Brillia大山 Park Front(東京都 板橋区 大山西町)の価格相場は 85.1万円/㎡ (坪単価 281万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 119号室 (83.2㎡) の 6,728 万円 (新築時価格・分譲時価格から+4.2%)、最も低い部屋は 615号室 (56.9㎡) の 5,097 万円 (新築時価格・分譲時価格から+10.9%)です。

Brillia大山 Park Front 価格相場・家賃相場
85.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,713 円/㎡
(平均値)
6.2 年
7.0 円/㎡
大山駅
2.5 点
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

Brillia大山 Park Frontの価格相場情報

物件の詳細情報

Brillia大山 Park Frontの物件詳細は以下の通りです。

物件名Brillia大山 Park Front
ブランドBrillia
住所東京都 板橋区 大山西町
建築年2018年
構造RC造
総戸数135部屋
階数7階
用途地域第一種中高層住居専用地域
管理会社(株)東京建物アメニティサポート
駐車場有
備考共用施設：プレイルーム、駐車場あり、ゲストルーム、ガーデン、エントランス、エレベーター、TVモニター付きインターホン、RC構造
部屋の基本設備：床暖房、ペット相談可、ディスポーザー、システムキッチン、温水洗浄便座、インターネット利用可
アクセス 東武  東武東上本線  大山駅  徒歩 7分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

