Gハイツ(神奈川県 横浜市 旭区 中沢 2丁目9-10)の価格相場は 29.2万円/㎡ (坪単価 96.4万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『Gハイツ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
Gハイツ(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 34.70㎡ (2DK) | - | 1,012万円 | 6.2万 | 7.3% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のGハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は旭区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
Gハイツの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
旭区 中古マンション価格相場 推移・動向
Gハイツの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 38m | アサヒアパート 神奈川県 横浜市 旭区 中沢 3丁目1-19 | 二俣川駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1970年 |
| 48m | カーサ・プラシード 神奈川県 横浜市 旭区 中沢 2丁目8-19 | 二俣川駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 2013年 |
| 85m | オーパスワン二俣川 神奈川県 横浜市 旭区 中沢 2丁目13-12 | 二俣川駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 87m | オーパス1二俣川 神奈川県 横浜市 旭区 中沢 2丁目13-12 | 二俣川駅 徒歩15分 | | 木造 | 1989年 |
| 127m | プラチナコート 神奈川県 横浜市 旭区 中沢 2丁目15-16 | 二俣川駅 徒歩14分 | | 木造 | 2002年 |
| 153m | グリーンハイツ中沢 神奈川県 横浜市 旭区 中沢 2丁目1-16 | 二俣川駅 徒歩13分 | | 木造 | 1986年 |
| 165m | メゾンドフォンテーヌ 神奈川県 横浜市 旭区 中沢 3丁目3-22 | 二俣川駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 176m | ステイタス21二俣川 神奈川県 横浜市 旭区 中沢 2丁目22-16 | 二俣川駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 180m | フルール 神奈川県 横浜市 旭区 中沢 3丁目8-3 | 二俣川駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 2006年 |
| 261m | ハイツニュータウン 神奈川県 横浜市 旭区 中沢 1丁目50-12 | 二俣川駅 徒歩9分 | | 木造 | 1985年 |
| 319m | リベール・エム 神奈川県 横浜市 旭区 中沢 1丁目49-13 | 二俣川駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 323m | ファルムフラット 神奈川県 横浜市 旭区 中沢 3丁目21-20 | 二俣川駅 徒歩21分 | | 木造 | 1988年 |
| 392m | ドミール・ハリー 神奈川県 横浜市 旭区 中沢 1丁目29-5 | 二俣川駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 2002年 |
| 401m | 内田アパート 神奈川県 横浜市 旭区 中沢 3丁目44-7 | 二俣川駅 徒歩20分 | 2階建 | 木造 | 1972年 |
| 408m | 幸栄荘 神奈川県 横浜市 旭区 中沢 1丁目47-16 | 二俣川駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1969年 |
| 410m | メゾンフォルテ 神奈川県 横浜市 旭区 中沢 1丁目34-13 | 二俣川駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 428m | セイコーハイツ 神奈川県 横浜市 旭区 中沢 1丁目35-10 | 二俣川駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 2004年 |
| 438m | メゾンフジ 神奈川県 横浜市 旭区 中沢 1丁目35-32 | 二俣川駅 徒歩11分 | | 木造 | 1990年 |
| 447m | ロイヤルヒルズ 神奈川県 横浜市 旭区 中沢 1丁目35-14 | 二俣川駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 2003年 |
| 466m | コーセ・ハイツ 神奈川県 横浜市 旭区 中沢 1丁目31-11 | 二俣川駅 徒歩13分 | | 木造 | 1994年 |
| 470m | あさひ ハイツ 神奈川県 横浜市 旭区 中沢 1丁目42-10 | 二俣川駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 473m | 三原荘 神奈川県 横浜市 旭区 中沢 1丁目31-12 | 二俣川駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1969年 |
| 483m | エクセル 神奈川県 横浜市 旭区 中沢 1丁目39-26 | 二俣川駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 2004年 |
| 485m | エクセルナカザワ 神奈川県 横浜市 旭区 中沢 1丁目39-26 | 二俣川駅 徒歩11分 | | 木造 | 2003年 |
| 496m | フローレンス 神奈川県 横浜市 旭区 中尾 2丁目16-4 | 希望ケ丘駅 徒歩16分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 509m | 大 福 荘 神奈川県 横浜市 旭区 二俣川 1丁目70 | 二俣川駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1972年 |
| 535m | ハイムさんきパート6 神奈川県 横浜市 旭区 中沢 1丁目37-10 | 二俣川駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 539m | カサ・デ・フロール 神奈川県 横浜市 旭区 二俣川 1丁目78-22 | 二俣川駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 539m | ハイツさいとう 神奈川県 横浜市 旭区 二俣川 1丁目78-22 | 二俣川駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 540m | 保坂ハイツ 神奈川県 横浜市 旭区 中沢 1丁目45-15 | 二俣川駅 徒歩10分 | | 木造 | 1988年 |
| 540m | サンライズ アパルトメント 神奈川県 横浜市 旭区 中沢 1丁目44-2 | 二俣川駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 542m | エスポワールB 神奈川県 横浜市 旭区 中沢 1丁目44-29 | 二俣川駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 545m | コトードミール 神奈川県 横浜市 旭区 二俣川 1丁目78 | 二俣川駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 2009年 |
| 549m | リブリ・サンライズ和 神奈川県 横浜市 旭区 中沢 1丁目44-1 | 二俣川駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 2014年 |
| 557m | クレイン・2番館 神奈川県 横浜市 旭区 二俣川 1丁目72-1 | 二俣川駅 徒歩9分 | | 木造 | 2006年 |
| 562m | Leavellフタマタガワ 神奈川県 横浜市 旭区 中沢 1丁目4-8 | 二俣川駅 徒歩9分 | | 木造 | 1997年 |
| 562m | ホワイトメゾン 神奈川県 横浜市 旭区 中沢 1丁目4-15 | 二俣川駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 563m | テラスフェリシタ 神奈川県 横浜市 旭区 中沢 1丁目4-15 | 二俣川駅 徒歩10分 | | 木造 | 1987年 |
| 570m | スターホームズ二俣川6 神奈川県 横浜市 旭区 二俣川 1丁目77-12 | 二俣川駅 徒歩8分 | | 木造 | 1989年 |
| 571m | すずきハイツA棟 神奈川県 横浜市 旭区 中沢 3丁目29-11 | 二俣川駅 徒歩24分 | | 木造 | 1989年 |
旭区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市旭区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.1%)すると予測されています。 横浜市旭区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.1%)すると予測され、横浜市の減少傾向(-1.6%)と同様、減少傾向にあります。
旭区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 21.0 万人 | -2.54% |
| 2045 年 | 21.5 万人 | -2.69% |
| 2040 年 | 22.1 万人 | -2.79% |
| 2035 年 | 22.8 万人 | -2.73% |
| 2030 年 | 23.4 万人 | -2.56% |
| 2025 年 | 24.0 万人 | -1.99% |
| 2020 年 | 24.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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