CAPITAL GATE PLACEザ・タワー(東京都 中央区 月島 1丁目)の価格相場は 144万円/㎡ (坪単価 475万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 5205号室 (114㎡) の 19,072 万円 (新築時価格・分譲時価格から+23.2%)、最も低い部屋は 806号室 (40.1㎡) の 5,206 万円 (新築時価格・分譲時価格から+37.4%)です。

CAPITAL GATE PLACEザ・タワー 価格相場・家賃相場
144 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,654 円/㎡
(平均値)
9.0 年
4.0 円/㎡
月島駅
2.5 点
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

CAPITAL GATE PLACEザ・タワーの価格相場情報

物件の詳細情報

CAPITAL GATE PLACEザ・タワーの物件詳細は以下の通りです。

物件名CAPITAL GATE PLACEザ・タワー
住所東京都 中央区 月島 1丁目
建築年2016年
構造RC造
総戸数736部屋
階数53階
用途地域商業地域
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
アクセス 都営  都営大江戸線  月島駅  徒歩 4分
東京メトロ  東京メトロ有楽町線  月島駅  徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

CAPITAL GATE PLACEザ・タワー(51フロア、484戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月31日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
30178.19㎡
(3LDK)		6,680万円11,624万円27.9万2.9%
30276.02㎡
(3LDK)		6,240万円11,220万円27.3万2.9%
30365.96㎡
(2LDK)		5,650万円9,405万円24.2万3.1%
30465.56㎡
(2LDK)		5,610万円9,335万円24.1万3.1%
30572.57㎡
(2LDK)		6,580万円10,586万円26.2万3.0%
30641.82㎡
(1LDK)		3,750万円5,462万円16.2万3.6%
31078.73㎡
(3LDK)		6,470万円11,726万円28.0万2.9%
31154.24㎡
(2LDK)		4,890万円7,418万円20.4万3.3%
31255.15㎡
(2LDK)		4,960万円7,568万円20.7万3.3%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
40572.57㎡
(2LDK)		6,680万円10,586万円26.2万3.0%
40641.82㎡
(1LDK)		3,850万円5,462万円16.2万3.6%
40860.07㎡
(2LDK)		4,830万円8,390万円22.3万3.2%
41078.73㎡
(3LDK)		6,560万円11,726万円28.0万2.9%
41154.24㎡
(2LDK)		4,980万円7,418万円20.4万3.3%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
50572.57㎡
(2LDK)		6,750万円10,586万円26.2万3.0%
50655.00㎡
(2LDK)		4,780万円7,543万円20.7万3.3%
50983.02㎡
(3LDK)		6,660万円12,542万円29.3万2.8%
51078.73㎡
(3LDK)		6,580万円11,726万円28.0万2.9%
51154.24㎡
(2LDK)		5,060万円7,418万円20.4万3.3%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
60170.38㎡
(2LDK)		6,130万円10,190万円25.6万3.0%
60572.57㎡
(2LDK)		6,800万円10,586万円26.2万3.0%
60783.18㎡
(3LDK)		6,840万円12,572万円29.3万2.8%
60860.07㎡
(2LDK)		4,950万円8,390万円22.3万3.2%
60983.02㎡
(3LDK)		6,690万円12,542万円29.3万2.8%
61078.73㎡
(3LDK)		6,600万円11,726万円28.0万2.9%
61154.24㎡
(2LDK)		5,090万円7,418万円20.4万3.3%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
701100.88㎡
(3LDK)		9,980万円16,135万円34.0万2.5%
70266.81㎡
(2LDK)		5,980万円9,555万円24.5万3.1%
70377.61㎡
(3LDK)		7,940万円11,516万円27.7万2.9%
70572.57㎡
(2LDK)		6,840万円10,586万円26.2万3.0%
70777.35㎡
(3LDK)		6,410万円11,467万円27.6万2.9%
70983.02㎡
(3LDK)		6,770万円12,542万円29.3万2.8%
71070.27㎡
(3LDK)		6,850万円10,170万円25.5万3.0%
71344.56㎡
(1LDK)		4,380万円5,880万円17.2万3.5%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
80572.57㎡
(2LDK)		6,880万円10,586万円26.2万3.0%
80640.12㎡
(1LDK)		3,790万円5,206万円15.6万3.6%
80777.35㎡
(3LDK)		6,460万円11,467万円27.6万2.9%
80983.02㎡
(3LDK)		6,810万円12,542万円29.3万2.8%
81078.73㎡
(3LDK)		6,640万円11,726万円28.0万2.9%
81352.98㎡
(2LDK)		5,290万円7,213万円20.0万3.3%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
90253.18㎡
(2LDK)		5,270万円7,245万円20.1万3.3%
90375.03㎡
(3LDK)		6,840万円11,037万円27.0万2.9%
90444.64㎡
(1LDK)		3,990万円5,893万円17.2万3.5%
90777.35㎡
(3LDK)		6,510万円11,467万円27.6万2.9%
90860.07㎡
(2LDK)		5,060万円8,390万円22.3万3.2%
90983.02㎡
(3LDK)		6,850万円12,542万円29.3万2.8%
91075.69㎡
(2LDK)		7,490万円11,159万円27.2万2.9%
91178.75㎡
(3LDK)		6,840万円11,729万円28.1万2.9%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
100243.45㎡
(1LDK)		4,170万円5,710万円16.8万3.5%
100345.10㎡
(1LDK)		4,050万円5,964万円17.4万3.5%
100465.51㎡
(2LDK)		5,560万円9,327万円24.1万3.1%
100595.50㎡
(3LDK)		8,690万円15,019万円32.7万2.6%
100750.01㎡
(2LDK)		4,550万円6,735万円19.0万3.4%
100896.06㎡
(3LDK)		9,550万円15,134万円32.8万2.6%
100983.02㎡
(3LDK)		6,950万円12,542万円29.3万2.8%
101078.73㎡
(3LDK)		6,680万円11,726万円28.0万2.9%
101178.75㎡
(3LDK)		6,910万円11,729万円28.1万2.9%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
110243.45㎡
(1LDK)		4,070万円5,710万円16.8万3.5%
110346.47㎡
(1LDK)		4,370万円6,176万円17.8万3.5%
110595.50㎡
(3LDK)		8,780万円15,019万円32.7万2.6%
110740.40㎡
(1LDK)		3,940万円5,248万円15.7万3.6%
110878.85㎡
(3LDK)		7,950万円11,748万円28.1万2.9%
110983.02㎡
(3LDK)		6,980万円12,542万円29.3万2.8%
111078.73㎡
(3LDK)		6,700万円11,726万円28.0万2.9%
111178.75㎡
(3LDK)		6,960万円11,729万円28.1万2.9%