Brillia大山 Park Front(7フロア、135戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
10179.23㎡
(3LDK)		6,538万円6,513万円11.5万2.1%
10270.85㎡
(3LDK)		5,658万円6,020万円12.1万2.4%
10371.90㎡
(3LDK)		5,698万円6,084万円12.0万2.4%
10470.85㎡
(3LDK)		5,688万円6,020万円12.1万2.4%
10571.90㎡
(3LDK)		5,798万円6,084万円12.0万2.4%
10669.53㎡
(3LDK)		5,598万円5,938万円12.1万2.4%
10770.81㎡
(3LDK)		5,698万円6,017万円12.1万2.4%
10868.91㎡
(3LDK)		5,568万円5,899万円12.1万2.5%
10968.91㎡
(3LDK)		5,568万円5,899万円12.1万2.5%
11070.96㎡
(3LDK)		5,498万円6,027万円12.0万2.4%
11176.53㎡
(3LDK)		6,118万円6,359万円11.8万2.2%
11262.93㎡
(2LDK)		4,808万円5,511万円12.2万2.6%
11369.42㎡
(3LDK)		5,288万円5,931万円12.1万2.4%
11471.32㎡
(3LDK)		5,388万円6,049万円12.0万2.4%
11571.88㎡
(3LDK)		5,398万円6,083万円12.0万2.4%
11671.88㎡
(3LDK)		5,488万円6,083万円12.0万2.4%
11769.97㎡
(3LDK)		5,338万円5,965万円12.1万2.4%
11869.99㎡
(3LDK)		5,398万円5,967万円12.1万2.4%
11983.16㎡
(3LDK)		6,458万円6,728万円11.2万2.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
20179.23㎡
(3LDK)		6,488万円6,513万円11.5万2.1%
20270.85㎡
(3LDK)		5,638万円6,020万円12.1万2.4%
20371.90㎡
(3LDK)		5,778万円6,084万円12.0万2.4%
20470.85㎡
(3LDK)		5,648万円6,020万円12.1万2.4%
20571.90㎡
(3LDK)		5,798万円6,084万円12.0万2.4%
20669.53㎡
(3LDK)		5,558万円5,938万円12.1万2.4%
20770.81㎡
(3LDK)		5,688万円6,017万円12.1万2.4%
20868.91㎡
(3LDK)		5,498万円5,899万円12.1万2.5%
20968.91㎡
(3LDK)		5,598万円5,899万円12.1万2.5%
21070.96㎡
(3LDK)		5,398万円6,027万円12.0万2.4%
21176.53㎡
(3LDK)		6,248万円6,359万円11.8万2.2%
21262.93㎡
(2LDK)		4,868万円5,511万円12.2万2.6%
21369.42㎡
(3LDK)		5,348万円5,931万円12.1万2.4%
21471.32㎡
(3LDK)		5,468万円6,049万円12.0万2.4%
21571.88㎡
(3LDK)		5,468万円6,083万円12.0万2.4%
21671.88㎡
(3LDK)		5,538万円6,083万円12.0万2.4%
21769.97㎡
(3LDK)		5,398万円5,965万円12.1万2.4%
21869.99㎡
(3LDK)		5,498万円5,967万円12.1万2.4%
21983.16㎡
(3LDK)		6,568万円6,728万円11.2万2.0%
22058.32㎡
(2LDK)		4,518万円5,196万円12.0万2.8%
22165.90㎡
(3LDK)		5,098万円5,707万円12.2万2.6%
22266.27㎡
(3LDK)		5,248万円5,731万円12.2万2.5%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
30179.23㎡
(3LDK)		6,538万円6,513万円11.5万2.1%
30270.85㎡
(3LDK)		5,788万円6,020万円12.1万2.4%
30371.90㎡
(3LDK)		5,858万円6,084万円12.0万2.4%
30470.85㎡
(3LDK)		5,798万円6,020万円12.1万2.4%
30571.90㎡
(3LDK)		5,898万円6,084万円12.0万2.4%
30669.53㎡
(3LDK)		5,698万円5,938万円12.1万2.4%
30770.81㎡
(3LDK)		5,798万円6,017万円12.1万2.4%
30868.91㎡
(3LDK)		5,638万円5,899万円12.1万2.5%
30968.91㎡
(3LDK)		5,638万円5,899万円12.1万2.5%
31070.96㎡
(3LDK)		5,598万円6,027万円12.0万2.4%
31176.53㎡
(3LDK)		6,478万円6,359万円11.8万2.2%
31262.93㎡
(2LDK)		5,048万円5,511万円12.2万2.6%
31369.42㎡
(3LDK)		5,548万円5,931万円12.1万2.4%
31471.32㎡
(3LDK)		5,668万円6,049万円12.0万2.4%
31571.88㎡
(3LDK)		5,668万円6,083万円12.0万2.4%
31671.88㎡
(3LDK)		5,738万円6,083万円12.0万2.4%
31769.97㎡
(3LDK)		5,598万円5,965万円12.1万2.4%
31869.99㎡
(3LDK)		5,598万円5,967万円12.1万2.4%
31983.16㎡
(3LDK)		6,768万円6,728万円11.2万2.0%
32056.91㎡
(2LDK)		4,448万円5,097万円12.0万2.8%
32158.09㎡
(2LDK)		4,578万円5,180万円12.0万2.8%
32258.09㎡
(2LDK)		4,558万円5,180万円12.0万2.8%
32365.90㎡
(3LDK)		5,248万円5,707万円12.2万2.6%
32466.27㎡
(3LDK)		5,298万円5,731万円12.2万2.5%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
40182.62㎡
(4LDK)		7,598万円6,699万円11.2万2.0%
40271.90㎡
(3LDK)		5,988万円6,084万円12.0万2.4%
40370.85㎡
(3LDK)		5,898万円6,020万円12.1万2.4%
40471.90㎡
(3LDK)		5,998万円6,084万円12.0万2.4%
40569.53㎡
(3LDK)		5,798万円5,938万円12.1万2.4%
40670.81㎡
(3LDK)		5,968万円6,017万円12.1万2.4%
40768.91㎡
(3LDK)		5,738万円5,899万円12.1万2.5%
