CREVISTA板橋西台III(東京都 板橋区 高島平 9丁目)の価格相場は 98.3万円/㎡ (坪単価 325万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1001号室 (26.7㎡) の 2,610 万円 (新築時価格・分譲時価格から+2.8%)、最も低い部屋は 1009号室 (25.5㎡) の 2,508 万円 (新築時価格・分譲時価格から-1.6%)です。

CREVISTA板橋西台III 価格相場・家賃相場
98.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,985 円/㎡
(平均値)
6.0 年
9.0 円/㎡
高島平駅
2.5 点
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

CREVISTA板橋西台IIIの価格相場情報

物件の詳細情報

CREVISTA板橋西台IIIの物件詳細は以下の通りです。

物件名CREVISTA板橋西台III
住所東京都 板橋区 高島平 9丁目
建築年2019年
構造RC造
総戸数131部屋
階数10階
用途地域準工業地域
管理会社(株)インヴァランス
駐車場有
備考共用施設：駐車場あり、エレベーター
アクセス 都営  都営三田線  高島平駅  徒歩 9分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

CREVISTA板橋西台III(10フロア、131戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
10125.51㎡
(1K)		2,340万円2,508万円7.6万3.6%
10225.51㎡
(1K)		2,340万円2,508万円7.6万3.6%
10325.51㎡
(1K)		2,330万円2,508万円7.6万3.6%
10425.51㎡
(1K)		2,340万円2,508万円7.6万3.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
20125.51㎡
(1K)		2,410万円2,508万円7.6万3.6%
20225.51㎡
(1K)		2,370万円2,508万円7.6万3.6%
20325.74㎡
(1K)		2,390万円2,528万円7.7万3.6%
20425.74㎡
(1K)		2,390万円2,528万円7.7万3.6%
20525.51㎡
(1K)		2,370万円2,508万円7.6万3.6%
20625.51㎡
(1K)		2,390万円2,508万円7.6万3.6%
20725.51㎡
(1K)		2,440万円2,508万円7.6万3.6%
20825.51㎡
(1K)		2,420万円2,508万円7.6万3.6%
20925.51㎡
(1K)		2,410万円2,508万円7.6万3.6%
21025.51㎡
(1K)		2,410万円2,508万円7.6万3.6%
21125.51㎡
(1K)		2,420万円2,508万円7.6万3.6%
21225.51㎡
(1K)		2,420万円2,508万円7.6万3.6%
21325.51㎡
(1K)		2,410万円2,508万円7.6万3.6%
21425.51㎡
(1K)		2,410万円2,508万円7.6万3.6%
21525.51㎡
(1K)		2,420万円2,508万円7.6万3.6%
21625.51㎡
(1K)		2,420万円2,508万円7.6万3.6%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
30125.51㎡
(1K)		2,420万円2,508万円7.6万3.6%
30225.51㎡
(1K)		2,390万円2,508万円7.6万3.6%
30325.74㎡
(1K)		2,400万円2,528万円7.7万3.6%
30425.74㎡
(1K)		2,400万円2,528万円7.7万3.6%
30525.51㎡
(1K)		2,390万円2,508万円7.6万3.6%
30625.51㎡
(1K)		2,410万円2,508万円7.6万3.6%
30725.51㎡
(1K)		2,450万円2,508万円7.6万3.6%
30825.51㎡
(1K)		2,440万円2,508万円7.6万3.6%
30925.51㎡
(1K)		2,420万円2,508万円7.6万3.6%
31025.51㎡
(1K)		2,420万円2,508万円7.6万3.6%
31125.51㎡
(1K)		2,440万円2,508万円7.6万3.6%
31225.51㎡
(1K)		2,440万円2,508万円7.6万3.6%
31325.51㎡
(1K)		2,420万円2,508万円7.6万3.6%
31425.51㎡
(1K)		2,420万円2,508万円7.6万3.6%
31525.51㎡
(1K)		2,440万円2,508万円7.6万3.6%
31625.51㎡
