Brillia上野 The Residence(東京都 台東区 東上野 3丁目125番5・7)の価格相場は 105万円/㎡ (坪単価 346万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 202号室 (55.0㎡) の 5,752 万円 (新築時価格・分譲時価格から+15.8%)、最も低い部屋は 1403号室 (38.5㎡) の 4,035 万円 (新築時価格・分譲時価格から-11.3%)です。

Brillia上野 The Residence 価格相場・家賃相場
105 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,052 円/㎡
(平均値)
7.6 年
8.0 円/㎡
上野駅
2.5 点
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

Brillia上野 The Residenceの価格相場情報

物件の詳細情報

Brillia上野 The Residenceの物件詳細は以下の通りです。

物件名Brillia上野 The Residence
ブランドBrillia
住所東京都 台東区 東上野 3丁目125番5・7
建築年2017年
構造RC造
総戸数39部屋
階数14階
用途地域商業地域
管理会社(株)東京建物アメニティサポート
駐車場有
備考共用施設：駐車場あり、エントランス、エレベーター、TVモニター付きインターホン、RC構造
部屋の基本設備：床暖房、システムキッチン、温水洗浄便座、インターネット利用可
アクセス JR  JR上野東京ライン  上野駅  徒歩 8分
JR  JR京浜東北線  上野駅  徒歩 8分
JR  JR宇都宮線  上野駅  徒歩 8分
JR  JR山手線  上野駅  徒歩 8分
JR  JR常磐線快速  上野駅  徒歩 8分
JR  JR高崎線  上野駅  徒歩 8分
新幹線  上越新幹線  上野駅  徒歩 8分
新幹線  北陸新幹線  上野駅  徒歩 8分
新幹線  東北新幹線  上野駅  徒歩 8分
東京メトロ  東京メトロ日比谷線  上野駅  徒歩 8分
東京メトロ  東京メトロ銀座線  上野駅  徒歩 8分

物件所在地

口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

Brillia上野 The Residence(13フロア、34戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
20152.08㎡
(2LDK)		4,748万円5,452万円15.4万3.4%
20254.95㎡
(2LDK)		4,968万円5,752万円16.0万3.3%
20338.52㎡
(1LDK)		3,798万円4,035万円12.4万3.7%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
30152.08㎡
(2LDK)		4,858万円5,452万円15.4万3.4%
30254.95㎡
(2LDK)		5,078万円5,752万円16.0万3.3%
30338.52㎡
(1LDK)		3,818万円4,035万円12.4万3.7%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
40152.08㎡
(2LDK)		4,998万円5,452万円15.4万3.4%
40254.95㎡
(2LDK)		5,188万円5,752万円16.0万3.3%
40338.52㎡
(1LDK)		3,858万円4,035万円12.4万3.7%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
50152.08㎡
(2LDK)		5,078万円5,452万円15.4万3.4%
50254.95㎡
(2LDK)		5,298万円5,752万円16.0万3.3%
50338.52㎡
(1LDK)		3,878万円4,035万円12.4万3.7%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
60152.08㎡
(2LDK)		5,178万円5,452万円15.4万3.4%
60254.95㎡
(2LDK)		5,388万円5,752万円16.0万3.3%
60338.52㎡
(1LDK)		3,898万円4,035万円12.4万3.7%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
70152.08㎡
(2LDK)		5,268万円5,452万円15.4万3.4%
70254.95㎡
(2LDK)		5,478万円5,752万円16.0万3.3%
70338.52㎡
(1LDK)		3,918万円4,035万円12.4万3.7%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
80152.08㎡
(2LDK)		5,348万円5,452万円15.4万3.4%
80254.95㎡
(2LDK)		5,558万円5,752万円16.0万3.3%
80338.52㎡
(1LDK)		3,958万円4,035万円12.4万3.7%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
90152.08㎡
(2LDK)		5,428万円5,452万円15.4万3.4%
90254.95㎡
(2LDK)		5,638万円5,752万円16.0万3.3%
90338.52㎡
(1LDK)		3,998万円4,035万円12.4万3.7%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
100338.52㎡
(1LDK)		4,098万円4,035万円12.4万3.7%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
110152.08㎡
(2LDK)		5,788万円5,452万円15.4万3.4%
110338.52㎡
(1LDK)		4,198万円4,035万円12.4万3.7%

12階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
120145.97㎡
(1LDK)		5,148万円4,814万円14.1万3.5%
120338.52㎡
(1LDK)		4,298万円4,035万円12.4万3.7%

13階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
130145.97㎡
(1LDK)		5,278万円4,814万円14.1万3.5%
130338.52㎡
(1LDK)		4,398万円4,035万円12.4万3.7%

14階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
140152.08㎡
(2LDK)		6,388万円5,452万円15.4万3.4%
140254.95㎡
(2LDK)		6,478万円5,752万円16.0万3.3%
140338.52㎡
(1LDK)		4,548万円4,035万円12.4万3.7%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のBrillia上野 The Residenceの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は台東区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
㎡
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。
不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するBrillia上野 The Residenceの価格相場、家賃相場は台東区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、台東区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

Brillia上野 The Residenceの周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：  
単位：   タッチ操作：
台東区 中古マンション価格相場 推移・動向 台東区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