12階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
120482.74㎡
(3LDK)		7,810万円12,488万円29.2万2.8%
120650.01㎡
(2LDK)		4,590万円6,735万円19.0万3.4%
120742.09㎡
(1LDK)		3,930万円5,503万円16.3万3.6%
120883.02㎡
(3LDK)		7,050万円12,542万円29.3万2.8%
120978.73㎡
(3LDK)		6,760万円11,726万円28.0万2.9%
121066.54㎡
(2LDK)		6,360万円9,507万円24.4万3.1%
121161.71㎡
(2LDK)		5,710万円8,669万円22.9万3.2%

13階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
130243.45㎡
(1LDK)		4,090万円5,710万円16.8万3.5%
130346.47㎡
(1LDK)		4,390万円6,176万円17.8万3.5%
130470.77㎡
(3LDK)		6,730万円10,260万円25.7万3.0%
130582.74㎡
(3LDK)		7,880万円12,488万円29.2万2.8%
130842.09㎡
(1LDK)		3,990万円5,503万円16.3万3.6%
130983.02㎡
(3LDK)		7,150万円12,542万円29.3万2.8%
131078.73㎡
(3LDK)		6,900万円11,726万円28.0万2.9%

14階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
140363.67㎡
(2LDK)		5,980万円9,006万円23.5万3.1%
140480.83㎡
(3LDK)		7,570万円12,123万円28.7万2.8%
140542.96㎡
(1LDK)		4,120万円5,635万円16.6万3.5%
140644.82㎡
(1LDK)		4,150万円5,920万円17.3万3.5%
140883.43㎡
(3LDK)		7,360万円12,620万円29.4万2.8%
140978.73㎡
(3LDK)		7,070万円11,726万円28.0万2.9%
141054.45㎡
(2LDK)		5,600万円7,453万円20.5万3.3%

15階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
150379.43㎡
(3LDK)		7,420万円11,858万円28.3万2.9%
150480.83㎡
(3LDK)		7,660万円12,123万円28.7万2.8%
150564.68㎡
(2LDK)		5,820万円9,182万円23.8万3.1%
150878.73㎡
(3LDK)		7,200万円11,726万円28.0万2.9%

16階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
160343.67㎡
(1LDK)		4,141万円5,743万円16.9万3.5%
160443.86㎡
(1LDK)		4,090万円5,773万円16.9万3.5%
160580.83㎡
(3LDK)		7,790万円12,123万円28.7万2.8%
160642.96㎡
(1LDK)		4,140万円5,635万円16.6万3.5%
160883.43㎡
(3LDK)		7,490万円12,620万円29.4万2.8%
160978.73㎡
(3LDK)		7,310万円11,726万円28.0万2.9%

17階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
170245.76㎡
(1LDK)		4,220万円6,066万円17.6万3.5%
170343.67㎡
(1LDK)		4,151万円5,743万円16.9万3.5%
170443.86㎡
(1LDK)		4,172万円5,773万円16.9万3.5%
170580.83㎡
(3LDK)		7,830万円12,123万円28.7万2.8%
170642.96㎡
(1LDK)		4,150万円5,635万円16.6万3.5%
170744.82㎡
(1LDK)		4,259万円5,920万円17.3万3.5%
170983.43㎡
(3LDK)		7,540万円12,620万円29.4万2.8%

18階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
180278.01㎡
(3LDK)		7,480万円11,591万円27.8万2.9%
180343.86㎡
(1LDK)		4,181万円5,773万円16.9万3.5%
180480.83㎡
(3LDK)		7,860万円12,123万円28.7万2.8%
180542.96㎡
(1LDK)		4,160万円5,635万円16.6万3.5%
180644.82㎡
(1LDK)		4,190万円5,920万円17.3万3.5%
180983.43㎡
(3LDK)		7,580万円12,620万円29.4万2.8%

19階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
190245.76㎡
(1LDK)		4,240万円6,066万円17.6万3.5%
190343.67㎡
(1LDK)		4,090万円5,743万円16.9万3.5%
190443.86㎡
(1LDK)		4,191万円5,773万円16.9万3.5%
190580.83㎡
(3LDK)		7,890万円12,123万円28.7万2.8%
190642.96㎡
(1LDK)		4,170万円5,635万円16.6万3.5%
190744.82㎡
(1LDK)		4,200万円5,920万円17.3万3.5%
190853.30㎡
(2LDK)		5,110万円7,265万円20.1万3.3%
190983.43㎡
(3LDK)		7,620万円12,620万円29.4万2.8%
191078.93㎡
(3LDK)		7,370万円11,763万円28.1万2.9%
191171.01㎡
(3LDK)		7,200万円10,304万円25.8万3.0%

20階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
200245.76㎡
(1LDK)		4,250万円6,066万円17.6万3.5%
200343.67㎡
(1LDK)		4,100万円5,743万円16.9万3.5%
200443.86㎡
(1LDK)		4,130万円5,773万円16.9万3.5%
200642.96㎡
(1LDK)		4,180万円5,635万円16.6万3.5%
200744.82㎡
(1LDK)		4,210万円5,920万円17.3万3.5%
200983.43㎡
(3LDK)		7,650万円12,620万円29.4万2.8%

