CREVISTA押上(東京都 江東区 亀戸 3丁目)の価格相場は 115万円/㎡ (坪単価 381万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (25.9㎡) の 2,988 万円 (新築時価格・分譲時価格から+4.8%)、最も低い部屋は 802号室 (25.6㎡) の 2,950 万円 (新築時価格・分譲時価格から-0.7%)です。

CREVISTA押上 価格相場・家賃相場
115 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,407 円/㎡
(平均値)
6.0 年
10.0 円/㎡
押上駅
2.5 点
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

CREVISTA押上の価格相場情報

物件の詳細情報

CREVISTA押上の物件詳細は以下の通りです。

物件名CREVISTA押上
住所東京都 江東区 亀戸 3丁目
建築年2019年
構造RC造
総戸数84部屋
階数8階
用途地域準工業地域
管理会社(株)インヴァランス
駐車場有
備考共用施設：駐車場あり、エレベーター
アクセス 東武  東武伊勢崎線  押上駅  徒歩 10分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

CREVISTA押上(7フロア、84戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
20125.93㎡
(1R)		2,850万円2,988万円8.8万3.5%
20225.60㎡
(1R)		2,830万円2,950万円8.7万3.5%
20325.66㎡
(1K)		2,830万円2,957万円8.7万3.5%
20425.66㎡
(1K)		2,850万円2,957万円8.7万3.5%
20525.62㎡
(1K)		2,850万円2,952万円8.7万3.5%
20625.62㎡
(1K)		2,830万円2,952万円8.7万3.5%
20725.62㎡
(1K)		2,830万円2,952万円8.7万3.5%
20825.62㎡
(1K)		2,830万円2,952万円8.7万3.5%
20925.62㎡
(1K)		2,830万円2,952万円8.7万3.5%
21025.62㎡
(1K)		2,830万円2,952万円8.7万3.5%
21125.62㎡
(1K)		2,830万円2,952万円8.7万3.5%
21225.62㎡
(1K)		2,850万円2,952万円8.7万3.5%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
30125.93㎡
(1R)		2,870万円2,988万円8.8万3.5%
30225.60㎡
(1R)		2,860万円2,950万円8.7万3.5%
30325.66㎡
(1K)		2,860万円2,957万円8.7万3.5%
30425.66㎡
(1K)		2,870万円2,957万円8.7万3.5%
30525.62㎡
(1K)		2,870万円2,952万円8.7万3.5%
30625.62㎡
(1K)		2,860万円2,952万円8.7万3.5%
30725.62㎡
(1K)		2,860万円2,952万円8.7万3.5%
30825.62㎡
(1K)		2,860万円2,952万円8.7万3.5%
30925.62㎡
(1K)		2,860万円2,952万円8.7万3.5%
31025.62㎡
(1K)		2,860万円2,952万円8.7万3.5%
31125.62㎡
(1K)		2,860万円2,952万円8.7万3.5%
31225.62㎡
(1K)		2,870万円2,952万円8.7万3.5%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
40125.93㎡
(1R)		2,890万円2,988万円8.8万3.5%
40225.60㎡
(1R)		2,880万円2,950万円8.7万3.5%
40325.66㎡
(1K)		2,880万円2,957万円8.7万3.5%
40425.66㎡
(1K)		2,900万円2,957万円8.7万3.5%
40525.62㎡
(1K)		2,900万円2,952万円8.7万3.5%
40625.62㎡
(1K)		2,880万円2,952万円8.7万3.5%
40725.62㎡
(1K)		2,880万円2,952万円8.7万3.5%
40825.62㎡
(1K)		2,880万円2,952万円8.7万3.5%
40925.62㎡
(1K)		2,880万円2,952万円8.7万3.5%
41025.62㎡
(1K)		2,880万円2,952万円8.7万3.5%
41125.62㎡
(1K)		2,880万円2,952万円8.7万3.5%
41225.62㎡
(1K)		2,900万円2,952万円8.7万3.5%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
50125.93㎡
(1R)		2,920万円2,988万円8.8万3.5%
50225.60㎡
(1R)		2,900万円2,950万円8.7万3.5%
50325.66㎡