40868.91㎡
(3LDK)		5,758万円5,899万円12.1万2.5%
40970.96㎡
(3LDK)		5,798万円6,027万円12.0万2.4%
41076.53㎡
(3LDK)		6,598万円6,359万円11.8万2.2%
41162.93㎡
(2LDK)		5,158万円5,511万円12.2万2.6%
41269.42㎡
(3LDK)		5,598万円5,931万円12.1万2.4%
41371.32㎡
(3LDK)		5,718万円6,049万円12.0万2.4%
41471.88㎡
(3LDK)		5,718万円6,083万円12.0万2.4%
41571.88㎡
(3LDK)		5,878万円6,083万円12.0万2.4%
41669.97㎡
(3LDK)		5,648万円5,965万円12.1万2.4%
41769.99㎡
(3LDK)		5,688万円5,967万円12.1万2.4%
41883.16㎡
(3LDK)		6,818万円6,728万円11.2万2.0%
41956.91㎡
(2LDK)		4,498万円5,097万円12.0万2.8%
42058.09㎡
(2LDK)		4,608万円5,180万円12.0万2.8%
42158.09㎡
(2LDK)		4,598万円5,180万円12.0万2.8%
42276.91㎡
(4LDK)		6,488万円6,381万円11.7万2.2%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
50178.24㎡
(3LDK)		7,298万円6,457万円11.6万2.2%
50270.85㎡
(3LDK)		5,998万円6,020万円12.1万2.4%
50371.90㎡
(3LDK)		6,098万円6,084万円12.0万2.4%
50469.53㎡
(3LDK)		5,898万円5,938万円12.1万2.4%
50570.81㎡
(3LDK)		5,998万円6,017万円12.1万2.4%
50668.91㎡
(3LDK)		5,838万円5,899万円12.1万2.5%
50768.91㎡
(3LDK)		5,868万円5,899万円12.1万2.5%
50870.96㎡
(3LDK)		5,898万円6,027万円12.0万2.4%
50976.53㎡
(3LDK)		6,788万円6,359万円11.8万2.2%
51062.93㎡
(2LDK)		5,268万円5,511万円12.2万2.6%
51169.42㎡
(3LDK)		5,768万円5,931万円12.1万2.4%
51271.32㎡
(3LDK)		5,888万円6,049万円12.0万2.4%
51371.88㎡
(3LDK)		5,888万円6,083万円12.0万2.4%
51471.88㎡
(3LDK)		5,978万円6,083万円12.0万2.4%
51569.97㎡
(3LDK)		5,818万円5,965万円12.1万2.4%
51681.06㎡
(4LDK)		7,198万円6,615万円11.4万2.1%
51756.91㎡
(2LDK)		4,548万円5,097万円12.0万2.8%
51858.09㎡
(2LDK)		4,648万円5,180万円12.0万2.8%
51969.24㎡
(3LDK)		5,898万円5,920万円12.1万2.5%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
60182.62㎡
(4LDK)		7,878万円6,699万円11.2万2.0%
60271.90㎡
(3LDK)		6,198万円6,084万円12.0万2.4%
60369.53㎡
(3LDK)		5,998万円5,938万円12.1万2.4%
60470.81㎡
(3LDK)		6,098万円6,017万円12.1万2.4%
60568.91㎡
(3LDK)		5,918万円5,899万円12.1万2.5%
60668.91㎡
(3LDK)		5,968万円5,899万円12.1万2.5%
60770.96㎡
(3LDK)		5,998万円6,027万円12.0万2.4%
60876.53㎡
(3LDK)		6,898万円6,359万円11.8万2.2%
60962.93㎡
(2LDK)		5,378万円5,511万円12.2万2.6%
61069.42㎡
(3LDK)		5,958万円5,931万円12.1万2.4%
61171.32㎡
(3LDK)		5,998万円6,049万円12.0万2.4%
61271.88㎡
(3LDK)		5,998万円6,083万円12.0万2.4%
61371.88㎡
(3LDK)		6,088万円6,083万円12.0万2.4%
61481.25㎡
(4LDK)		7,378万円6,625万円11.4万2.1%
61556.91㎡
(2LDK)		4,598万円5,097万円12.0万2.8%
61669.45㎡
(3LDK)		5,998万円5,933万円12.1万2.4%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
70178.24㎡
(3LDK)		7,588万円6,457万円11.6万2.2%
70269.53㎡
(3LDK)		6,098万円5,938万円12.1万2.4%
70370.81㎡
(3LDK)		6,198万円6,017万円12.1万2.4%
70468.91㎡
(3LDK)		6,068万円5,899万円12.1万2.5%
70568.91㎡
(3LDK)		6,068万円5,899万円12.1万2.5%
70670.96㎡
(3LDK)		6,098万円6,027万円12.0万2.4%
70776.53㎡
(3LDK)		7,138万円6,359万円11.8万2.2%
70862.93㎡
(2LDK)		5,538万円5,511万円12.2万2.6%
70969.42㎡
(3LDK)		6,058万円5,931万円12.1万2.4%
71071.32㎡
(3LDK)		6,168万円6,049万円12.0万2.4%
71171.88㎡
(3LDK)		6,168万円6,083万円12.0万2.4%
71282.95㎡
(4LDK)		7,798万円6,717万円11.2万2.0%
71357.68㎡
(2LDK)		4,998万円5,151万円12.0万2.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のBrillia大山 Park Frontの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は板橋区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
㎡
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。
不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するBrillia大山 Park Frontの価格相場、家賃相場は板橋区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、大山西町において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