21階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
210284.62㎡
(3LDK)		7,880万円12,851万円29.7万2.8%
210345.44㎡
(1LDK)		4,261万円6,016万円17.5万3.5%
210484.86㎡
(3LDK)		8,310万円12,897万円29.8万2.8%
210542.96㎡
(1LDK)		4,190万円5,635万円16.6万3.5%
210644.82㎡
(1LDK)		4,230万円5,920万円17.3万3.5%
210883.43㎡
(3LDK)		7,680万円12,620万円29.4万2.8%
210978.93㎡
(3LDK)		7,430万円11,763万円28.1万2.9%
211071.01㎡
(3LDK)		7,290万円10,304万円25.8万3.0%
211170.84㎡
(3LDK)		7,220万円10,273万円25.7万3.0%

22階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
220284.62㎡
(3LDK)		7,910万円12,851万円29.7万2.8%
220345.44㎡
(1LDK)		4,271万円6,016万円17.5万3.5%
220484.86㎡
(3LDK)		8,330万円12,897万円29.8万2.8%
220542.96㎡
(1LDK)		4,200万円5,635万円16.6万3.5%
220644.82㎡
(1LDK)		4,230万円5,920万円17.3万3.5%
220753.30㎡
(2LDK)		5,170万円7,265万円20.1万3.3%
220883.43㎡
(3LDK)		7,720万円12,620万円29.4万2.8%
220978.93㎡
(3LDK)		7,460万円11,763万円28.1万2.9%
221071.01㎡
(3LDK)		7,320万円10,304万円25.8万3.0%

23階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
230284.62㎡
(3LDK)		7,930万円12,851万円29.7万2.8%
230345.44㎡
(1LDK)		4,210万円6,016万円17.5万3.5%
230484.86㎡
(3LDK)		8,350万円12,897万円29.8万2.8%
230542.96㎡
(1LDK)		4,210万円5,635万円16.6万3.5%
230644.82㎡
(1LDK)		4,240万円5,920万円17.3万3.5%
230883.43㎡
(3LDK)		7,760万円12,620万円29.4万2.8%

24階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
240189.02㎡
(4LDK)		9,400万円13,713万円30.9万2.7%
240284.62㎡
(3LDK)		7,970万円12,851万円29.7万2.8%
240345.44㎡
(1LDK)		4,260万円6,016万円17.5万3.5%
240484.86㎡
(3LDK)		8,410万円12,897万円29.8万2.8%
240542.96㎡
(1LDK)		4,260万円5,635万円16.6万3.5%
240644.82㎡
(1LDK)		4,280万円5,920万円17.3万3.5%
240753.30㎡
(2LDK)		5,210万円7,265万円20.1万3.3%
240883.43㎡
(3LDK)		7,820万円12,620万円29.4万2.8%
240978.93㎡
(3LDK)		7,520万円11,763万円28.1万2.9%
241071.01㎡
(3LDK)		7,380万円10,304万円25.8万3.0%
241170.84㎡
(3LDK)		7,260万円10,273万円25.7万3.0%

25階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
250189.02㎡
(4LDK)		9,450万円13,713万円30.9万2.7%
250284.62㎡
(3LDK)		7,990万円12,851万円29.7万2.8%
250345.44㎡
(1LDK)		4,270万円6,016万円17.5万3.5%
250484.86㎡
(3LDK)		8,430万円12,897万円29.8万2.8%
250542.96㎡
(1LDK)		4,270万円5,635万円16.6万3.5%
250644.82㎡
(1LDK)		4,290万円5,920万円17.3万3.5%
250753.30㎡
(2LDK)		5,230万円7,265万円20.1万3.3%
250883.43㎡
(3LDK)		7,850万円12,620万円29.4万2.8%
250978.93㎡
(3LDK)		7,560万円11,763万円28.1万2.9%
251071.01㎡
(3LDK)		7,400万円10,304万円25.8万3.0%
251170.84㎡
(3LDK)		7,280万円10,273万円25.7万3.0%

26階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
260189.02㎡
(4LDK)		9,500万円13,713万円30.9万2.7%
260343.67㎡
(1LDK)		4,210万円5,743万円16.9万3.5%
260443.86㎡
(1LDK)		4,180万円5,773万円16.9万3.5%
260580.83㎡
(3LDK)		7,970万円12,123万円28.7万2.8%
260642.96㎡
(1LDK)		4,280万円5,635万円16.6万3.5%
260744.82㎡
(1LDK)		4,300万円5,920万円17.3万3.5%
260853.30㎡
(2LDK)		5,250万円7,265万円20.1万3.3%
260983.43㎡
(3LDK)		7,880万円12,620万円29.4万2.8%
261078.93㎡
(3LDK)		7,590万円11,763万円28.1万2.9%
261171.01㎡
(3LDK)		7,420万円10,304万円25.8万3.0%

27階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
270343.67㎡
(1LDK)		4,220万円5,743万円16.9万3.5%
270443.86㎡
(1LDK)		4,190万円5,773万円16.9万3.5%
270580.83㎡
(3LDK)		7,990万円12,123万円28.7万2.8%
270642.96㎡
(1LDK)		4,290万円5,635万円16.6万3.5%
270744.82㎡
(1LDK)		4,310万円5,920万円17.3万3.5%
270853.30㎡
(2LDK)		5,270万円7,265万円20.1万3.3%
270983.43㎡
(3LDK)		7,920万円12,620万円29.4万2.8%
271053.52㎡
(2LDK)		5,160万円7,301万円20.2万3.3%
271178.93㎡
(3LDK)		7,620万円11,763万円28.1万2.9%
271271.01㎡
(3LDK)		7,440万円10,304万円25.8万3.0%
271358.80㎡
(2LDK)		6,150万円8,175万円21.9万3.2%

28階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
281477.86㎡
(3LDK)		7,870万円11,562万円27.8万2.9%

29階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
290181.13㎡
(3LDK)		8,590万円12,180万円28.7万2.8%
290258.79㎡
(2LDK)		5,680万円8,174万円21.9万3.2%
290377.78㎡
(3LDK)		7,480万円11,548万円27.8万2.9%
290482.20㎡
(3LDK)		8,170万円12,384万円29.0万2.8%
290578.75㎡
(3LDK)		7,690万円11,729万円28.1万2.9%
290658.29㎡
(2LDK)		5,750万円8,090万円21.8万3.2%
290764.24㎡
(2LDK)		6,550万円9,105万円23.7万3.1%
290853.45㎡
(2LDK)		5,180万円7,289万円20.2万3.3%
290940.26㎡
(1LDK)		3,990万円5,227万円15.7万3.6%
291041.88㎡
(1LDK)		4,195万円5,471万円16.2万3.6%
291140.23㎡
(1LDK)		3,900万円5,222万円15.6万3.6%
291275.89㎡
(3LDK)		7,530万円11,196万円27.2万2.9%
291355.18㎡
(2LDK)		5,950万円7,573万円20.8万3.3%
291477.86㎡
(3LDK)		7,890万円11,562万円27.8万2.9%