(1K)		2,900万円2,957万円8.7万3.5%
50425.66㎡
(1K)		2,920万円2,957万円8.7万3.5%
50525.62㎡
(1K)		2,920万円2,952万円8.7万3.5%
50625.62㎡
(1K)		2,900万円2,952万円8.7万3.5%
50725.62㎡
(1K)		2,900万円2,952万円8.7万3.5%
50825.62㎡
(1K)		2,900万円2,952万円8.7万3.5%
50925.62㎡
(1K)		2,900万円2,952万円8.7万3.5%
51025.62㎡
(1K)		2,900万円2,952万円8.7万3.5%
51125.62㎡
(1K)		2,900万円2,952万円8.7万3.5%
51225.62㎡
(1K)		2,920万円2,952万円8.7万3.5%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
60125.93㎡
(1R)		2,940万円2,988万円8.8万3.5%
60225.60㎡
(1R)		2,930万円2,950万円8.7万3.5%
60325.66㎡
(1K)		2,930万円2,957万円8.7万3.5%
60425.66㎡
(1K)		2,940万円2,957万円8.7万3.5%
60525.62㎡
(1K)		2,940万円2,952万円8.7万3.5%
60625.62㎡
(1K)		2,930万円2,952万円8.7万3.5%
60725.62㎡
(1K)		2,930万円2,952万円8.7万3.5%
60825.62㎡
(1K)		2,930万円2,952万円8.7万3.5%
60925.62㎡
(1K)		2,930万円2,952万円8.7万3.5%
61025.62㎡
(1K)		2,930万円2,952万円8.7万3.5%
61125.62㎡
(1K)		2,930万円2,952万円8.7万3.5%
61225.62㎡
(1K)		2,940万円2,952万円8.7万3.5%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
70125.93㎡
(1R)		2,960万円2,988万円8.8万3.5%
70225.60㎡
(1R)		2,950万円2,950万円8.7万3.5%
70325.66㎡
(1K)		2,950万円2,957万円8.7万3.5%
70425.66㎡
(1K)		2,960万円2,957万円8.7万3.5%
70525.62㎡
(1K)		2,970万円2,952万円8.7万3.5%
70625.62㎡
(1K)		2,950万円2,952万円8.7万3.5%
70725.62㎡
(1K)		2,950万円2,952万円8.7万3.5%
70825.62㎡
(1K)		2,950万円2,952万円8.7万3.5%
70925.62㎡
(1K)		2,950万円2,952万円8.7万3.5%
71025.62㎡
(1K)		2,950万円2,952万円8.7万3.5%
71125.62㎡
(1K)		2,950万円2,952万円8.7万3.5%
71225.62㎡
(1K)		2,970万円2,952万円8.7万3.5%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
80125.93㎡
(1R)		2,980万円2,988万円8.8万3.5%
80225.60㎡
(1R)		2,970万円2,950万円8.7万3.5%
80325.66㎡
(1K)		2,970万円2,957万円8.7万3.5%
80425.66㎡
(1K)		2,990万円2,957万円8.7万3.5%
80525.62㎡
(1K)		2,990万円2,952万円8.7万3.5%
80625.62㎡
(1K)		2,970万円2,952万円8.7万3.5%
80725.62㎡
(1K)		2,970万円2,952万円8.7万3.5%
80825.62㎡
(1K)		2,970万円2,952万円8.7万3.5%
80925.62㎡
(1K)		2,970万円2,952万円8.7万3.5%
81025.62㎡
(1K)		2,970万円2,952万円8.7万3.5%
81125.62㎡
(1K)		2,970万円2,952万円8.7万3.5%
81225.62㎡
(1K)		2,990万円2,952万円8.7万3.5%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のCREVISTA押上の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は江東区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
㎡
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。
不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するCREVISTA押上の価格相場、家賃相場は江東区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、江東区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