(1K)		2,440万円2,508万円7.6万3.6%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
40125.51㎡
(1K)		2,440万円2,508万円7.6万3.6%
40225.51㎡
(1K)		2,410万円2,508万円7.6万3.6%
40325.74㎡
(1K)		2,420万円2,528万円7.7万3.6%
40425.74㎡
(1K)		2,420万円2,528万円7.7万3.6%
40525.51㎡
(1K)		2,410万円2,508万円7.6万3.6%
40625.51㎡
(1K)		2,420万円2,508万円7.6万3.6%
40725.51㎡
(1K)		2,470万円2,508万円7.6万3.6%
40825.51㎡
(1K)		2,450万円2,508万円7.6万3.6%
40925.51㎡
(1K)		2,440万円2,508万円7.6万3.6%
41025.51㎡
(1K)		2,440万円2,508万円7.6万3.6%
41125.51㎡
(1K)		2,450万円2,508万円7.6万3.6%
41225.51㎡
(1K)		2,450万円2,508万円7.6万3.6%
41325.51㎡
(1K)		2,440万円2,508万円7.6万3.6%
41425.51㎡
(1K)		2,440万円2,508万円7.6万3.6%
41525.51㎡
(1K)		2,450万円2,508万円7.6万3.6%
41625.51㎡
(1K)		2,450万円2,508万円7.6万3.6%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
50125.51㎡
(1K)		2,450万円2,508万円7.6万3.6%
50225.51㎡
(1K)		2,420万円2,508万円7.6万3.6%
50325.74㎡
(1K)		2,440万円2,528万円7.7万3.6%
50425.74㎡
(1K)		2,440万円2,528万円7.7万3.6%
50525.51㎡
(1K)		2,420万円2,508万円7.6万3.6%
50625.51㎡
(1K)		2,440万円2,508万円7.6万3.6%
50725.51㎡
(1K)		2,490万円2,508万円7.6万3.6%
50825.51㎡
(1K)		2,470万円2,508万円7.6万3.6%
50925.51㎡
(1K)		2,450万円2,508万円7.6万3.6%
51025.51㎡
(1K)		2,450万円2,508万円7.6万3.6%
51125.51㎡
(1K)		2,470万円2,508万円7.6万3.6%
51225.51㎡
(1K)		2,470万円2,508万円7.6万3.6%
51325.51㎡
(1K)		2,450万円2,508万円7.6万3.6%
51425.51㎡
(1K)		2,450万円2,508万円7.6万3.6%
51525.51㎡
(1K)		2,470万円2,508万円7.6万3.6%
51625.51㎡
(1K)		2,470万円2,508万円7.6万3.6%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
60125.51㎡
(1K)		2,470万円2,508万円7.6万3.6%
60225.51㎡
(1K)		2,440万円2,508万円7.6万3.6%
60325.74㎡
(1K)		2,450万円2,528万円7.7万3.6%
60425.74㎡
(1K)		2,450万円2,528万円7.7万3.6%
60525.51㎡
(1K)		2,440万円2,508万円7.6万3.6%
60625.51㎡
(1K)		2,450万円2,508万円7.6万3.6%
60725.51㎡
(1K)		2,500万円2,508万円7.6万3.6%
60825.51㎡
(1K)		2,490万円2,508万円7.6万3.6%
60925.51㎡
(1K)		2,470万円2,508万円7.6万3.6%
61025.51㎡
(1K)		2,470万円2,508万円7.6万3.6%
61125.51㎡
(1K)		2,490万円2,508万円7.6万3.6%
61225.51㎡
(1K)		2,490万円2,508万円7.6万3.6%
61325.51㎡
(1K)		2,470万円2,508万円7.6万3.6%
61425.51㎡
(1K)		2,470万円2,508万円7.6万3.6%
61525.51㎡
(1K)		2,490万円2,508万円7.6万3.6%
61625.51㎡
(1K)		2,490万円2,508万円7.6万3.6%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
70125.51㎡
(1K)		2,490万円2,508万円7.6万3.6%
70225.51㎡
(1K)		2,450万円2,508万円7.6万3.6%
70325.74㎡
(1K)		2,470万円2,528万円7.7万3.6%
70425.74㎡
(1K)		2,470万円2,528万円7.7万3.6%
70525.51㎡
(1K)		2,450万円2,508万円7.6万3.6%
