Name: Brillia上野 The Residence
Brand: Brillia
SKU: Brillia上野 The Residence
Price: 1046000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

Brillia上野 The Residence(東京都台東区東上野 3丁目125番5・7)の価格相場は 105万円/㎡ (坪単価 346万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 202号室 (55.0㎡) の 5,745 万円 (新築時価格・分譲時価格から+15.6%)、最も低い部屋は 1403号室 (38.5㎡) の 4,030 万円 (新築時価格・分譲時価格から-11.4%)です。

Brillia上野 The Residence 価格相場・家賃相場

105 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

3,049 円/㎡

(平均値)

7.6 年

8.0 円/㎡

上野駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
Brillia上野 The Residenceの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
台東区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

Brillia上野 The Residenceの価格相場情報

物件の詳細情報

Brillia上野 The Residenceの物件詳細は以下の通りです。

物件名	Brillia上野 The Residence
ブランド	Brillia
住所	東京都台東区東上野 3丁目125番5・7
建築年	2017年
構造	RC造
総戸数	39部屋
階数	14階
用途地域	商業地域
管理会社	(株)東京建物アメニティサポート
駐車場	有
備考	共用施設：駐車場あり、エントランス、エレベーター、TVモニター付きインターホン、RC構造部屋の基本設備：床暖房、システムキッチン、温水洗浄便座、インターネット利用可
アクセス	JR JR上野東京ライン上野駅徒歩 8分 JR JR京浜東北線上野駅徒歩 8分 JR JR宇都宮線上野駅徒歩 8分 JR JR山手線上野駅徒歩 8分 JR JR常磐線快速上野駅徒歩 8分 JR JR高崎線上野駅徒歩 8分新幹線上越新幹線上野駅徒歩 8分新幹線北陸新幹線上野駅徒歩 8分新幹線東北新幹線上野駅徒歩 8分東京メトロ東京メトロ日比谷線上野駅徒歩 8分東京メトロ東京メトロ銀座線上野駅徒歩 8分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

Brillia上野 The Residence(13フロア、34戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	52.08㎡ (2LDK)	4,748万円	5,446万円	15.4万	3.4%
202	54.95㎡ (2LDK)	4,968万円	5,745万円	16.0万	3.3%
203	38.52㎡ (1LDK)	3,798万円	4,030万円	12.4万	3.7%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	52.08㎡ (2LDK)	4,858万円	5,446万円	15.4万	3.4%
302	54.95㎡ (2LDK)	5,078万円	5,745万円	16.0万	3.3%
303	38.52㎡ (1LDK)	3,818万円	4,030万円	12.4万	3.7%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	52.08㎡ (2LDK)	4,998万円	5,446万円	15.4万	3.4%
402	54.95㎡ (2LDK)	5,188万円	5,745万円	16.0万	3.3%
403	38.52㎡ (1LDK)	3,858万円	4,030万円	12.4万	3.7%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	52.08㎡ (2LDK)	5,078万円	5,446万円	15.4万	3.4%
502	54.95㎡ (2LDK)	5,298万円	5,745万円	16.0万	3.3%
503	38.52㎡ (1LDK)	3,878万円	4,030万円	12.4万	3.7%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	52.08㎡ (2LDK)	5,178万円	5,446万円	15.4万	3.4%
602	54.95㎡ (2LDK)	5,388万円	5,745万円	16.0万	3.3%
603	38.52㎡ (1LDK)	3,898万円	4,030万円	12.4万	3.7%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	52.08㎡ (2LDK)	5,268万円	5,446万円	15.4万	3.4%
702	54.95㎡ (2LDK)	5,478万円	5,745万円	16.0万	3.3%
703	38.52㎡ (1LDK)	3,918万円	4,030万円	12.4万	3.7%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	52.08㎡ (2LDK)	5,348万円	5,446万円	15.4万	3.4%
802	54.95㎡ (2LDK)	5,558万円	5,745万円	16.0万	3.3%
803	38.52㎡ (1LDK)	3,958万円	4,030万円	12.4万	3.7%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	52.08㎡ (2LDK)	5,428万円	5,446万円	15.4万	3.4%
902	54.95㎡ (2LDK)	5,638万円	5,745万円	16.0万	3.3%
903	38.52㎡ (1LDK)	3,998万円	4,030万円	12.4万	3.7%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1003	38.52㎡ (1LDK)	4,098万円	4,030万円	12.4万	3.7%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	52.08㎡ (2LDK)	5,788万円	5,446万円	15.4万	3.4%
1103	38.52㎡ (1LDK)	4,198万円	4,030万円	12.4万	3.7%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	45.97㎡ (1LDK)	5,148万円	4,808万円	14.1万	3.5%
1203	38.52㎡ (1LDK)	4,298万円	4,030万円	12.4万	3.7%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	45.97㎡ (1LDK)	5,278万円	4,808万円	14.1万	3.5%
1303	38.52㎡ (1LDK)	4,398万円	4,030万円	12.4万	3.7%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	52.08㎡ (2LDK)	6,388万円	5,446万円	15.4万	3.4%
1402	54.95㎡ (2LDK)	6,478万円	5,745万円	16.0万	3.3%
1403	38.52㎡ (1LDK)	4,548万円	4,030万円	12.4万	3.7%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のBrillia上野 The Residenceの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は台東区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するBrillia上野 The Residenceの価格相場、家賃相場は台東区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、台東区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

