HOUSETACHIBANA橘樹(神奈川県 横浜市 西区 浅間町 5丁目381-17)の価格相場は 48.6万円/㎡ (坪単価 161万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

HOUSETACHIBANA橘樹 価格相場・家賃相場
48.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,198 円/㎡
(平均値)
38.9
7.0 円/㎡
天王町駅
3.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

HOUSETACHIBANA橘樹の価格相場情報

物件の詳細情報

HOUSETACHIBANA橘樹の物件詳細は以下の通りです。

物件名HOUSETACHIBANA橘樹
住所神奈川県 横浜市 西区 浅間町 5丁目381-17
建築年1986年
構造木造
アクセス 相模鉄道 相模鉄道本線 天王町駅  徒歩 7分
相模鉄道 相模鉄道本線 西横浜駅  徒歩 8分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のHOUSETACHIBANA橘樹の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は西区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するHOUSETACHIBANA橘樹の価格相場、家賃相場は西区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

HOUSETACHIBANA橘樹の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
西区 中古マンション価格相場 推移・動向 西区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

西区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

HOUSETACHIBANA橘樹の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
63m 中嶋アパート
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 4丁目345-1
天王町駅
徒歩8分
2階建
木造 1973年
72m 和光荘
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 宮田町 1丁目17-4
天王町駅
徒歩8分

木造 1975年
107m Nクラス.ヨコハマ
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 5丁目377-13
天王町駅
徒歩7分

木造 2011年
121m 宮田町・アパート
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 宮田町 1丁目8-12
天王町駅
徒歩8分
2階建
木造 2012年
178m リーベルポート横浜南浅間
神奈川県 横浜市 西区 南浅間町 12-3
天王町駅
徒歩8分

木造 2015年
188m コーマンスーツ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 宮田町 1丁目10-7
天王町駅
徒歩9分
2階建
木造 2004年
188m 坂間荘
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 天王町 1丁目2-1
天王町駅
徒歩6分

木造 1980年
189m 坂間アパート
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 天王町 1丁目2-1
天王町駅
徒歩5分
2階建
木造 1981年
191m ハウス・ホリカワ
神奈川県 横浜市 西区 南浅間町 15-11
西横浜駅
徒歩8分

木造 2012年
215m 石崎荘
神奈川県 横浜市 西区 南浅間町 12
天王町駅
徒歩8分

木造 2015年
218m ハイツK
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 4丁目351-13
天王町駅
徒歩10分

木造 1991年
244m 高畑アパート
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 宮田町 1丁目12-3
天王町駅
徒歩10分
2階建
木造 1987年
249m ル・グランブルー浅間町A
神奈川県 横浜市 西区 南浅間町 14
西横浜駅
徒歩9分

木造 2007年
251m ル・グランブルー浅間町B
神奈川県 横浜市 西区 南浅間町 14
西横浜駅
徒歩9分

木造 2007年
252m サニーハウス田口
神奈川県 横浜市 西区 南浅間町 30-6
西横浜駅
徒歩5分

木造 1990年
256m ハイツ横浜
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 宮田町 1丁目70
天王町駅
徒歩10分
2階建
木造 1971年
260m カーサぷらんどーる
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 宮田町 1丁目69
天王町駅
徒歩9分

木造 2006年
261m CASAぷらんどーる
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 宮田町 1丁目69
天王町駅
徒歩9分
2階建
木造 2007年
262m メゾン平沼
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 4丁目350-10
天王町駅
徒歩7分
3階建
木造 1996年
263m ブルグフリーデ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 天王町 1丁目10-4
天王町駅
徒歩4分
2階建
木造 1993年
268m ドルフィン天王町
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 天王町 1丁目10-6
天王町駅
徒歩6分
2階建
木造 1999年
280m 柴田ビル
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 4丁目332-12
西横浜駅
徒歩11分
2階建
木造 1971年
287m 内藤荘
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 宮田町 2丁目158
天王町駅
徒歩7分
2階建
木造 1981年
293m TS横浜第一
神奈川県 横浜市 西区 南浅間町 4-10
西横浜駅
徒歩4分

木造 1989年
298m CLOUDEATENNOUCHOU
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 天王町 1丁目9-12
天王町駅
徒歩3分

木造 2004年
302m ハイツT2
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 4丁目332-10
天王町駅
徒歩11分

木造 2006年
306m 第三恵幸ハイツ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 宮田町 1丁目77
天王町駅
徒歩10分

木造 1985年
307m ビラ・宮田
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 宮田町 1丁目77-3
天王町駅
徒歩8分

木造 2014年
312m フラッツイイダ
神奈川県 横浜市 西区 南浅間町 5-4
西横浜駅
徒歩5分

木造 1992年
327m BRICK HOUSE横浜
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 宮田町 1丁目88
天王町駅
徒歩11分
2階建
木造 2016年
327m ハーミットクラブハウス天王町IIA
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 宮田町 1丁目88
天王町駅
徒歩11分
2階建
木造 2016年
327m ハーミットクラブハウス天王町IIB
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 宮田町 1丁目88
天王町駅
徒歩11分
2階建
木造 2016年
335m ストークハイツ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 宮田町 2丁目154-5
天王町駅
徒歩9分

木造 2016年
336m ストークハイツ須沢
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 宮田町 2丁目154-5
天王町駅
徒歩10分
2階建
木造 1987年
341m 大沢荘
神奈川県 横浜市 西区 浅間町 4丁目331-13
横浜駅
徒歩15分
2階建
木造 1966年
343m コーポスギヤマ
神奈川県 横浜市 西区 南浅間町 20-12
西横浜駅
徒歩6分

木造 1994年
343m コーポ待夢2
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 宮田町 2丁目151
天王町駅
徒歩10分

木造 1987年
345m コーポ待夢II
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 宮田町 2丁目151
天王町駅
徒歩10分
2階建
木造 1988年
345m コーポ待夢III
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 宮田町 2丁目151
天王町駅
徒歩10分
2階建
木造 1989年
345m コーポ待夢V
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 宮田町 2丁目151
天王町駅
徒歩10分
2階建
木造 1993年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

西区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市西区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+8.5%)する見込みです。 横浜市西区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+8.5%)します。横浜市全体の人口が減少傾向(-1.6%)にある中で、横浜市西区は顕著な人口増加を示します。

西区 $kind_labe人口推移 西区における人口推移・動向を調べることができます

西区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市西区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 11.4 万人 -0.61%
2045 11.5 万人 +0.08%
2040 11.5 万人 +0.92%
2035 11.4 万人 +1.76%
2030 11.2 万人 +2.46%
2025 10.9 万人 +4.06%
2020 10.5 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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