Name: ElleBonheur(エルボヌール)
SKU: ElleBonheur(エルボヌール)
Price: 343000 JPY
Availability: InStock
Rating: 3.2 (1 reviews)

ElleBonheur(エルボヌール)(愛知県日進市竹の山 5)の価格相場は 34.3万円/㎡ (坪単価 113万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ElleBonheur(エルボヌール) 価格相場・家賃相場

34.3 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,708 円/㎡

(平均値)

19.8 年

5.0 円/㎡

長久手古戦場駅

3.2 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
ElleBonheur(エルボヌール)の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
竹の山の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ElleBonheur(エルボヌール)の価格相場情報

物件の詳細情報

ElleBonheur(エルボヌール)の物件詳細は以下の通りです。

物件名	ElleBonheur(エルボヌール)
住所	愛知県日進市竹の山 5
建築年	2005年
構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	12部屋
階数	3階
アクセス	その他リニモ長久手古戦場駅徒歩 5分名古屋市営名古屋市鶴舞線赤池駅徒歩 5分名鉄名鉄豊田線赤池駅徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

『ElleBonheur(エルボヌール)』の口コミを募集中です。
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総合評価	口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のElleBonheur(エルボヌール)の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は竹の山のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの日進市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するElleBonheur(エルボヌール)の価格相場、家賃相場は竹の山のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、日進市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ElleBonheur(エルボヌール)の周辺エリア(日進市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