70625.51㎡
(1K)		2,470万円2,508万円7.6万3.6%
70725.51㎡
(1K)		2,550万円2,508万円7.6万3.6%
70825.51㎡
(1K)		2,490万円2,508万円7.6万3.6%
70925.51㎡
(1K)		2,490万円2,508万円7.6万3.6%
71025.51㎡
(1K)		2,500万円2,508万円7.6万3.6%
71125.51㎡
(1K)		2,500万円2,508万円7.6万3.6%
71225.51㎡
(1K)		2,490万円2,508万円7.6万3.6%
71325.51㎡
(1K)		2,490万円2,508万円7.6万3.6%
71425.51㎡
(1K)		2,550万円2,508万円7.6万3.6%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
80125.51㎡
(1K)		2,500万円2,508万円7.6万3.6%
80225.51㎡
(1K)		2,470万円2,508万円7.6万3.6%
80325.74㎡
(1K)		2,480万円2,528万円7.7万3.6%
80425.74㎡
(1K)		2,480万円2,528万円7.7万3.6%
80525.51㎡
(1K)		2,470万円2,508万円7.6万3.6%
80625.51㎡
(1K)		2,490万円2,508万円7.6万3.6%
80725.51㎡
(1K)		2,570万円2,508万円7.6万3.6%
80825.51㎡
(1K)		2,500万円2,508万円7.6万3.6%
80925.51㎡
(1K)		2,520万円2,508万円7.6万3.6%
81025.51㎡
(1K)		2,520万円2,508万円7.6万3.6%
81125.51㎡
(1K)		2,500万円2,508万円7.6万3.6%
81225.51㎡
(1K)		2,550万円2,508万円7.6万3.6%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
90125.51㎡
(1K)		2,520万円2,508万円7.6万3.6%
90225.51㎡
(1K)		2,490万円2,508万円7.6万3.6%
90325.74㎡
(1K)		2,500万円2,528万円7.7万3.6%
90425.74㎡
(1K)		2,500万円2,528万円7.7万3.6%
90525.51㎡
(1K)		2,490万円2,508万円7.6万3.6%
90625.51㎡
(1K)		2,500万円2,508万円7.6万3.6%
90725.51㎡
(1K)		2,550万円2,508万円7.6万3.6%
90825.51㎡
(1K)		2,520万円2,508万円7.6万3.6%
90925.51㎡
(1K)		2,530万円2,508万円7.6万3.6%
91025.51㎡
(1K)		2,530万円2,508万円7.6万3.6%
91125.51㎡
(1K)		2,520万円2,508万円7.6万3.6%
91225.51㎡
(1K)		2,530万円2,508万円7.6万3.6%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
100126.66㎡
(1K)		2,540万円2,610万円7.9万3.6%
100226.12㎡
(1K)		2,530万円2,562万円7.8万3.6%
100326.66㎡
(1K)		2,540万円2,610万円7.9万3.6%
100425.51㎡
(1K)		2,570万円2,508万円7.6万3.6%
100525.51㎡
(1K)		2,530万円2,508万円7.6万3.6%
100625.51㎡
(1K)		2,550万円2,508万円7.6万3.6%
100725.51㎡
(1K)		2,550万円2,508万円7.6万3.6%
100825.51㎡
(1K)		2,530万円2,508万円7.6万3.6%
100925.51㎡
(1K)		2,550万円2,508万円7.6万3.6%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のCREVISTA板橋西台IIIの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は板橋区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
㎡
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。
不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するCREVISTA板橋西台IIIの価格相場、家賃相場は板橋区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、板橋区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

