Brillia仙川 The Residence(東京都 世田谷区 給田 3丁目)の価格相場は 119万円/㎡ (坪単価 392万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 801号室 (86.2㎡) の 10,406 万円 (新築時価格・分譲時価格から+30.1%)、最も低い部屋は 503号室 (69.5㎡) の 8,189 万円 (新築時価格・分譲時価格から+54.6%)です。

Brillia仙川 The Residence 価格相場・家賃相場
119 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,729 円/㎡
(平均値)
9.1 年
9.0 円/㎡
仙川駅
2.5 点
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

Brillia仙川 The Residenceの価格相場情報

物件の詳細情報

Brillia仙川 The Residenceの物件詳細は以下の通りです。

物件名Brillia仙川 The Residence
ブランドBrillia
住所東京都 世田谷区 給田 3丁目
建築年2015年
構造RC造
総戸数43部屋
階数8階
用途地域第一種住居地域
管理会社(株)東京建物アメニティサポート
駐車場有
備考共用施設：駐車場あり、エントランス、エレベーター、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備：床暖房、システムキッチン、温水洗浄便座、オール電化、インターネット利用可
アクセス 京王  京王線  仙川駅  徒歩 9分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

Brillia仙川 The Residence(8フロア、43戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
10175.87㎡
(3LDK)		5,508万円9,020万円20.4万2.7%
10271.88㎡
(3LDK)		5,178万円8,494万円19.8万2.8%
10371.88㎡
(3LDK)		5,058万円8,494万円19.8万2.8%
10471.88㎡
(3LDK)		5,098万円8,494万円19.8万2.8%
10569.54㎡
(3LDK)		4,868万円8,189万円19.4万2.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
20175.87㎡
(3LDK)		5,628万円9,020万円20.4万2.7%
20271.88㎡
(3LDK)		5,278万円8,494万円19.8万2.8%
20371.88㎡
(3LDK)		5,188万円8,494万円19.8万2.8%
20471.88㎡
(3LDK)		5,198万円8,494万円19.8万2.8%
20569.54㎡
(3LDK)		4,898万円8,189万円19.4万2.8%
20675.83㎡
(3LDK)		5,998万円9,014万円20.4万2.7%
20770.95㎡
(3LDK)		5,498万円8,373万円19.7万2.8%
20870.94㎡
(3LDK)		5,598万円8,371万円19.7万2.8%
20976.00㎡
(3LDK)		5,998万円9,037万円20.5万2.7%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
30175.87㎡
(3LDK)		5,698万円9,020万円20.4万2.7%
30271.88㎡
(3LDK)		5,568万円8,494万円19.8万2.8%
30371.88㎡
(3LDK)		5,468万円8,494万円19.8万2.8%
30471.88㎡
(3LDK)		5,468万円8,494万円19.8万2.8%
30569.54㎡
(3LDK)		4,998万円8,189万円19.4万2.8%
30675.83㎡
(3LDK)		6,098万円9,014万円20.4万2.7%
30770.95㎡
(3LDK)		5,648万円8,373万円19.7万2.8%
30870.94㎡
(3LDK)		5,648万円8,371万円19.7万2.8%
30976.00㎡
(3LDK)		6,058万円9,037万円20.5万2.7%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
40183.59㎡
(3LDK)		6,798万円10,052万円21.5万2.6%
40271.88㎡
(3LDK)		5,698万円8,494万円19.8万2.8%
40371.88㎡
(3LDK)		5,698万円8,494万円19.8万2.8%
40469.54㎡
(3LDK)		5,148万円8,189万円19.4万2.8%
40575.83㎡
(3LDK)		6,158万円9,014万円20.4万2.7%
40670.95㎡
(3LDK)		5,698万円8,373万円19.7万2.8%
40770.94㎡
(3LDK)		5,698万円8,371万円19.7万2.8%
40876.00㎡
(3LDK)		6,198万円9,037万円20.5万2.7%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
50183.59㎡
(3LDK)		6,888万円10,052万円21.5万2.6%
50271.88㎡
(3LDK)		5,798万円8,494万円19.8万2.8%
50369.54㎡
(3LDK)		5,298万円8,189万円19.4万2.8%
50475.83㎡
(3LDK)		6,298万円9,014万円20.4万2.7%
50570.95㎡
(3LDK)		5,798万円8,373万円19.7万2.8%
50683.77㎡
(3LDK)		7,698万円10,076万円21.5万2.6%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
60175.83㎡
(3LDK)		6,398万円9,014万円20.4万2.7%
60270.95㎡
(3LDK)		5,998万円8,373万円19.7万2.8%
60370.94㎡
(3LDK)		6,448万円8,371万円19.7万2.8%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
70175.83㎡
(3LDK)		6,548万円9,014万円20.4万2.7%
70273.45㎡
(3LDK)		6,958万円8,700万円20.1万2.8%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
80186.20㎡
(3LDK)		7,998万円10,406万円21.8万2.5%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のBrillia仙川 The Residenceの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は世田谷区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
㎡
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。
不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するBrillia仙川 The Residenceの価格相場、家賃相場は世田谷区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、世田谷区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

Brillia仙川 The Residenceの周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：  
単位：   タッチ操作：
世田谷区 中古マンション価格相場 推移・動向 世田谷区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