Brillia大山 Park Frontの周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：  
単位：   タッチ操作：
板橋区 中古マンション価格相場 推移・動向 板橋区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

板橋区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

Brillia大山 Park Frontの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
56m UR都市機構アミティ大山西町
東京都 板橋区 大山西町 17-8 		大山駅
徒歩7分
RC造 2000年
135m 大山サンハイム
東京都 板橋区 大山西町 11-12 		大山駅
徒歩8分
RC造 1988年
136m リンデン・ドルフ大山
東京都 板橋区 大山西町 14-2 		大山駅
徒歩8分
RC造 2007年
170m ベルヴィ大山
東京都 板橋区 大山西町 46-13 		大山駅
徒歩9分
RC造 2006年
186m プレデパルク3
東京都 板橋区 大山西町 46-8 		大山駅
徒歩10分
RC造 2008年
189m エルミタージ
東京都 板橋区 大山西町 6-10 		大山駅
徒歩6分
RC造 2009年
208m メゾンヒロ
東京都 板橋区 大山西町 22-7 		大山駅
徒歩12分
RC造 1986年
209m マイン・シュロス
東京都 板橋区 大山西町 45-4 		大山駅
徒歩12分
RC造 2004年
220m グルワール大山
東京都 板橋区 大山西町 65-4 		大山駅
徒歩8分
RC造 2008年
222m サンライフ大山
東京都 板橋区 大山西町 65-3 		大山駅
徒歩10分
RC造 1995年
223m コーポメーソンリー
東京都 板橋区 大山西町 35-2 		大山駅
徒歩11分
RC造 1991年
226m メゾンド秀明大山
東京都 板橋区 大山西町 51-11 		大山駅
徒歩9分 		4階建
RC造 1990年
228m プレデパルク
東京都 板橋区 大山西町 40-11 		大山駅
徒歩10分
RC造 2008年
229m イニシア板橋大山
東京都 板橋区 大山西町 		大山駅
徒歩5分 		13階建
36部屋 		RC造 2015年
232m サンローラ小松
東京都 板橋区 大山西町 1-5 		大山駅
徒歩5分
RC造 1989年
234m 大山パークハウススタイリッシュタワー
東京都 板橋区 大山西町 1-2 		大山駅
徒歩5分 		18階建
68部屋 		RC造 2006年
242m コーポfine
東京都 板橋区 大山西町 64-7 		大山駅
徒歩10分
RC造 2005年
250m 鈴留ビル
東京都 板橋区 大山西町 23-5 		大山駅
徒歩12分
RC造 1978年
256m パールマンション大山
東京都 板橋区 大山西町 52-9 		大山駅
徒歩6分
RC造 1991年
266m コーヅ大山ハイツ
東京都 板橋区 大山西町 52-13 		大山駅
徒歩7分
RC造 1980年
272m KF荘
東京都 板橋区 大山西町 53-4 		大山駅
徒歩8分
RC造 1989年
280m グレース・ヤマザキ
東京都 板橋区 大山西町 70-3 		大山駅
徒歩12分
RC造 1988年
291m YK大山ビル
東京都 板橋区 大山西町 70-15 		中板橋駅
徒歩13分
RC造 1975年
292m ゼンシルバーハウス
東京都 板橋区 大山西町 54-2 		大山駅
徒歩7分
RC造 1990年
296m レモンコート
東京都 板橋区 大山西町 36-3 		中板橋駅
徒歩11分
RC造 1976年
303m ライズ
東京都 板橋区 大山西町 36-4 		千川駅
徒歩10分
RC造 2004年
305m サンシティ青山
東京都 板橋区 大山西町 25-3 		大山駅
徒歩12分 		3階建
9部屋 		RC造 1987年
309m カーメルハイツ
東京都 板橋区 大山西町 58-5 		大山駅
徒歩9分 		3階建
RC造 1983年
309m フィールドエッジ大山
東京都 板橋区 大山西町 54-8 		大山駅
徒歩8分
RC造 2008年
311m ヴィラアンセリウム
東京都 板橋区 大山西町 59-5 		大山駅
徒歩11分
RC造 1996年
313m シャトレーフローラル
東京都 板橋区 大山西町 59-3 		大山駅
徒歩9分
RC造 1992年
319m ラ・アミハイツ
東京都 板橋区 大山西町 33-13 		大山駅
徒歩12分
RC造 1995年
324m アイマンション
東京都 板橋区 大山西町 26-8 		大山駅
徒歩12分 		3階建
RC造 1992年
324m ラフィネ大山
東京都 板橋区 大山西町 58-8 		大山駅
徒歩9分
RC造 1982年
333m サンパレス青山
東京都 板橋区 大山西町 26-7 		大山駅
徒歩12分 		3階建
RC造 1991年
336m アベニューオーヤマ19
東京都 板橋区 大山西町 58-9 		大山駅
徒歩8分
RC造 1989年
343m ゴトウビル
東京都 板橋区 大山西町 58-10 		大山駅
徒歩8分
RC造 1985年
349m 中島ビル
東京都 板橋区 大山西町 58-10 		大山駅
徒歩8分
RC造 1985年
357m メインステージ大山
東京都 板橋区 大山西町 55-3 		大山駅
徒歩8分 		10階建
83部屋 		RC造 2006年
371m ハイツ大山
東京都 板橋区 大山西町 58-13 		大山駅
徒歩10分
RC造 1977年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

板橋区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

板橋区 $kind_labe人口推移 板橋区における人口推移・動向を調べることができます

板橋区 将来推計人口

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