Brillia上野 The Residenceの周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

台東区中古マンション価格相場推移・動向台東区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

台東区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

Brillia上野 The Residenceの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
30m	川島ビル東京都台東区東上野 2丁目2-9	上野駅徒歩8分		RC造	1974年
31m	第一斉藤ビル東京都台東区東上野 3丁目3-13	稲荷町駅徒歩2分		RC造	1987年
38m	あかつきビル東京都台東区東上野 2丁目2-8	稲荷町駅徒歩4分	5階建	RC造	1971年
39m	小林ビル東京都台東区東上野 3丁目1-13	稲荷町駅徒歩2分		RC造	1978年
40m	斉藤ビル東京都台東区東上野 3丁目4-1	稲荷町駅徒歩5分	3階建	RC造	1971年
66m	シティホームズ上野下谷神社東京都台東区東上野 3丁目	稲荷町駅徒歩3分	9階建 15部屋	RC造	1999年
70m	藤和シティホームズ上野下谷神社前東京都台東区東上野 3丁目5-12	稲荷町駅徒歩2分		RC造	1998年
76m	工藤ビル東京都台東区元浅草 1丁目20-5	稲荷町駅徒歩3分		RC造	1987年
76m	酒井ビル東京都台東区東上野 3丁目4-4	上野駅徒歩5分		RC造	1981年
77m	岩原ビル東京都台東区東上野 2丁目5-16	新御徒町駅徒歩3分		RC造	1977年
79m	東京都台東区東上野3丁目32-2 東京都台東区東上野 3丁目32-2	稲荷町駅徒歩2分		RC造	1986年
85m	PREMIUMCUBEG上野東京都台東区元浅草 1丁目20-4	稲荷町駅徒歩3分		RC造	2015年
91m	WOODYSQUARE 東京都台東区元浅草 1丁目20-9	新御徒町駅徒歩4分		RC造	1992年
96m	第3田渕ビル東京都台東区東上野 2丁目5-11	稲荷町駅徒歩4分		RC造	1993年
103m	本池田第二ビル東京都台東区東上野 3丁目5-9	稲荷町駅徒歩3分		RC造	1984年
107m	RESIDIA新御徒町東京都台東区元浅草 1丁目21-5	新御徒町駅徒歩4分		RC造	2007年
110m	東上野三和ビル東京都台東区東上野 2丁目5-9	稲荷町駅徒歩4分		RC造	1989年
112m	エトワール元浅草東京都台東区元浅草 1丁目21-1	新御徒町駅徒歩3分	5階建	RC造	1997年
114m	中西ビル東京都台東区東上野 3丁目7-9	稲荷町駅徒歩2分		RC造	1989年
122m	アローマ東上野東京都台東区東上野 3丁目6-1	稲荷町駅徒歩1分	7階建	RC造	1991年
122m	ボヌール東京都台東区東上野 2丁目4-1	新御徒町駅徒歩3分		RC造	2008年
123m	ポセイドンアネックス東京都台東区元浅草 1丁目18-5	新御徒町駅徒歩5分	4階建	RC造	1989年
125m	高山ビル東京都台東区元浅草 2丁目3-3	稲荷町駅徒歩3分		RC造	1994年
126m	サニーハイツ元浅草東京都台東区元浅草 2丁目4-6	稲荷町駅徒歩3分		RC造	1988年
128m	伊井ビル東京都台東区東上野 3丁目31-6	稲荷町駅徒歩2分		RC造	1986年
129m	ASH 東京都台東区元浅草 2丁目3-6	稲荷町駅徒歩4分		RC造	2013年
134m	パークハビオ元浅草東京都台東区元浅草 2丁目7-9	稲荷町駅徒歩2分		RC造	2014年
135m	コンシェリア上野東京都台東区東上野 3丁目6-5	稲荷町駅徒歩4分	11階建 43部屋	RC造	2011年
135m	エステムプラザ東上野2丁目東京都台東区東上野 2丁目	新御徒町駅徒歩0分	13階建 36部屋	RC造	2019年
139m	パークキューブ上野東京都台東区東上野 2丁目6-2	新御徒町駅徒歩3分	14階建	RC造	2007年
143m	RUNAGE新御徒町東京都台東区元浅草 1丁目18-2	新御徒町駅徒歩4分		RC造	2011年
150m	KTN 東京都台東区元浅草 2丁目5-1	稲荷町駅徒歩3分		RC造	2004年
150m	カリーノ元浅草東京都台東区元浅草 1丁目17-13	新御徒町駅徒歩5分		RC造	2009年
151m	癸生川ビル東京都台東区元浅草 1丁目18-1	稲荷町駅徒歩3分	4階建 8部屋	RC造	1973年
152m	しみやビル東京都台東区東上野 3丁目8-6	稲荷町駅徒歩4分		RC造	1985年
157m	マツキビル東京都台東区東上野 2丁目6-3	新御徒町駅徒歩3分		RC造	2009年
158m	高木ハイツ東京都台東区元浅草 2丁目4-8	稲荷町駅徒歩4分		RC造	1989年
162m	五宝堂ビル東京都台東区元浅草 2丁目4-10	稲荷町駅徒歩3分		RC造	1991年
163m	藤和シティホームズ上野東京都台東区元浅草 1丁目16-8	新御徒町駅徒歩4分		RC造	1997年
163m	シティホームズ上野東京都台東区元浅草 1丁目	稲荷町駅徒歩5分	9階建 23部屋	RC造	1998年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

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Brillia上野 The Residence 価格相場 | 東京都