竹の山中古マンション価格相場推移・動向竹の山における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

竹の山中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

ElleBonheur(エルボヌール)の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
ベル･ステージ竹の山III 愛知県日進市竹の山 4	本郷駅徒歩4分	2階建 3部屋	木造	2014年
ラ･メール竹の山愛知県日進市竹の山 2	藤が丘駅徒歩1分	3階建 9部屋	鉄骨造	2011年
ドミール竹の山愛知県日進市竹の山 4	本郷駅徒歩3分	3階建 15部屋	鉄筋コンクリート造	2010年
アヴニール弁天愛知県日進市竹の山 5-3202	藤が丘駅徒歩2分	6階建	鉄筋コンクリート造	2010年
リエッセII 愛知県日進市竹の山 3	藤が丘駅徒歩5分	3階建	鉄筋コンクリート造	2009年
ピュール･レフィナード(ピュールレフィナード) 愛知県日進市竹の山 5	杁ケ池公園駅徒歩37分	3階建 18部屋	鉄骨造	2009年
エアリー(エアリー) 愛知県日進市竹の山 2	杁ケ池公園駅徒歩27分	2階建	木造	2008年
アミティエII 愛知県日進市竹の山 4	杁ケ池公園駅徒歩31分	7階建 19部屋	鉄筋コンクリート造	2008年
ヒルサイド竹の山愛知県日進市竹の山 4	本郷駅徒歩4分	3階建 8部屋	鉄筋コンクリート造	2007年
グル-ヴィ-竹の山愛知県日進市竹の山 3	藤が丘駅徒歩3分	3階建	鉄骨造	2007年
FennelCourt(フェンネルコート) 愛知県日進市竹の山 2	藤が丘駅徒歩3分	3階建 12部屋	鉄筋コンクリート造	2006年
セカンドプロニティ愛知県日進市竹の山 3-501	藤が丘駅徒歩2分	3階建 6部屋	鉄骨造	2006年
CharmeInoue(シャルムイノウエ) 愛知県日進市竹の山 5	赤池駅徒歩6分	3階建 6部屋	鉄骨造	2006年
ヒルズ竹の山愛知県日進市竹の山 2-2305	星ケ丘駅徒歩5分	3階建 18部屋	鉄骨造	2006年
バンビィグラス山清愛知県日進市竹の山 2-2727	本郷駅徒歩4分	2階建 10部屋	鉄筋コンクリート造	2006年
Pronity(プロニティ) 愛知県日進市竹の山 3	日進駅徒歩4分	3階建 18部屋	鉄骨造	2005年
ElleBonheur(エルボヌール) 愛知県日進市竹の山 5	長久手古戦場駅徒歩5分	3階建 12部屋	鉄筋コンクリート造	2005年
セレッソIII 愛知県日進市竹の山 2	藤が丘駅徒歩7分	3階建 18部屋	鉄骨造	2005年
Celestie(セレスティ) 愛知県日進市竹の山 2	杁ケ池公園駅徒歩24分	3階建 15部屋	鉄筋コンクリート造	2004年
岩崎御苑愛知県日進市竹の山 4	本郷駅徒歩3分	7階建	鉄筋コンクリート造	2004年
アミティエI 愛知県日進市竹の山 3	名古屋駅徒歩4分	3階建 17部屋	鉄筋コンクリート造	2004年
ベル･ステージ竹の山I 愛知県日進市竹の山 2	藤が丘駅徒歩3分	3階建 24部屋	鉄筋コンクリート造	2004年
エルミタージュ･ノースコート愛知県日進市竹の山 3	赤池駅徒歩4分	3階建	鉄筋コンクリート造	2003年
エルミタージュサウスコート愛知県日進市竹の山 3	藤が丘駅徒歩6分	6階建	鉄筋コンクリート造	2003年
ボヌールヴィラージュ愛知県日進市竹の山 2-1004	藤が丘駅徒歩2分	2階建 6部屋	鉄骨造	2003年
ヴィラ幸村愛知県日進市竹の山 5-2405	星ケ丘駅徒歩8分	2階建 6部屋	鉄骨造	2003年
La･Vegiebulle(ラべジーブル)竹の山愛知県日進市竹の山 1	杁ケ池公園駅徒歩22分	2階建 5部屋	木造	2003年
RIMP竹ノ山(リンプタケノヤマ) 愛知県日進市竹の山 2	長久手古戦場駅徒歩3分	3階建 20部屋	鉄筋コンクリート造	2003年
ハッピー･ビレッジ2 愛知県日進市竹の山 4-1804	星ケ丘駅徒歩3分	2階建 6部屋	鉄骨造	2003年
アーデルコート岩崎台愛知県日進市竹の山 4	藤が丘駅徒歩6分	3階建 18部屋	鉄筋コンクリート造	2003年
サンアロ- 愛知県日進市竹の山 2	杁ケ池公園駅徒歩26分	3階建	鉄筋コンクリート造	2002年
ハッピー･ビレッジ愛知県日進市竹の山 4-1909	星ケ丘駅徒歩3分	3階建 12部屋	鉄骨造	2002年
レジデンス青山ミレニアム愛知県日進市竹の山 4-601	本郷駅徒歩3分	3階建 24部屋	鉄骨造	2002年
アヴニール御岳愛知県日進市竹の山 5	藤が丘駅徒歩5分	6階建 18部屋	鉄筋コンクリート造	2001年
エスポワール･パンシオン愛知県日進市竹の山 1	藤が丘駅徒歩2分	5階建 29部屋	鉄筋コンクリート造	2001年
デフィI 愛知県日進市竹の山 1	藤が丘駅徒歩1分	3階建 10部屋	鉄骨造	1991年
デフィーI 愛知県日進市竹の山 1	藤が丘駅徒歩1分	3階建 10部屋	鉄骨造	1990年
プラザ･コレージュ愛知県日進市竹の山 1	藤が丘駅徒歩1分	3階建 15部屋	鉄骨造	1989年
ハイツ竹の山愛知県日進市竹の山 1	杁ケ池公園駅徒歩2分	3階建 12部屋	鉄筋コンクリート造	1986年
第2ロータスビル愛知県日進市竹の山 1-501	藤が丘駅徒歩2分	5階建	鉄筋コンクリート造	1985年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

竹の山の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

日進市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.6%)すると予想されています。日進市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.6%)する見込みであり、愛知県全体(-4.4%)と比較して、日進市は相対的に安定した増加傾向にあります。

竹の山 $kind_labe人口推移竹の山における人口推移・動向を調べることができます

竹の山将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

日進市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	9.2 万人	-1.49%
2045 年	9.3 万人	-0.96%
2040 年	9.4 万人	-0.45%
2035 年	9.5 万人	+0.25%
2030 年	9.5 万人	+1.07%
2025 年	9.4 万人	+2.22%
2020 年	9.2 万人	-

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	667.6 万人	-2.81%
2045 年	687.0 万人	-2.56%
2040 年	705.0 万人	-2.23%
2035 年	721.1 万人	-1.84%
2030 年	734.6 万人	-1.44%
2025 年	745.3 万人	-1.18%
2020 年	754.2 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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