CREVISTA板橋西台IIIの周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：  
単位：   タッチ操作：
板橋区 中古マンション価格相場 推移・動向 板橋区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

板橋区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

CREVISTA板橋西台IIIの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
31m パークハイツ高島平
東京都 板橋区 高島平 9丁目24-14 		高島平駅
徒歩9分
RC造 1981年
38m 高島平9丁目計画
東京都 板橋区 高島平 9丁目 		西台駅
徒歩0分 		9階建
81部屋 		RC造 2016年
46m 第六東個西台マンション
東京都 板橋区 高島平 9丁目24-16 		西台駅
徒歩8分
RC造 1979年
48m 株西和ハイツ
東京都 板橋区 高島平 9丁目24-3 		高島平駅
徒歩8分
RC造 2009年
49m ブランシエラ板橋西台
東京都 板橋区 高島平 9丁目 		西台駅
徒歩9分 		9階建
80部屋 		RC造 2016年
70m キャニオンマンション第6高島平
東京都 板橋区 高島平 9丁目27-12 		西台駅
徒歩9分
RC造 1977年
82m ダイアパレスグランデ西台
東京都 板橋区 高島平 9丁目38-1 		西台駅
徒歩9分
RC造 1996年
84m ExclusiveLien高島平
東京都 板橋区 高島平 9丁目24-7 		高島平駅
徒歩10分
RC造 2009年
91m 第三高島平マイコーポ
東京都 板橋区 高島平 9丁目27-13 		西台駅
徒歩6分
RC造 1975年
96m CREVISTA板橋西台II
東京都 板橋区 高島平 9丁目 		西台駅
徒歩10分 		10階建
131部屋 		RC造 2017年
96m クレヴィスタ板橋西台II
東京都 板橋区 高島平 9丁目 		西台駅
徒歩10分 		10階建
131部屋 		RC造 2017年
99m セレクト高島平
東京都 板橋区 高島平 9丁目13-9 		高島平駅
徒歩7分 		7階建
RC造 1995年
100m エントピアアネックス
東京都 板橋区 高島平 9丁目13-5 		高島平駅
徒歩8分
RC造 1999年
104m 第2サンライズマンション
東京都 板橋区 高島平 9丁目26-16 		西台駅
徒歩10分
RC造 1983年
109m 高島平9丁目I・II
東京都 板橋区 高島平 9丁目 		高島平駅
徒歩0分 		8階建
50部屋 		RC造 2017年
112m ライオンズ板橋西台ブライトハウス
東京都 板橋区 高島平 9丁目41-1 		西台駅
徒歩10分 		11階建
125部屋 		RC造 2009年
113m セジョリ西台
東京都 板橋区 高島平 9丁目 		西台駅
徒歩0分 		10階建
131部屋 		RC造 2018年
113m 第四高島平マイコーポ
東京都 板橋区 高島平 9丁目27-14 		西台駅
徒歩6分
RC造 1976年
129m K・Yビル
東京都 板橋区 高島平 9丁目12-14 		西台駅
徒歩7分
RC造 1997年
134m シバタマンション
東京都 板橋区 高島平 9丁目12-15 		西台駅
徒歩7分
RC造 1981年
142m シルバーマンションファースト
東京都 板橋区 高島平 9丁目29-8 		西台駅
徒歩9分
RC造 1981年
152m 第3高桐マンション
東京都 板橋区 高島平 9丁目14-14 		高島平駅
徒歩8分 		7階建
RC造 1995年
159m サングリーン高島平
東京都 板橋区 高島平 9丁目14-16 		高島平駅
徒歩5分
RC造 1992年
161m MAXIV高島平
東京都 板橋区 高島平 9丁目 		西台駅
徒歩9分 		7階建
50部屋 		RC造 2019年
171m ウエストヒルズ21
東京都 板橋区 高島平 9丁目29-4 		西台駅
徒歩9分 		7階建
RC造 1990年
174m Kマンション
東京都 板橋区 高島平 9丁目47-1 		西台駅
徒歩9分
RC造 1983年
179m ライトハイツ
東京都 板橋区 高島平 9丁目28-14 		西台駅
徒歩5分
RC造 1977年
185m ニューハイム小原第2
東京都 板橋区 高島平 9丁目14-3 		高島平駅
徒歩7分
RC造 1987年
186m ラメージュ・ケイ
東京都 板橋区 高島平 9丁目44-10 		西台駅
徒歩11分
RC造 2004年
189m キャニオンマンション第9高島平
東京都 板橋区 高島平 9丁目37-10 		西台駅
徒歩7分
RC造 1979年
189m ニューハイム小原参番館
東京都 板橋区 高島平 9丁目14-11 		高島平駅
徒歩7分 		6階建
RC造 2013年
192m ライオンズマンション西台
東京都 板橋区 高島平 9丁目28-4 		西台駅
徒歩9分
RC造 1988年
196m TOP高島平No.4
東京都 板橋区 高島平 9丁目14-5 		高島平駅
徒歩7分
RC造 1987年
203m パレ・ホームズ西台
東京都 板橋区 高島平 9丁目 		西台駅
徒歩8分 		7階建
41部屋 		RC造 2008年
204m PalaisHomes西台
東京都 板橋区 高島平 9丁目11-2 		西台駅
徒歩9分
RC造 2007年
205m エステート野口
東京都 板橋区 高島平 9丁目29-3 		西台駅
徒歩7分 		5階建
RC造 1991年
206m コゴオ西台ハイツ
東京都 板橋区 高島平 9丁目29-14 		西台駅
徒歩8分
RC造 1980年
211m エスカリエ高島平
東京都 板橋区 高島平 9丁目15-11 		高島平駅
徒歩7分
RC造 1988年
213m ビバリーホームズ西台2
東京都 板橋区 高島平 9丁目11-1 		西台駅
徒歩8分
RC造 2007年
217m ビバリーホームズ西台II
東京都 板橋区 高島平 9丁目11-1 		西台駅
徒歩8分 		7階建
27部屋 		RC造 2008年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

板橋区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

板橋区 $kind_labe人口推移 板橋区における人口推移・動向を調べることができます

板橋区 将来推計人口

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