CREVISTA押上の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：  
単位：   タッチ操作：
江東区 中古マンション価格相場 推移・動向 江東区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

江東区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

CREVISTA押上の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
39m グランリール亀戸
東京都 江東区 亀戸 3丁目39-12 		亀戸駅
徒歩19分 		5階建
72部屋 		RC造 2007年
70m プロスペラル
東京都 江東区 亀戸 3丁目39-15 		小村井駅
徒歩10分 		6階建
RC造 2003年
115m ヴィラウィスタリア
東京都 江東区 亀戸 3丁目50-6 		小村井駅
徒歩12分 		4階建
6部屋 		RC造 1973年
136m パークナード亀戸ロジュマン
東京都 江東区 亀戸 3丁目56-6 		亀戸駅
徒歩17分 		14階建
52部屋 		RC造 2008年
141m 今田ビル
東京都 江東区 亀戸 3丁目41-2 		小村井駅
徒歩10分 		6階建
RC造 1973年
142m エメロード
東京都 江東区 亀戸 3丁目24-10 		錦糸町駅
徒歩15分 		3階建
RC造 1996年
159m マリオン錦糸町
東京都 江東区 亀戸 3丁目24-12 		亀戸駅
徒歩10分
RC造 1990年
175m Gates1
東京都 江東区 亀戸 3丁目42-10 		亀戸駅
徒歩12分
RC造 2008年
181m プレール・ドゥーク亀戸
東京都 江東区 亀戸 3丁目21-8 		小村井駅
徒歩11分 		8階建
53部屋 		RC造 2007年
182m ファミール亀戸グランデージ
東京都 江東区 亀戸 3丁目56-9 		小村井駅
徒歩10分
RC造 1999年
208m コーポ亀戸
東京都 江東区 亀戸 3丁目21-12 		亀戸駅
徒歩13分
RC造 1979年
211m アーク亀戸3丁目
東京都 江東区 亀戸 3丁目54-15 		亀戸駅
徒歩12分 		5階建
RC造 1996年
216m ウィンベルデュエット亀戸2
東京都 江東区 亀戸 3丁目23-5 		押上駅
徒歩14分
RC造 1990年
237m ライオンズマンション亀戸第5
東京都 江東区 亀戸 3丁目49-11 		亀戸駅
徒歩11分
RC造 1989年
250m ウィステリア1
東京都 江東区 亀戸 3丁目22-10 		亀戸駅
徒歩14分
RC造 1994年
260m 亀戸SYコーポ
東京都 江東区 亀戸 3丁目22-11 		小村井駅
徒歩13分 		5階建
RC造 1995年
269m エルニシア亀戸
東京都 江東区 亀戸 3丁目17-7 		押上駅
徒歩12分 		6階建
RC造 2008年
281m トーア第2亀戸マンション
東京都 江東区 亀戸 3丁目19-4 		押上駅
徒歩13分
RC造 1981年
289m 亀戸天神東スカイマンション
東京都 江東区 亀戸 3丁目22-14 		押上駅
徒歩13分 		6階建
RC造 1990年
289m エフシティ亀戸
東京都 江東区 亀戸 3丁目17-11 		小村井駅
徒歩13分 		10階建
RC造 2009年
295m 共立ビル
東京都 江東区 亀戸 3丁目43-21 		亀戸駅
徒歩13分
RC造 1978年
300m グリーンフォレスト錦糸町
東京都 江東区 亀戸 3丁目17-12 		押上駅
徒歩13分 		8階建
RC造 1996年
303m 藤コーポ
東京都 江東区 亀戸 3丁目19-12 		亀戸駅
徒歩15分
RC造 1978年
304m リエス亀戸
東京都 江東区 亀戸 3丁目30-18 		押上駅
徒歩12分 		4階建
RC造 2007年
308m 西ビル
東京都 江東区 亀戸 3丁目58-8 		亀戸駅
徒歩9分
RC造 1978年
309m 角重
東京都 江東区 亀戸 3丁目43-21 		小村井駅
徒歩12分
RC造 1978年
309m 藤巻ビル
東京都 江東区 亀戸 3丁目18-6 		亀戸駅
徒歩15分
RC造 1984年
312m パレドール・タケダ
東京都 江東区 亀戸 3丁目58-9 		亀戸駅
徒歩8分
RC造 1996年
313m 亀戸エミービル
東京都 江東区 亀戸 4丁目26-3 		東あずま駅
徒歩8分
RC造 1977年
323m エコール21
東京都 江東区 亀戸 3丁目62-11 		亀戸駅
徒歩8分
RC造 1990年
340m クレイシア錦糸町
東京都 江東区 亀戸 3丁目15-4 		押上駅
徒歩13分 		8階建
RC造 2006年
348m ウイング亀戸
東京都 江東区 亀戸 3丁目43-17 		亀戸駅
徒歩16分 		7階建
RC造 1993年
349m ミオカステーロ亀戸II
東京都 江東区 亀戸 3丁目62-15 		亀戸駅
徒歩8分 		11階建
30部屋 		RC造 2006年
362m パル・フォート3
東京都 江東区 亀戸 3丁目61-11 		亀戸駅
徒歩8分
RC造 2006年
364m アルテシモモンド
東京都 江東区 亀戸 3丁目44-5 		亀戸駅
徒歩10分 		8階建
56部屋 		RC造 2014年
367m リックアート亀戸
東京都 江東区 亀戸 3丁目61-12 		亀戸駅
徒歩9分
RC造 2007年
369m ARTESSIMOMONDO
東京都 江東区 亀戸 3丁目44-6 		亀戸駅
徒歩10分
RC造 2013年
384m ライオンズマンション柳島
東京都 江東区 亀戸 3丁目34-7 		押上駅
徒歩11分
RC造 1980年
385m パークホームズ押上
東京都 江東区 亀戸 3丁目13-13 		押上駅
徒歩10分 		14階建
133部屋 		RC造 2012年
391m シティインデックス亀戸
東京都 江東区 亀戸 3丁目11-4 		亀戸駅
徒歩11分 		10階建
27部屋 		RC造 2015年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

江東区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

江東区 $kind_labe人口推移 江東区における人口推移・動向を調べることができます

江東区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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