台東区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

Brillia上野 The Residenceの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
30m 川島ビル
東京都 台東区 東上野 2丁目2-9 		上野駅
徒歩8分
RC造 1974年
31m 第一斉藤ビル
東京都 台東区 東上野 3丁目3-13 		稲荷町駅
徒歩2分
RC造 1987年
38m あかつきビル
東京都 台東区 東上野 2丁目2-8 		稲荷町駅
徒歩4分 		5階建
RC造 1971年
39m 小林ビル
東京都 台東区 東上野 3丁目1-13 		稲荷町駅
徒歩2分
RC造 1978年
40m 斉藤ビル
東京都 台東区 東上野 3丁目4-1 		稲荷町駅
徒歩5分 		3階建
RC造 1971年
66m シティホームズ上野下谷神社
東京都 台東区 東上野 3丁目 		稲荷町駅
徒歩3分 		9階建
15部屋 		RC造 1999年
70m 藤和シティホームズ上野下谷神社前
東京都 台東区 東上野 3丁目5-12 		稲荷町駅
徒歩2分
RC造 1998年
76m 工藤ビル
東京都 台東区 元浅草 1丁目20-5 		稲荷町駅
徒歩3分
RC造 1987年
76m 酒井ビル
東京都 台東区 東上野 3丁目4-4 		上野駅
徒歩5分
RC造 1981年
77m 岩原ビル
東京都 台東区 東上野 2丁目5-16 		新御徒町駅
徒歩3分
RC造 1977年
79m 東京都台東区東上野3丁目32-2
東京都 台東区 東上野 3丁目32-2 		稲荷町駅
徒歩2分
RC造 1986年
85m PREMIUMCUBEG上野
東京都 台東区 元浅草 1丁目20-4 		稲荷町駅
徒歩3分
RC造 2015年
91m WOODYSQUARE
東京都 台東区 元浅草 1丁目20-9 		新御徒町駅
徒歩4分
RC造 1992年
96m 第3田渕ビル
東京都 台東区 東上野 2丁目5-11 		稲荷町駅
徒歩4分
RC造 1993年
103m 本池田第二ビル
東京都 台東区 東上野 3丁目5-9 		稲荷町駅
徒歩3分
RC造 1984年
107m RESIDIA新御徒町
東京都 台東区 元浅草 1丁目21-5 		新御徒町駅
徒歩4分
RC造 2007年
110m 東上野三和ビル
東京都 台東区 東上野 2丁目5-9 		稲荷町駅
徒歩4分
RC造 1989年
112m エトワール元浅草
東京都 台東区 元浅草 1丁目21-1 		新御徒町駅
徒歩3分 		5階建
RC造 1997年
114m 中西ビル
東京都 台東区 東上野 3丁目7-9 		稲荷町駅
徒歩2分
RC造 1989年
122m アローマ東上野
東京都 台東区 東上野 3丁目6-1 		稲荷町駅
徒歩1分 		7階建
RC造 1991年
122m ボヌール
東京都 台東区 東上野 2丁目4-1 		新御徒町駅
徒歩3分
RC造 2008年
123m ポセイドンアネックス
東京都 台東区 元浅草 1丁目18-5 		新御徒町駅
徒歩5分 		4階建
RC造 1989年
125m 高山ビル
東京都 台東区 元浅草 2丁目3-3 		稲荷町駅
徒歩3分
RC造 1994年
126m サニーハイツ元浅草
東京都 台東区 元浅草 2丁目4-6 		稲荷町駅
徒歩3分
RC造 1988年
128m 伊井ビル
東京都 台東区 東上野 3丁目31-6 		稲荷町駅
徒歩2分
RC造 1986年
129m ASH
東京都 台東区 元浅草 2丁目3-6 		稲荷町駅
徒歩4分
RC造 2013年
134m パークハビオ元浅草
東京都 台東区 元浅草 2丁目7-9 		稲荷町駅
徒歩2分
RC造 2014年
135m コンシェリア上野
東京都 台東区 東上野 3丁目6-5 		稲荷町駅
徒歩4分 		11階建
43部屋 		RC造 2011年
135m エステムプラザ東上野2丁目
東京都 台東区 東上野 2丁目 		新御徒町駅
徒歩0分 		13階建
36部屋 		RC造 2019年
139m パークキューブ上野
東京都 台東区 東上野 2丁目6-2 		新御徒町駅
徒歩3分 		14階建
RC造 2007年
143m RUNAGE新御徒町
東京都 台東区 元浅草 1丁目18-2 		新御徒町駅
徒歩4分
RC造 2011年
150m KTN
東京都 台東区 元浅草 2丁目5-1 		稲荷町駅
徒歩3分
RC造 2004年
150m カリーノ元浅草
東京都 台東区 元浅草 1丁目17-13 		新御徒町駅
徒歩5分
RC造 2009年
151m 癸生川ビル
東京都 台東区 元浅草 1丁目18-1 		稲荷町駅
徒歩3分 		4階建
8部屋 		RC造 1973年
152m しみやビル
東京都 台東区 東上野 3丁目8-6 		稲荷町駅
徒歩4分
RC造 1985年
157m マツキビル
東京都 台東区 東上野 2丁目6-3 		新御徒町駅
徒歩3分
RC造 2009年
158m 高木ハイツ
東京都 台東区 元浅草 2丁目4-8 		稲荷町駅
徒歩4分
RC造 1989年
162m 五宝堂ビル
東京都 台東区 元浅草 2丁目4-10 		稲荷町駅
徒歩3分
RC造 1991年
163m 藤和シティホームズ上野
東京都 台東区 元浅草 1丁目16-8 		新御徒町駅
徒歩4分
RC造 1997年
163m シティホームズ上野
東京都 台東区 元浅草 1丁目 		稲荷町駅
徒歩5分 		9階建
23部屋 		RC造 1998年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

台東区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

台東区 $kind_labe人口推移 台東区における人口推移・動向を調べることができます

台東区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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