30階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
300181.13㎡
(3LDK)		8,630万円12,180万円28.7万2.8%
300258.79㎡
(2LDK)		5,710万円8,174万円21.9万3.2%
300377.78㎡
(3LDK)		7,520万円11,548万円27.8万2.9%
300482.20㎡
(3LDK)		8,200万円12,384万円29.0万2.8%
300578.75㎡
(3LDK)		7,710万円11,729万円28.1万2.9%
300658.29㎡
(2LDK)		5,770万円8,090万円21.8万3.2%
300764.24㎡
(2LDK)		6,580万円9,105万円23.7万3.1%
300853.45㎡
(2LDK)		5,210万円7,289万円20.2万3.3%
300940.26㎡
(1LDK)		4,020万円5,227万円15.7万3.6%
301041.88㎡
(1LDK)		4,150万円5,471万円16.2万3.6%
301140.23㎡
(1LDK)		3,930万円5,222万円15.6万3.6%
301275.89㎡
(3LDK)		7,560万円11,196万円27.2万2.9%
301355.18㎡
(2LDK)		5,970万円7,573万円20.8万3.3%
301477.86㎡
(3LDK)		7,920万円11,562万円27.8万2.9%

31階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
310377.78㎡
(3LDK)		7,580万円11,548万円27.8万2.9%
310482.20㎡
(3LDK)		8,230万円12,384万円29.0万2.8%
310578.75㎡
(3LDK)		7,730万円11,729万円28.1万2.9%
310658.29㎡
(2LDK)		5,790万円8,090万円21.8万3.2%
310764.24㎡
(2LDK)		6,610万円9,105万円23.7万3.1%
310853.45㎡
(2LDK)		5,230万円7,289万円20.2万3.3%
310940.26㎡
(1LDK)		4,040万円5,227万円15.7万3.6%
311041.88㎡
(1LDK)		4,170万円5,471万円16.2万3.6%
311140.23㎡
(1LDK)		3,960万円5,222万円15.6万3.6%
311275.89㎡
(3LDK)		7,630万円11,196万円27.2万2.9%
311355.18㎡
(2LDK)		5,990万円7,573万円20.8万3.3%

32階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
320181.13㎡
(3LDK)		8,710万円12,180万円28.7万2.8%
320258.79㎡
(2LDK)		5,770万円8,174万円21.9万3.2%
320377.78㎡
(3LDK)		7,600万円11,548万円27.8万2.9%
320482.20㎡
(3LDK)		8,260万円12,384万円29.0万2.8%
320578.75㎡
(3LDK)		7,750万円11,729万円28.1万2.9%
320658.29㎡
(2LDK)		5,810万円8,090万円21.8万3.2%
320764.24㎡
(2LDK)		6,640万円9,105万円23.7万3.1%
320853.45㎡
(2LDK)		5,280万円7,289万円20.2万3.3%
320940.26㎡
(1LDK)		4,090万円5,227万円15.7万3.6%
321041.88㎡
(1LDK)		4,220万円5,471万円16.2万3.6%
321140.23㎡
(1LDK)		3,990万円5,222万円15.6万3.6%
321275.89㎡
(3LDK)		7,690万円11,196万円27.2万2.9%
321355.18㎡
(2LDK)		6,010万円7,573万円20.8万3.3%
321477.86㎡
(3LDK)		7,960万円11,562万円27.8万2.9%

33階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
330377.78㎡
(3LDK)		7,620万円11,548万円27.8万2.9%
330482.20㎡
(3LDK)		8,290万円12,384万円29.0万2.8%
330578.75㎡
(3LDK)		7,770万円11,729万円28.1万2.9%
330658.29㎡
(2LDK)		5,830万円8,090万円21.8万3.2%
330764.24㎡
(2LDK)		6,700万円9,105万円23.7万3.1%
330853.45㎡
(2LDK)		5,380万円7,289万円20.2万3.3%
330940.26㎡
(1LDK)		4,190万円5,227万円15.7万3.6%
331041.88㎡
(1LDK)		4,320万円5,471万円16.2万3.6%
331140.23㎡
(1LDK)		4,090万円5,222万円15.6万3.6%
331275.89㎡
(3LDK)		7,860万円11,196万円27.2万2.9%

34階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
340181.13㎡
(3LDK)		8,790万円12,180万円28.7万2.8%
340258.79㎡
(2LDK)		5,830万円8,174万円21.9万3.2%
340377.78㎡
(3LDK)		7,650万円11,548万円27.8万2.9%
340482.20㎡
(3LDK)		8,330万円12,384万円29.0万2.8%
340578.75㎡
(3LDK)		7,790万円11,729万円28.1万2.9%
340658.29㎡
(2LDK)		5,850万円8,090万円21.8万3.2%
340764.24㎡
(2LDK)		6,750万円9,105万円23.7万3.1%
340853.45㎡
(2LDK)		5,400万円7,289万円20.2万3.3%
340940.26㎡
(1LDK)		4,200万円5,227万円15.7万3.6%
341041.88㎡
(1LDK)		4,340万円5,471万円16.2万3.6%
341140.23㎡
(1LDK)		4,110万円5,222万円15.6万3.6%
341275.89㎡
(3LDK)		7,940万円11,196万円27.2万2.9%
341355.18㎡
(2LDK)		6,050万円7,573万円20.8万3.3%
341477.86㎡
(3LDK)		8,000万円11,562万円27.8万2.9%

