GAZZARA(東京都 港区 赤坂 6丁目16-4)の価格相場は 115万円/㎡ (坪単価 379万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

GAZZARA 価格相場・家賃相場
115 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,937 円/㎡
(平均値)
35.0
5.0 円/㎡
六本木駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

GAZZARAの価格相場情報

物件の詳細情報

GAZZARAの物件詳細は以下の通りです。

物件名GAZZARA
住所東京都 港区 赤坂 6丁目16-4
建築年1990年
構造SRC造
アクセス 都営 都営大江戸線 六本木駅  徒歩 5分
東京メトロ 東京メトロ千代田線 赤坂駅  徒歩 6分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のGAZZARAの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は赤坂のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの港区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するGAZZARAの価格相場、家賃相場は赤坂のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、港区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

GAZZARAの周辺エリア(港区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
赤坂 中古マンション価格相場 推移・動向 赤坂における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

赤坂 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

GAZZARAの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
80m 富岳ビル
東京都 港区 赤坂 6丁目15-12
赤坂駅
徒歩5分

SRC造 1987年
89m 赤坂ミツワビル
東京都 港区 赤坂 6丁目15-1
赤坂駅
徒歩4分

SRC造 1979年
94m マキノビル
東京都 港区 赤坂 6丁目15-15
乃木坂駅
徒歩5分

SRC造 1987年
124m 赤坂伊藤ビル
東京都 港区 赤坂 7丁目10-9
赤坂駅
徒歩6分

SRC造 1992年
128m 赤坂FSビル
東京都 港区 赤坂 7丁目10-7
赤坂駅
徒歩4分

SRC造 1991年
128m 赤坂江戸清ビル
東京都 港区 赤坂 7丁目10-8
赤坂駅
徒歩4分

SRC造 1988年
129m 赤坂三基ビル
東京都 港区 赤坂 7丁目11-9
乃木坂駅
徒歩5分

SRC造 1988年
130m ストークビル赤坂
東京都 港区 赤坂 7丁目10-6
赤坂駅
徒歩3分

SRC造 1977年
133m 赤坂セントラルマンション
東京都 港区 赤坂 9丁目2-13
乃木坂駅
徒歩6分
7階建
SRC造 1971年
134m サカモトヒルズ赤坂
東京都 港区 赤坂 7丁目11-7
赤坂駅
徒歩8分

SRC造 1988年
135m 赤坂今野ビル
東京都 港区 赤坂 7丁目10-6
赤坂駅
徒歩4分

SRC造 1985年
137m 赤坂ASビル
東京都 港区 赤坂 7丁目11-10
乃木坂駅
徒歩5分

SRC造 1988年
140m 赤坂小林ビル
東京都 港区 赤坂 7丁目9-7
赤坂駅
徒歩4分

SRC造 1993年
144m エスト・グランディールCARO赤坂
東京都 港区 赤坂 6丁目13-13
赤坂駅
徒歩4分
9階建
24部屋
SRC造 2002年
156m アジミックビル
東京都 港区 赤坂 6丁目13-16
赤坂駅
徒歩5分

SRC造 1976年
156m アカサカセブンスアヴェニュービル
東京都 港区 赤坂 7丁目10-20
赤坂駅
徒歩5分

SRC造 1985年
156m 東都赤坂コーポニ
東京都 港区 赤坂 9丁目2-10
乃木坂駅
徒歩5分
6階建
SRC造 1973年
170m 赤坂キャステール
東京都 港区 赤坂 6丁目13-6
赤坂駅
徒歩3分

SRC造 1979年
186m トーユー赤坂ビル
東京都 港区 赤坂 7丁目9-1
赤坂駅
徒歩5分
7階建
SRC造 1972年
195m オリエント赤坂
東京都 港区 赤坂 6丁目13-19
赤坂駅
徒歩2分

SRC造 1977年
205m シティーマンション赤坂
東京都 港区 赤坂 6丁目4-15
赤坂駅
徒歩2分

SRC造 1979年
222m オークビル赤坂コーポ
東京都 港区 赤坂 6丁目4-17
赤坂駅
徒歩2分
11階建
57部屋
SRC造 1966年
225m パークマンション六本木
東京都 港区 六本木 4丁目3-38
六本木駅
徒歩5分
8階建
24部屋
SRC造 2009年
226m プリンストン赤坂
東京都 港区 赤坂 6丁目4-18
赤坂駅
徒歩2分

SRC造 1999年
238m 赤坂大高ビル
東京都 港区 赤坂 5丁目5-10
赤坂駅
徒歩3分
8階建
SRC造 1972年
248m 第七セイコービル
東京都 港区 赤坂 5丁目5-9
赤坂駅
徒歩2分

SRC造 1991年
250m 赤坂T.S.C.ビル
東京都 港区 赤坂 6丁目4-19
赤坂駅
徒歩3分

SRC造 1988年
257m 赤坂スバルビル
東京都 港区 赤坂 5丁目5-9
赤坂駅
徒歩3分

SRC造 1982年
259m 赤坂ヴィラージュ
東京都 港区 赤坂 6丁目4-20
赤坂駅
徒歩2分

SRC造 1977年
283m 松園ビル
東京都 港区 赤坂 6丁目4-21
赤坂駅
徒歩1分
5階建
SRC造 1973年
287m 赤坂九丁目北
東京都 港区 赤坂 9丁目
乃木坂駅
徒歩0分
43階建
310部屋
SRC造 2018年
318m OiwUIW12乃木坂ビル
東京都 港区 赤坂 8丁目12-14
乃木坂駅
徒歩6分

SRC造 1985年
319m J-AKASAKA
東京都 港区 赤坂 6丁目3-15
赤坂駅
徒歩1分

SRC造 1993年
325m 赤坂若山ビル
東京都 港区 赤坂 5丁目4-15
赤坂駅
徒歩1分
8階建
SRC造 1964年
327m 鹿島赤坂別館赤坂氷川町レジデンス
東京都 港区 赤坂 6丁目5-11
赤坂駅
徒歩3分

SRC造 2007年
328m 赤坂台マンション
東京都 港区 赤坂 7丁目6-11
赤坂駅
徒歩5分
8階建
33部屋
SRC造 1967年
329m 赤坂瀬戸ビル
東京都 港区 赤坂 6丁目3-16
赤坂駅
徒歩2分

SRC造 1987年
331m プロスペリタ赤坂
東京都 港区 赤坂 5丁目4-15
赤坂駅
徒歩1分
4階建
SRC造 1964年
333m ミッドタウン・タワー
東京都 港区 赤坂 9丁目7-1
赤坂駅
徒歩6分
10階建
SRC造 1971年
335m ワコービル
東京都 港区 赤坂 8丁目12-20
乃木坂駅
徒歩3分

SRC造 1978年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

赤坂の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

港区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.0%)する見込みです。 港区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.0%)します。

赤坂 $kind_labe人口推移 赤坂における人口推移・動向を調べることができます

赤坂 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

港区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 31.3 万人 +1.04%
2045 30.9 万人 +1.98%
2040 30.3 万人 +3.03%
2035 29.4 万人 +4.00%
2030 28.3 万人 +4.99%
2025 27.0 万人 +3.51%
2020 26.0 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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