EIWA白金(東京都 港区 白金 6丁目12-27)の価格相場は 111万円/㎡ (坪単価 368万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

EIWA白金 価格相場・家賃相場
111 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,426 円/㎡
(平均値)
35.0
7.0 円/㎡
白金台駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

EIWA白金の価格相場情報

物件の詳細情報

EIWA白金の物件詳細は以下の通りです。

物件名EIWA白金
住所東京都 港区 白金 6丁目12-27
建築年1990年
構造RC造
アクセス 都営 都営三田線 白金台駅  徒歩 7分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のEIWA白金の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は白金のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの港区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するEIWA白金の価格相場、家賃相場は白金のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、港区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

EIWA白金の周辺エリア(港区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
白金 中古マンション価格相場 推移・動向 白金における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

白金 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

EIWA白金の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
33m ファミールコート白金ヒルズ
東京都 港区 白金 6丁目13-23
白金台駅
徒歩10分

RC造 1997年
38m ピーク白金
東京都 港区 白金 6丁目12-4
白金台駅
徒歩13分

RC造 2004年
39m ヴェール白金
東京都 港区 白金 6丁目12-3
白金台駅
徒歩11分
3階建
RC造 2001年
42m ザ・パークハウス白金
東京都 港区 白金 6丁目12-25
白金台駅
徒歩10分
5階建
30部屋
RC造 2013年
53m トリビュート白金
東京都 港区 白金 6丁目10-16
白金台駅
徒歩9分

RC造 2012年
63m 白金六丁目
東京都 港区 白金 6丁目
白金台駅
徒歩0分
21階建
97部屋
RC造 2018年
64m グランスイート白金マークス
東京都 港区 白金 6丁目16-11
白金台駅
徒歩10分
10階建
49部屋
RC造 2005年
106m ザ・レジデンス白金スイート
東京都 港区 白金 6丁目16-6
広尾駅
徒歩11分
10階建
RC造 2009年
116m ヒルサイド白金
東京都 港区 白金 6丁目14-28
白金台駅
徒歩5分
3階建
RC造 1983年
124m グランドメゾン白金の杜ザ・タワー
東京都 港区 白金 6丁目16-28
白金台駅
徒歩10分
30階建
334部屋
RC造 2015年
130m ベルグランデ白金
東京都 港区 白金 6丁目12-16
白金台駅
徒歩10分
4階建
10部屋
RC造 1966年
135m 白金第一ハイツ
東京都 港区 白金 6丁目15-16
白金台駅
徒歩6分
6階建
20部屋
RC造 1973年
139m 白金明治坂ハイム
東京都 港区 白金 6丁目3-12
白金台駅
徒歩10分

RC造 2000年
142m DASINSELHERZ
東京都 港区 白金 6丁目16-42
広尾駅
徒歩11分

RC造 2003年
147m クレール白金
東京都 港区 白金 6丁目14-24
白金台駅
徒歩7分

RC造 2006年
147m ヴィラ白金A棟
東京都 港区 白金 6丁目3-3
広尾駅
徒歩10分

RC造 1981年
155m クーカイ・テラス白金
東京都 港区 白金 6丁目3-14
広尾駅
徒歩10分

RC造 2013年
155m 白金グリーンハイム
東京都 港区 白金 6丁目14-15
白金台駅
徒歩5分

RC造 1978年
156m 西村ビル
東京都 港区 白金 6丁目17-2
白金台駅
徒歩10分

RC造 1989年
161m シェーネ白金
東京都 港区 白金 6丁目14-15
白金台駅
徒歩9分

RC造 1974年
161m LeClairShirokanedai
東京都 港区 白金台 5丁目3-8
白金台駅
徒歩7分

RC造 1974年
165m Wat's白金
東京都 港区 白金 6丁目17-5
広尾駅
徒歩10分

RC造 2008年
167m 白金スタービル
東京都 港区 白金 6丁目2-9
広尾駅
徒歩10分

RC造 2012年
171m リビオレゾン白金
東京都 港区 白金 6丁目2-9
広尾駅
徒歩10分
12階建
33部屋
RC造 2013年
172m 白金ヒルズ
東京都 港区 白金 6丁目14-17
白金台駅
徒歩9分

RC造 1996年
172m LINO白金
東京都 港区 白金 6丁目2-12
広尾駅
徒歩11分

RC造 2015年
174m 白金台セントラルビル
東京都 港区 白金台 5丁目3-6
白金台駅
徒歩9分

RC造 1986年
178m アパートメント千曲
東京都 港区 白金 6丁目14-18
白金台駅
徒歩8分

RC造 2009年
180m バルビゾン25
東京都 港区 白金台 5丁目4-7
白金台駅
徒歩7分
5階建
RC造 1967年
181m 藤和白金第二ハイム
東京都 港区 白金 6丁目20-1
広尾駅
徒歩13分
4階建
RC造 1991年
186m 西村ビル
東京都 港区 白金 6丁目2-15
白金台駅
徒歩10分

RC造 1989年
190m トーコーマンション
東京都 港区 白金 6丁目20-10
白金台駅
徒歩11分

RC造 1976年
194m カーサ・マルティーノ
東京都 港区 白金 6丁目8-12
白金台駅
徒歩10分

RC造 1992年
195m マンション白金苑
東京都 港区 白金台 5丁目5-2
白金台駅
徒歩7分
10階建
51部屋
RC造 1970年
199m ジェンティール白金台
東京都 港区 白金台 5丁目3-2
白金台駅
徒歩8分

RC造 1990年
199m サンビューハイツ白金台
東京都 港区 白金台 5丁目4-3
白金台駅
徒歩8分

RC造 1975年
207m 東幸ビル1
東京都 港区 白金 6丁目21-8
広尾駅
徒歩12分
4階建
RC造 1972年
208m 白金テラス
東京都 港区 白金 6丁目8-1
白金台駅
徒歩10分

RC造 2006年
208m シティタワー白金
東京都 港区 白金 6丁目
広尾駅
徒歩11分
19階建
83部屋
RC造 2017年
208m 第二白金ハウス
東京都 港区 白金 6丁目5-12
白金高輪駅
徒歩11分
7階建
39部屋
RC造 1972年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

白金の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

港区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.0%)する見込みです。 港区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.0%)します。

白金 $kind_labe人口推移 白金における人口推移・動向を調べることができます

白金 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

港区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 31.3 万人 +1.04%
2045 30.9 万人 +1.98%
2040 30.3 万人 +3.03%
2035 29.4 万人 +4.00%
2030 28.3 万人 +4.99%
2025 27.0 万人 +3.51%
2020 26.0 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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