35階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
350181.13㎡
(3LDK)		8,959万円12,180万円28.7万2.8%
350258.79㎡
(2LDK)		5,860万円8,174万円21.9万3.2%
350377.78㎡
(3LDK)		7,670万円11,548万円27.8万2.9%
350482.20㎡
(3LDK)		8,370万円12,384万円29.0万2.8%
350578.75㎡
(3LDK)		7,810万円11,729万円28.1万2.9%
350658.29㎡
(2LDK)		5,880万円8,090万円21.8万3.2%
350764.24㎡
(2LDK)		6,790万円9,105万円23.7万3.1%
350853.45㎡
(2LDK)		5,420万円7,289万円20.2万3.3%
350940.26㎡
(1LDK)		4,220万円5,227万円15.7万3.6%
351041.88㎡
(1LDK)		4,370万円5,471万円16.2万3.6%
351140.23㎡
(1LDK)		4,130万円5,222万円15.6万3.6%
351275.89㎡
(3LDK)		7,980万円11,196万円27.2万2.9%
351355.18㎡
(2LDK)		6,070万円7,573万円20.8万3.3%
351477.86㎡
(3LDK)		8,020万円11,562万円27.8万2.9%

36階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
360181.13㎡
(3LDK)		8,870万円12,180万円28.7万2.8%
360258.79㎡
(2LDK)		5,880万円8,174万円21.9万3.2%
360377.78㎡
(3LDK)		7,800万円11,548万円27.8万2.9%
360482.20㎡
(3LDK)		8,410万円12,384万円29.0万2.8%
360578.75㎡
(3LDK)		7,830万円11,729万円28.1万2.9%
360658.29㎡
(2LDK)		5,900万円8,090万円21.8万3.2%
360764.24㎡
(2LDK)		6,830万円9,105万円23.7万3.1%
360853.45㎡
(2LDK)		5,480万円7,289万円20.2万3.3%
360940.26㎡
(1LDK)		4,310万円5,227万円15.7万3.6%
361041.88㎡
(1LDK)		4,500万円5,471万円16.2万3.6%
361140.23㎡
(1LDK)		4,220万円5,222万円15.6万3.6%
361355.18㎡
(2LDK)		6,090万円7,573万円20.8万3.3%
361477.86㎡
(3LDK)		8,040万円11,562万円27.8万2.9%

37階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
370258.79㎡
(2LDK)		5,910万円8,174万円21.9万3.2%
370377.78㎡
(3LDK)		7,830万円11,548万円27.8万2.9%
370482.20㎡
(3LDK)		8,440万円12,384万円29.0万2.8%
370578.75㎡
(3LDK)		7,850万円11,729万円28.1万2.9%
370658.29㎡
(2LDK)		5,930万円8,090万円21.8万3.2%
370764.24㎡
(2LDK)		6,860万円9,105万円23.7万3.1%
370940.26㎡
(1LDK)		4,330万円5,227万円15.7万3.6%

38階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
380377.78㎡
(3LDK)		7,860万円11,548万円27.8万2.9%
380482.20㎡
(3LDK)		8,500万円12,384万円29.0万2.8%
380578.75㎡
(3LDK)		7,870万円11,729万円28.1万2.9%
380658.29㎡
(2LDK)		5,960万円8,090万円21.8万3.2%
380764.24㎡
(2LDK)		6,890万円9,105万円23.7万3.1%
380853.45㎡
(2LDK)		5,550万円7,289万円20.2万3.3%
380940.26㎡
(1LDK)		4,350万円5,227万円15.7万3.6%
381041.88㎡
(1LDK)		4,540万円5,471万円16.2万3.6%
381140.23㎡
(1LDK)		4,250万円5,222万円15.6万3.6%
381275.89㎡
(3LDK)		8,130万円11,196万円27.2万2.9%
381355.18㎡
(2LDK)		6,130万円7,573万円20.8万3.3%

39階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
390181.13㎡
(3LDK)		8,940万円12,180万円28.7万2.8%
390258.79㎡
(2LDK)		6,030万円8,174万円21.9万3.2%
390377.78㎡
(3LDK)		7,920万円11,548万円27.8万2.9%
390482.20㎡
(3LDK)		8,540万円12,384万円29.0万2.8%
390578.75㎡
(3LDK)		7,890万円11,729万円28.1万2.9%
390658.29㎡
(2LDK)		5,990万円8,090万円21.8万3.2%
390853.45㎡
(2LDK)		5,570万円7,289万円20.2万3.3%
390940.26㎡
(1LDK)		4,370万円5,227万円15.7万3.6%
391041.88㎡
(1LDK)		4,560万円5,471万円16.2万3.6%
391140.23㎡
(1LDK)		4,270万円5,222万円15.6万3.6%
391355.18㎡
(2LDK)		6,150万円7,573万円20.8万3.3%
391477.86㎡
(3LDK)		8,120万円11,562万円27.8万2.9%

40階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
400181.13㎡
(3LDK)		8,990万円12,180万円28.7万2.8%
400258.79㎡
(2LDK)		6,110万円8,174万円21.9万3.2%
400377.78㎡
(3LDK)		7,980万円11,548万円27.8万2.9%
400482.20㎡
(3LDK)		8,580万円12,384万円29.0万2.8%
400578.75㎡
(3LDK)		7,910万円11,729万円28.1万2.9%
400658.29㎡
(2LDK)		6,010万円8,090万円21.8万3.2%
400764.24㎡
(2LDK)		6,930万円9,105万円23.7万3.1%
400853.45㎡
(2LDK)		5,590万円7,289万円20.2万3.3%
400940.26㎡
(1LDK)		4,390万円5,227万円15.7万3.6%
401041.88㎡
(1LDK)		4,580万円5,471万円16.2万3.6%
401140.23㎡
(1LDK)		4,290万円5,222万円15.6万3.6%
401277.86㎡
(3LDK)		8,150万円11,562万円27.8万2.9%

