3
井細田駅
徒歩11分

鉄骨造 2010年
9518m ルミエール・コミヤマ
神奈川県 小田原市 荻窪 362
小田原駅
徒歩14分

鉄骨造 2004年
9529m ファインウェザーアネックス
神奈川県 小田原市 城山 1丁目9-16
小田原駅
徒歩4分

鉄骨造 2007年
9531m ファインウェザーANNEX
神奈川県 小田原市 城山 1丁目9-16
小田原駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 2008年
9541m 岩本ビル
神奈川県 小田原市 城山 1丁目6-40
小田原駅
徒歩3分
3階建
4部屋
鉄骨造 1971年
9542m グラシアス城山
神奈川県 小田原市 城山 1丁目9-13
小田原駅
徒歩4分

鉄骨造 2012年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

宮城野の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

宮城野 $kind_labe人口推移 宮城野における人口推移・動向を調べることができます

宮城野 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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