Eハイム本町(福岡県 大牟田市 本町 5丁目9-6)の価格相場は 10.1万円/㎡ (坪単価 33.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『Eハイム本町』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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Eハイム本町(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のEハイム本町の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は本町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大牟田市の土地相場から確認いただけます。
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、大牟田市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
Eハイム本町の周辺エリア(大牟田市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
本町 中古マンション価格相場 推移・動向
Eハイム本町の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 121m | パールマンション本町 福岡県 大牟田市 本町 5丁目5-14 | 大牟田駅 徒歩8分 | 7階建 30部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 169m | サントノーレ大牟田 福岡県 大牟田市 小浜町 2丁目4-10 | 大牟田駅 徒歩11分 | 8階建 55部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 239m | 本町シティマンション 福岡県 大牟田市 本町 4丁目10-1 | 大牟田駅 徒歩5分 | 5階建 10部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 258m | コアマンション不知火 福岡県 大牟田市 不知火町 2丁目160-2 | 大牟田駅 徒歩8分 | 11階建 50部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 279m | 東峰マンション大牟田駅南 福岡県 大牟田市 不知火町 2丁目140-2 | 大牟田駅 徒歩7分 | 11階建 60部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 291m | ウイング本町 福岡県 大牟田市 本町 4丁目9-15 | 大牟田駅 徒歩5分 | 11階建 43部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 326m | サンリヤン不知火 福岡県 大牟田市 不知火町 3丁目55-3 | 大牟田駅 徒歩11分 | 14階建 39部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 336m | ルグラン本町 福岡県 大牟田市 本町 4丁目12-3 | 大牟田駅 徒歩5分 | 8階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 349m | グロリア本町 福岡県 大牟田市 本町 4丁目5-26 | 大牟田駅 徒歩4分 | 7階建 13部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 464m | サンシャイン正山 福岡県 大牟田市 正山町 20 | 大牟田駅 徒歩13分 | 8階建 37部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 472m | 西駅コーポ 福岡県 大牟田市 大正町 4丁目3-5 | 大牟田駅 徒歩4分 | 7階建 12部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 511m | 東峰マンションヒルズ正山 福岡県 大牟田市 正山町 37-1 | 大牟田駅 徒歩13分 | 7階建 36部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 621m | コアマンション浄真町2番館 福岡県 大牟田市 浄真町 65-1 | 大牟田駅 徒歩13分 | 7階建 26部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 672m | コアマンション浄真町 福岡県 大牟田市 浄真町 85 | 大牟田駅 徒歩14分 | 5階建 24部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 799m | コアマンションパークシティ 福岡県 大牟田市 新地町 4-1 | 大牟田駅 徒歩10分 | 11階建 140部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 841m | コアマンション中友 福岡県 大牟田市 中友町 2-6 | 大牟田駅 徒歩8分 | 10階建 52部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1994年 |
| 1068m | グレイス天領 福岡県 大牟田市 天領町 1丁目193-2 | 大牟田駅 徒歩21分 | 2階建 4部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1965年 |
| 1143m | 上官マンション 福岡県 大牟田市 上官町 1丁目2-10 | 大牟田駅 徒歩11分 | 7階建 13部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 1168m | コアマンションヴェルデリーナ上官 福岡県 大牟田市 上官町 1丁目8-10 | 大牟田駅 徒歩10分 | 10階建 71部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 1173m | クローバーマンション大牟田2 福岡県 大牟田市 住吉町 4-7 | 新栄町駅 徒歩11分 | 11階建 51部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 1228m | 築町マンション 福岡県 大牟田市 築町 2-9 | 新栄町駅 徒歩7分 | 7階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 1407m | フェスティオ五月橋ガーデニア 福岡県 大牟田市 山上町 1-10 | 新栄町駅 徒歩8分 | 15階建 56部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 1556m | グランドニューガイア新栄町駅前 福岡県 大牟田市 新栄町 8-2 | 新栄町駅 徒歩2分 | 10階建 63部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2010年 |
| 1594m | ネオハイツ大牟田 福岡県 大牟田市 樋口町 5-1 | 大牟田駅 徒歩29分 | 6階建 35部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 1780m | トラスト大牟田カルディオ 福岡県 大牟田市 東新町 1丁目3-1 | 新栄町駅 徒歩6分 | 12階建 55部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| 1910m | エバーライフ新栄町駅前参番館 福岡県 大牟田市 日出町 1丁目1-1 | 新栄町駅 徒歩7分 | 15階建 97部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 2053m | コアマンション新栄町 福岡県 大牟田市 明治町 3丁目63-1 | 新栄町駅 徒歩6分 | 6階建 | 鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 2104m | ウイング新栄町 福岡県 大牟田市 椿黒町 56 | 新栄町駅 徒歩10分 | 8階建 46部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 15120m | パレスト瀬高 福岡県 みやま市 瀬高町下庄 2253-1 | 瀬高駅 徒歩3分 | 8階建 14部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 15190m | ヴィレッジヒルズ瀬高駅前 福岡県 みやま市 瀬高町下庄 2313-17 | 瀬高駅 徒歩1分 | 8階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 15296m | セントパール瀬高駅前 福岡県 みやま市 瀬高町下庄 2375-2 | 瀬高駅 徒歩2分 | 10階建 39部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 15389m | ファーネスト柳川駅前マークスタワー 福岡県 柳川市 三橋町今古賀 210-1 | 西鉄柳川駅 徒歩3分 | 14階建 83部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2017年 |
| 15702m | ブレックス柳川 福岡県 柳川市 三橋町藤吉 520-4 | 西鉄柳川駅 徒歩5分 | 12階建 55部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2014年 |
| 15877m | アイランドウィル柳川 福岡県 柳川市 京町 14-1 | 西鉄柳川駅 徒歩15分 | 5階建 32部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2010年 |
| 15953m | コアマンション京町 福岡県 柳川市 京町 83-1 | 西鉄柳川駅 徒歩15分 | 7階建 41部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 16016m | コスモ柳川 福岡県 柳川市 隅町 51-11 | 矢加部駅 徒歩8分 | 8階建 47部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 16089m | エスポワール柳川 福岡県 柳川市 隅町 48-1 | 矢加部駅 徒歩8分 | 7階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 20250m | エイルヴィラセントラルガーデン大川 福岡県 大川市 大字上巻 324-1 | 蒲池駅 徒歩55分 | 8階建 36部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 20720m | セントパール大川 福岡県 大川市 大字酒見 523-4 | 蒲池駅 徒歩56分 | 10階建 58部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 21175m | エイルヴィラ羽犬塚駅前プレステージ 福岡県 筑後市 大字山ノ井 240-1 | 羽犬塚駅 徒歩4分 | 13階建 48部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
本町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
大牟田市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-18.4%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、福岡県の減少傾向(-4.9%)と比較して、大牟田市での人口が大幅に減少(-18.4%)します。
本町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 7.3 万人 | -7.29% |
| 2045 年 | 7.8 万人 | -7.31% |
| 2040 年 | 8.4 万人 | -7.06% |
| 2035 年 | 9.1 万人 | -6.81% |
| 2030 年 | 9.7 万人 | -6.44% |
| 2025 年 | 10.4 万人 | -6.42% |
| 2020 年 | 11.1 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 447.9 万人 | -3.11% |
| 2045 年 | 462.3 万人 | -2.92% |
| 2040 年 | 476.2 万人 | -2.53% |
| 2035 年 | 488.6 万人 | -2.08% |
| 2030 年 | 498.9 万人 | -1.64% |
| 2025 年 | 507.3 万人 | -1.22% |
| 2020 年 | 513.5 万人 | - |
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