41階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
410185.21㎡
(3LDK)		9,890万円12,965万円29.9万2.8%
410260.14㎡
(2LDK)		6,120万円8,402万円22.4万3.2%
410372.29㎡
(3LDK)		7,630万円10,535万円26.1万3.0%
410477.39㎡
(3LDK)		8,150万円11,475万円27.7万2.9%
410580.96㎡
(3LDK)		8,140万円12,148万円28.7万2.8%
410665.22㎡
(2LDK)		6,560万円9,276万円24.0万3.1%
410782.17㎡
(3LDK)		8,540万円12,378万円29.0万2.8%
410862.09㎡
(2LDK)		6,220万円8,734万円23.0万3.2%
410963.43㎡
(2LDK)		6,310万円8,965万円23.4万3.1%
411078.78㎡
(3LDK)		8,640万円11,735万円28.1万2.9%
411171.81㎡
(3LDK)		7,640万円10,448万円26.0万3.0%
411280.44㎡
(3LDK)		8,450万円12,049万円28.5万2.8%

42階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
420185.21㎡
(3LDK)		9,910万円12,965万円29.9万2.8%
420260.14㎡
(2LDK)		6,140万円8,402万円22.4万3.2%
420372.29㎡
(3LDK)		7,650万円10,535万円26.1万3.0%
420477.39㎡
(3LDK)		8,170万円11,475万円27.7万2.9%
420580.96㎡
(3LDK)		8,160万円12,148万円28.7万2.8%
420665.22㎡
(2LDK)		6,580万円9,276万円24.0万3.1%
420782.17㎡
(3LDK)		8,560万円12,378万円29.0万2.8%
420862.09㎡
(2LDK)		6,240万円8,734万円23.0万3.2%
420963.43㎡
(2LDK)		6,330万円8,965万円23.4万3.1%
421078.78㎡
(3LDK)		8,660万円11,735万円28.1万2.9%
421171.81㎡
(3LDK)		7,660万円10,448万円26.0万3.0%
421280.44㎡
(3LDK)		8,470万円12,049万円28.5万2.8%

43階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
430185.21㎡
(3LDK)		9,930万円12,965万円29.9万2.8%
430260.14㎡
(2LDK)		6,160万円8,402万円22.4万3.2%
430372.29㎡
(3LDK)		7,670万円10,535万円26.1万3.0%
430477.39㎡
(3LDK)		8,190万円11,475万円27.7万2.9%
430580.96㎡
(3LDK)		8,180万円12,148万円28.7万2.8%
430665.22㎡
(2LDK)		6,600万円9,276万円24.0万3.1%
430782.17㎡
(3LDK)		8,580万円12,378万円29.0万2.8%
430862.09㎡
(2LDK)		6,260万円8,734万円23.0万3.2%
430963.43㎡
(2LDK)		6,350万円8,965万円23.4万3.1%
431078.78㎡
(3LDK)		8,680万円11,735万円28.1万2.9%
431171.81㎡
(3LDK)		7,680万円10,448万円26.0万3.0%
431280.44㎡
(3LDK)		8,490万円12,049万円28.5万2.8%

44階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
440185.21㎡
(3LDK)		9,950万円12,965万円29.9万2.8%
440260.14㎡
(2LDK)		6,180万円8,402万円22.4万3.2%
440372.29㎡
(3LDK)		7,690万円10,535万円26.1万3.0%
440477.39㎡
(3LDK)		8,210万円11,475万円27.7万2.9%
440580.96㎡
(3LDK)		8,200万円12,148万円28.7万2.8%
440665.22㎡
(2LDK)		6,620万円9,276万円24.0万3.1%
440782.17㎡
(3LDK)		8,600万円12,378万円29.0万2.8%
440862.09㎡
(2LDK)		6,280万円8,734万円23.0万3.2%
440963.43㎡
(2LDK)		6,370万円8,965万円23.4万3.1%
441078.78㎡
(3LDK)		8,700万円11,735万円28.1万2.9%
441171.81㎡
(3LDK)		7,700万円10,448万円26.0万3.0%
441280.44㎡
(3LDK)		8,510万円12,049万円28.5万2.8%

45階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
450185.21㎡
(3LDK)		1億12,965万円29.9万2.8%
450260.14㎡
(2LDK)		6,230万円8,402万円22.4万3.2%
450372.29㎡
(3LDK)		7,740万円10,535万円26.1万3.0%
450477.39㎡
(3LDK)		8,230万円11,475万円27.7万2.9%
450580.96㎡
(3LDK)		8,220万円12,148万円28.7万2.8%
450665.22㎡
(2LDK)		6,670万円9,276万円24.0万3.1%
450782.17㎡
(3LDK)		8,650万円12,378万円29.0万2.8%
450862.09㎡
(2LDK)		6,330万円8,734万円23.0万3.2%
450963.43㎡
(2LDK)		6,420万円8,965万円23.4万3.1%
451078.78㎡
(3LDK)		8,750万円11,735万円28.1万2.9%
451171.81㎡
(3LDK)		7,750万円10,448万円26.0万3.0%
451280.44㎡
(3LDK)		8,560万円12,049万円28.5万2.8%

46階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
460185.21㎡
(3LDK)		1億100万円12,965万円29.9万2.8%
460260.14㎡
(2LDK)		6,240万円8,402万円22.4万3.2%
460372.29㎡
(3LDK)		7,760万円10,535万円26.1万3.0%
460477.39㎡
(3LDK)		8,280万円11,475万円27.7万2.9%
460580.96㎡
(3LDK)		8,270万円12,148万円28.7万2.8%
460665.22㎡
(2LDK)		6,690万円9,276万円24.0万3.1%
460782.17㎡
(3LDK)		8,670万円12,378万円29.0万2.8%
460862.09㎡
(2LDK)		6,340万円8,734万円23.0万3.2%
460963.43㎡
(2LDK)		6,430万円8,965万円23.4万3.1%
461078.78㎡
(3LDK)		8,770万円11,735万円28.1万2.9%
461171.81㎡
(3LDK)		7,770万円10,448万円26.0万3.0%
461280.44㎡
(3LDK)		8,580万円12,049万円28.5万2.8%

