CIEL(神奈川県 平塚市 北金目 1丁目9-38)の価格相場は 37.8万円/㎡ (坪単価 125万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『CIEL』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
CIEL(1フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 22.54㎡ (1R) | - | 850万円 | 9.8万 | 13.9% |
| 1階 | 24.53㎡ (1R) | - | 930万円 | 10.5万 | 13.5% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のCIELの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は北金目のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの平塚市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、平塚市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
CIELの周辺エリア(平塚市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
北金目 中古マンション価格相場 推移・動向
CIELの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 36m | サンミロー 神奈川県 平塚市 北金目 1丁目11-8 | 東海大学前駅 徒歩20分 | | 木造 | 2014年 |
| 71m | LA CASA東海大学前 神奈川県 平塚市 北金目 1丁目8-12 | 東海大学前駅 徒歩15分 | 3階建 | 木造 | 2008年 |
| 71m | ラカーサ東海大学 神奈川県 平塚市 北金目 1丁目8-12 | 東海大学前駅 徒歩22分 | 3階建 | 木造 | 2008年 |
| 78m | フォレスト・プレッソ 神奈川県 平塚市 北金目 3丁目8-33 | 東海大学前駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 2009年 |
| 113m | AmourMAO 神奈川県 平塚市 北金目 3丁目6-22 | 東海大学前駅 徒歩19分 | | 木造 | 2007年 |
| 116m | アムールMAO 神奈川県 平塚市 北金目 3丁目6-22 | 東海大学前駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 2008年 |
| 129m | MANOA東海 神奈川県 平塚市 北金目 1丁目11-26 | 東海大学前駅 徒歩15分 | | 木造 | 2015年 |
| 131m | アムールイヤマ2 神奈川県 平塚市 北金目 1丁目8-28 | 東海大学前駅 徒歩18分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| 133m | アムールイヤマ1 神奈川県 平塚市 北金目 1丁目8-27 | 東海大学前駅 徒歩20分 | | 木造 | 2006年 |
| 136m | アムールガーデン 神奈川県 平塚市 北金目 2丁目21-47 | 東海大学前駅 徒歩23分 | | 木造 | 2015年 |
| 139m | リモーネ湘南 神奈川県 平塚市 北金目 1丁目11-25 | 東海大学前駅 徒歩15分 | | 木造 | 2015年 |
| 157m | グランヴェール 神奈川県 平塚市 北金目 3丁目4-2 | 東海大学前駅 徒歩19分 | | 木造 | 2014年 |
| 173m | レジデンスエアリー2 神奈川県 平塚市 北金目 1丁目14-30 | 東海大学前駅 徒歩19分 | | 木造 | 2015年 |
| 196m | 久保田荘 神奈川県 平塚市 真田 4丁目1-13 | 東海大学前駅 徒歩13分 | 2階建 24部屋 | 木造 | 1972年 |
| 200m | ベルクラージュ 神奈川県 平塚市 北金目 1丁目10-30 | 東海大学前駅 徒歩27分 | | 木造 | 2013年 |
| 232m | Cher3 神奈川県 平塚市 北金目 3丁目9-11 | 東海大学前駅 徒歩44分 | | 木造 | 2014年 |
| 238m | シェール湘南2 神奈川県 平塚市 北金目 3丁目10-14 | 東海大学前駅 徒歩25分 | | 木造 | 2007年 |
| 247m | シェール湘南1 神奈川県 平塚市 北金目 3丁目10-13 | 東海大学前駅 徒歩25分 | | 木造 | 2007年 |
| 271m | GROVE GARDENE棟 神奈川県 平塚市 真田 2丁目12-10 | 東海大学前駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 2013年 |
| 272m | レオネクストアベーテ 神奈川県 平塚市 真田 2丁目26-5 | 東海大学前駅 徒歩14分 | | 木造 | 2015年 |
| 291m | GROVE GARDENB棟 神奈川県 平塚市 真田 2丁目12-14 | 東海大学前駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 2013年 |
| 298m | コーポヤマシタ 神奈川県 平塚市 北金目 3丁目18-1 | 東海大学前駅 徒歩21分 | | 木造 | 1983年 |
| 300m | GROVE GARDENC棟 神奈川県 平塚市 真田 2丁目12-22 | 東海大学前駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 2013年 |
| 310m | レオパレスデニム 神奈川県 平塚市 真田 4丁目5-6 | 東海大学前駅 徒歩18分 | | 木造 | 2003年 |
| 315m | リブリ・クレスト 神奈川県 平塚市 真田 4丁目5-7 | 秦野駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 2012年 |
| 316m | GroveGardenA 神奈川県 平塚市 真田 2丁目12-20 | 東海大学前駅 徒歩13分 | | 木造 | 2012年 |
| 326m | レオパレス香鈴 神奈川県 平塚市 真田 4丁目5-9 | 東海大学前駅 徒歩16分 | 2階建 | 木造 | 2004年 |
| 340m | GROVE GARDENF棟 神奈川県 平塚市 真田 2丁目22-22 | 東海大学前駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 2015年 |
| 360m | グランディオース3 神奈川県 平塚市 真田 1丁目8-5 | 東海大学前駅 徒歩20分 | | 木造 | 2014年 |
| 365m | グランディオース2 神奈川県 平塚市 真田 1丁目8-5 | 東海大学前駅 徒歩20分 | | 木造 | 2014年 |
| 369m | レオネクストアンフィーニ洋 神奈川県 平塚市 北金目 3丁目20-34 | 東海大学前駅 徒歩24分 | 2階建 | 木造 | 2013年 |
| 382m | ポルト ボヌール 神奈川県 平塚市 真田 2丁目21-22 | 東海大学前駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 2014年 |
| 390m | レオネクストアンフィーニ洋2 神奈川県 平塚市 北金目 3丁目20-8 | 東海大学前駅 徒歩25分 | | 木造 | 2013年 |
| 390m | レオネクストアンフィーニ洋II 神奈川県 平塚市 北金目 3丁目20-8 | 東海大学前駅 徒歩28分 | 2階建 | 木造 | 2014年 |
| 401m | 神奈川県平塚市北金目2丁目27-35 神奈川県 平塚市 北金目 2丁目27-35 | 東海大学前駅 徒歩25分 | | 木造 | 2006年 |
| 401m | Amour柳川 神奈川県 平塚市 北金目 2丁目27-35 | 東海大学前駅 徒歩19分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| 401m | アムール柳川 神奈川県 平塚市 北金目 2丁目27-35 | 東海大学前駅 徒歩25分 | 2階建 | 木造 | 2007年 |
| 408m | レオネクストペレグリン 神奈川県 平塚市 北金目 3丁目15-16 | 東海大学前駅 徒歩24分 | | 木造 | 2015年 |
| 418m | アムール ソル リビエール I 神奈川県 平塚市 北金目 2丁目27-29 | 東海大学前駅 徒歩19分 | 2階建 | 木造 | 2008年 |
| 419m | アムールソル・リビエール1 神奈川県 平塚市 北金目 2丁目27-29 | 東海大学前駅 徒歩25分 | | 木造 | 2007年 |
北金目の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
平塚市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測されています。 平塚市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。
北金目 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 22.0 万人 | -3.39% |
| 2045 年 | 22.7 万人 | -3.44% |
| 2040 年 | 23.5 万人 | -3.15% |
| 2035 年 | 24.3 万人 | -2.71% |
| 2030 年 | 25.0 万人 | -2.22% |
| 2025 年 | 25.5 万人 | -1.15% |
| 2020 年 | 25.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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