D APARTMENT(東京都 清瀬市 元町 2丁目21-5)の価格相場は 40.4万円/㎡ (坪単価 134万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 112号室 (26.9㎡) の 1,088 万円、最も低い部屋は 110号室 (26.6㎡) の 1,076 万円です。

D APARTMENT 価格相場・家賃相場
40.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,428 円/㎡
(平均値)
16.0
8.0 円/㎡
清瀬駅
3.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

D APARTMENTの価格相場情報

物件の詳細情報

D APARTMENTの物件詳細は以下の通りです。

物件名D APARTMENT
住所東京都 清瀬市 元町 2丁目21-5
建築年2009年
構造木造
階数2階
小学校区芝山小学校
中学校区清瀬第四中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:浴室乾燥機、ルーフバルコニー、バス、トイレ別
アクセス 西武 西武池袋線 清瀬駅  徒歩 8分
西武 西武池袋線 秋津駅  徒歩 24分
JR JR武蔵野線 新秋津駅  徒歩 29分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

D APARTMENT(1フロア、6戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10126.64㎡
(1DK)
-1,076万円6.5万7.2%
10526.64㎡
(1DK)
-1,076万円6.5万7.2%
10726.64㎡
(1DK)
-1,076万円6.5万7.2%
10926.64㎡
(1DK)
-1,076万円6.5万7.2%
11026.64㎡
(1DK)
-1,076万円6.5万7.2%
11226.91㎡
(1DK)
-1,088万円6.5万7.2%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のD APARTMENTの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は元町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの清瀬市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するD APARTMENTの価格相場、家賃相場は元町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、清瀬市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

D APARTMENTの周辺エリア(清瀬市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
元町 中古マンション価格相場 推移・動向 元町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

元町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

D APARTMENTの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
18m メゾン清瀬
東京都 清瀬市 元町 2丁目21-15
清瀬駅
徒歩10分

木造 2017年
41m ハイネス元町
東京都 清瀬市 元町 2丁目21-2
清瀬駅
徒歩8分
2階建
木造 2009年
63m 松村ハイツ
東京都 清瀬市 元町 2丁目10-25
清瀬駅
徒歩9分

木造 1990年
86m さくらコーポ
東京都 清瀬市 元町 2丁目9-20
清瀬駅
徒歩10分

木造 1990年
107m 一美荘
東京都 清瀬市 元町 2丁目20-10
清瀬駅
徒歩10分

木造 1975年
107m 第3上薗荘
東京都 清瀬市 元町 2丁目22-29
清瀬駅
徒歩8分
2階建
木造 1984年
111m 上薗荘3号棟
東京都 清瀬市 元町 2丁目22-29
清瀬駅
徒歩10分

木造 1983年
122m 上薗荘2号棟
東京都 清瀬市 元町 2丁目23-7
清瀬駅
徒歩8分

木造 1973年
123m 第2上薗ハイツ
東京都 清瀬市 元町 2丁目23-7
清瀬駅
徒歩8分
2階建
木造 1974年
131m けやきコーポ
東京都 清瀬市 元町 2丁目9-14
清瀬駅
徒歩7分

木造 1989年
136m スペーシア元町II
東京都 清瀬市 元町 2丁目23-29
清瀬駅
徒歩7分
2階建
木造 2004年
136m スペーシア元町 III
東京都 清瀬市 元町 2丁目23-30
清瀬駅
徒歩7分
2階建
木造 2005年
137m スペーシア元町2
東京都 清瀬市 元町 2丁目23-29
清瀬駅
徒歩7分

木造 1997年
138m スペーシア元町3
東京都 清瀬市 元町 2丁目23-30
清瀬駅
徒歩9分

木造 2004年
138m スペーシア元町
東京都 清瀬市 元町 2丁目23-28
清瀬駅
徒歩8分
2階建
木造 1998年
147m むさしのハイツ
東京都 清瀬市 元町 2丁目4-20
清瀬駅
徒歩6分

木造 1989年
154m サンモール元町
東京都 清瀬市 元町 2丁目4-21
清瀬駅
徒歩7分
2階建
木造 2010年
158m 茗竜荘
東京都 清瀬市 元町 2丁目24-5
清瀬駅
徒歩9分

木造 1982年
158m 緑名荘
東京都 清瀬市 元町 2丁目24-5
新座駅
徒歩7分
2階建
木造 1983年
159m クリアラピッズ清瀬
東京都 清瀬市 元町 2丁目13-15
清瀬駅
徒歩6分
2階建
木造 1989年
161m 緑茗荘
東京都 清瀬市 元町 2丁目24-3
清瀬駅
徒歩8分
2階建
木造 1972年
171m ロアールボネA
東京都 清瀬市 元町 2丁目14-5
清瀬駅
徒歩8分

木造 1992年
175m ハイツK
東京都 清瀬市 元町 2丁目14-23
清瀬駅
徒歩10分

木造 1993年
176m ロアールボネB
東京都 清瀬市 元町 2丁目14-5
清瀬駅
徒歩10分

木造 1992年
179m 出下シティプラザ
東京都 清瀬市 元町 2丁目13-19
清瀬駅
徒歩8分

木造 1986年
184m センチュリー2
東京都 清瀬市 元町 2丁目3-7
清瀬駅
徒歩5分

木造 1995年
185m センチュリー II
東京都 清瀬市 元町 2丁目3-7
清瀬駅
徒歩5分
2階建
木造 1996年
185m グランツ
東京都 清瀬市 元町 2丁目5-7
清瀬駅
徒歩6分
2階建
木造 1992年
185m グランツI
東京都 清瀬市 元町 2丁目5-7
清瀬駅
徒歩7分
2階建
木造 1992年
188m 水明荘
東京都 清瀬市 元町 2丁目2-16
清瀬駅
徒歩8分
2階建
木造 1999年
188m 石津ハイツ
東京都 清瀬市 元町 2丁目5-8
清瀬駅
徒歩5分
2階建
木造 1994年
190m ジョリ・メゾン
東京都 清瀬市 元町 2丁目6-22
清瀬駅
徒歩6分

木造 1988年
190m エポック
東京都 清瀬市 元町 2丁目24-13
清瀬駅
徒歩9分
2階建
木造 1995年
193m メリーハイム
東京都 清瀬市 元町 2丁目5-30
清瀬駅
徒歩5分

木造 1995年
202m プチメゾン・HIRO
東京都 清瀬市 元町 2丁目4-4
清瀬駅
徒歩10分

木造 2009年
202m プチメゾンヒロ
東京都 清瀬市 元町 2丁目4-4
清瀬駅
徒歩7分
2階建
木造 2010年
203m パルセアオシマ
東京都 清瀬市 元町 2丁目11-5
清瀬駅
徒歩9分

木造 1982年
209m サンリグナス
東京都 清瀬市 中里 1丁目735-9
清瀬駅
徒歩12分
2階建
木造 2007年
214m 斉藤アパートA
東京都 清瀬市 元町 2丁目6-25
清瀬駅
徒歩8分

木造 1975年
218m ファミリーコーポ
東京都 清瀬市 元町 2丁目6-20
清瀬駅
徒歩7分

木造 1973年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

元町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

清瀬市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.2%)すると予想されます。 東京都全体が成長している中で、清瀬市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.2%)にあります。

元町 $kind_labe人口推移 元町における人口推移・動向を調べることができます

元町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

清瀬市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 7.3 万人 -0.93%
2045 7.3 万人 -0.88%
2040 7.4 万人 -0.93%
2035 7.5 万人 -0.97%
2030 7.5 万人 -0.89%
2025 7.6 万人 -0.32%
2020 7.6 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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