Brillia上石神井(東京都 練馬区 石神井台 4丁目)の価格相場は 102万円/㎡ (坪単価 337万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

Brillia上石神井 価格相場・家賃相場
102 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,291 円/㎡
(平均値)
7.3
0 円/㎡
上石神井駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

Brillia上石神井の価格相場情報

物件の詳細情報

Brillia上石神井の物件詳細は以下の通りです。

物件名Brillia上石神井
ブランドBrillia
住所東京都 練馬区 石神井台 4丁目
建築年2017年
構造RC造
総戸数268部屋
階数8階
用途地域不明
管理会社
アクセス 西武 西武新宿線 上石神井駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のBrillia上石神井の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は練馬区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するBrillia上石神井の価格相場、家賃相場は練馬区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、練馬区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

Brillia上石神井の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
練馬区 中古マンション価格相場 推移・動向 練馬区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

練馬区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

Brillia上石神井の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
36m セントラルハイツ
東京都 練馬区 石神井台 4丁目9-35
上石神井駅
徒歩18分
5階建
RC造 1995年
41m サンセントラル2
東京都 練馬区 石神井台 4丁目16-11
上石神井駅
徒歩13分

RC造 2002年
84m サンセントラル
東京都 練馬区 石神井台 4丁目18-28
上石神井駅
徒歩12分

RC造 2001年
97m 日神パレステージ石神井台
東京都 練馬区 石神井台 4丁目9-11
上石神井駅
徒歩13分

RC造 2002年
105m パレステージ石神井台
東京都 練馬区 石神井台 4丁目9-11
上石神井駅
徒歩18分
8階建
73部屋
RC造 2003年
111m TOP上石神井No.1
東京都 練馬区 石神井台 4丁目9-40
上石神井駅
徒歩10分

RC造 1986年
123m 都民住宅コンフォート21
東京都 練馬区 石神井台 4丁目14-23
上石神井駅
徒歩15分

RC造 1995年
129m Brillia City 石神井台
東京都 練馬区 石神井台 4丁目1193-1
上石神井駅
徒歩10分
9階建
267部屋
RC造 2018年
135m 都民住宅ラコンコルダンシア
東京都 練馬区 石神井台 4丁目17-8
上石神井駅
徒歩15分

RC造 1996年
152m 第一寿マンション
東京都 練馬区 石神井台 4丁目8-22
武蔵関駅
徒歩16分

RC造 1976年
184m 都民住宅コンフォート21.2
東京都 練馬区 石神井台 4丁目14-2
上石神井駅
徒歩13分

RC造 1997年
190m 大蔵ハイツ
東京都 練馬区 石神井台 4丁目8-2
武蔵関駅
徒歩14分
4階建
RC造 1991年
225m ブリス上石神井
東京都 練馬区 石神井台 4丁目3-11
上石神井駅
徒歩10分

RC造 1989年
255m メディア上石神井
東京都 練馬区 石神井台 4丁目19-11
武蔵関駅
徒歩15分
4階建
RC造 1992年
274m 扇山ハイツ
東京都 練馬区 石神井台 4丁目3-24
上石神井駅
徒歩8分
7階建
RC造 1986年
277m 上石神井ハイム4号棟
東京都 練馬区 石神井台 4丁目1-4
上石神井駅
徒歩8分

RC造 1974年
287m グランシティ上石神井
東京都 練馬区 石神井台 4丁目7-3
武蔵関駅
徒歩12分

RC造 2006年
288m グランシティ上石神井パークフロント
東京都 練馬区 石神井台 4丁目8-7
武蔵関駅
徒歩12分
8階建
27部屋
RC造 2005年
297m パルメゾン石神井公園A
東京都 練馬区 石神井台 5丁目4-8
上石神井駅
徒歩16分

RC造 2006年
307m サンライズM
東京都 練馬区 石神井台 4丁目12-26
上石神井駅
徒歩14分
3階建
RC造 1994年
309m 上石神井ハイム3号棟
東京都 練馬区 石神井台 4丁目1-3
上石神井駅
徒歩8分

RC造 1974年
310m パルメゾン石神井公園B
東京都 練馬区 石神井台 5丁目4-9
上石神井駅
徒歩16分

RC造 2006年
311m 上石神井ハイム1号棟
東京都 練馬区 石神井台 4丁目1-1
上石神井駅
徒歩8分

RC造 1974年
313m シェル・アズール
東京都 練馬区 石神井台 4丁目12-22
上石神井駅
徒歩18分
4階建
RC造 1999年
332m 上石神井ハイム2号棟
東京都 練馬区 石神井台 4丁目1-2
上石神井駅
徒歩8分

RC造 1974年
584m プラウド石神井台
東京都 練馬区 石神井台 7丁目23-4
武蔵関駅
徒歩9分
9階建
84部屋
RC造 2004年
876m アートフル石神井台
東京都 練馬区 石神井台 3丁目29-4
大泉学園駅
徒歩18分

RC造 1987年
887m グランドレジデンス石神井台
東京都 練馬区 石神井台 3丁目29-4
大泉学園駅
徒歩18分
3階建
RC造 1988年
1043m モア・フレグランス大門
東京都 練馬区 石神井台 3丁目4-5
大泉学園駅
徒歩13分
5階建
RC造 1994年
- トップ上石神井
東京都 練馬区 石神井台 4丁目9-40
上石神井駅
徒歩16分
4階建
42部屋
RC造 1987年
- 上石神井ハイム
東京都 練馬区 石神井台 4丁目1-4
上石神井駅
徒歩11分
9階建
286部屋
RC造 1975年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

練馬区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

練馬区 $kind_labe人口推移 練馬区における人口推移・動向を調べることができます

練馬区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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