G・Aヒルズ大口(神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 1丁目14-9)の価格相場は 73.6万円/㎡ (坪単価 243万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 202号室 (15.3㎡) の 1,128 万円、最も低い部屋は 101号室 (14.1㎡) の 1,036 万円です。

G・Aヒルズ大口 価格相場・家賃相場
73.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,969 円/㎡
(平均値)
14.9
10.0 円/㎡
大口駅
2.8
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

G・Aヒルズ大口の価格相場情報

物件の詳細情報

G・Aヒルズ大口の物件詳細は以下の通りです。

物件名G・Aヒルズ大口
住所神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 1丁目14-9
建築年2010年
構造木造
階数3階
小学校区西寺尾小学校
中学校区錦台中学校
備考共用施設:駐輪場あり、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:インターネット利用可、バス、トイレ別、システムキッチン、追い焚き機能付き浴槽
アクセス JR JR横浜線 大口駅  徒歩 10分
東急 東急東横線 妙蓮寺駅  徒歩 14分
京浜急行 京浜急行本線 京急新子安駅  徒歩 18分
京浜急行 京浜急行本線 子安駅  徒歩 20分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

G・Aヒルズ大口(3フロア、7戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10114.07㎡
(1R)
-1,036万円4.2万4.9%
10214.48㎡
(1R)
-1,066万円4.3万4.8%
10615.26㎡
(1R)
-1,124万円4.5万4.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20114.69㎡
(1R)
-1,082万円4.4万4.8%
20215.31㎡
(1R)
-1,128万円4.5万4.8%
20714.38㎡
(1R)
-1,059万円4.3万4.8%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30114.89㎡
(1R)
-1,097万円4.4万4.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のG・Aヒルズ大口の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は神奈川区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するG・Aヒルズ大口の価格相場、家賃相場は神奈川区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

G・Aヒルズ大口の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
神奈川区 中古マンション価格相場 推移・動向 神奈川区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

神奈川区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

G・Aヒルズ大口の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
23m サープラス大口
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 1丁目14-6
大口駅
徒歩8分
2階建
木造 1993年
23m ジョイフルオークラNO.35
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 1丁目14-6
大口駅
徒歩8分
2階建
木造 1993年
38m サニープレイス
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 1丁目15
大口駅
徒歩9分
2階建
木造 2012年
46m 相川荘
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 1丁目38-7
大口駅
徒歩9分

木造 1975年
54m 加山荘
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 1丁目38-8
妙蓮寺駅
徒歩10分

木造 1975年
85m パークサイドタイム
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 1丁目23-9
大口駅
徒歩8分

木造 2007年
101m パイン・ブルーク
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 1丁目35-14
大口駅
徒歩11分
2階建
木造 2009年
102m サンライズ松見
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 1丁目42-6
大口駅
徒歩8分

木造 1991年
125m マーブルコート
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 1丁目40-28
大口駅
徒歩8分
2階建
木造 1994年
127m アイケーアイ妙蓮寺
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 1丁目30-29
大口駅
徒歩9分

木造 1989年
128m IKI妙蓮寺
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 1丁目30-29
大口駅
徒歩9分
2階建
木造 1990年
129m トンボ荘
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 1丁目27-14
妙蓮寺駅
徒歩10分
2階建
木造 1972年
131m メゾン松見
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 1丁目37-5
大口駅
徒歩10分

木造 1999年
136m ユナイト妙蓮寺K'SSOUTH
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 1丁目30
大口駅
徒歩11分
2階建
木造 2015年
136m ユナイト妙蓮寺KS ノース
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 1丁目30
大口駅
徒歩9分
2階建
木造 2015年
137m ユナイト妙蓮寺K'sNorth
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 1丁目30
大口駅
徒歩9分

木造 2014年
155m コーポ堤
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 1丁目18-2
大口駅
徒歩6分

木造 1989年
156m 若月荘
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 1丁目36-3
大口駅
徒歩10分

木造 1986年
157m 松浦荘
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 1丁目31-3
大口駅
徒歩11分
2階建
木造 1975年
169m ヴィラ妙蓮寺
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 1丁目28-16
妙蓮寺駅
徒歩10分
2階建
木造 1988年
178m グリンパーク
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 1丁目40-19
大口駅
徒歩11分

木造 1990年
184m 松見サンハイツ
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 1丁目35-7
大口駅
徒歩13分

木造 1984年
196m PINECOURT
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 1丁目3-4
大口駅
徒歩6分
2階建
木造 2006年
197m 杉の木荘
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 1丁目35-5
妙蓮寺駅
徒歩10分
2階建
木造 1972年
197m テラス中山
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 1丁目30-5
妙蓮寺駅
徒歩10分
2階建
木造 1964年
200m ベルハイム大口
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 1丁目40-21
大口駅
徒歩9分
2階建
木造 2016年
200m 杉ノ木荘
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 1丁目35-5
鶴見駅
徒歩53分
2階建
木造 1971年
203m 山本荘
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 1丁目3-2
大口駅
徒歩6分
2階建
木造 1980年
206m レオパレスSANAE
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 1丁目40-32
大口駅
徒歩10分
2階建
木造 2004年
218m コート松見
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 2丁目11-4
大口駅
徒歩10分
2階建
木造 2005年
220m ハイムイナガワ
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 1丁目6-5
大口駅
徒歩6分

木造 2003年
227m ハーベスト
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 2丁目579-27
妙蓮寺駅
徒歩9分
2階建
木造 2015年
229m ベル・クワトロ
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 2丁目12-3
大口駅
徒歩11分
2階建
木造 2011年
230m PINE FLAT
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 1丁目6-5
大口駅
徒歩5分
2階建
木造 2004年
231m コーポ・サトー
神奈川県 横浜市 神奈川区 西寺尾 2丁目4-3
大口駅
徒歩7分

木造 1989年
234m ベル・サンク
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 2丁目11-2
妙蓮寺駅
徒歩16分

木造 2014年
252m ハーミットクラブハウス妙蓮寺
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 2丁目419-43
妙蓮寺駅
徒歩9分
2階建
木造 2011年
253m 高木ハイツ
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 1丁目20-1
大口駅
徒歩5分

木造 1995年
258m ジュネス松見
神奈川県 横浜市 神奈川区 松見町 2丁目422-17
妙蓮寺駅
徒歩11分
2階建
木造 1988年
264m コモード
神奈川県 横浜市 神奈川区 西寺尾 2丁目22-14
大口駅
徒歩10分

木造 2012年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

神奈川区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市神奈川区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.1%)すると予想されています。 横浜市神奈川区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.1%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市神奈川区は相対的に安定した増加傾向にあります。

神奈川区 $kind_labe人口推移 神奈川区における人口推移・動向を調べることができます

神奈川区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市神奈川区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 25.0 万人 -1.14%
2045 25.3 万人 -0.75%
2040 25.5 万人 -0.18%
2035 25.5 万人 +0.41%
2030 25.4 万人 +0.85%
2025 25.2 万人 +1.85%
2020 24.7 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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