Dai1村田ビル(東京都 新宿区 若松町 35-15)の価格相場は 46.7万円/㎡ (坪単価 154万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『Dai1村田ビル』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
Dai1村田ビル(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 30.00㎡ (1R) | - | 1,401万円 | 6.9万 | 5.9% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のDai1村田ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は若松町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの新宿区の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、新宿区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
Dai1村田ビルの周辺エリア(新宿区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
若松町 中古マンション価格相場 推移・動向
Dai1村田ビルの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| クレヴィア新宿若松町(クレヴィアシンジュクワカマツチョウ) 東京都 新宿区 若松町 8-2 | 若松河田駅 徒歩3分 | 13階建 149部屋 | RC造 | 2021年 |
| ZOOM新宿夏目坂 東京都 新宿区 若松町 35-14 | 若松河田駅 徒歩6分 | 10階建 56部屋 | RC造 | 2020年 |
| ジオ新宿若松町 東京都 新宿区 若松町 | 若松河田駅 徒歩2分 | 13階建 123部屋 | RC造 | 2019年 |
| グラン レ・ジェイド若松町レジデンス 東京都 新宿区 若松町 75-2,76-7 | 若松河田駅 徒歩3分 | 6階建 31部屋 | RC造 | 2018年 |
| メインステージ若松河田 東京都 新宿区 若松町 | 若松河田駅 徒歩0分 | 13階建 34部屋 | RC造 | 2017年 |
| LaVitaFelice 東京都 新宿区 若松町 18-7 | 若松河田駅 徒歩7分 | | 鉄骨造 | 2014年 |
| エルミナ 東京都 新宿区 若松町 16-4 | 若松河田駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 2013年 |
| エスポアハイム 東京都 新宿区 若松町 38-13 | 若松河田駅 徒歩7分 | | 木造 | 2013年 |
| 富国ビル 東京都 新宿区 若松町 38-18 | 若松河田駅 徒歩7分 | | 木造 | 2013年 |
| シティインデックス新宿若松町 東京都 新宿区 若松町 8-13 | 若松河田駅 徒歩2分 | 14階建 65部屋 | RC造 | 2013年 |
| CITYINDEX新宿若松町 東京都 新宿区 若松町 8-6 | 若松河田駅 徒歩2分 | | RC造 | 2012年 |
| ベンテンインターナショナルビル 東京都 新宿区 若松町 16-2 | 若松河田駅 徒歩5分 | | RC造 | 2011年 |
| ラ・フォンテーヌ 東京都 新宿区 若松町 36-12 | 若松河田駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| AXAS新宿若松町Sta. 東京都 新宿区 若松町 31-4 | 若松河田駅 徒歩2分 | 10階建 27部屋 | RC造 | 2009年 |
| パーソナル若松 東京都 新宿区 若松町 5-2 | 牛込柳町駅 徒歩5分 | | 木造 | 2009年 |
| コンフォート若松町 東京都 新宿区 若松町 38-10 | 若松河田駅 徒歩7分 | | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| ドミシルアヤM-弐番館 東京都 新宿区 若松町 22-19 | 若松河田駅 徒歩4分 | 4階建 | RC造 | 2009年 |
| パークサイド若松河田 東京都 新宿区 若松町 28-29 | 若松河田駅 徒歩3分 | | 木造 | 2008年 |
| メゾンミカン 東京都 新宿区 若松町 28-34 | 若松河田駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 2008年 |
| エスタンシア 東京都 新宿区 若松町 31-4 | 若松河田駅 徒歩1分 | | RC造 | 2008年 |
| パークハウスセントリエ 東京都 新宿区 若松町 31-3 | 若松河田駅 徒歩2分 | 14階建 58部屋 | SRC造 | 2008年 |
| ドルチェ東新宿 東京都 新宿区 若松町 15-7 | 若松河田駅 徒歩4分 | 14階建 39部屋 | RC造 | 2008年 |
| パークハウス新宿若松町 東京都 新宿区 若松町 9-14 | 若松河田駅 徒歩1分 | 15階建 68部屋 | RC造 | 2007年 |
| IPSE新宿若松町 東京都 新宿区 若松町 6-11 | 牛込柳町駅 徒歩4分 | | RC造 | 2007年 |
| エネルモンテ1 東京都 新宿区 若松町 31-1 | 若松河田駅 徒歩3分 | | SRC造 | 2007年 |
| ダイナシティ新宿若松町 東京都 新宿区 若松町 6 | 若松河田駅 徒歩4分 | 14階建 37部屋 | RC造 | 2006年 |
| デュオステージ新宿若松町 東京都 新宿区 若松町 5-2 | 若松河田駅 徒歩3分 | 12階建 53部屋 | RC造 | 2006年 |
| SKYビル 東京都 新宿区 若松町 3-2 | 若松河田駅 徒歩2分 | | RC造 | 2006年 |
| 藤本ハウス 東京都 新宿区 若松町 9-13 | 若松河田駅 徒歩1分 | | RC造 | 2006年 |
| アデッソ新宿若松町 東京都 新宿区 若松町 25-22 | 若松河田駅 徒歩3分 | 12階建 34部屋 | SRC造 | 2006年 |
| ハウス若松町 東京都 新宿区 若松町 17-4 | 若松河田駅 徒歩6分 | | RC造 | 2005年 |
| 藤原ビル 東京都 新宿区 若松町 25-20 | 若松河田駅 徒歩3分 | | 鉄骨造 | 2005年 |
| レクス若松 東京都 新宿区 若松町 25-21 | 若松河田駅 徒歩3分 | | 鉄骨造 | 2005年 |
| 日神デュオステージ新宿若松町 東京都 新宿区 若松町 6-5 | 若松河田駅 徒歩3分 | | RC造 | 2005年 |
| KWレジデンス若松町 東京都 新宿区 若松町 17-12 | 若松河田駅 徒歩7分 | | RC造 | 2005年 |
| シャーメゾンカトレア 東京都 新宿区 若松町 30-3 | 若松河田駅 徒歩3分 | | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| アクシス若松町 東京都 新宿区 若松町 17-14 | 若松河田駅 徒歩6分 | | RC造 | 2005年 |
| アカデミーヒル若松 東京都 新宿区 若松町 17-20 | 若松河田駅 徒歩5分 | | RC造 | 2005年 |
| Brillia新宿若松町id 東京都 新宿区 若松町 25-12 | 若松河田駅 徒歩3分 | 5階建 27部屋 | RC造 | 2004年 |
| パークホームズ新宿若松町 東京都 新宿区 若松町 9-9 | 若松河田駅 徒歩1分 | 13階建 40部屋 | SRC造 | 2004年 |
若松町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
新宿区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.8%)すると予想されています。 新宿区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.8%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。
若松町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 36.4 万人 | -0.82% |
| 2045 年 | 36.7 万人 | -0.32% |
| 2040 年 | 36.8 万人 | +0.55% |
| 2035 年 | 36.6 万人 | +1.11% |
| 2030 年 | 36.2 万人 | +1.22% |
| 2025 年 | 35.8 万人 | +2.43% |
| 2020 年 | 34.9 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
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