47階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
470185.21㎡
(3LDK)		1億150万円12,965万円29.9万2.8%
470260.14㎡
(2LDK)		6,250万円8,402万円22.4万3.2%
470372.29㎡
(3LDK)		7,780万円10,535万円26.1万3.0%
470477.39㎡
(3LDK)		8,300万円11,475万円27.7万2.9%
470580.96㎡
(3LDK)		8,290万円12,148万円28.7万2.8%
470665.22㎡
(2LDK)		6,710万円9,276万円24.0万3.1%
470782.17㎡
(3LDK)		8,690万円12,378万円29.0万2.8%
470862.09㎡
(2LDK)		6,350万円8,734万円23.0万3.2%
470963.43㎡
(2LDK)		6,440万円8,965万円23.4万3.1%
471078.78㎡
(3LDK)		8,790万円11,735万円28.1万2.9%
471171.81㎡
(3LDK)		7,790万円10,448万円26.0万3.0%
471280.44㎡
(3LDK)		8,600万円12,049万円28.5万2.8%

48階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
480185.21㎡
(3LDK)		1億200万円12,965万円29.9万2.8%
480260.14㎡
(2LDK)		6,260万円8,402万円22.4万3.2%
480372.29㎡
(3LDK)		7,800万円10,535万円26.1万3.0%
480477.39㎡
(3LDK)		8,320万円11,475万円27.7万2.9%
480580.96㎡
(3LDK)		8,310万円12,148万円28.7万2.8%
480665.22㎡
(2LDK)		6,730万円9,276万円24.0万3.1%
480782.17㎡
(3LDK)		8,710万円12,378万円29.0万2.8%
480862.09㎡
(2LDK)		6,360万円8,734万円23.0万3.2%
480963.43㎡
(2LDK)		6,450万円8,965万円23.4万3.1%
481078.78㎡
(3LDK)		8,810万円11,735万円28.1万2.9%
481171.81㎡
(3LDK)		7,810万円10,448万円26.0万3.0%
481280.44㎡
(3LDK)		8,620万円12,049万円28.5万2.8%

49階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
490185.21㎡
(3LDK)		1億300万円12,965万円29.9万2.8%
490260.14㎡
(2LDK)		6,270万円8,402万円22.4万3.2%
490372.29㎡
(3LDK)		7,820万円10,535万円26.1万3.0%
490477.39㎡
(3LDK)		8,340万円11,475万円27.7万2.9%
490580.96㎡
(3LDK)		8,330万円12,148万円28.7万2.8%
490665.22㎡
(2LDK)		6,750万円9,276万円24.0万3.1%
490782.17㎡
(3LDK)		8,730万円12,378万円29.0万2.8%
490862.09㎡
(2LDK)		6,370万円8,734万円23.0万3.2%
490963.43㎡
(2LDK)		6,460万円8,965万円23.4万3.1%
491078.78㎡
(3LDK)		8,830万円11,735万円28.1万2.9%
491171.81㎡
(3LDK)		7,830万円10,448万円26.0万3.0%
491280.44㎡
(3LDK)		8,640万円12,049万円28.5万2.8%

50階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
500185.21㎡
(3LDK)		1億400万円12,965万円29.9万2.8%
500260.14㎡
(2LDK)		6,280万円8,402万円22.4万3.2%
500372.29㎡
(3LDK)		7,840万円10,535万円26.1万3.0%
500477.39㎡
(3LDK)		8,360万円11,475万円27.7万2.9%
500580.96㎡
(3LDK)		8,350万円12,148万円28.7万2.8%
500665.22㎡
(2LDK)		6,770万円9,276万円24.0万3.1%
500782.17㎡
(3LDK)		8,750万円12,378万円29.0万2.8%
500862.09㎡
(2LDK)		6,380万円8,734万円23.0万3.2%
500963.43㎡
(2LDK)		6,470万円8,965万円23.4万3.1%
501078.78㎡
(3LDK)		8,850万円11,735万円28.1万2.9%
501171.81㎡
(3LDK)		7,850万円10,448万円26.0万3.0%
501280.44㎡
(3LDK)		8,660万円12,049万円28.5万2.8%

51階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
510185.21㎡
(3LDK)		1億500万円12,965万円29.9万2.8%
510260.14㎡
(2LDK)		6,290万円8,402万円22.4万3.2%
510372.29㎡
(3LDK)		7,860万円10,535万円26.1万3.0%
510477.39㎡
(3LDK)		8,380万円11,475万円27.7万2.9%
510580.96㎡
(3LDK)		8,370万円12,148万円28.7万2.8%
510665.22㎡
(2LDK)		6,790万円9,276万円24.0万3.1%
510782.17㎡
(3LDK)		8,770万円12,378万円29.0万2.8%
510862.09㎡
(2LDK)		6,390万円8,734万円23.0万3.2%
510963.43㎡
(2LDK)		6,480万円8,965万円23.4万3.1%
511078.78㎡
(3LDK)		8,870万円11,735万円28.1万2.9%
511171.81㎡
(3LDK)		7,870万円10,448万円26.0万3.0%
511280.44㎡
(3LDK)		8,680万円12,049万円28.5万2.8%

52階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
5201112.32㎡
(3LDK)		1億5,970万円18,603万円36.8万2.4%
5202111.65㎡
(3LDK)		1億3,880万円18,454万円36.7万2.4%
5203111.85㎡
(3LDK)		1億5,550万円18,499万円36.7万2.4%
5204106.30㎡
(3LDK)		1億2,850万円17,288万円35.4万2.5%
5205114.43㎡
(3LDK)		1億5,480万円19,072万円37.3万2.3%
5206107.25㎡
(3LDK)		1億2,650万円17,493万円35.6万2.4%
5207113.28㎡
(3LDK)		1億6,570万円18,816万円37.0万2.4%
5208106.28㎡
(3LDK)		1億3,980万円17,283万円35.4万2.5%

53階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
5303111.85㎡
(3LDK)		1億5,960万円18,499万円36.7万2.4%
5304106.30㎡
(3LDK)		1億3,250万円17,288万円35.4万2.5%
5305114.43㎡
(3LDK)		1億5,850万円19,072万円37.3万2.3%
5306107.25㎡
(3LDK)		1億3,160万円17,493万円35.6万2.4%
5307113.28㎡
(3LDK)		1億6,930万円18,816万円37.0万2.4%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のCAPITAL GATE PLACEザ・タワーの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中央区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
㎡
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。
不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するCAPITAL GATE PLACEザ・タワーの価格相場、家賃相場は中央区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、中央区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