世田谷区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

Brillia仙川 The Residenceの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
25m ブリリア仙川II
東京都 世田谷区 給田 3丁目 		仙川駅
徒歩0分 		8階建
43部屋 		RC造 2016年
28m ラルゴ烏山
東京都 世田谷区 給田 3丁目27-20 		仙川駅
徒歩10分
RC造 1981年
29m パインハイム
東京都 世田谷区 給田 3丁目27-8 		仙川駅
徒歩10分 		4階建
RC造 1989年
41m ファルム烏山
東京都 世田谷区 給田 3丁目13-13 		仙川駅
徒歩10分
RC造 1984年
57m クレール仙川
東京都 世田谷区 給田 3丁目26-37 		仙川駅
徒歩9分 		7階建
RC造 1998年
59m モアグランデ千歳烏山
東京都 世田谷区 給田 3丁目28-6 		仙川駅
徒歩10分
RC造 1996年
61m ロイヤルパレスタナカ
東京都 世田谷区 給田 3丁目27-13 		仙川駅
徒歩9分 		7階建
RC造 1992年
70m 給田NSマンション
東京都 世田谷区 給田 3丁目13-16 		仙川駅
徒歩10分 		5階建
RC造 1994年
70m ひがしビル
東京都 世田谷区 給田 3丁目27-15 		仙川駅
徒歩11分
RC造 1988年
73m サンクタス千歳烏山エスト
東京都 世田谷区 給田 3丁目27-15 		仙川駅
徒歩10分 		7階建
30部屋 		RC造 2001年
76m ライオンズプラザ千歳烏山
東京都 世田谷区 給田 3丁目28-1 		仙川駅
徒歩11分
RC造 1995年
84m SANCTUS千歳烏山エスト
東京都 世田谷区 給田 3丁目28-9 		仙川駅
徒歩10分
RC造 2001年
110m エステムプラザ世田谷千歳烏山
東京都 世田谷区 給田 3丁目28-13 		仙川駅
徒歩10分
RC造 2007年
112m アーベイン世田谷
東京都 世田谷区 給田 3丁目26-27 		仙川駅
徒歩8分 		7階建
RC造 1990年
165m 給田北住宅1号棟
東京都 世田谷区 給田 3丁目9-1 		千歳烏山駅
徒歩10分 		7階建
171部屋 		RC造 1971年
173m カーサエッチェルサ世田谷
東京都 世田谷区 給田 3丁目26-10 		仙川駅
徒歩7分
RC造 1988年
176m エステージ世田谷仙川
東京都 世田谷区 給田 3丁目16-7 		仙川駅
徒歩6分 		4階建
RC造 2003年
186m 給田北住宅2号棟
東京都 世田谷区 給田 3丁目9-2 		千歳烏山駅
徒歩10分 		7階建
171部屋 		RC造 1971年
194m rizinoir千歳烏山
東京都 世田谷区 給田 3丁目9-6 		千歳烏山駅
徒歩8分
RC造 2006年
213m サンテミリオン千歳烏山
東京都 世田谷区 給田 4丁目11-3 		千歳烏山駅
徒歩12分 		5階建
48部屋 		RC造 2007年
216m タートルフラッツ
東京都 世田谷区 給田 3丁目31-4 		千歳烏山駅
徒歩10分 		5階建
RC造 1996年
218m コーポフラット
東京都 世田谷区 給田 3丁目7-14 		仙川駅
徒歩10分
RC造 1993年
219m アルシオン仙川
東京都 世田谷区 給田 3丁目17-19 		仙川駅
徒歩8分 		3階建
21部屋 		RC造 2004年
225m プリムローズ3
東京都 世田谷区 給田 3丁目31-3 		千歳烏山駅
徒歩10分
RC造 1992年
231m コムネット千歳烏山
東京都 世田谷区 給田 3丁目31-12 		千歳烏山駅
徒歩12分
RC造 1999年
238m コーポミヤザキ
東京都 世田谷区 給田 3丁目7-15 		千歳烏山駅
徒歩10分 		6階建
RC造 1991年
246m ボナール柏
東京都 世田谷区 給田 3丁目31-20 		千歳烏山駅
徒歩10分 		4階建
RC造 1984年
257m スターハイツ千歳烏山
東京都 世田谷区 給田 3丁目31-18 		千歳烏山駅
徒歩10分
RC造 1983年
258m シャトーアドニス
東京都 世田谷区 給田 3丁目7-17 		千歳烏山駅
徒歩9分
RC造 1995年
272m フラッツ世田谷
東京都 世田谷区 給田 3丁目18-6 		仙川駅
徒歩7分 		4階建
RC造 1982年
277m モアリッシェル千歳烏山
東京都 世田谷区 給田 3丁目32-3 		千歳烏山駅
徒歩9分
RC造 2014年
287m m&m
東京都 世田谷区 給田 3丁目33-13 		千歳烏山駅
徒歩10分 		5階建
RC造 2006年
292m StyleResidence千歳烏山
東京都 世田谷区 給田 3丁目33-15 		千歳烏山駅
徒歩9分
RC造 2006年
299m オーチャード壱番館
東京都 世田谷区 給田 3丁目33-16 		千歳烏山駅
徒歩9分
RC造 2006年
309m 第3三栄ビル
東京都 世田谷区 給田 3丁目24-1 		仙川駅
徒歩6分
RC造 1982年
325m GALVACOURT
東京都 世田谷区 給田 3丁目33-9 		千歳烏山駅
徒歩9分
RC造 1988年
330m サンフラット
東京都 世田谷区 給田 3丁目33-3 		千歳烏山駅
徒歩6分 		3階建
RC造 1985年
345m パルティール
東京都 世田谷区 給田 3丁目33-18 		千歳烏山駅
徒歩9分 		5階建
RC造 2001年
348m エミネンストヨダ
東京都 世田谷区 給田 3丁目6-17 		千歳烏山駅
徒歩7分 		3階建
RC造 1990年
373m ルミエール給田
東京都 世田谷区 給田 3丁目33-19 		千歳烏山駅
徒歩9分
RC造 1988年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

世田谷区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

世田谷区 $kind_labe人口推移 世田谷区における人口推移・動向を調べることができます

世田谷区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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