CAPITAL GATE PLACEザ・タワーの周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：  
単位：   タッチ操作：
中央区 中古マンション価格相場 推移・動向 中央区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中央区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

CAPITAL GATE PLACEザ・タワーの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
2m CAPITAL GATE PLACEザ・レジデンス
東京都 中央区 月島 1丁目25-10 		月島駅
徒歩1分 		53階建
736部屋 		RC造 2016年
6m キャピタルゲートプレイスザ・レジデンス
東京都 中央区 月島 1丁目5-2 		月島駅
徒歩1分
RC造 2015年
41m スプリーム月島2
東京都 中央区 月島 1丁目6-6 		月島駅
徒歩2分 		6階建
RC造 2009年
46m アエル除川
東京都 中央区 月島 1丁目25-5 		月島駅
徒歩2分 		8階建
RC造 1999年
67m キャピタルゲートプレイスザ・タワー
東京都 中央区 月島 1丁目5-1 		月島駅
徒歩1分
RC造 2015年
68m アイ・マークタワー
東京都 中央区 月島 1丁目10-5 		月島駅
徒歩1分 		32階建
356部屋 		RC造 2004年
93m フロリスオーランティウム3
東京都 中央区 月島 1丁目27-1 		月島駅
徒歩2分 		13階建
RC造 1971年
96m フロリスオーランティウム2
東京都 中央区 月島 1丁目27-12 		月島駅
徒歩2分 		4階建
RC造 1971年
110m 月島ワイエスビル
東京都 中央区 月島 1丁目8-2 		月島駅
徒歩2分
RC造 2003年
111m UR都市機構月島ムーンアイランドタワー
東京都 中央区 月島 2丁目10-1 		月島駅
徒歩1分
RC造 2002年
119m セ・マニフィーク月島
東京都 中央区 月島 1丁目10-7 		月島駅
徒歩3分
RC造 2015年
122m UR都市機構月島1丁目市街地住宅
東京都 中央区 月島 1丁目27-9 		月島駅
徒歩4分
RC造 1980年
123m ドゥーエ月島
東京都 中央区 月島 1丁目3-14 		月島駅
徒歩2分 		12階建
RC造 2010年
128m アンビシャス月島
東京都 中央区 月島 1丁目東京都中央区月島1-3-5 		月島駅
徒歩1分 		10階建
18部屋 		RC造 2011年
129m フォセット月島
東京都 中央区 月島 1丁目3-5 		月島駅
徒歩1分 		10階建
18部屋 		RC造 2011年
162m マイキャッスル月島
東京都 中央区 月島 1丁目11-8 		月島駅
徒歩3分
RC造 1997年
163m グランアセット月島
東京都 中央区 月島 1丁目12-5 		月島駅
徒歩2分
RC造 2008年
173m UR都市機構アーバンライフ月島駅前
東京都 中央区 月島 2丁目1-1 		月島駅
徒歩1分
RC造 1998年
174m NKビル
東京都 中央区 月島 1丁目2-11 		月島駅
徒歩1分
RC造 2011年
181m アスコットパーク月島
東京都 中央区 月島 1丁目 		月島駅
徒歩3分 		8階建
29部屋 		RC造 2010年
183m ウィルローズ月島
東京都 中央区 月島 1丁目11-9 		月島駅
徒歩3分 		8階建
29部屋 		RC造 2010年
194m アーバンビュー月島
東京都 中央区 月島 1丁目18-1 		月島駅
徒歩3分 		8階建
42部屋 		RC造 2006年
203m GRID
東京都 中央区 月島 1丁目16-8 		月島駅
徒歩4分 		6階建
RC造 2012年
203m パナッシュビル
東京都 中央区 月島 1丁目12-12 		月島駅
徒歩3分
RC造 1992年
204m セザール第二月島
東京都 中央区 月島 3丁目4-1 		月島駅
徒歩4分
RC造 1997年
206m ハーモニーレジデンス月島
東京都 中央区 月島 1丁目13-13 		月島駅
徒歩3分 		8階建
22部屋 		RC造 2012年
210m ハーモニーレジデンス月島
東京都 中央区 月島 1丁目13-14 		月島駅
徒歩2分 		8階建
22部屋 		RC造 2012年
222m DSビル
東京都 中央区 月島 1丁目16-13 		月島駅
徒歩5分
RC造 1989年
258m ザ・パークハウス月島ディアスタ
東京都 中央区 月島 2丁目201番1 		月島駅
徒歩3分 		12階建
69部屋 		RC造 2017年
258m カーサスプレンディッド月島
東京都 中央区 月島 4丁目1-12 		月島駅
徒歩2分
RC造 2014年
262m Brillia WELLITH月島
東京都 中央区 月島 1丁目17-1 		月島駅
徒歩4分 		15階建
180部屋 		RC造 2014年
263m ブリリアウェリス月島
東京都 中央区 月島 1丁目15-10 		月島駅
徒歩4分
RC造 2013年
272m 濱田ビル
東京都 中央区 月島 3丁目13-1 		月島駅
徒歩2分
RC造 1991年
286m エオストル月島
東京都 中央区 月島 1丁目1-11 		月島駅
徒歩2分 		7階建
RC造 1996年
297m グリーンコーポ月島
東京都 中央区 月島 4丁目4-1 		月島駅
徒歩5分 		7階建
RC造 1983年
356m プレール・ドゥーク月島
東京都 中央区 月島 2丁目1-2 		月島駅
徒歩3分 		8階建
34部屋 		RC造 2007年
369m PROSPER長野
東京都 中央区 月島 4丁目6-1 		月島駅
徒歩6分
RC造 1993年
388m 平山ビル
東京都 中央区 月島 3丁目28-1 		勝どき駅
徒歩4分
RC造 2006年
395m ウィンド月島ビル
東京都 中央区 月島 3丁目27-1 		月島駅
徒歩4分
RC造 1980年
521m レジデンスシャルマンプレデュフルーブ
東京都 中央区 月島 3丁目31-1 		勝どき駅
徒歩5分 		8階建
RC造 2007年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中央区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

中央区 $kind_labe人口推移 中央区における人口推移・動向を調べることができます

中央区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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